摘 要：城市的迅速發(fā)展加快了城市化的腳步，舊城區(qū)的改造更新成為城市建設(shè)的一項重要任務。分析了舊城改造中歷史文脈保護與居民環(huán)境改善、物質(zhì)空間保護與城市經(jīng)濟發(fā)展、利用現(xiàn)有資源改造與新建改造之間的普遍矛盾，根據(jù)現(xiàn)狀提出南昌改造的建議。

關(guān)鍵詞：舊城區(qū)改造；文脈保護

舊城區(qū)斷壁殘垣的老屋承載的是過去的文化底蘊，人們往往會有一個誤區(qū)，認為舊城區(qū)的“臟亂差”必須全部拆除，夷為平地重新建設(shè)才是最好的改造方法。殊不知，丟棄的城市原有的歷史痕跡被抹滅，使得過去的社會結(jié)構(gòu)、文化脈絡被瓦解，原有的城市結(jié)構(gòu)、肌理被破壞，千篇一律的城市建設(shè)讓過去生活在舊城區(qū)中的人們感到陌生和冷漠。因此，如何合理有效地改造舊城區(qū)成為當今時代背景下重要的問題。

一、舊城區(qū)歷史文脈保護與居民生活環(huán)境改善

之間的矛盾

南昌市老城區(qū)人口多、道路狹窄、交通擁堵，大量低矮破舊的樓房，建筑密度大且基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，造成人居環(huán)境擁擠。隨著人們生活水平的提高，居民要求提高居住環(huán)境質(zhì)量的意愿必然會增長。很多居民幾代人生活在狹窄擁擠的老建筑中，因此出現(xiàn)不少小規(guī)模的私自亂搭亂建現(xiàn)象，這種現(xiàn)象導致原有建筑環(huán)境更加惡劣。首先，搭建建筑與原建筑和整體街道環(huán)境很不協(xié)調(diào)，使原有的歷史建筑文脈被逐漸破壞；其次，造成了道路或樓道的擁堵與影響周邊居民的安全，容易產(chǎn)生火災等不良影響。在舊城的保護與改造過程中，一方面，隨著生存環(huán)境的惡化，老城區(qū)歷史文脈的被削弱，使它的重要性漸漸受到忽視，由量變到質(zhì)變的改建、搭建，損害了老街區(qū)的傳統(tǒng)文脈和規(guī)劃肌理；另一方面，舊城區(qū)的各種機能被蠶食而日益衰退，淪為城市的老區(qū)。舊城區(qū)的環(huán)境惡化，有條件外遷的當?shù)鼐用癖Ａ粢徊糠秩说膽艏?，他們希望舊房動遷可以獲得較高的拆遷補償，故留下老人在老房居住，或?qū)⑴f房出租給進城務工者來賺取租金。諸如此類的現(xiàn)象破壞了原有的社會關(guān)系網(wǎng)絡，導致社會秩序的混亂及層出不窮的社會問題。因此，某些當?shù)卣疄楦纳凭用裆睢绊槕褚狻?，對舊城區(qū)采取推倒重來的解決方案。不少具有當?shù)貧v史文脈風貌的中國城市老城區(qū)從此消失，為南昌舊城改造提供了前車之鑒。

二、舊城區(qū)物質(zhì)空間保護與發(fā)展城市經(jīng)濟之間的矛盾

城市的健康富有活力的發(fā)展，需要城市的經(jīng)濟繁榮作為動力支持。在國內(nèi)外舊城改造與環(huán)境改善上肩負著促進一個城市經(jīng)濟繁榮的重要使命。以可持續(xù)發(fā)展的眼光來看，忽視經(jīng)濟支持與社會發(fā)展目標的舊城改造活動也很難得到真正的成功。南昌的舊城改造中亟待解決的是舊城區(qū)陳舊破敗與市民生活質(zhì)量落后的問題，所以現(xiàn)今將促進經(jīng)濟發(fā)展作為舊城改造的考慮范疇。南昌的老城區(qū)地處城市的中心地段，有著優(yōu)越的地理環(huán)境，及相對便利的生活條件，因此成為大量地產(chǎn)開發(fā)商競相爭奪的地段。大規(guī)模的破舊房屋被夷平的同時也被重新開發(fā)，在一定程度上改善舊城的環(huán)境，提高市民的居住生活水平，帶動了城市中心地段的經(jīng)濟發(fā)展。但是地產(chǎn)開發(fā)商的根本目的是利潤，為爭取最大利潤，這種改造過程中必然是高密度的商業(yè)建設(shè)，很少考慮去保護舊城原有的物質(zhì)空間所形成的地域文化，這也是許多舊城區(qū)被破壞的原因。如上海石庫門舊房改造作為成果的典型案例，不僅對上海特有的居住建筑群進行合理的保護與修繕，形成為集休閑、餐飲、旅游、觀光與商業(yè)店鋪為一體的綜合性商業(yè)區(qū)促進的這一地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。因此，要妥善處理好經(jīng)濟發(fā)展與城市物質(zhì)空間保護之間的矛盾。

三、舊城區(qū)利用現(xiàn)有資源改造與新建改造之間的矛盾

對于城市舊城區(qū)改造，我國城市大多采取將舊城區(qū)連根拔起推倒重建的改造方法，看似“高效”，實則消耗了大量的社會資源。一方面，拆除過程中產(chǎn)生大量的粉塵、噪音污染等不利環(huán)境的因素；另一方面，新建的建筑與周邊整體建筑環(huán)境格格不入，影響整體街道風貌。據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，歐美國家建筑平均使用壽命八十年至一百年以上，更迭過多位使用者，是一種環(huán)保的利用房屋方式，符合當代可持續(xù)發(fā)展的觀念。某些政府過分追求政績工程與城市化進程，及開發(fā)商謀求商業(yè)利潤大量建設(shè)房屋，增加房屋空置率，不僅造成社會資源的浪費，同時還加劇了房產(chǎn)經(jīng)泡沫的威脅。南昌經(jīng)歷近代城市變遷，隨著歷史層層疊加形成了現(xiàn)存的城市肌理，舊城改造不能進行無中生有的構(gòu)建，如某些城市為促進旅游發(fā)展，拆除原有傳統(tǒng)建筑，重新建設(shè)商業(yè)仿古街卻充斥濃厚的商業(yè)氣息，失去歷史風貌與城市肌理的假古董使得城市歷史文脈產(chǎn)生斷層，這種改造是失敗的。因此，舊城改造要充分利用現(xiàn)有資源，持可持續(xù)發(fā)展的理念，保留原場地中的建造智慧，同時采用更新保留的元素及特征的手法；一方面，提取場地傳統(tǒng)符號，用現(xiàn)代的手法進行轉(zhuǎn)譯，形成富有歷史痕跡的新視覺效果。另一方面，提取舊材料的“編制”肌理，獲得城市更新的“新語言”。

四、舊城改造遵循的原則

劉易斯·芒福德在《城市發(fā)展史——起源、演變和前景》中提到城市最重要的功能和目的：“城市的主要功能是化力為形，化權(quán)能為文化，化朽物為活靈靈的藝術(shù)形象，化生物繁衍為社會創(chuàng)新。”“城市乃是人類之愛的一個器官，因而最優(yōu)化的城市經(jīng)濟規(guī)模應是關(guān)懷人、陶冶人。”

（一）舊城改造要尋求空間規(guī)律，延續(xù)歷史文脈

反觀我國某些城市舊城改造，墮入了“千城一面”的尷尬境地：舊城改造與旅游開發(fā)大舉“復古風”旗幟，仿古街、仿古建筑層出不窮，“假古董”遍地且愈演愈烈；“拆舊建新”忽視城市肌理，建設(shè)寬馬路、大廣場、摩天大樓，成為政績攀比的工具，抹去人們對城市的回憶；老城區(qū)的街道及公共設(shè)施的改造“面子工程”，只具備短期美化視覺效果，卻不能滿足長期的使用，人行道磚面易出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，短期內(nèi)要重新施工。如此反復，不僅浪費社會資源，同時給人們出行帶來不便。建筑之間的相互關(guān)系與周邊所形成的空間場所，作為城市歷史文化的載體，反映出人們?nèi)粘Ｉ畹呢S富性與多樣性。舊城改造雖不可能完全照搬過去的環(huán)境，但在尋求空間規(guī)律及城市肌理的同時，也要注重發(fā)掘其特有的文化底蘊，關(guān)注人對環(huán)境的情感體驗。

（二）舊城改造兼顧經(jīng)濟繁榮發(fā)展，提升城市經(jīng)濟活力

城市健康持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展不僅需要良好的物質(zhì)空間環(huán)境，更需要經(jīng)濟發(fā)展作為后盾支持。國內(nèi)外大量舊城改造都肩負著振興經(jīng)濟繁榮的使命，西方國家中心舊城改造從局部結(jié)合城市整體角度考慮開發(fā)與改造等一系列問題，同時發(fā)揮市民階層的作用，這樣通常能取得較好的經(jīng)濟效益。因此，離開經(jīng)濟支持的改造活動往往很難取得成功。結(jié)合國外改造案例，我國的舊城改造解決的是人們生活質(zhì)量的落后及區(qū)域破敗的問題。城市的舊城區(qū)往往是城市商業(yè)區(qū)集中和人流量較多的地段，如北京的王府井、廈門的中山路、上海的南京路等老城區(qū)，往往蘊含著一個城市的傳統(tǒng)與歷史的記憶，具有豐富的文化內(nèi)涵和知名度，通過改造不需要經(jīng)過大量的宣傳與商業(yè)培育，容易促進該地段的經(jīng)濟繁榮。

（三）保護舊城及其周邊城市生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造宜人花園城市

對舊城環(huán)境合理規(guī)劃，有節(jié)制地改造與充分利用南昌當?shù)刈匀毁Y源，使得老城區(qū)更加貼近自然。實現(xiàn)人文環(huán)境與自然環(huán)境的完美融合，將人文環(huán)境再次升華，而使自然環(huán)境更好地得到提升。南昌699文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園改造值得借鑒，通過對廢舊工廠選擇性的拆除，對保留部分廠房建筑和設(shè)施，重新提取特有符號、元素，延續(xù)這些場所的建筑語言，使得更新后的環(huán)境富有歷史記憶。工廠的荒廢空地重新植樹造林，種植當?shù)靥厣膯棠竟嗄九c地表植被，形成新的植物群落。又如中山岐江公園將原工廠周邊的廢水池改造成生態(tài)人工濕地，不僅很好地處理廢水，同時實現(xiàn)自然景觀的充分改造，創(chuàng)造供人們休閑娛樂的場所；富有歷史意義的船塢、龍門吊、水塔、煙囪通過做加法設(shè)計改造，保留的歷史痕跡，留住人們對這里過去的記憶。這些改造后的場地成為城市中的“凈化器”，過濾城市中的廢氣，制造清新潔凈的空氣。這優(yōu)美的環(huán)境和宜人的景致能使人心曠神怡，環(huán)境陶冶人的同時，人們也因身心愉悅創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)的環(huán)境。

五、結(jié)語

舊城區(qū)改造隨著城市進程的不斷發(fā)展逐步推進，需要依據(jù)城市規(guī)劃、文化、經(jīng)濟、生態(tài)環(huán)境等多方面因素綜合考慮，才能實現(xiàn)城市的健康穩(wěn)定及可持續(xù)的發(fā)展。

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作者簡介：

羅文艷，碩士，江西服裝學院教師。研究方向：城市景觀設(shè)計。