對(duì)大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)的探析

文/韓樂斌 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司 同勵(lì)建筑設(shè)計(jì)院 上海 200000

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對(duì)大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)的探析

文/韓樂斌 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司 同勵(lì)建筑設(shè)計(jì)院 上海 200000

大型商業(yè)購(gòu)物模式已漸漸被尋常百姓所認(rèn)可，豐富的商品展示給人們美的享受，又刺激了購(gòu)物欲，將生活必須品“一籃子”化，不僅節(jié)約了消費(fèi)者的時(shí)間，又降低了出行成本。本文通過對(duì)商業(yè)建筑的多功能化發(fā)展的分析，提出對(duì)大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)的探討，為優(yōu)化大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)提供理論參考。

大型商業(yè)；建筑設(shè)計(jì)；要點(diǎn)探析

一座成功的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)，不僅方便人民群眾的生產(chǎn)生活，還能帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，進(jìn)而成為城市的名片。從以往的大型商業(yè)建筑交付使用反響調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，無論是消防上，還是實(shí)用功能上都存在一些問題，這也是困擾現(xiàn)代化商業(yè)建筑設(shè)計(jì)者的難點(diǎn)所在。優(yōu)化大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)需要充分了解建筑設(shè)計(jì)功能要求，結(jié)合商業(yè)建筑周邊環(huán)境，以為人們提供舒適和貼心的購(gòu)物環(huán)境為宗旨，展開商業(yè)建筑設(shè)計(jì)，因此，本文提出對(duì)大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)的研究。

一、大型商業(yè)建筑的使用功能設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑指從事商品交換和商品流通的建筑，包括金融、證券交易所以及提供經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的商業(yè)辦公樓，大型商場(chǎng)（包括大型超市）、旅店（包括賓館、商務(wù)酒店、招待所等）、餐廳（中西餐廳、飯店、酒吧等）、文化娛樂休閑場(chǎng)所（包括歌廳、舞廳、游戲廳、臺(tái)球廳）以及一些商業(yè)會(huì)所（為會(huì)員提供休息，飲食、洽談業(yè)務(wù)，文化活動(dòng)、體育活動(dòng)）等。使用功能是大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)考慮的首要問題，需要以人消費(fèi)需求為分析對(duì)象，運(yùn)用好綜合分析方法，進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)。在人們消費(fèi)理念的轉(zhuǎn)變過程中，大型商業(yè)建筑的多樣化需求越來越受關(guān)注，服務(wù)對(duì)象也得到了擴(kuò)展，大型商場(chǎng)的公共空間可謂是使用功能的必爭(zhēng)之地，公共空間的優(yōu)化設(shè)計(jì)可以起到吸引顧客的作用，開放的活動(dòng)空間，給顧客帶來便利。這些需求給大型商業(yè)建筑內(nèi)部的建筑設(shè)計(jì)增加了難度，既要求采光好，透氣性好、照明設(shè)施完善，外部建筑綠化，高矮灌木的搭配，草坪，花圃的修剪等等，隨著城市人文氣息的需求不斷膨脹，開放空間的物質(zhì)、精神文化的延續(xù)要更深入，挑戰(zhàn)更多。良好的建筑環(huán)境合計(jì)不僅給光臨者帶來身心愉悅，而且能帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，起到帶動(dòng)周邊商業(yè)發(fā)展，進(jìn)而可以帶動(dòng)全城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用。

二、大型商業(yè)建筑對(duì)公共空間的需求

隨著人民生活水平的提高，對(duì)大型商業(yè)類建筑的要求已經(jīng)不僅僅能滿足購(gòu)物，餐飲，休閑娛樂等需求，在大型商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過程中，需要考慮多種功能的綜合搭配，如一個(gè)大型的購(gòu)物商場(chǎng)在設(shè)計(jì)的時(shí)候，首先，選址很重要，交通要便利，地鐵，公交站點(diǎn)，停車場(chǎng)或者地下停車場(chǎng)都應(yīng)具備；商場(chǎng)內(nèi)部的設(shè)計(jì)和商品的品種要能滿足高中低檔不同人群的購(gòu)物需求，商場(chǎng)空間設(shè)計(jì)的大小，通風(fēng)、采光的好壞，溫度的舒適度、內(nèi)部裝飾、顏色搭配等都會(huì)影響公眾停留的時(shí)間和再次光顧的興趣，都會(huì)在不同程度上刺激公眾的購(gòu)物欲望，直接影響商家的經(jīng)濟(jì)利益，商場(chǎng)在功能上要配置餐廳，方便客人隨時(shí)進(jìn)餐。大型的購(gòu)物中心都設(shè)有影城，方便公眾隨時(shí)觀影，一般影城休息點(diǎn)都比較小，一方面是商場(chǎng)的空間影響，另一方面也可能是商場(chǎng)的特性設(shè)計(jì)，這樣如果等待的時(shí)間比較長(zhǎng)，沒有地方休息只能去購(gòu)物，也或者去咖啡廳、冷飲廳休息，刺激了購(gòu)物，促進(jìn)了消費(fèi)。

三、大型商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)方法

1.聚合性空間

聚合性空間的特點(diǎn)：以一個(gè)空間為主導(dǎo)，其他空間在其周圍聚集、靠攏。作為主導(dǎo)的空間，在空間形式上應(yīng)該相當(dāng)突出的，如穹頂中央大廳、中庭空間等。

2.線性組合空間

線性組合空間的特點(diǎn)：采用一條路徑將各類空間組合在一起。路徑可以是直線式的，曲線式的或折線式的，可以是明顯的街道式的，也可以是不明顯的一般地面通道。

3.輻射性空間

以大型商業(yè)建筑的中心為圓心，從中間向四周進(jìn)行輻射展開，這樣能對(duì)空間進(jìn)行很好的鏈接，不受建筑的形式的影響，對(duì)于輻射長(zhǎng)短的路線都能很好的鏈接。

4.環(huán)繞性空間

在大型商業(yè)建筑中路徑在空間外形成一個(gè)環(huán)路，這樣商業(yè)空間必須要進(jìn)行沿環(huán)路布置。也有多個(gè)環(huán)路同時(shí)出現(xiàn)的情況，這樣就形成多環(huán)路商業(yè)路線，這樣的設(shè)計(jì)能合理的利用空間。

5.并列性空間

簡(jiǎn)單的將空間進(jìn)行并行排列， 將幾個(gè)空間進(jìn)行組合在一起成型一種建筑風(fēng)格，沒有明顯的主次特征，將各個(gè)空間均勻地分布在大型商業(yè)建筑中，其間連接路徑不長(zhǎng)，能形成很多獨(dú)立的小空間。

四、大型商業(yè)建筑的消防性能化設(shè)計(jì)

隨著城市化進(jìn)程的加速，大型的商業(yè)性建筑在我國(guó)的各大城市不斷的涌現(xiàn)出來，這就給消防設(shè)計(jì)提出了許多亟需解決的問題，對(duì)大型商業(yè)建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性、火情、消防設(shè)施的實(shí)際應(yīng)用效果進(jìn)行評(píng)估來制定商業(yè)類建筑所需的消防設(shè)計(jì)辦法。

1.存在的安全問題

我國(guó)的一些大型商業(yè)建筑的消防設(shè)計(jì)不合理、管理人員的專業(yè)素養(yǎng)不均衡、商場(chǎng)人流密集等問題使商場(chǎng)的消防留下了一定的安全隱患，每年全國(guó)的大型商場(chǎng)都有事故發(fā)生。首先，商場(chǎng)人多，發(fā)生火情時(shí)，會(huì)造成人員恐慌，導(dǎo)致疏導(dǎo)困難，其次，由于商場(chǎng)空間大小的限制，安全出口少，標(biāo)志不明顯。安全疏散樓梯設(shè)計(jì)不合理，常常關(guān)閉，發(fā)生事故的時(shí)候打不開。

2.消防性能設(shè)計(jì)方案

要對(duì)大型商業(yè)建筑的消防性能進(jìn)行綜合的設(shè)計(jì)和考慮，選用安全耐火材料，對(duì)突發(fā)情況要預(yù)先設(shè)有預(yù)案，并根據(jù)可能的火災(zāi)發(fā)生情況進(jìn)行定期的消防演練，并根據(jù)演練中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行集中整改，反復(fù)修改，確定最終消防設(shè)計(jì)方案，提交上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核，確定最終方案。

3.火災(zāi)模擬演練

在大型商場(chǎng)的消防設(shè)計(jì)上必須根據(jù)建筑物的特點(diǎn)，進(jìn)行模擬消防演練。對(duì)建筑物的材料，商場(chǎng)商品進(jìn)行危險(xiǎn)性評(píng)估。對(duì)消防通道的設(shè)計(jì)，安全出口的設(shè)計(jì)進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)估，以保證發(fā)生危險(xiǎn)的時(shí)候，人員能夠安全撤離。

結(jié)語：

通過深度挖掘大型商業(yè)發(fā)展需求，優(yōu)化大型商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)方法，可以有效提升大型商業(yè)建筑的實(shí)用性，推進(jìn)大型商業(yè)區(qū)的發(fā)展。大型商業(yè)區(qū)已成為集日用百貨、服裝商鋪、餐飲美食、家電維修、購(gòu)物超市、影院劇場(chǎng)和兒童娛樂為一體的綜合性商業(yè)場(chǎng)所，人們可以在享受物質(zhì)生活的時(shí)候，豐富自己的精神生活，休閑娛樂已成為吸引新一代消費(fèi)群體的重頭戲。因此，設(shè)計(jì)出實(shí)用、安全、便捷、舒適和愉悅的大型商業(yè)區(qū)是大型商業(yè)建筑發(fā)展的趨勢(shì)。

［1］胡珂嘉.大型商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)綜述［J］.江西建筑，2011.