李根

（安徽建工地產(chǎn)有限公司 安徽合肥）

試論房屋建筑中施工技術的有效管理

李根

（安徽建工地產(chǎn)有限公司 安徽合肥）

我國房屋建筑工程事業(yè)在經(jīng)濟繁榮的帶動下逐漸發(fā)展起來，不僅促進了人民生活水平質(zhì)量的提高，也推動了社會經(jīng)濟的發(fā)展，但在現(xiàn)實中仍存在一些問題。本文從我國房屋建筑施工技術的管理現(xiàn)狀、重要性以及作用出手，分析了目前我國房屋建筑工程施工質(zhì)量管理方面存在的問題，并提出了相應的解決措施，希望可以給相關的專業(yè)人士提供理論上的指導與實踐上的參考借鑒。

房屋建筑工程；施工技術；管理問題；解決措施

1 房屋建筑中施工技術有效管理的重要性

我國經(jīng)濟社會的蓬勃發(fā)展、建筑科學與信息技術的更新?lián)Q代使得房屋建筑有了快速的發(fā)展，地皮的緊缺及充分發(fā)揮土地的綜合利用率使得房屋建筑中施工技術的有效管理具有重要的意義。在房屋建筑中，良好的施工技術管理有利于確保整個工程項目的建設管理過程符合建筑工程施工技術的發(fā)展規(guī)律與要求；有助于及時準確地發(fā)現(xiàn)房屋建筑施工過程中隱含的安全危險，幫助提升技術人員與房屋建筑工程施工人員的安全施工意識與專業(yè)技術水平；施工技術管理不僅可以使得房屋建筑的施工成本、控制質(zhì)量下的工期降低到最小化，還可以使得材料設備的管理使用效率、施工人員的勞動力與創(chuàng)造力、房屋建筑原材料等最大化發(fā)揮自身的效益，不斷的提高企業(yè)的市場競爭力。由此可見房屋建筑中施工技術有效管理的重要性。

2 房屋建筑中的施工技術特點

經(jīng)過調(diào)查研究顯示，我國的房屋建筑市場基本上處于供大于求的狀況，所以面臨激烈的市場競爭，要想贏得廣大的市場與推動企業(yè)拓寬，就要深入的了解房屋建筑中的施工技術特點，筆者對于影響我國房屋建筑施工質(zhì)量方面的技術特點做了簡要的總結：①質(zhì)量隱蔽性，主要是因為我國房屋建筑的中間產(chǎn)品繁雜、工序交接多、隱蔽工程多。②質(zhì)量波動大，一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的完善檢測技術、穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境等優(yōu)點，房屋建筑產(chǎn)品都不具備，因為其具有流動性和單件性，缺乏成套的生產(chǎn)設備、固定的生產(chǎn)流水線等。③各種各樣的客觀因素，房屋建筑中施工技術特點或多或少都受到其他外界的影響，例如地形天氣、設計材料、溫度、機械等。

3 房屋建筑中施工技術管理工作應堅持的原則

房屋建筑施工中管理工作堅持的原則，主要包括四大原則：①時刻有質(zhì)量意識，這是最根本的也是最基礎的原則，涵蓋社會與企業(yè)效益并重的綜合效益觀念、質(zhì)量第一且用戶至上的觀念、用數(shù)據(jù)說話且預控為主的觀念；②強化培訓施工人員，服務人員應該具備以出色的服務間接地保證工程質(zhì)量的意識，做好技術和施工服務；③建立和執(zhí)行施工技術事故報告和處理制度，仔細反思出現(xiàn)的失誤，制定處理質(zhì)量事故的措施，經(jīng)相應責任部門審核批準后進行處理，且經(jīng)相關部門復核驗收；④不斷提高和加強施工人員的技術素質(zhì)，要求思想與時俱進、開拓創(chuàng)新。最終實現(xiàn)堅持“以質(zhì)取勝”的施工戰(zhàn)略與規(guī)范施工及科學管理。

4 我國房屋建筑施工技術及管理中存在的問題

4.1 混凝土澆筑與框架中的柱模板存在問題

我國房屋建筑施工技術管理中存在的突出問題就是混凝土澆筑與框架中的柱模板的矛盾。①待混凝土澆筑后按規(guī)定拆模時，出現(xiàn)各種混凝土的缺陷，例如分層離拆，大面積的蜂窩、露筋以及嚴重的孔洞等現(xiàn)象，為后期房屋建筑的管理工作造成極大的不便。②技術人員和施工人員在實際的房屋建筑施工并沒有充分詳細的考慮安全施工的范疇界限，比如說抵抗新澆筑混凝土的側(cè)面壓力和柱模板的垂直度，這并非是難以更改的客觀問題而是人為的主觀問題，只要稍加注意就可以避免，進而化解混凝土澆筑與框架中柱模板的矛盾沖突，這樣才能在工程施工質(zhì)量管理中不斷的創(chuàng)新與進步。

4.2 混凝土的保護層與使用荷載出現(xiàn)問題

一方面，我國很多的施工企業(yè)往往只是單方面的追求較快較高的施工進度，卻使得樓板混凝土并不能夠達到施工圖紙的設計要求，最為典型的例子就是在橫梁混凝土澆筑完成的幾天后就集中荷載或者紅磚放在樓板上。另一方面，澆筑混凝土時，為保證混凝土保護層，把樓板的鋼筋網(wǎng)與鋼筋骨架向上提一提，這樣做是不科學合理的，這不僅使得鋼筋骨架變形彎曲的問題更為突出，還使得不能夠達到保障混凝土保護層的目的，另外，模板工程在施工中存在問題也是一大聚焦點，主要體現(xiàn)在以木模板為房屋工程的原材料，且之所以模板工程在施工后會出現(xiàn)鋼筋骨架變形的問題就是相關的施工單位沒有嚴格執(zhí)行梁底模起拱的規(guī)定。

4.3 房屋建筑工程項目的局限性

結合我國的實際情況可知，房屋建筑市場的競爭十分激烈且有較多的建設工程，另外，一次獨立的房屋建筑施工任務就是一個建筑項目，我國房屋建筑項目管理發(fā)展中有許多不良的現(xiàn)象。很多施工單位為了獲得新項目而采取招聘臨時工來組建施工隊伍，該措施的致命缺點就是臨時工不僅僅是嚴重缺乏對于工程質(zhì)量負責的使命感，而且其整體上的綜合素質(zhì)與專業(yè)技術水平相對比較低，施工單位也不重視對員工的專業(yè)培訓。所以，我們只有結合工程特點和先進企業(yè)的經(jīng)驗來克服存在的種種問題。

5 針對提升房屋建筑施工技術管理水平與質(zhì)量的對策

近年來，我國的房屋建筑施工質(zhì)量管理雖然得到了大幅度的改善與提高，但是其仍然處在發(fā)展過程之中，而且房屋建筑施工項目的質(zhì)量管理依舊存在一系列的問題迫待解決，所以為了解決該問題，相關人員提出了針對提升房屋建筑施工技術管理水平與質(zhì)量的對策，確保整個建設過程符合國家的技術規(guī)范，進而達到優(yōu)質(zhì)高效的完成整個工程施工任務的目標。

（1）相關部門人員在房屋建筑施工的過程中建立健全意外事件與突發(fā)事件的應急處理計劃。這一措施的主要目標就是為保障工程的施工進度、質(zhì)量及施工人員安全施工，創(chuàng)造和諧的外部環(huán)境，因此，要安排人員擔任工程監(jiān)理的職責，施工機械與施工原材料也要準備充足。

（2）定期或是不定期的對于施工企業(yè)的員工及技術人員進行專業(yè)知識技能與安全施工相關內(nèi)容的教育培訓。具體來說就是要加強技術管理干部、服務人員、操作人員等最基本的操作要領，使其具備嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準與操作規(guī)程的法制觀念，施工人員更應該具有精湛的技術技能。

（3）堅持“引進來”與“走出去”相結合的原則。“走出去”意為充分發(fā)揮自身的主觀能動性，實現(xiàn)技術、知識、技能等的交流溝通；“引進來”指的就是依據(jù)多種渠道來強化施工技術的改革與創(chuàng)新，二者都旨在為解決房屋施工技術難題提供先進的信息資料與技術管理觀念。

（4）把房屋建筑施工中每一個環(huán)節(jié)的任務進行科學合理的劃分并且落實到個人。提升房屋建筑的施工技術管理水平與質(zhì)量靠的是整體的團結協(xié)作與努力奮斗，采取措施強化對技術人員和施工人員宣傳質(zhì)量驗收和施工技術的標準，每一個人都充分發(fā)揮自己的才干，實現(xiàn)房屋建筑的發(fā)展與經(jīng)濟的進步。

6 結束語

綜上所述，在我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展及改革開放進程不斷推進的背景之下，房屋建筑行業(yè)得到了長足的進步提升，房屋建筑工程在建筑工程事業(yè)中扮演著非常重要的角色，房屋建筑中施工技術與管理工作都得到了全面的提高進步。但是在實際的房屋建筑施工中卻隱含著許多缺點與漏洞，對房屋建筑的施工進度和質(zhì)量造成了不良影響，所以要采取有效的措施去解決，施工單位要適時加強對于相關管理理論和觀念的研究，要營造一種保障施工作業(yè)在安全環(huán)境下符合國家相關質(zhì)量檢驗標準的良好氛圍，進而促進我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。

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