楊愛玲

【摘要】：建設項目按期完工直接影響著業(yè)主及施工單位的經(jīng)濟效益和社會效益。本文就種苗場擬建辦公樓進行工期優(yōu)化，實現(xiàn)要求工期，以降低成本。

關(guān)鍵詞：施工進度計劃 工期優(yōu)化

1 問題的提出

建設工程產(chǎn)品作為一種特殊的商品，為社會生產(chǎn)提供物質(zhì)基礎，為人民提供生活、消費、娛樂場所等。建設項目能否按要求工期順利完成投產(chǎn)，直接影響業(yè)主的投資經(jīng)濟效果和經(jīng)濟效益的實現(xiàn)；同時對施工單位本身的經(jīng)濟效益及社會效益都具有重要影響。

2 進度計劃工期優(yōu)化應用的意義

提前完工不僅給建設方提前帶來經(jīng)濟效益，另一方面也增加了施工方本身的經(jīng)濟效益及社會效益，可避免時間和資源的浪費，更提升了企業(yè)在市場上的競爭力和企業(yè)的發(fā)展。

工期優(yōu)化方法，即網(wǎng)絡計劃工期優(yōu)化的基本方法是在不改變網(wǎng)絡計劃中各項工作之間邏輯關(guān)系的前提下，通過壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時間來達到優(yōu)化目標。在工期優(yōu)化過程中，按照經(jīng)濟合理的原則，不能將關(guān)鍵工作壓縮為非關(guān)鍵工作。此外，當工期優(yōu)化過程中出現(xiàn)多條關(guān)鍵線路時，必須將各關(guān)鍵線路的總持續(xù)時間壓縮相同時間；否則，不能有效縮短工期。

3 種苗場擬建綜合樓工程進度計劃工期優(yōu)化

3.1施工進度工期優(yōu)化

1 確定關(guān)鍵路線

根據(jù)各個工作的正常持續(xù)時間，如圖所示，關(guān)鍵路線為兩條：

一條為1-2-3-9-10-11-12-13-14-15-20-21-23-24-25-26，

另一條1-2-3-9-10-11-12-13-16-18-17-19-22-24-25-26.

計算工期為 270天，假設在滿足資源，不影響質(zhì)量，不使得成本增加的情況下要求240天完成，既要求工期為240天。

2 計算應縮短的時間：=- = 270-240=30

3 各工序的最短持續(xù)時間及優(yōu)選系數(shù)如表（5-1）所示。

零星工程的優(yōu)選系數(shù)最小，其次是竣工收尾。故將零星工程和竣工收尾作為壓縮對象。

4 將關(guān)鍵工作零星工程和竣工收尾的持續(xù)時間壓縮至最短持續(xù)時間。零星工程與竣工收尾都已被壓縮至最短持續(xù)時間，它們的優(yōu)選系數(shù)變?yōu)闊o窮。

5 因有兩條關(guān)鍵路線，有15種壓縮方案：

（1） 壓縮普探問題坑處理、灰土回填，優(yōu)選系數(shù)為8；

（2） 壓縮+0.00以下結(jié)構(gòu)，優(yōu)選系數(shù)為10；

（3） 壓縮地溝及回填土，優(yōu)選系數(shù)為6；

（4） 同時壓縮散水臺階和玻璃、內(nèi)墻乳膠漆，組合優(yōu)選系數(shù)為：5+3=8；

（5） 同時壓縮散水臺階和樓地面水磨石、鋪地磚，組合優(yōu)選系數(shù)為：5+7=12；

（6） 同時壓縮散水臺階和砌填充墻，組合優(yōu)選系數(shù)為：5+6=11；

（7） 同時壓縮外墻保溫及外墻貼瓷片和玻璃、內(nèi)墻乳膠漆，組合優(yōu)選系數(shù)為：4+3=7；

（8） 同時壓縮外墻保溫及外墻貼瓷片和樓地面水磨石、鋪地磚，組合優(yōu)選系數(shù)為：4+7=11；

（9） 同時壓縮外墻保溫及外墻貼瓷片和砌填充墻，組合優(yōu)選系數(shù)為：4+6=10；

（10） 同時壓縮屋面防水和玻璃、內(nèi)墻乳膠漆，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+3=12；

（11） 同時壓縮屋面防水和樓地面水磨石、鋪地磚，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+7=16；

（12） 同時壓縮屋面防水和砌填充墻，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+6=15；

（13） 同時壓縮屋面找坡保溫和玻璃、內(nèi)墻乳膠漆，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+3=12；

（14） 同時壓縮屋面找坡保溫和樓地面水磨石、鋪地磚，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+7=16；

（15） 同時壓縮屋面找坡保溫和砌填充墻，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+6=15；

上述方案中，方案 （3） 的優(yōu)選系數(shù)最小，故應選擇方案 （3），壓縮地溝及回填土。將地溝及回填土壓縮至最短持續(xù)天數(shù)。壓縮后它的優(yōu)選系數(shù)變?yōu)闊o窮。

第六步 此時有14種壓縮方案，以此類推，可選定壓縮方案，同時壓縮外墻保溫及外墻貼瓷片和玻璃、內(nèi)墻乳膠漆。將它們同時壓縮10天。玻璃、內(nèi)墻乳膠漆都已被壓縮至最短持續(xù)時間，它的優(yōu)選系數(shù)變?yōu)闊o窮。

第七步 由于此時計算工期為245d，仍大于要求工期，使其繼續(xù)壓縮。此時有10種壓縮方案：

（1） 壓縮普探問題坑處理、灰土回填，優(yōu)選系數(shù)為8；

（2） 壓縮+0.00以下結(jié)構(gòu)，優(yōu)選系數(shù)為10；

（3） 同時壓縮散水臺階和樓地面水磨石、鋪地磚，組合優(yōu)選系數(shù)為：5+7=12；

（4） 同時壓縮散水臺階和砌填充墻，組合優(yōu)選系數(shù)為：5+6=11；

（5） 同時壓縮外墻保溫及外墻貼瓷片和樓地面水磨石、鋪地磚，組合優(yōu)選系數(shù)為：4+7=11；

（6） 同時壓縮外墻保溫及外墻貼瓷片和砌填充墻，組合優(yōu)選系數(shù)為：4+6=10；

（7） 同時壓縮屋面防水和樓地面水磨石、鋪地磚，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+7=16；

（8） 同時壓縮屋面防水和砌填充墻，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+6=15；

（9） 同時壓縮屋面找坡保溫和樓地面水磨石、鋪地磚，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+7=16；

（10） 同時壓縮屋面找坡保溫和砌填充墻，組合優(yōu)選系數(shù)為：9+6=15；

上述方案中，普探問題坑處理、灰土回填的組合優(yōu)選系數(shù)最小， 故應選擇方案1-壓縮普探問題坑處理、灰土回填，需要縮短的時間：T=245-240=5，即現(xiàn)只需將普探問題坑處理、灰土回填這一工序壓縮5天，即可達到要求工期。優(yōu)化后的網(wǎng)絡圖如圖-種苗場綜合樓施工進度計劃網(wǎng)絡圖-種苗場辦公樓進度計劃2。

4 結(jié)論

本文主要就種苗場擬建綜合樓工程施工進度計劃進行了工期優(yōu)化，通過運用工期優(yōu)化得出以下結(jié)論：

（1） 通過工期優(yōu)化可以將原始方案工期縮短一個月，達到目標工期，還可節(jié)約成本。

（2） 本文結(jié)合項目管理軟件，實現(xiàn)了計算機在施工管理中的應用。而且，軟件的易操作性強，能夠被廣大施工企業(yè)工程技術(shù)管理人員很快掌握。

（4） 施工進度工期優(yōu)化的結(jié)果使施工工期縮短，使得施工成本亦得到降低。具有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。

在建筑施工中，進度計劃管理是一項極為重要和必不可少的工作，它是一種科學的管理方法，在同樣的條件下，誰掌握科學的管理理論和方法并應用于實踐，誰就能創(chuàng)造出更多的使用價值和價值。它的普遍應用必將對我國的社會主義建設事業(yè)發(fā)揮一定的作用。