張洋洋

深圳市建經(jīng)咨詢有限公司

建筑工程造價的預結(jié)算作用及控制措施探析

張洋洋

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建筑工程預結(jié)算審核是一項政策性和技術(shù)性很強的工作，關(guān)系到施工方和投資方的利益，預結(jié)算的審核工作非常重要。因此，工程管理現(xiàn)階段的重要課題就是如何高質(zhì)、高效的完成審核工程。

工程造價；預結(jié)算；控制措施

前言

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，作為經(jīng)濟重要支撐的建筑行業(yè)得到了前所未有的發(fā)展。對于建筑企業(yè)來說，在確保建筑工程質(zhì)量的情況下要追求最大的經(jīng)濟收益，其中工程造價預結(jié)算是影響到經(jīng)濟收益最為重要的環(huán)節(jié)之一。為了充分保證預結(jié)算工作的準確性以及完整性，需要充分了解預結(jié)算工作的相關(guān)作用，這樣才能保證預結(jié)算工作的準確性，從而確保建筑工程獲得合理的收益。

1 工程結(jié)算的作用

施工企業(yè)和建筑單位均為工程結(jié)算的主體，施工企業(yè)為了索要建設(shè)單位的工程款，完成銷售“商品”的目的。因為建筑工程需要較長的施工周期，耗費大量的資金，因此，對施工企業(yè)而言，及時有效開展工程結(jié)算至關(guān)重要。

1.1 考核經(jīng)濟效益的重要指標

針對施工企業(yè)而言，必須對各項工程結(jié)算了如指掌，進而順利實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營，減少風險和虧損的產(chǎn)生，才能有效幫助企業(yè)獲取良好的經(jīng)濟效益，獲取利潤。因此，施工企業(yè)希望工程結(jié)算越早進行越好，而建筑單位又只能在施工竣工之后結(jié)算。因為現(xiàn)如今，我國建設(shè)工程屬于賣方市場，通常都是工程竣工之后才結(jié)算。

1.2 反映工程進度的主要指標

在進行施工期間，主要是按照施工企業(yè)工程量完成的多少進行結(jié)算，其工程量越大，則能結(jié)算更多的工程價款。所以，按照積累的工程結(jié)算款在工程合同造價中所占的比重來看，可以將工程進度的基本情況表現(xiàn)出來，對工程進度的把握和了解存在促進作用。

1.3 加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)

因為建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有一定特殊性，有自身的獨特性，通常而言，施工企業(yè)使用自身的流動資金墊付工程施工期間產(chǎn)生的各項開支和費用。因此，及時結(jié)算工程資金，對有效回籠資金有促進作用，能大大減少經(jīng)營成本。利用資金加快周轉(zhuǎn)，為工程順利施工提供物質(zhì)保障，減少施工時間，高效利用各項資金。

2 建筑工程造價預結(jié)算的有效控制措施

做好預結(jié)算項目，一方面必須對項目投資基金進行合理控制，全面有效管理和分配在項目中，另一方面，必須按照管理理論，在建設(shè)項目中充分利用好有限的資金，以最少的投資實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。針對此，提出以下幾點建議，以便對預結(jié)算項目進行科學有效地控制。

2.1 建立健全的預結(jié)算管理制度

預結(jié)算系統(tǒng)并非一成不變，而是具有靈活性?？山Y(jié)合工程現(xiàn)狀，進行合理地調(diào)整，充分考慮市場環(huán)境和內(nèi)部因素產(chǎn)生的不確定因素，有效制定預結(jié)算，以此保障預結(jié)算目標的可行性。換言之，應該將預算管理各項工作落實到位，同時有效審計管理預結(jié)算工作。

2.2 完善預決算的監(jiān)督機制

為了保證建筑企業(yè)科學合理地編制工程預結(jié)算，必須建立健全的監(jiān)督管理機制。一個企業(yè)的整體架構(gòu)即為監(jiān)督機制，唯有客觀公正的監(jiān)督機制，才能促進預結(jié)算人員實現(xiàn)自我價值，發(fā)揮自我效用?？砂凑找韵路椒ㄟM行，把預結(jié)算工作人員的工資或獎金和同期工程項目預算效果掛鉤，形成良好的工作成效則適當給予降低，反之則予以懲處。健全工作監(jiān)督機制，把工作人員日常工作表現(xiàn)作為衡量其勞動所得的依據(jù)，防止工作偷懶的行為發(fā)生。以此實現(xiàn)結(jié)算從業(yè)人員高效工作，實現(xiàn)良好的預結(jié)算工作成效。

2.3 做好準備工作

在實施建筑工程造價預結(jié)算以前，必須提前做好工作準備，對施工現(xiàn)狀和環(huán)境進行考察和了解，掌握工程項目的相關(guān)材料文件和信息資料。全面了解和認識工程有關(guān)的內(nèi)容，并且制定合理的施工范圍，有效開展預結(jié)算，并對單位估價表進行正確制定，以此準確、有效地開展建筑工程預結(jié)算。此外，必須明確編制建筑工程預結(jié)算的相關(guān)要求、工程設(shè)計方案、施工要求等內(nèi)容，以此確保在合理的范圍內(nèi)開展工程造價，按照工程內(nèi)容的依據(jù)對這些文件進行整理和分類，以便順利開展審核管理，施工設(shè)計圖紙是建筑工程施工的主要依據(jù)，因而必須加強審核施工圖紙。

2.4 選取適當?shù)姆椒?/p>

審核建筑工程預結(jié)算可以通過全面審核、分解對比審核、重點抽查等各種方法和渠道，在工程預結(jié)算工作實踐過程中，必須和施工項目的實施情況和工程預結(jié)算審核人員的實際情況相結(jié)合，選擇最優(yōu)審核方案，以此保證順利開展建筑工程預結(jié)算工作。在對工程量清單進行仔細嚴格審核時，必須保證其精準度。

2.5 對各項費用進行預算審

建筑工程預結(jié)算各項工作中，審核各項目費用尤為關(guān)鍵，必須給予高度重視。在審核預算的實際工作中，必須全面深入地分析有時效性的收費文件和費用定額，由于建筑市場存在各種不穩(wěn)定的影響因素，必須充分調(diào)查研究市場行情，防止在結(jié)算時產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟糾紛。

2.6 做好建筑工程的科學施工

能否實現(xiàn)良好的施工方案對各個階段的建設(shè)滿足施工要求具有重要作用。由于其對整個建設(shè)項目預算水平會產(chǎn)生作用，同時對施工企業(yè)投資有效利潤產(chǎn)生影響，所以，施工方案的制定必須保證科學性和合理性，尤其是不可隨意更改制定好的施工計劃。在施工的過程中，若突然改變施工方案，不利于原有的預算順利實施，同時也會改變原材料、工程量等相關(guān)數(shù)據(jù)。

2.7 提高工作人員的綜合素質(zhì)

為了全面有效提升員工素質(zhì)，必須充分發(fā)揮建筑工程造價預結(jié)算的作用，以此培養(yǎng)具有專業(yè)水平和職業(yè)道德素養(yǎng)較高的員工。第一，工作人員必須公正、認真、仔細地進行預結(jié)算，做好相關(guān)方面的各項工作；第二，開展預結(jié)算工作的人員必須掌握扎實的專業(yè)基礎(chǔ)知識，對相關(guān)設(shè)計圖紙、招標文件和其他資料全面把握，貫徹計算原則，掌握計算方法；第三，只有對施工現(xiàn)場有全面的了解之后才能準確計算預結(jié)算，了解施工現(xiàn)場預結(jié)算方面的情況動態(tài)，對現(xiàn)場施工的情況及時做好記錄；第四，對圖紙制定材料的原產(chǎn)地和質(zhì)量要求進行嚴格審查和核對，并對材料的市場價格進行全面把握，選擇質(zhì)量較好的材料以便工作單位使用，在結(jié)算前進行良好的評價和核查。

3 結(jié)語

建筑工程屬于綜合性高、復雜性強的工程，會涉及到各個方面的內(nèi)容，所以工程的造價預結(jié)算會受到各個方面因素的影響。相關(guān)人員必須采取科學的預結(jié)算方式，從而保障工程的造價成本質(zhì)量。

[1]武麗萍.影響建筑工程預結(jié)算的因素和控制策略解析[J].山西建筑，2014(34)：33～37.

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