科技企業(yè)推升北京寫字樓市場(chǎng)

香港《南華早報(bào)》8月31日文章，原題：在北京，科技企業(yè)是推動(dòng)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展的力量之一　在北京東北四環(huán)和五環(huán)之間的地方，每天傍晚，身穿紅色或黃色外套的送餐員都會(huì)來(lái)到一幢幢前衛(wèi)大廈的樓下，為加班的程序員送來(lái)食物。穿梭的巴士則將成批的員工送到家或地鐵站。

望京科技園彰顯北京蓬勃發(fā)展的科技、新媒體和電信行業(yè)（TMT），如何從作為中國(guó)硅谷的中關(guān)村溢出，流向首都其他地區(qū)。如今，該科技園已成為阿里巴巴、優(yōu)步、美團(tuán)、奇虎360等企業(yè)入駐的地方。此類公司的需求正在推升北京寫字樓市場(chǎng)。

世邦魏理仕的近期報(bào)告顯示，過(guò)去3年，TMT行業(yè)對(duì)北京高檔寫字樓的需求已占到新增需求總量的35%，該比例遠(yuǎn)超其他城市。

與金融和其他專業(yè)服務(wù)企業(yè)相比，在決定公司棲身何處時(shí)，科技企業(yè)更關(guān)注公共交通的便利性、建筑質(zhì)量、空間和內(nèi)部設(shè)計(jì)等。“科技企業(yè)更樂意投錢改善辦公場(chǎng)所。例如，這些企業(yè)通常最早采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)?！笔腊钗豪硎巳A北區(qū)顧問(wèn)及交易服務(wù)辦公樓部執(zhí)行董事劉煥麗說(shuō)?！?/p>

（丁雨晴譯）