劉章順

（上海寶德建筑工程有限公司 上海 200000）

建筑工程防滲漏施工方法論述

劉章順

（上海寶德建筑工程有限公司 上海 200000）

在科技和經(jīng)濟發(fā)展的雙重作用下，建筑行業(yè)的整體水平不斷上升，新的建筑材料和設(shè)備也得到了廣泛的應用，但是，房屋滲漏問題卻一直沒有徹底解決，這成為阻礙建筑行業(yè)綜合發(fā)展的最大障礙之一。本文從以上情況出發(fā)，探討了建筑工程防滲漏施工的技術(shù)要點和改善方法，希望能夠為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供一些參考。

建筑工程；防滲漏；施工；改善方法

近年來，因建筑房屋滲漏而導致的建筑質(zhì)量問題越來越多，這成為了居民投訴的熱點，也是影響居住質(zhì)量的主要原因[1]。因此，應當加強對防滲漏技術(shù)的研究和探討，促進其在建筑工程中的應用，發(fā)揮防滲漏技術(shù)的現(xiàn)實作用。本文從屋面、墻體、衛(wèi)生間、廚房及門窗的滲漏問題入手，探討了不同空間防滲漏技術(shù)的實施重點，具體如下：

1 建筑工程施工階段滲漏問題的成因分析

1.1 設(shè)計規(guī)范不健全

設(shè)計圖紙決定了施工階段的整體方向，應該根據(jù)建筑工程本身的特點制定。但是從實際情況來看，很多設(shè)計方案并沒有涉及到防滲漏的問題，導致建筑的剛度較差，不具備防滲漏的能力，整體質(zhì)量不高，容易出現(xiàn)變形、裂縫現(xiàn)象。

1.2 施工材料不合格

按照要求，施工過程中應該在屋面、墻體和衛(wèi)生間、廚房等地使用防水材料，避免墻體出現(xiàn)裂縫，保證建筑的整體使用功能。但是很多施工單位沒有重視對材料的選擇，導致施工材料不合格，技術(shù)含量低，后期問題頻出。

1.3 防水施工不專業(yè)

防滲漏技術(shù)專業(yè)性較強，需要專業(yè)的技術(shù)人員進行設(shè)計和操作，以保證施工過程的順利進行，減少可能存在的不利因素。但是從工程實際來看，很多建筑施工單位并沒有配備專門的防水施工隊伍，也沒有嚴格的按照標準進行施工，缺少對施工現(xiàn)場的控制和管理。

2 建筑工程防滲漏施工方法分析

2.1 外墻防滲漏

施工人員應該嚴格按照設(shè)計要求和施工標準進行操作，注意對細節(jié)的處理，提高砌筑的質(zhì)量。房屋滲漏的主要原因是墻體裂縫，因此，應當加強對外墻的防滲漏控制，減少墻體裂縫，及時養(yǎng)護。①在樓面10cm處設(shè)置混凝土墻板[2]，避免樓層對接處的外模滲漏，加強墻體的防滲漏能力。②澆筑混凝土時，應當在確保模板干凈后封膜，減少砂漿及混凝土顆粒對墻體性能造成的影響。③外墻混凝土澆筑完成后，應當及時養(yǎng)護，定時澆水，避免干燥導致的墻體裂縫?？偟膩碚f，外墻的施工結(jié)構(gòu)非常簡單，其滲漏的原因主要有混凝土澆筑不當、材料選擇不當兩個方面，施工單位應該將外墻的防滲漏施工看做成一個系統(tǒng)的工程，注意施工細節(jié)，加強對材料的審核和檢查，按照標準和要求澆筑混凝土，注意養(yǎng)護，從根本上減少裂縫現(xiàn)象。

2.2 門窗防滲漏

和外墻防滲漏相比，門窗防滲漏涉及到的細節(jié)較多，施工難度相對較高，施工人員應當具備專業(yè)的防滲漏技術(shù)知識，將理論與實際相結(jié)合，做好門窗的防滲漏施工作業(yè)。①在選擇鋁合金窗時，應當按照國家的有關(guān)標準和施工圖紙要求進行選擇，使其滿足在滿足美觀性要求的同時，具備較高的防滲漏性能。②在安裝和搬運過程中，應當盡量避免出現(xiàn)損壞和扭曲現(xiàn)象，選擇適合的配件，增強門窗的穩(wěn)定性。③安裝完畢后，應當注意門窗的邊縫，若存在縫隙，應立即進行塞縫處理，保證門窗的完全封閉。塞縫處理一般使用干硬物和集合物防水砂漿為主要材料，按照一定的比例分層填實，塞縫后需在外側(cè)涂刷防水泥漿[3]，避免塞縫空鼓、崩裂，門窗施工中，應保證內(nèi)外窗臺的高度差不超過21cm。門窗部分是房屋活動次數(shù)最多的部分，若出現(xiàn)裂縫，不僅會影響整體的使用功能，還會對房屋的美觀性造成影響，不利于居住者的使用效果，因此，應當在加強門窗防滲漏的基礎(chǔ)上，注意美觀性的要求。

2.3 屋面防滲漏

屋面主要是的是建筑內(nèi)部的墻面、天花板面和地面，這部分承擔著主要的保溫和承重作用。屋面滲漏主要體現(xiàn)在出氣孔管道、天溝、檐溝等處，為避免出現(xiàn)房屋滲漏問題，應當注意以下幾方面。①對房屋建筑所處地區(qū)的天氣、空氣濕度、氣候變化及地理因素進行調(diào)查，明確施工的重點和難點，選擇合適的防水材料進行施工。②嚴格按照施工規(guī)范進行操作，合理利用卷材和涂料，注意墻面澆筑的連續(xù)性，避免溫度或者氣候變化導致的墻體裂縫。③注意檢查建筑結(jié)構(gòu)和材料的剛性度，將墻體振搗密實，防止出現(xiàn)混凝土密度小或者漏筋的情況。屋面防滲漏施工涉及到的部分較多，尤其是在設(shè)計地面時，不能只依靠地板或者地磚等裝飾性的材料，應該提高整體地面的穩(wěn)定性和防水性，避免突發(fā)情況下導致的地面滲水現(xiàn)象。另外，需要注意的是地面的平整度，避免某處長期積水，加強監(jiān)測，保證地面和墻體的坡度適當，減少積水、滲漏情況發(fā)生。

2.4 廚房、衛(wèi)生間防滲漏

廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的區(qū)域，容易出現(xiàn)積水情況，若防水設(shè)施不足，很容易出現(xiàn)房屋滲漏情況，對居住者造成困擾。①在設(shè)計地面高度時，應該使廚房的地面低于客廳和臥室地面的45mm，這樣的高度差能夠方便積水流向廚房。同時，廚房或者衛(wèi)生間的地漏口應該低于整體地面的10mm左右，保證坡度平緩、均勻。②廚房衛(wèi)生間的墻面應當加入充足的防水粉[4]，在裝修時也要選用防水性的瓷磚或者壁紙。最后處理管道時，應當使用微膨脹劑和細石混凝土對管道周圍進行加固，注意加固材料的顏色和性質(zhì)要符合美觀要求。③施工完成后，應在廚房和衛(wèi)生間內(nèi)進行試水實驗，判斷積水的流向，查看結(jié)構(gòu)的合理程度，一旦出現(xiàn)滲漏情況，應立即對其進行處理，涂抹防水材料，加固細節(jié)，進行徹底的清潔和處理，提高衛(wèi)生間和廚房的整體防滲漏性能。

3 結(jié)束語

總之，建筑工程的防滲漏施工是一個非常復雜的過程，涉及到的細節(jié)較多，需要設(shè)計人員和防滲漏施工人員的配合。除了施工過程中的監(jiān)督和管理，建筑施工單位還應該加強施工后的審查和檢驗，結(jié)合一定的防滲漏檢查措施，判斷施工結(jié)果是否符合要求，若發(fā)現(xiàn)滲漏問題，應立即進行處理，減少安全隱患。

[1]孫永亮.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用解析[J].城市建筑，2013，18（22）：85～86.

[2]崔國華.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)要點[J].中華建設(shè)，2016，06（09）：132～133.

[3]楊振乾.高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)探討[J].江西建材，2014，15（11）：93～94.

[4]祝威，劉建勇.建筑工程中的防滲漏技術(shù)分析[J].居業(yè)，2015，16（05）：68～69.

TU761.1+1

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1004-7344（2016）29-0319-01

2016-9-27

劉章順（1986-），男，浙江杭州人，學士。