文/董文雅 中煤科工集團(tuán)沈陽(yáng)設(shè)計(jì)研究院有限公司 遼寧沈陽(yáng) 110015

淺析高層住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

文/董文雅 中煤科工集團(tuán)沈陽(yáng)設(shè)計(jì)研究院有限公司 遼寧沈陽(yáng) 110015

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人民生活水平的提高，人口數(shù)量也是日益增長(zhǎng)，高層住宅建筑在我國(guó)的工程建設(shè)中的比重也是越來(lái)越高，我國(guó)為世界上最大的發(fā)展中國(guó)家，近些年來(lái)的發(fā)展速度之快，發(fā)展前景之廣已經(jīng)得到了絕對(duì)的承認(rèn)與肯定，此外，我國(guó)城市化的進(jìn)程不斷加快，城鎮(zhèn)人口的數(shù)量增加十分顯著，因此建設(shè)高層住宅區(qū)成為了解決城市人口與居住問(wèn)題的重要解決途徑之一，現(xiàn)代的高層住宅建筑在規(guī)劃和設(shè)計(jì)的過(guò)程中不僅僅要考慮到客觀環(huán)境因素，還要將人們?nèi)找嫣岣叩纳钚枨螽?dāng)作重要的考慮因素之一。本文將就高層住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)的闡述與分析。

高層住宅小區(qū)；規(guī)劃與設(shè)計(jì)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程和改革正進(jìn)行得如火如荼，城市用地的緊張程度日益加重，隨之而來(lái)的便是我國(guó)建筑工程中的高層住宅建設(shè)進(jìn)入到前所未有的高峰發(fā)展時(shí)期，不僅僅對(duì)高層住宅區(qū)的數(shù)量需求增加了很多，對(duì)于高層住宅的質(zhì)量需求也是愈來(lái)愈高，作為高層住宅區(qū)的建筑設(shè)計(jì)師必須要綜合考慮到各個(gè)方面的因素，保證高層住宅區(qū)的安全性和穩(wěn)定性，盡最大的努力來(lái)滿足不同人群的不同生活需求，提高人們的居住質(zhì)量。

1 、我國(guó)當(dāng)前的高層住宅的特點(diǎn)分析

高層住宅建筑史的起步要晚于普通住宅，雖然在很多方面與普通住宅有著很多的相似之處，但是也有著自己的獨(dú)特之處、通常情況下，高層住宅不僅僅可以是住宅的容積率有著非常大的提高，節(jié)約了很多的城市土地面積，節(jié)省了省市政建設(shè)的投資，而且高層住宅區(qū)還能夠剩余較多的空間來(lái)進(jìn)行公共活動(dòng)場(chǎng)地以及園林綠化的設(shè)計(jì)，使城市的景觀得到豐富，成為城市中一道靚麗的風(fēng)景線。但是高層建筑對(duì)于用鋼量需求是非常大的，一般而言，高層住宅的用鋼量會(huì)是多層住宅的3倍甚至4倍。另外，在高層住宅中，步行樓梯已經(jīng)不能作為聯(lián)系樓層之間的重要工具，而起到的更多的是防火疏散的作用，高層住宅中負(fù)責(zé)人員運(yùn)輸?shù)闹匾ぞ弑闶请娞?，與普通的住宅相比，高層住宅在在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全上會(huì)有這特殊的材料與結(jié)構(gòu)的要求，由于高層住宅區(qū)居住的人口多，居住空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)對(duì)于居民的心理狀態(tài)、社會(huì)環(huán)境以及城市的整體結(jié)構(gòu)都有著非常重要的影響。

2、就高層住宅外觀設(shè)計(jì)的總體要求進(jìn)行分析

高層住宅建筑對(duì)于城市總體的布局有著非常重大的影響，對(duì)高層住宅外觀進(jìn)行設(shè)計(jì)要保證與城市空間、周邊的建筑群環(huán)境相互協(xié)調(diào)統(tǒng)一，絕對(duì)不能只考慮高層建筑物自身的呈現(xiàn)效果，一定要對(duì)高層建筑物所在的周?chē)h(huán)境引起足夠的重視。

在對(duì)高層住宅區(qū)進(jìn)行外觀設(shè)計(jì)時(shí)必須要堅(jiān)持以下幾個(gè)重要的原則：第一，高層住宅必須要與城市的空間保持協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，高層住宅區(qū)的外觀設(shè)計(jì)要注意建筑布置對(duì)城市輪廓線的影響，同時(shí)，設(shè)計(jì)者也要注意城市空間對(duì)建筑物的影響，兩者要相互協(xié)調(diào)統(tǒng)一。第二，在進(jìn)行高層住宅設(shè)計(jì)時(shí)一定要注重規(guī)劃布局，規(guī)劃布局一定要充分利用好建筑物周邊的良好的空間，對(duì)空間進(jìn)行創(chuàng)造性的規(guī)劃，將點(diǎn)式住宅與板式住宅進(jìn)行有效的拼接和扭轉(zhuǎn)，讓城市空間得到最大程度的拓展和延伸，一份科學(xué)合理的規(guī)劃和布局不僅可以使整個(gè)建設(shè)基地的城市景觀得到很好的開(kāi)發(fā)和利用，還能在一定程度上挖掘出專(zhuān)屬于建筑基地的主題元素符號(hào)，充分體現(xiàn)出當(dāng)?shù)氐娜宋囊约拔幕奶厣５谌?，高層住宅外觀設(shè)計(jì)的一個(gè)重要作用就是所呈現(xiàn)出來(lái)的外在形象一定要具有識(shí)別度，無(wú)論是從高層住宅的頂部、主體還是裙房等重要板塊都要體現(xiàn)出鮮明的立體感以及獨(dú)特性，在設(shè)計(jì)過(guò)程中可以通過(guò)在屋檐、柱子、臺(tái)階、樓梯等局部下功夫，使高層住宅在整體上能夠給人一種生動(dòng)活躍的感覺(jué)。

3、關(guān)于高層住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1 高層住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)理念要始終堅(jiān)持以人為本，將實(shí)用性與藝術(shù)性完美的結(jié)合起來(lái)。住宅小區(qū)的規(guī)劃一定要做到層次分明，不知得當(dāng)，將住宅小區(qū)的空間布局的內(nèi)涵以及結(jié)構(gòu)特征全部凸顯出來(lái)。在保證居民居舒適的前提下，要將交通、醫(yī)療、園林綠化、體育等各種功能區(qū)域進(jìn)行合理的布置。高層住宅小區(qū)的整體設(shè)計(jì)不僅要滿足基本的采光、通風(fēng)以及確保好基本的消防安全，還要讓小區(qū)內(nèi)的居民都可以盡情得享受到屬于住宅區(qū)的獨(dú)特景觀。

3.2 高層住宅小區(qū)在戶型的規(guī)劃與設(shè)計(jì)上一定要保證住宅功能明確、布局合理、住宅內(nèi)部開(kāi)闊舒適、便于裝飾。住宅小屋戶型的規(guī)劃與設(shè)計(jì)效果對(duì)于該小區(qū)的市場(chǎng)前景有著直接的決定作用。無(wú)論是小戶型還是大戶型，都要盡力滿足到不同消費(fèi)者的不同生活需求，保證房間的采光與通風(fēng)，住宅內(nèi)部的每一處設(shè)計(jì)與連接都要科學(xué)自然。

3.3 高層住宅區(qū)所處的地形是有所不同的，因此在進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃時(shí)要充分考慮到人車(chē)分流的問(wèn)題，將人流以及車(chē)流的入口盡量分開(kāi)進(jìn)行規(guī)劃，避免出現(xiàn)人車(chē)相互干擾，甚至出現(xiàn)安全事故等等。還需要注意的一點(diǎn)就是車(chē)型主干道要采用柔性路面，將汽車(chē)污染的影響控制到最低。

3.4 高層住宅小區(qū)中有一個(gè)非常重要的規(guī)劃重點(diǎn)，便是關(guān)于綠化問(wèn)題。現(xiàn)代住宅區(qū)建筑中都堅(jiān)持綠色住宅的理念，小區(qū)內(nèi)部的公共綠地規(guī)劃一定要做到住宅樓、周邊景觀相互協(xié)調(diào)一致。在綠化的過(guò)程中一定要對(duì)各種植被的物種進(jìn)行合理的搭配，綜合考慮到內(nèi)部和外部的綠化效果，盡量保證呈現(xiàn)出多層次的立體的綠色空間形成之間的綠色庭院效果。

結(jié)語(yǔ)：

總而言之，我國(guó)目前的房屋建筑設(shè)計(jì)中關(guān)于高層住宅的建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)成為主導(dǎo)，參與高層住宅社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的必須是有著深厚建筑學(xué)功底以及美學(xué)功底等多方面知識(shí)的人員，對(duì)于每一個(gè)建筑元素都要非常熟悉，只有這樣，才能設(shè)計(jì)出既符合當(dāng)前人類(lèi)審美以及滿足人們生活需求的美觀實(shí)用性的高層住宅社區(qū)。

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