張奧琛

青海省宏盛工程監(jiān)理有限公司

簡議房建工程施工中的監(jiān)理方法及其措施

張奧琛

青海省宏盛工程監(jiān)理有限公司

房建工程施工的監(jiān)理工作，對于房建工程來說是非常重要的組成部分。房建工程施工過程中的任何一個環(huán)節(jié)、任何一個部位出現(xiàn)問題，都會影響工程的整體質(zhì)量，引發(fā)嚴(yán)重的后果?；诖?，本文簡述了房建工程施工監(jiān)理的必要性，對房建工程施工中常見的監(jiān)理方法及其措施進(jìn)行了論述分析。

房建工程施工監(jiān)理；必要性；監(jiān)理方法；措施

一、房建工程施工監(jiān)理的必要性

城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的加快，促進(jìn)了建筑業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代房建工程正在朝著大型化、規(guī)?；姆较虬l(fā)展，項目的復(fù)雜度較之以往呈指數(shù)級倍增，工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度都需要通過更嚴(yán)格的監(jiān)控和管理才能得到保證。并且房建工程施工項目質(zhì)量的優(yōu)劣，不但關(guān)系到工程的適用性，而且還關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全和社會安定。因此在房建工程建設(shè)過程中，必須加強質(zhì)量監(jiān)理，確保國家和人民生命財產(chǎn)安全，需要認(rèn)真實施房建工程施工質(zhì)量監(jiān)理制度。

二、房建工程施工中常見的監(jiān)理方法

1、實行平行檢驗。房建工程施工中的平行檢驗是指重點工序在施工單位已經(jīng)檢查合格后，用監(jiān)理的檢查設(shè)備，獨立進(jìn)行的檢查。因為是和施工單位對同一工序、部位，相同的方法，不同的檢驗工具，不同的檢查人員，進(jìn)行的互不交叉的兩次以上的檢查，所以稱之為平行檢驗。檢查結(jié)果要及時的填寫在平行檢驗記錄里。檢查結(jié)果主要以數(shù)據(jù)為主，檢查依據(jù)是設(shè)計要求和規(guī)范，檢查數(shù)據(jù)結(jié)果最好和施工單位的檢驗批里數(shù)據(jù)進(jìn)行平行比對。比對結(jié)果如果相同或相近都在規(guī)范要求的范圍內(nèi)，則表示合格，比對結(jié)果如果數(shù)據(jù)相差很大且超出了規(guī)范要求，就要會同施工單位技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)檢。

2、實施現(xiàn)場巡視和旁站監(jiān)理。房建工程施工中的現(xiàn)場巡視和旁站監(jiān)理的具體方法是通過目視或常用工具檢查施工質(zhì)量，比如，用百格網(wǎng)檢查砌磚的砂漿飽滿度、用坍落筒檢測混凝土的坍落度、用尺子測量樁機的樁頭直徑以保證基樁直徑等。在施工過程中發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正并提出，讓施工單位處理。旁站監(jiān)理是對施工過程中的一些重點問題、重要部位和容易忽視的方面進(jìn)行重點檢查和監(jiān)控。制定切實可行的旁站監(jiān)理方案是監(jiān)理人員在充分了解工程特點及監(jiān)控重點的基礎(chǔ)上，確定必須加以重點控制的關(guān)鍵工序、特殊工序，并以此制定的旁站監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)方案。做好分項工程質(zhì)量驗收和分部（子分部）工程質(zhì)量驗收。分項工程所含的檢驗批都要符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項工程所含的檢驗批質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

3、加強施工工序質(zhì)量的控制。房建工程施工過程中加強對施工工序的質(zhì)量控制，是保障房建工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。筆者認(rèn)為需要做好以下工作：（1）做好工序的施工和驗收；因為《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第37條規(guī)定：“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序?！保?）做好工序與工序間在施工中的相互配合和驗收交接。（3）做好隱蔽工程的檢驗和驗收。對隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗收，并辦理相應(yīng)簽字認(rèn)可手續(xù)，其目的在于日后分項、分部工程驗收和工程竣工驗收時雖見不到原形，但有證可查。

三、加強房建工程施工監(jiān)理的措施

1、加強施工材料的質(zhì)量管理。房建工程施工現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對承包商報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

2、及時了解施工現(xiàn)場。在房建工程施工過程中進(jìn)行監(jiān)理質(zhì)量管理，監(jiān)理人員一定要經(jīng)常去現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量的抽查和監(jiān)測，只有及時了解施工情況，才能對其質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，在進(jìn)行現(xiàn)場了解施工質(zhì)量過程中，監(jiān)理人員一定要注意觀察一些潛在的質(zhì)量隱患和問題，對于一些相對隱蔽的房建工程施工，監(jiān)理人員應(yīng)該進(jìn)行旁站監(jiān)督，根據(jù)承包商報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)，對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包商嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。這樣才能夠及時地了解和對房建工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測，在監(jiān)理工作中一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的地方，要及時進(jìn)行處理和決絕，避免給房建工程留下安全隱患。

3、充分發(fā)揮監(jiān)理質(zhì)量管理的職能。在房建工程施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)每周主持召開工地例會，會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承包商在施工過程中報送的施工測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn)。

4、建立健全現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督管理制度。房建工程施工現(xiàn)場管理制度主要包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場會議制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量統(tǒng)計報表制度、質(zhì)量事故報告和處理制度等。（1）質(zhì)量責(zé)任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。因此，在整個現(xiàn)場質(zhì)量管理的過程中，應(yīng)該以人為中心，建立質(zhì)量責(zé)任制，明確從事各項質(zhì)量管理活動人員的職責(zé)和權(quán)限。（2）技術(shù)復(fù)核制度。包括建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系和做好施工過程技術(shù)控制。（3）質(zhì)量事故報告和處理制度。工程建設(shè)過程中，由于設(shè)計失誤，原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備不合格，施工工藝、施工方法錯誤，施工組織、指揮不當(dāng)?shù)蓉?zé)任過失的原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，或造成工程倒塌、報廢或重大經(jīng)濟損失的事故，都是工程質(zhì)量事故。

結(jié)束語

房建工程施工過程中，為提高房建工程施工的質(zhì)量，實現(xiàn)工程質(zhì)量的穩(wěn)定性，除了規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)、強化施工技術(shù)指導(dǎo)外，還要加強房建工程施工的監(jiān)理，因此對房建工程施工監(jiān)理工作的分析具有重要意義。

［1］劉全霞等.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過程常見的問題及措施［J］.河南建材，2011

［2］林偉雄.淺談發(fā)揮建筑施工安全監(jiān)管機構(gòu)的職能作用［J］.中華建設(shè)，2010

［3］黃云輝.淺談建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制［J］.城市建筑，2013