秦建民

摘 要 在建筑工程施工中，外墻滲漏是一種較為常見的質(zhì)量病害，也是建筑結(jié)構(gòu)滲漏的主要組成部分。加強外墻防滲施工對于提高建筑的整體施工質(zhì)量有著重要意義。本文在分析滲漏基礎(chǔ)上，提出解決外墻滲漏的具體方法及措施。

關(guān)鍵詞 建筑工程 外墻 滲漏 施工技術(shù)

中圖分類號：TV697.3+2 文獻標(biāo)識碼：A

1建筑外墻滲漏的原因分析

1.1墻體的自身裂縫

（1）由于在剪力墻混凝土的澆筑過成中振搗不實，致使混凝土實體的密實度不夠，從而形成滲漏通道。

（2）由于采用了墻、板同時澆筑的施工工藝，沒有給墻體的混凝土留出足夠的沉實時間，導(dǎo)致墻體沉實不夠出現(xiàn)沉實裂縫。

（3）在混凝土的養(yǎng)護中，只注重混凝土墻的澆水養(yǎng)護，而對外墻面的養(yǎng)護不夠，尤其在炎熱的夏天會導(dǎo)致墻體內(nèi)外溫差大而產(chǎn)生裂縫；另外，對墻體的養(yǎng)護持續(xù)時間不夠，致使混凝土產(chǎn)生收縮裂縫。

1.2外墻面抹灰層的裂縫

對于高層建筑物，由于結(jié)構(gòu)施工時垂直度較難精確控制致使在外墻的找平抹灰中，部分厚度過大（往往大于25mm，甚至在末端達(dá)到100mm），容易開裂，增加了漏水的可能性。

1.3填充墻砌體磚的裂縫

在砌筑時，由于豎向頭縫砂漿沙漿和易性差，收縮大，強度低、不密實；砌體墻未按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤；砌筑不當(dāng)?shù)仍?，在溫度變化和風(fēng)荷載擺動因素的影響下，導(dǎo)致砂漿干縮開裂，產(chǎn)生縫隙。

1.4外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)

外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞（用于穿拉桿），在封墻時不密實，產(chǎn)生縫隙。

1.5外墻鋁合金安裝處理不當(dāng)

在外墻鋁合金安裝過程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、在天盤處沒有設(shè)置滴水槽、鋁合金或塑剛窗框四周打膠塞縫不嚴(yán)、窗臺處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周圍塞縫不嚴(yán)、空鼓，造成滲漏。

2建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

2.1預(yù)防框架結(jié)構(gòu)墻體開裂滲漏的施工技術(shù)

（1）材料的選擇。在工程施工建設(shè)中，砌體材料的選擇大多都是以強度大于5MPa，干燥收縮程度不高的砌塊為主，且這些砌塊的出釜時間不得超過一個月，且自身處于養(yǎng)護階段。這種混凝土加氣塊在施工中雖然受到本身性能的限制與砂漿粘接性不高，但是處于養(yǎng)護期的混凝土加氣塊因為自身良好的保水性能，因此能有效地克服因為混凝土加氣塊自身收縮而造成的施工裂縫。

（2）砌筑要求。在工程施工建設(shè)中，我們應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照砌體施工規(guī)范進行施工，做好材料進場之后的堆放工作，并且采取科學(xué)的防雨、防水措施。同時在施工中，對于構(gòu)造柱、梁、墻體的拉筋施工要嚴(yán)格控制，在砌筑的時候切塊的含水率一般都需要控制在15%左右。同時，在不同等級墻體砌筑施工中施工方法也不盡相同，要在施工中保證砌塊的一致性，對于不同等級的砌塊在施工中不得隨意亂用。在工程施工建設(shè)中，有關(guān)單位明文規(guī)定砌塊每天的砌筑高度不得超過1.4米，而在梁底下20厘米的地方應(yīng)當(dāng)靜等7天之后方可進行施工，這種施工方法主要為了保證砌體建筑的穩(wěn)定性，然后方可采用同種材質(zhì)的砌塊進行施工。

（3）交接部位處理。在框架結(jié)構(gòu)的建筑施工中，結(jié)構(gòu)梁與外圍防護墻之間由于材料強度等級的不同存在收縮不一致的施工問題，極容易在施工當(dāng)中出現(xiàn)收縮裂縫。在施工中，通常都是在其交接部位加設(shè)300mm寬的鋼板網(wǎng)，在其固定之后采用1：1水泥漿抹5mm厚，形成覆蓋網(wǎng)和保護網(wǎng)，從而增加了墻體與墻面之間的粘接能力，避免在工程施工之后形成裂縫，最終引發(fā)滲漏。

2.2預(yù)防外保溫層開裂滲漏的施工技術(shù)

首先，逐層漸變、釋放應(yīng)力、防止外保溫層開裂滲漏。面層裂縫的產(chǎn)生主要是因為材料變形而引起的，因此在工程施工建設(shè)中只要我們能夠有效地處理變形應(yīng)力，減少應(yīng)力的集中，那么施工面層裂縫問題就能夠得到有效的控制。因此，在墻體保溫層施工的時候，我們必須要選擇具備一定柔韌性的材料，并且在抗裂縫保護層中增加一些應(yīng)力分散加強網(wǎng)。在通常情況下，為了更好地防止墻體溫度裂縫的出現(xiàn)，常見的施工措施包含“放”、“抗”以及放抗結(jié)合等。在實際工程施工中，具體的施工措施包含以下方面：

（1）在選用保溫形式時，盡量選用外墻外保溫體系；

（2）玻璃纖維網(wǎng)格布要選用質(zhì)量好的，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅的，布置時要充分的搭接長度，并做防腐處理；

（3）窗戶周邊及其角部集中部位應(yīng)增設(shè)加強網(wǎng)，以分散其中應(yīng)力；

（4）在結(jié)構(gòu)變形縫處設(shè)置變形縫。

其次，外墻熱橋的斷橋處理。在外墻工程施工建設(shè)中涉及金屬、鋼筋混凝土等多種不同的材料，這些材料在外在環(huán)境、溫度、濕度及陽光條件下容易發(fā)生溫度變化，尤其是受到高溫的影響，極容易出現(xiàn)熱量傳遞，它可謂是熱量傳遞的橋梁，我們也將其簡單的稱之為熱橋。熱橋問題一旦出現(xiàn)，其必然造成建筑結(jié)構(gòu)外墻產(chǎn)生空鼓或者開裂，最終引發(fā)滲漏現(xiàn)象。而解決好熱橋問題的最佳手段和方法在于斷橋處理，也就是在保溫層完整的外表施工下形成新的墊層，從而有效地預(yù)防空鼓問題的產(chǎn)生。外墻的圍護結(jié)構(gòu)中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽臺、遮陽板、突出線條等部位在室內(nèi)外溫差作用下，形成傳熱密集、內(nèi)表面溫度較低的部位，這些部位形成傳熱的橋梁，故稱熱橋。熱橋部位易出現(xiàn)保溫層空鼓和開裂引起滲漏。解決熱橋的根本途徑是斷橋處理，就是外保溫層必須完整包覆所有外表面，使保溫層閉合。

最后，抗裂砂漿抹灰。保溫抗裂保護層要選擇優(yōu)質(zhì)抗裂劑配制抗裂砂漿，要保證抹灰與保溫層的粘結(jié)強度，抹后不空不裂，要對保溫層全封閉，應(yīng)分兩次進行。第一遍厚度應(yīng)控制在2～4mm，要求滿抹，不得有漏抹之處，按樓層分段施工，抹完一層待抗裂砂漿固化后，開始進行鋪釘網(wǎng)施工。鋼絲網(wǎng)安裝檢驗合格后進行第二遍抗裂砂漿面灰施工。兩遍抹灰總厚度應(yīng)控制在5～7mm。這層抹灰用力要大，使其具有最好的密實度，也是防止砂漿面層不出現(xiàn)裂縫增強抗?jié)B能力的重要措施，并增強與鋼絲網(wǎng)的粘結(jié)力。

3結(jié)語

建筑外墻滲漏是現(xiàn)代建筑中一種常見問題，會對建筑工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。在實際建筑施工過程中，要對外墻滲漏原因進行科學(xué)分析，并且要采取有效措施來防止其發(fā)生滲漏，使得建筑工程質(zhì)量得到進一步提高，促進建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

參考文獻

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