一戶不能占有兩處宅基地

李文成

編輯同志：

我在結(jié)婚之后就與父母分家另過，并經(jīng)批準(zhǔn)修建了一處住宅。去年父母雙亡后，我打算將他們?cè)瓉淼呐f宅翻建成新居，繼續(xù)使用。但是，當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)不同意，還要我拆除舊宅基地上的房屋建筑，將宅基地交回集體。請(qǐng)問，他們這樣的要求合法嗎？

寧夏 李 林

李林讀者：

當(dāng)前在農(nóng)村中，有些人在新劃了宅基地后，卻不放棄原來的老宅基地；還有些人因?yàn)楹髞砬闆r變化了，客觀上造成了一戶擁有兩處以上宅基地的情形。然而，一戶擁有兩處以上的宅基地是違法的。我國《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！边@一規(guī)定的目的是減少占用耕地，保護(hù)現(xiàn)有耕地。而對(duì)于宅基地占用的面積，各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。所以，你們當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)的處理決定是合法的。你應(yīng)該在該處理決定的期限內(nèi)履行相關(guān)拆除義務(wù)。如果你拒不履行，當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T有權(quán)根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第36條的規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)的執(zhí)行費(fèi)用還要由你來承擔(dān)。