董晨

[摘要]在倡導(dǎo)建筑全生命周期內(nèi)達到綠色及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的背景下，越來越多的綠色環(huán)保方式方法參與到建筑施工階段。這些手段降低了建筑施工對于環(huán)境的影響，同時也增加了整體的施工造價。本文旨在通過對綠色施工的全過程進行分析，來闡述可行的造價控制與管理方法。

[關(guān)鍵詞]綠色施工；造價控制；管理方法

文章編號：2095-4085（2016）09-0143-02

建筑業(yè)在過去十多年的蓬勃發(fā)展，對環(huán)境所帶來的惡劣影響日益凸顯，這其中就包括在建設(shè)項目施工過程中所帶來的粉塵、建筑垃圾等其他施工過程帶來的附加產(chǎn)物。常規(guī)的施工方式方法不僅對于建筑物周圍的小氣候環(huán)境帶來較大負面影響，也會對施工人員的健康造成損傷。

1綠色施工的概念

綠色施工通常指在傳統(tǒng)的施工過程中，最大程度節(jié)約建造過程中所使用的工、料、機等資源，并且結(jié)合不斷衍生出的新技術(shù)與方法，降低對生態(tài)環(huán)境造成負面影響，因此在綠色施工過程中，節(jié)約與環(huán)保是貫穿始終的一個衡量標(biāo)準(zhǔn)。采用綠色施工方式，不僅是當(dāng)前環(huán)境保護的大勢所趨，更是施工企業(yè)與建設(shè)單位在優(yōu)化建筑的相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套升級，促進施工方式推陳出新，推動行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的長遠舉措。

2綠色建筑的優(yōu)勢

（1）綠色建筑本身具有建筑材料的循環(huán)可持續(xù)屬性，這直接減輕了建筑的后期維護及修繕?biāo)鶐淼沫h(huán)境負擔(dān)及經(jīng)濟壓力。由此，站在建筑全生命周期的角度來衡量，綠色建筑所帶來的不僅是節(jié)能的直接經(jīng)濟效益，同時也可以提升建筑的使用舒適度?？裳h(huán)材料帶來的使用健康性，也減少了建筑使用過程中的二次投入費用。

（2）綠色建筑倡導(dǎo)的是使用本土材料，不僅增加了建筑的地域性，更凸出了一鄉(xiāng)水土一鄉(xiāng)人的居住精神。采用當(dāng)?shù)夭牧?，也是對于建筑材料成本及運輸費用的最大節(jié)約，間接促進了建設(shè)項目的人文、經(jīng)濟及環(huán)境方面的適宜。

3綠色施工造價管理原則

3.1壽命周期原則

綠色施工造價的控制考量，首先要基于整個建設(shè)項目的全生命周期軌跡進行分析。建筑的造價囊括了其從可行性研究開始的建設(shè)前期設(shè)計、施工及使用，到最后拆除或改建的全過程。在分析綠色施工可行性控制造價方案時，要綜合考慮所采用的施工方式方法或材料使用對于建筑的整個使用年限上投入與產(chǎn)出的經(jīng)濟效益比。若綠色施工中經(jīng)濟投入較大，但是在后續(xù)運營管理與拆除過程中所帶來的附加值較高，則屬于采用發(fā)展的思路來進行造價的統(tǒng)籌考量。

3.2優(yōu)化高效原則

在綠色施工組織過程中，應(yīng)當(dāng)優(yōu)化施工現(xiàn)場的資源配置。在施工管理中，依照施工團隊的自身條件，協(xié)調(diào)各工種間的有序銜接。施工技術(shù)方面，不斷學(xué)習(xí)前沿的綠色施工技術(shù)方法，提高技能水平，通過技術(shù)來植入更多的建筑節(jié)能做法。對于施工機械的選用與操作上，本著節(jié)約能源、節(jié)約材料、節(jié)約施工時間等多個關(guān)鍵點的成本。高效的施工組織匹配優(yōu)良的綠色施工方案與技術(shù)，必將在節(jié)約造價的同時為客戶帶來最佳的使用與居住體驗。

4綠色施工造價管理

4.1以壽命周期管控

建筑的全生命周期內(nèi)涉及的各環(huán)節(jié)從來都不是獨立存在的，前期的設(shè)計與施工對于后期的使用與管理具有直接影響。綠色施工過程中的造價控制最直接的表達是施工環(huán)節(jié)每一次的建造投入，都獲得其后續(xù)所有環(huán)節(jié)涉及此項投入的最大化收益或最小化再投入，這就要求不僅要衡量施工環(huán)節(jié)的經(jīng)濟成本，更要基于建筑生命周期內(nèi)的全面造價進行管控，實現(xiàn)環(huán)境資源的最小化影響，每筆投資都發(fā)揮最大效力，獲得最優(yōu)的經(jīng)濟評估。

4.2設(shè)計階段成本管理需加強

在綠色建筑設(shè)計階段，對于建筑所選擇的建造材料以及建造方式甚至建筑的施工步驟及施工節(jié)奏都進行了框定。要實現(xiàn)綠色施工，并且達到最優(yōu)的造價管控范圍，這就需要施工造價核算的相關(guān)工作要提前參與到項目的設(shè)計環(huán)節(jié)。在設(shè)計的每個細節(jié)都進行綠色節(jié)能理念的注入，深化圖紙中綠色施工方面的細部構(gòu)造，這些不僅能夠催生出更為低廉的成本，也直接提升綠色建筑的星級標(biāo)準(zhǔn)。

4.3利用好政策支持

有關(guān)部門所出臺的政策，是綠色建筑各環(huán)節(jié)優(yōu)化選擇執(zhí)行的最佳引導(dǎo)，其中包括了利好政策的激勵效用，也包括強制執(zhí)行政策的絕對調(diào)控。其具體的執(zhí)行方法包括綠色建筑施工的相關(guān)法律法規(guī)的更新與要求提升，施工現(xiàn)場材料與機械的強制推行，建造方式的嚴(yán)格控制等。這些環(huán)節(jié)上的具體政策布局，能夠促使綠色建筑再施工環(huán)節(jié)的節(jié)約與環(huán)保實行起來更為便利與順暢，在綠色建筑施工推廣方面屬于較快的途徑，實現(xiàn)造價管理科學(xué)規(guī)范化的有效措施。

4.4消費者，設(shè)計機構(gòu)，建設(shè)機構(gòu)三方關(guān)系分析

建筑項目建設(shè)涉及多個環(huán)節(jié)的合作，綠色建筑的造價控制，很多方面需要從建設(shè)單位的產(chǎn)品定位及設(shè)計方的材料選用，構(gòu)建方式等方面進行協(xié)同配合。甚至在施工過程中，通過負責(zé)后期運營的物業(yè)等多方參與，對于建筑的施工環(huán)節(jié)能夠選擇更為節(jié)約后續(xù)使用成本的方法。通過建設(shè)項目所涉及的各個環(huán)節(jié)，各個專業(yè)之間的全力參與和配合，來打破傳統(tǒng)的各環(huán)節(jié)之間想法不交流的弊端。并且，使消費者和建筑最后的使用者，直接參與到建筑的各個環(huán)節(jié)，融入其想法在設(shè)計及施工環(huán)節(jié)中，避免建筑交付后的改造而造成的經(jīng)濟與環(huán)境以及時間上的多重浪費。

5結(jié)語

綠色建筑的提出衍生出了綠色施工理念，而綠色施工的組織是綠色建筑造價控制的關(guān)鍵與核心，通過對綠色施工中造價的控制與管理，對于施工過程中的各個環(huán)節(jié)的節(jié)能化細節(jié)進行推敲與優(yōu)化。在未來，通過對綠色施工實踐中對造價造成較大壓力的環(huán)節(jié)進行不斷的技術(shù)提升，結(jié)合綠色施工理論的探討研究，建設(shè)項目綠色施工的造價控制與管理方案也將更加完善，實現(xiàn)經(jīng)濟與環(huán)境效益的雙贏。

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