BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

吳化寶

身份證號(hào)：532130198903180096

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

吳化寶

身份證號(hào)：532130198903180096

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目日益增多，結(jié)構(gòu)也日趨復(fù)雜。特別是超高層建筑、大型綜合體項(xiàng)目的不斷涌現(xiàn)，以及城市輕軌的蓬勃發(fā)展，不僅給工程設(shè)計(jì)和工程施工帶來(lái)了挑戰(zhàn)，也對(duì)工程造價(jià)管理提出了新的挑戰(zhàn)。目前而言，我國(guó)工程造價(jià)管理方式相對(duì)落后，工程設(shè)計(jì)、工程施工及工程造價(jià)管理各自為戰(zhàn)，這就使得項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中增加很多不必要的變更，無(wú)形地增加了項(xiàng)目建設(shè)成本，同時(shí)也影響項(xiàng)目工期，甚至影響項(xiàng)目的美觀和正常使用。BIM技術(shù)的產(chǎn)生，為工程設(shè)計(jì)、工程施工及工程造價(jià)管理的一體化管理的實(shí)現(xiàn)帶來(lái)了可能，為工程造價(jià)管理的發(fā)展指明新的方向，并在很大程度上促進(jìn)建筑行業(yè)的科學(xué)發(fā)展。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用；一體化管理；科學(xué)發(fā)展

前言

我國(guó)建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑信息模型(BIM)的發(fā)展和應(yīng)用引起了工程業(yè)界的廣關(guān)注，BIM理念不斷地被建筑行業(yè)認(rèn)知和認(rèn)可。本文將針對(duì)BIM技術(shù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響及應(yīng)用，BIM技術(shù)應(yīng)用與建設(shè)項(xiàng)目的案例分析，BIM應(yīng)用于工程造價(jià)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題等幾個(gè)方面淺析BIM技術(shù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響及應(yīng)用。同時(shí)拋磚引玉，如有紕漏之處，敬請(qǐng)指正。

1、BIM 技術(shù)的定義

BIM，也就是BuildingInformationModeling，翻譯成中文就是建筑信息模型化，通過(guò)三維數(shù)字建模技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目各種信息的模型表達(dá)。通過(guò)這個(gè)“可視化”模型平臺(tái)，幫助建筑設(shè)計(jì)師更有效的縮短設(shè)計(jì)時(shí)間，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，提高對(duì)客戶和合作者的響應(yīng)能力。并可以在任何時(shí)刻、任何位置、進(jìn)行任何想要的修改，使設(shè)計(jì)和圖紙繪制始終保持協(xié)調(diào)，一致和完整。

另外，我們?cè)僖搿懊绹?guó)BIM國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)BIM的4個(gè)層次含義的解釋”，幫助我們理解BIM技術(shù)的作用：

第一層含義，BIM是一個(gè)設(shè)施(建設(shè)項(xiàng)目)物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)

第二層含義，BIM是一個(gè)共享的知識(shí)資源

第三層含義，BIM是一個(gè)分享有關(guān)這個(gè)設(shè)施的信息，為該設(shè)施從概念開(kāi)始的全生命周期的所有決策提供可靠依據(jù)的工作過(guò)程

第四層含義，BIM在項(xiàng)目不同階段不同利益相關(guān)方通過(guò)在BIM中插入、提取、更新和修改信息以支持和反應(yīng)其各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。

2、我國(guó)BIM 技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀

BIM是2002年提出的，至今也有十幾年的歷史，我國(guó)的BIM技術(shù)在新建項(xiàng)目中的普及應(yīng)用率、在設(shè)計(jì)施工企業(yè)中的普及度、BIM標(biāo)準(zhǔn)的完善度與國(guó)外相比，還存在一定的差距。有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)顯示，歐美國(guó)家中，70%的項(xiàng)目使用BIM技術(shù)，而在我們國(guó)家，僅大型項(xiàng)目：如北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)、上海中心等這樣一些大型工程在使用。即便一些中大型項(xiàng)目中使用，也只是離散型使用。由此可見(jiàn)，我們國(guó)建的BIM技術(shù)還處于初級(jí)階段。

3、BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段的應(yīng)用

建設(shè)項(xiàng)目最重要的一個(gè)階段就是工程的決策階段，項(xiàng)目是否可行，取決于此階段對(duì)項(xiàng)目的可行性研究，其中工程造價(jià)成本分析是可行性研究的重要組成部分。較傳統(tǒng)投資估算而言，BIM 技術(shù)應(yīng)用，為工程決策及投資方案選擇提供了更加直觀可靠的依據(jù)。

3.2 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響非常大。通過(guò)BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)三維集成協(xié)同設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率，并且，可以進(jìn)行虛擬施工和碰撞檢測(cè)，大大降低設(shè)計(jì)變更率，有效節(jié)約工程造價(jià)成本。

3.3 在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

實(shí)踐證明，BIM模型一模多用，在技術(shù)上是完全可行的。即初始模型與算量模型的互用，大大減少工程招標(biāo)階段算量人力物力投入，節(jié)省時(shí)間，提高招投標(biāo)效率，縮短項(xiàng)目建設(shè)工期，從而節(jié)約工程造價(jià)成本。

3.4 在施工和運(yùn)營(yíng)階段的應(yīng)用

在項(xiàng)目施工階段，依托三維圖像，可以準(zhǔn)確提供項(xiàng)目各個(gè)部位的施工進(jìn)度及成本信息，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)工程中的可視化管理，有效降低風(fēng)險(xiǎn)，控制成本。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，通過(guò)BIM 模型，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目及時(shí)快速有效地運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。

4、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理應(yīng)用中遇到的問(wèn)題分析

4.1 硬件實(shí)際配置與BIM模型需求脫節(jié)

大凡新鮮事物的發(fā)展與應(yīng)用，總會(huì)伴隨新的矛盾產(chǎn)生。BIM技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用，一反面使得設(shè)計(jì)信息與造價(jià)信息高度集成，給造價(jià)信息共享帶來(lái)極大的方便；同時(shí)也導(dǎo)致BIM模型愈來(lái)愈大，容易超出硬件能力，這無(wú)疑成為制約BIM技術(shù)推廣使用的重要因素之一。

4.2 BIM模型數(shù)據(jù)信息與造價(jià)信息結(jié)合難

BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)等參與方的協(xié)同要求比較高，實(shí)現(xiàn)難度大。一方面，設(shè)計(jì)師在用BIM模型進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)即不考慮造價(jià)軟件對(duì)BIM模型的要求，也不會(huì)只把造價(jià)管理需要的信息放入模型，他只是從設(shè)計(jì)的角度和業(yè)主的要求去建模型；另一方面，造價(jià)信息提取處理后很難與BIM模型實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)變化而導(dǎo)致重復(fù)工作，增加工作量。這同樣成為制約BIM技術(shù)普適性推廣的重要因素之一。

4.3 BIM技術(shù)推廣過(guò)程中的其他問(wèn)題

BIM技術(shù)在推廣的過(guò)程中存在BIM出圖文件的法律責(zé)任問(wèn)題、BIM技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題、BIM的繪圖圖形和設(shè)計(jì)深度問(wèn)題、BIM技術(shù)文件建設(shè)檔案館存檔問(wèn)題、BIM技術(shù)各種成本過(guò)大問(wèn)題等。

5、結(jié)束語(yǔ)

即便如此，BIM技術(shù)仍然被業(yè)界喻為“第二次建筑設(shè)計(jì)革命”，其應(yīng)用邊界和價(jià)值高度不可限量。并且，已有的BIM技術(shù)已能為企業(yè)創(chuàng)造巨大的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)高達(dá)數(shù)倍的投資回報(bào)率。隨著國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的完善，技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的積累，BIM技術(shù)將迎來(lái)發(fā)展的春天。

[1]探索BIM設(shè)計(jì)模型后價(jià)值.《BIM前沿》

[2]張樹(shù)理.BIM 技術(shù)在工程項(xiàng)目全壽命周期成本管理中的應(yīng)用[D].長(zhǎng)春工程學(xué)院，2016.

[3]劉素琴.BIM 技術(shù)在工程變更管理中設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用研究[D].南昌大學(xué)，2014.

[4]造價(jià)人員如何將BIM與造價(jià)軟件結(jié)合.《知識(shí)庫(kù)》