張雅麗+呂紅星

當(dāng)前我國(guó)裝配式建筑僅占5%的比重，10年內(nèi)裝配式建筑從5%躍升到30%，這意味著巨大的市場(chǎng)機(jī)遇。有專家認(rèn)為，中國(guó)建筑行業(yè)中，房屋建筑約有10萬(wàn)億元規(guī)模，市場(chǎng)機(jī)遇可謂巨大。

近日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，要按照供給側(cè)改革和新型城鎮(zhèn)化的要求，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土等裝配式建筑。會(huì)議決定以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角城市群和常住人口超過(guò)300萬(wàn)的其他城市為重點(diǎn)，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。

大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土等裝配式建筑，不但具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)、提高建筑安全水平、推動(dòng)化解過(guò)剩產(chǎn)能等一舉多得之效，還能夠帶動(dòng)諸如新能源、建筑材料、設(shè)計(jì)行業(yè)、咨詢、既有建筑改造等行業(yè)發(fā)展。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)處于下行的新常態(tài)下，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)有望成為下一個(gè)“藍(lán)?！?。

裝配式建筑“多點(diǎn)開(kāi)花”

所謂裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等），運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。主要包括預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑等。

裝配式建筑采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式。

裝配式建筑的核心就是綠色、節(jié)能、環(huán)保。其實(shí)，我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展并非最近幾年才啟動(dòng)。早在1986年，我國(guó)就開(kāi)始推行建筑節(jié)能，當(dāng)時(shí)，住建部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部等部門(mén)出臺(tái)了一系列文件，引進(jìn)了生態(tài)建筑、綠色建筑、節(jié)能環(huán)保建筑、可持續(xù)建筑、低碳或零碳建筑等概念，極大地推進(jìn)了建筑節(jié)能和綠色建筑工作。1999年，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了當(dāng)時(shí)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見(jiàn)》，把深圳、沈陽(yáng)、紹興等7個(gè)城市確定為國(guó)家裝配式建筑試點(diǎn)城市。2015年12月20日-21日，中央城市工作會(huì)議召開(kāi)，這是繼1978年后首次召開(kāi)最高規(guī)格的城市會(huì)議，高效綠色發(fā)展成為了中央城市工作會(huì)議的核心。2016年2月21日，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》印發(fā)，提出要力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

當(dāng)前我國(guó)裝配式建筑僅占5%的比重，10年內(nèi)裝配式建筑從5%躍升到30%，這意味著巨大的市場(chǎng)機(jī)遇。有專家認(rèn)為，中國(guó)建筑行業(yè)中，房屋建筑約有10萬(wàn)億元規(guī)模，市場(chǎng)機(jī)遇可謂巨大。

實(shí)際上，經(jīng)過(guò)多年的布局，我國(guó)裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系和建筑用品體系得到了較快發(fā)展。資料顯示，“十二五”期間，全國(guó)有13個(gè)建筑（住宅）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市（包括兩個(gè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)），培育了57家裝配式建筑基地企業(yè)。試點(diǎn)城市和基地企業(yè)完成的裝配式建筑面積占全國(guó)總量的85%以上，為裝配式建筑的發(fā)展提供了政策和項(xiàng)目支持，培育了市場(chǎng)，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈的形成和集聚。

熱潮背后的思索

在各地“高歌猛進(jìn)”布局裝配式建筑的同時(shí)，仍存在投入成本高、社會(huì)認(rèn)知低、發(fā)展掣肘多、市場(chǎng)秩序亂等問(wèn)題，制約著行業(yè)發(fā)展，亟待相關(guān)部門(mén)綜合施策助力這一新興產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

首先，裝配式建筑在理念上推行起來(lái)阻礙重重。對(duì)于幾天或者幾個(gè)月造就的房屋，很多消費(fèi)者難免產(chǎn)生“不安全”的感想。對(duì)此必須加大宣傳引導(dǎo)力度，引導(dǎo)社會(huì)認(rèn)知，只有從觀念上真正接受裝配式建筑，建筑工業(yè)化的市場(chǎng)才有扎根的土壤。

其次，裝配式建筑應(yīng)該朝著全產(chǎn)業(yè)鏈的方向推動(dòng)。多位受訪人士表明，建筑工業(yè)化跟傳統(tǒng)最本質(zhì)的區(qū)別就是“整體性”。因此，和傳統(tǒng)建筑中設(shè)計(jì)、施工涇渭分明不同，為了做到質(zhì)量、成本、工期可控，建筑工業(yè)化在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都要捆綁在一起，上下游承接是個(gè)難點(diǎn)。

特別是裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝施工、驗(yàn)收評(píng)定等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未建立，缺乏配套的實(shí)施細(xì)則；不同類別的裝配式建筑結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等尚不健全；標(biāo)準(zhǔn)缺失導(dǎo)致很多環(huán)節(jié)處于監(jiān)管空白。因此，促進(jìn)建筑工業(yè)化的設(shè)計(jì)、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)體系至關(guān)重要。

建筑業(yè)作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，存在大量固有的鏈條甚至是利益的格局，建筑工業(yè)化必然要打破原有的格局。為此，在破局的過(guò)程中，相關(guān)企業(yè)中必須徐徐圖之，而非急功近利。

為防止出現(xiàn)一哄而上，造成新一輪產(chǎn)能過(guò)剩，建立統(tǒng)籌規(guī)劃、政策激勵(lì)的運(yùn)行機(jī)制，研究出臺(tái)與實(shí)際情況相適應(yīng)的發(fā)展規(guī)劃和導(dǎo)則，制定和落實(shí)各項(xiàng)激勵(lì)措施和保障措施，逐步引導(dǎo)更多企業(yè)進(jìn)入，形成可持續(xù)的市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制對(duì)于推動(dòng)裝配式建筑，甚至是建筑工業(yè)化的有序發(fā)展很有必要。

同時(shí)，相關(guān)企業(yè)呼吁對(duì)裝配式建筑的生產(chǎn)和消費(fèi)給予財(cái)政節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)。此外，“沒(méi)有規(guī)矩不成方圓”，要進(jìn)一步健全完善以全產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的政策、法規(guī)，政府相關(guān)部門(mén)要在建筑設(shè)計(jì)、部品生產(chǎn)、施工安裝及驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)等各個(gè)環(huán)節(jié)建立起相關(guān)規(guī)則。

建筑業(yè)的綠色革命

正如遠(yuǎn)大住工董事長(zhǎng)張劍在公開(kāi)發(fā)言中多次強(qiáng)調(diào)的，中國(guó)正在迎來(lái)一場(chǎng)裝配式革命。

而這場(chǎng)革命必然是一場(chǎng)促進(jìn)傳統(tǒng)建筑行業(yè)提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級(jí)的綠色革命，也是促進(jìn)建筑行業(yè)向創(chuàng)新發(fā)展方向；綠色轉(zhuǎn)型的重要方向。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，建筑相關(guān)能耗占全社會(huì)總能耗的一半左右。在創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享五大發(fā)展理念的指引下，降低建筑能耗是必然之舉。裝配式建筑作為建筑業(yè)向節(jié)能綠色轉(zhuǎn)型的重要抓手，在轉(zhuǎn)型的過(guò)程中將發(fā)揮重要作用。而想要實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的節(jié)能降耗，必須從“頭”入手。也就是說(shuō)，要從建材的選用入手。綠色建材具有節(jié)能、減排、安全、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品，是建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗的不二之選。

在國(guó)家大力提倡綠色建材的今天，要想實(shí)現(xiàn)綠色建材產(chǎn)業(yè)的深入發(fā)展，就必須跳出建材產(chǎn)業(yè)，將目光更多投向建筑業(yè)，產(chǎn)業(yè)融合是大勢(shì)所趨。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須要從原材料入手，不能只局限于生產(chǎn)流程的集約化。如果不能做到全流程的綠色節(jié)約，裝配式建筑難以真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。綠色建材在產(chǎn)業(yè)融合的大背景下將大有可為。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高帶隊(duì)在中國(guó)建材集團(tuán)調(diào)研時(shí)曾指出，出臺(tái)了大力發(fā)展綠色建筑和裝配式建筑的政策規(guī)劃，在此過(guò)程中，建筑材料是非常重要的組成部分，綠色建材是綠色建筑的重要基礎(chǔ)，要在發(fā)展裝配式建筑的同時(shí)推動(dòng)建材革命。

從原材料入手推動(dòng)這場(chǎng)革命是內(nèi)在的命題。淘汰落后的建材產(chǎn)品，減少建材業(yè)資源能源消耗和浪費(fèi)，通過(guò)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，全面發(fā)揮綠色建材、新型環(huán)保建材向建筑業(yè)、住宅產(chǎn)業(yè)提供有效需求、優(yōu)質(zhì)需求的作用。

對(duì)于綠色建材產(chǎn)業(yè)，踐行“三品戰(zhàn)略”是應(yīng)有之義，要把建材產(chǎn)品的品種、品質(zhì)、品牌放在首位，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，抓住建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的大機(jī)遇，在保證裝配式建筑對(duì)綠色建材需求的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)自身的跨越式發(fā)展。

隨著人們對(duì)居住品質(zhì)的不斷提升，裝配式建筑將會(huì)以更活躍的姿態(tài)走入人們的視野。在裝配式建筑迎來(lái)熱潮的同時(shí)，也帶來(lái)了很多挑戰(zhàn)。這就要求政府、企業(yè)、消費(fèi)者多層次推動(dòng)產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。相信在不久的將來(lái)，裝配式建筑在中國(guó)會(huì)真正開(kāi)花結(jié)果。