王小林

（南京紅太陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，江蘇 南京 210031）

實(shí)例分析高層建筑施工技術(shù)及管理控制

王小林

（南京紅太陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，江蘇 南京 210031）

高層建筑與中低層建筑相比通常需要更大的投資以及更長的施工工期，且施工工藝相對復(fù)雜。高層建筑的主樓工程對于整個(gè)工程的施工工期和建設(shè)質(zhì)量具有很大的影響，因此，在現(xiàn)代高層建筑的施工過程中通常都加大科技投入或者人力投入來盡可能地縮短主樓施工工期，提升整個(gè)建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。另外，建筑工程的質(zhì)量涉及到工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，它要求相關(guān)工作人員必須本著科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度來開展相關(guān)工作。文章以某高層建筑工程作為實(shí)例，來對其施工技術(shù)及管理控制進(jìn)行了探討。

高層建筑；施工技術(shù)；管理控制

0 引言

隨著我國城鎮(zhèn)化政策的逐步推行，我國城鎮(zhèn)化速度逐漸加快，高層建筑正在逐漸地成為現(xiàn)代城市的標(biāo)配。和中低層建筑相比，高層建筑具有更多的層數(shù)以及更高的高度，且結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜，因此也使得高層建筑的施工難度不斷增加，對于施工企業(yè)的施工技術(shù)以及管理水平的要求也愈來愈高。在這種情況下，想要保障高層建筑的整體質(zhì)量，就必須不斷加大科技投入，提升工作人員技術(shù)素養(yǎng)，另外還要制定完善的施工方案和施工制度，嚴(yán)格要求工作人員按照相關(guān)要求進(jìn)行施工。

1 工程概況

該高層建筑供26層，地下部分2層，負(fù)一層是設(shè)備層，兼具著居民自行車庫的功能；負(fù)二層是平戰(zhàn)結(jié)合的五級人防。地上部分24層，都為居民居住使用，在24層樓頂?shù)木植窟€設(shè)計(jì)有2層的小塔樓，主要作為電梯機(jī)房以及儲(chǔ)藏室來使用。整棟建筑整體呈現(xiàn)出蝶形平面狀，總建筑面積26757m2。

2 各個(gè)子工程的施工技術(shù)控制方案

2.1 降水工程

為了確保工程基礎(chǔ)中基坡的穩(wěn)定性，整個(gè)工程的降水工程需要持續(xù)設(shè)計(jì)直到樓層完成，施工過程中設(shè)立明溝聯(lián)結(jié)蓄水池來排泄抽出的水。同時(shí)在基坑的周邊1.5m位置設(shè)立安全護(hù)欄，防止施工人員不小心掉落，提升其安全性；安排工作人員對抽水管路和水泵進(jìn)行24小時(shí)巡查，保障降水工程的順利開展[1]。

2.2 土方工程

高層建筑的基坑挖掘以及地基處理都應(yīng)該交給專業(yè)的公司來實(shí)施，施工人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場后可以直接對基底混凝土墊層進(jìn)行施工，基底距離自然地坪的高度為5.78m，局部區(qū)域的高度為7.28m，整個(gè)工程的放坡系數(shù)為1∶0.5，地基工程為鉆孔灌注樁復(fù)合地基。施工完成并對其進(jìn)行檢查后才可以開始回填土工程，回填土工程施工中要運(yùn)用打夯機(jī)將土分層進(jìn)行夯實(shí)，嚴(yán)厲禁止用自卸車輛以及推土機(jī)直接進(jìn)行填土，以便確保整個(gè)回填土工程的質(zhì)量，尤其是要注重對自行車坡道位置回填土夯實(shí)的質(zhì)量。

2.3 鋼筋工程

基底保護(hù)層工程完工之后就開始綁扎底板鋼筋，但是需要特別注意的是要對馬凳高度進(jìn)行嚴(yán)格把控，以便確保上鐵鋼筋位置精準(zhǔn)。整個(gè)工程中基礎(chǔ)墻體以及結(jié)構(gòu)墻體的鋼筋施工方式相同。滿足工程對鋼筋數(shù)量以及尺寸的需求外，還應(yīng)該運(yùn)用梯子筋來隔開鋼筋網(wǎng)，以便確保鋼筋網(wǎng)之間的間距符合要求。對于水瓶設(shè)置的梯子筋，搭接頭應(yīng)該錯(cuò)開50%，梁內(nèi)錯(cuò)開25%，并且鋼筋受壓部位以及受接部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定要求確定接間錯(cuò)開數(shù)量[2]。

2.4 模板工程

運(yùn)用組合鋼模版來對建筑的地下室墻體進(jìn)行施工，安裝方式選用預(yù)拼裝方式，一次性將模板安裝到頂板的下皮。在對負(fù)二層進(jìn)行施工時(shí)，考慮到模板的形變問題，應(yīng)該運(yùn)用組合鋼模板對其進(jìn)行支撐；負(fù)一層頂模板可以選擇使用多層竹編板。對于建筑主體結(jié)構(gòu)的墻體施工中應(yīng)該選擇木模板，爭取最大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑最上部的2層小塔樓因?yàn)槊娣e比較小，可以選擇使用組合鋼模板，施工方式與地下墻體一致。另外，在模板工程施工中應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定對模板的剛度、穩(wěn)定性、接縫等參數(shù)進(jìn)行施工，相關(guān)技術(shù)人員要將交底工作布置完善，并做好施工過程的檢查，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。

2.5 混凝土工程

工程中混凝土應(yīng)該在攪拌站進(jìn)行集中攪拌，運(yùn)用機(jī)動(dòng)翻車對其進(jìn)行運(yùn)輸，對于板底以及基地墊層工程選用商品混凝土進(jìn)行施工，其他工程的使用的混凝土應(yīng)該在現(xiàn)場進(jìn)行攪拌制備。在施工過程中要明確混凝土原材料以及外加劑的混合比例，對其進(jìn)行嚴(yán)格控制。經(jīng)過檢測合格之后才能夠?qū)A(chǔ)墊層進(jìn)行施工。該高層建筑擁有地下層，在地下層施工過程中為了避免內(nèi)外部溫度差使混凝土產(chǎn)生裂縫，應(yīng)該對混凝土澆筑完成之后的內(nèi)外溫差進(jìn)行嚴(yán)格控制，具體的措施有采用低熱水泥、降低水泥使用量、在混凝土中摻加減水劑等。在對建筑主體墻體進(jìn)行澆筑時(shí)應(yīng)該分3次進(jìn)行澆筑，每一次都在40～50cm之間；在對頂板進(jìn)行澆筑時(shí)，要選擇平板振搗設(shè)備來進(jìn)行振搗，以便于盡可能地使混凝土密實(shí)，提升其質(zhì)量。在澆筑中，混凝土的虛鋪厚度應(yīng)該要稍微高于模板的厚度，澆筑完成后可以使用鐵尺或者大扛來抹平其表面。

2.6 砌體工程

在砌體工程施工開始之前，應(yīng)該先依照磚墻設(shè)計(jì)的位置彈出軸線和邊線，并在砌磚前先開展擺磚測試，確定灰層的厚度。在砌磚過程中應(yīng)該運(yùn)用“三一”砌筑方法；對于磚體之間的豎縫選擇加漿以及擠漿的方式，從而確保磚體之間的砂漿飽滿度，壓力禁止使用水沖漿的方式對磚體進(jìn)行灌縫。該工程中墻體轉(zhuǎn)角處要和墻體一同砌筑，依據(jù)墻體的高度每隔0.5m就設(shè)置一根水平拉筋，且拉筋要錨入墻體內(nèi)部和內(nèi)部的鋼筋進(jìn)行焊接連接。非承重墻屬于二次砌筑工程，應(yīng)該在裝修工程中進(jìn)行施工。

3 高層建筑施工的質(zhì)量控制方法

3.1 鋼筋工程

3.1.1 依據(jù)工程的不同要求采用不同的鋼筋連接方式

高層建筑鋼筋工程在梁、班的施工中收尾端頭的鋼筋都會(huì)帶有彎鉤，一次不可以鉆則采用單向直連的方式對其進(jìn)行連接，而且應(yīng)該選擇正反絲直螺紋的方式；另外，梁工程中鋼筋的使用量比較大，端頭鋼筋非常容易產(chǎn)生誤差，因此應(yīng)該采用冷擠壓方式來對其進(jìn)行連接。不同規(guī)格鋼筋的連接方式選擇如表1所示。

表1 不同規(guī)格鋼筋的連接方式

3.1.2 鋼筋連接質(zhì)量控制

在鋼筋連接中不能夠出現(xiàn)任何絲扣外漏現(xiàn)象，在連接完成后還要運(yùn)用扭力扳手對鋼筋的接頭質(zhì)量實(shí)施抽查檢驗(yàn)，確保連接質(zhì)量。運(yùn)用冷擠壓方式連接鋼筋指的是在需要連接的鋼筋一端套上套筒，之后運(yùn)用液壓擠壓機(jī)擠壓套筒使其發(fā)生形變，從而完成鋼筋連接的過程。但是需要注意的是，在運(yùn)用這種方式對鋼筋連接之前一定將套筒以及鋼筋端頭的鐵銹以及雜質(zhì)去除，同時(shí)還要將套筒對鋼筋進(jìn)行試套，如果鋼筋本身有形變致使套筒無法套上時(shí)，應(yīng)該采用砂輪對其進(jìn)行修磨直至能夠套上為止。在擠壓時(shí)，要使加壓機(jī)壓接帶和鋼筋的橫肋垂直，另外，積壓過程應(yīng)該由套筒的中間部位逐步向端部擴(kuò)展[3]。

3.2 混凝土工程

3.2.1 混凝土泵送環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制

高層建筑對于混凝土的使用量是非常巨大的，并且由于其層數(shù)較高，所以對混凝土的強(qiáng)度性能還有很高的要求。當(dāng)前，我國高層建筑施工中通常都會(huì)選用泵送混凝土。因此，為了確保工程澆筑的質(zhì)量，就必須要對泵送混凝土的配比進(jìn)行嚴(yán)格控制?，F(xiàn)在我國泵送混凝土中通常都會(huì)采用粉煤灰以及外加劑的雙摻技術(shù)。摻料技術(shù)、外加劑技術(shù)、泵管布設(shè)技術(shù)、車輛操作技術(shù)、泵送設(shè)備技術(shù)的進(jìn)步不斷刷新著我國高層建筑中泵送混凝土的輸送高度，提升了高層建筑的質(zhì)量[4]。

3.2.2 混凝土澆筑環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制

混凝土澆筑時(shí)應(yīng)該先在一個(gè)部位開始，在混凝土在該部位形成扇形流動(dòng)后繼續(xù)在其坡面上進(jìn)行澆筑。特別需要注意的是，混凝土的澆筑過程一定要確保澆筑的連續(xù)性，兩次澆筑間歇期不能超出混凝土的初凝時(shí)間。混凝土澆筑完成后，施工人員要在12小時(shí)之內(nèi)選用合適的方式對其進(jìn)行保濕處理，以防混凝土因?yàn)槊撍霈F(xiàn)裂縫，影響工程質(zhì)量。

3.2.3 施工縫的留置和處理

合理的施工縫對于混凝土工程來講是非常重要的，它能夠有效降低混凝土出現(xiàn)不規(guī)則裂縫的概率。在高層建筑工程中，柱施工縫應(yīng)該留置在梁下皮以上1cm的位置。梁板的施工縫部位最好設(shè)置在次梁跨中間1/3的范圍內(nèi)。

4 結(jié)語

總而言之，高層建筑具有投入大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工周期長等特征，因此增加了在實(shí)際施工中對其質(zhì)量進(jìn)行控制的難度。本文通過對某高層建筑進(jìn)行實(shí)例分析，探討了當(dāng)前高層建筑施工中的一些施工技術(shù)方案以及質(zhì)量控制措施，旨在提升我國高層建筑的質(zhì)量，促進(jìn)我國現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

[1]趙丹洋，佟舟,吳娟.淺談高層建筑施工中的安全問題與對策[J].四川水泥,2016(11)283.

[2]梁滿廣.基于高層建筑工程中地下室底板大體積混凝土施工技術(shù)[J].建筑知識(shí)，2015（2）100-101.

[3]韓旭，毛善源，葉小勇.對高層建筑施工技術(shù)的探討[J].門窗，2013(11)50-51.

[4]劉鋒.探究加強(qiáng)高層建筑施工管理的有效措施[J].黑龍江科技信息，2013（34）：199.

Example analysis of high-rise building construction technology and management control

Wang Xiaolin
(Nanjing Red Sun Real Estate Development Co., Ltd., Nanjing 210031, China)

The high-rise buildings and low rise buildings than usually require greater investment and longer construction period, and the construction process is relatively complex. Construction of high-rise building the main building for the whole project construction period and construction quality has great in fl uence, therefore, in the construction process of modern high-rise buildings usually increase investment in science and technology or human input as far as possible to shorten the construction period, improve the construction of the economic bene fi ts of the project. In addition, the quality of the construction project related to every aspect of the project, it requires the relevant staff must be strict and scienti fi c, to carry out related work a serious and responsible manner. Taking a high-rise building. As an example, the construction technology and management control are discussed.

high-rise building; construction technology; management control

王小林（1982— ），女，江蘇南京人，大專，助理工程師；研究方向：房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目管理。