淺談如何做好建筑裝飾施工與管理

鄭佳鵬 / 深圳市特藝達(dá)裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

淺談如何做好建筑裝飾施工與管理

鄭佳鵬 / 深圳市特藝達(dá)裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，對(duì)建筑裝飾施工提出了新要求。其中建筑裝飾工程的質(zhì)量是最關(guān)鍵、最重要的因素，因此為了確保工程的整體質(zhì)量，必須加強(qiáng)對(duì)施工管理的高度重視。本文通過對(duì)建筑裝飾施工與管理中存在的主要問題的具體分析，提出了一些有效的施工管理措施。

建筑；裝飾施工；管理；技術(shù)

一、建筑裝飾施工組織

（一）統(tǒng)籌安排

在簽訂合同之后，承包方應(yīng)該全面、綜合分析建筑裝飾工程項(xiàng)目，并制定出科學(xué)合理的規(guī)劃方案。根據(jù)制定好的施工方案，進(jìn)行任務(wù)分配和人員調(diào)動(dòng)。在制定方案時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的深入了解，保證對(duì)其中的各個(gè)環(huán)節(jié)都非常熟悉。而且制動(dòng)完成施工方案后，還應(yīng)該交由上級(jí)進(jìn)行審核，只有審核通過了才能夠開展施工工作。

（二）施工準(zhǔn)備

在施工的前期，設(shè)計(jì)人員要對(duì)裝飾施工進(jìn)行明確的定位分析，確定方向。在深入了解設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上，參考工程的工期和工程量等各個(gè)因素，以此制定出科學(xué)合理的施工方案，指引后期建筑裝飾工程的有序施工。為了有效避免在施工過程中出現(xiàn)問題，產(chǎn)生一定的損失，在施工準(zhǔn)備階段，必須加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、建筑材料和人員分配等各個(gè)方面的高度重視，保證能夠合理安排，并加以管理。

（三）工程驗(yàn)收

為了確保工程驗(yàn)收的整體質(zhì)量，工作人員必須加強(qiáng)對(duì)驗(yàn)收環(huán)節(jié)質(zhì)量的監(jiān)督和控制。工程驗(yàn)收階段主要包括分項(xiàng)工程的驗(yàn)收和竣工工程的驗(yàn)收兩大主要程序。其中分項(xiàng)工程驗(yàn)收主要是指設(shè)計(jì)部門和建設(shè)部門先行檢查各個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)，再判定質(zhì)量是否合格。監(jiān)測(cè)合格后，再開展竣工驗(yàn)收工作，確定沒有任何問題后，建筑企業(yè)和設(shè)計(jì)企業(yè)共同向有關(guān)部門提出竣工申請(qǐng)。

二、建筑裝飾施工技術(shù)

（一）抹灰施工技術(shù)

建筑裝飾施工抹灰技術(shù)的要點(diǎn)是形成標(biāo)準(zhǔn)的三層結(jié)構(gòu)，要確保抹灰層的厚度要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，不能出現(xiàn)太薄影響裝飾效果，也不能出現(xiàn)太厚而引起裂縫與脫落。在抹灰前，應(yīng)該對(duì)建筑物立面和抹灰層進(jìn)行必要的清理，避免浮灰影響抹灰層的附著性，注意控制抹灰面的干濕度，避免過干引起抹灰粘接度不牢而引起的脫落。

（二）涂飾施工技術(shù)

涂飾就是將建筑涂料涂在建筑物的表面上，用來保護(hù)和裝飾建筑物的工藝。打底涂刷需要按照規(guī)定的先上后下、由里向外、先左后右順序進(jìn)行。在涂刷時(shí)，要保持涂刷均勻，避免出現(xiàn)遺漏或過多的現(xiàn)象。涂飾涂料的工藝主要包括噴、刷、抹、滾、彈、刮六種方式。

（三）墻體施工技術(shù)

房屋建筑裝飾施工最重要的步驟是墻體施工。為了滿足建筑節(jié)能的需求，墻體砌體一般使用自保溫蒸壓加氣混凝土。在對(duì)保溫砂漿進(jìn)行施工時(shí)，首先，要保證基層質(zhì)檢合格，其次，要保證屋面的防水層已經(jīng)全部完成，再次，要保證與墻體相連的管線施工、隔窗和門窗框不會(huì)使保溫層破壞。

（四）門窗施工技術(shù)

在進(jìn)行外墻裝飾施工的過程中，它的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是玻璃扇和門窗框的密閉性以及傳熱系數(shù)。為了確保建筑門窗與裝飾的設(shè)計(jì)要求相符合，在進(jìn)行安裝時(shí)主要應(yīng)用避免門窗變形的方法。并且，需要對(duì)門窗框的位置進(jìn)行檢查，以及對(duì)內(nèi)外朝向進(jìn)行檢查。

（五）電路燈具施工技術(shù)

利用低壓配電電源進(jìn)行照明，照明是利用相來進(jìn)行分色。先剝?nèi)?dǎo)線前端的絕緣體，再將線芯插入到盤圈內(nèi)壓實(shí)、固定。

三、建筑裝飾施工管理中存在的主要問題

（一）裝飾工程設(shè)計(jì)缺乏深度

設(shè)計(jì)階段是裝飾工程建設(shè)的基礎(chǔ)階段，同時(shí)也是確保建筑裝飾工程建設(shè)質(zhì)量和施工秩序的前提。目前，很多裝飾工程在開工之前，仍舊沒有做好施工圖紙的設(shè)計(jì)工作，只是簡(jiǎn)單地提供一些平面圖和效果圖，大樣圖的設(shè)計(jì)卻很少。不僅如此，還有部分裝飾工程就連最基本的施工大樣圖都省略了，這就使得很多裝飾工程在建設(shè)過程中，邊施工邊設(shè)計(jì)，從而對(duì)裝飾工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度造成了嚴(yán)重的影響，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)一定的返工現(xiàn)象，使得工程建設(shè)資金嚴(yán)重流失。

（二）工程質(zhì)量的隱患越來越多

目前，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制正在逐步完善和發(fā)展進(jìn)程中，而且裝飾材料的品種和價(jià)格也越來越難以估量，其質(zhì)量和價(jià)值存在較大的差距，這在很大程度上導(dǎo)致了材料市場(chǎng)越來越混亂的不良局面，為投機(jī)取巧的建筑企業(yè)提供了更好地隱蔽物。施工企業(yè)在選擇裝飾材料時(shí)，用途特殊的材料，價(jià)格會(huì)相對(duì)較高一點(diǎn)，但是很多施工企業(yè)在施工過程中摻雜了大量的劣質(zhì)材料，甚至還故意削減材料的使用量，這樣一來，不僅會(huì)使施工企業(yè)流失大量資金，還會(huì)導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量難以得到保障。

（三）裝飾工程施工團(tuán)隊(duì)素質(zhì)相對(duì)較低

目前，建筑裝飾工程的施工團(tuán)隊(duì)素質(zhì)相對(duì)較低，主要體現(xiàn)在施工個(gè)體的職業(yè)素質(zhì)不高，建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)過低，甚至部分企業(yè)還缺乏基本的員工準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。與此同時(shí)，管理人員的專業(yè)素質(zhì)也非常低，在建筑裝飾工程管理過程中，管理人員不能及時(shí)發(fā)揮真正的管理作用。由于近年來我國(guó)的建筑裝飾工程施工單位的數(shù)量越來越多，國(guó)家也沒有制定完善的施工企業(yè)用人相關(guān)規(guī)定，進(jìn)而導(dǎo)致很多施工企業(yè)在人員培訓(xùn)和監(jiān)督管理上依舊存在較大的問題，導(dǎo)致施工企業(yè)的技術(shù)力量相對(duì)薄弱。不僅如此，建筑裝飾行業(yè)具有一定的流動(dòng)性，這就進(jìn)一步加劇了施工企業(yè)素質(zhì)團(tuán)隊(duì)建設(shè)的難度。

（四）新施工技術(shù)缺少定額的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

近年來，我國(guó)裝飾行業(yè)出現(xiàn)了很多新施工方法和施工工藝，但是既有工程定額中的選材和做法無法與新施工技術(shù)相適應(yīng)。這主要是由于建筑裝飾工程的定額造價(jià)缺乏完善的預(yù)測(cè)方式，導(dǎo)致投資企業(yè)不能有效控制工程造價(jià)，投資企業(yè)只好綜合報(bào)價(jià)，再采用取平均值的方式進(jìn)行分包。其中部分投資企業(yè)也會(huì)組織人力對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)考察，從而分析工程單價(jià)。但是這樣的形式會(huì)造成人力和財(cái)力的過渡損耗，而且無法與施工企業(yè)形成統(tǒng)一。

（五）新工藝和新方法存在一定的控制難度

隨著科技的快速更新和發(fā)展，新型施工技術(shù)如雨后春筍般涌現(xiàn)，導(dǎo)致建筑裝飾工程中出現(xiàn)了許多新工藝和新方法。但是新工藝和方法的控制存在著一定的難度，這也就使得建筑裝飾工程的施工難度越來越大，同時(shí)也為新施工工藝和施工材料與傳統(tǒng)施工工藝和施工材料之間出現(xiàn)了大量的矛盾，從而對(duì)建筑裝飾工程的造價(jià)投資者帶來了較大的困擾。但是目前很多裝飾工程還缺乏預(yù)測(cè)工程造價(jià)的能力，因此部分投資企業(yè)會(huì)選擇使用綜合報(bào)價(jià)的防止加以調(diào)控，最終造成嚴(yán)重的人力和財(cái)力浪費(fèi)。

四、做好建筑裝飾施工管理的策略

（一）加強(qiáng)工程技術(shù)管理

建筑裝飾工程技術(shù)管理工作的有序開展，首先要做的是詳細(xì)分析圖紙，最大程度上確保沒有問題。而施工方案和施工工序等的制定，要切實(shí)根據(jù)施工合同的具體要求和規(guī)定，并結(jié)合施工企業(yè)的實(shí)際情況。隨著信息化時(shí)代的到來，為了加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，可以合理利用現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)收集工程需要的信息，在此基礎(chǔ)上最終確定工程造價(jià)。不僅如此，在信息技術(shù)的支持下，還能夠通過技術(shù)交流和信息溝通，及時(shí)了解新工藝、新材料和新技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用情況。

（二）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理

首先，施工人員開展操作必須接受上崗教育和培訓(xùn)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須認(rèn)真進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)考核，熟練掌握考核內(nèi)容。對(duì)于新入場(chǎng)的職工在工作前，必須要接受三級(jí)安全教育，學(xué)習(xí)安全專業(yè)技術(shù)規(guī)程和規(guī)章制度。其次，建筑裝飾施工企業(yè)還應(yīng)該建立健全的教育記錄卡，對(duì)于安全技術(shù)交底不清晰、不全面，職工發(fā)生工傷事故的，必須追求相關(guān)人員的責(zé)任。再次，施工企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)開展安全日活動(dòng)的高度重視，并且每次活動(dòng)必須具備組織性和針對(duì)性，主要的活動(dòng)內(nèi)容就是根據(jù)安全工作情況，制定安全工作措施，并學(xué)習(xí)一些安全操作規(guī)程。最后，建筑裝飾工程施工過程中，采用新技術(shù)、新設(shè)備和新工藝時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)作業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，只有合格人員才可以進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行作業(yè)。

（三）加強(qiáng)工程施工的進(jìn)度管理

首先，建筑裝飾工程項(xiàng)目應(yīng)該要按照施工合同的具體要求，確定進(jìn)度目標(biāo)，明確工期。其次，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，其中主要包括日計(jì)劃、周計(jì)劃和月計(jì)劃，從而確保施工進(jìn)度能夠嚴(yán)格按照計(jì)劃開展任務(wù)，以此提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。再次，控制施工進(jìn)度，根據(jù)建筑裝飾工程的全過程，比較計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度，出現(xiàn)兩者之間出現(xiàn)偏差，都會(huì)在一定程度上影響施工組織設(shè)計(jì)和施工工序，因此必須采取有效的措施進(jìn)行調(diào)整。最后，在確定施工計(jì)劃后，相關(guān)部門要積極貫徹落實(shí)，為施工提供完善的外部條件，施工人員要嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。在計(jì)劃執(zhí)行過程中，相關(guān)部門還要加強(qiáng)檢查和監(jiān)督，以此確保施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。

（四）加強(qiáng)建筑裝飾施工的質(zhì)量管理

1.加強(qiáng)裝飾材料的質(zhì)量控制

建筑裝飾材料種類有很多，盡管為建筑裝飾風(fēng)格提供更多的選擇，但是其中也存在著不少的質(zhì)量和操作問題。因此，在施工過程中，加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾材料的控制和檢測(cè)是非常有必要的。在建筑裝飾工程的施工前期準(zhǔn)備階段，應(yīng)該制定好要使用的材料品種。在具體的施工過程中，施工人員要提前對(duì)建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保材料不存在質(zhì)量問題后，再進(jìn)行施工。而且，建筑裝飾施工還要確保材料品種的同樣性和一致性，從而有效降低施工難度，提高施工效率。

2.加強(qiáng)施工工藝的質(zhì)量控制

施工質(zhì)量是建筑裝飾行業(yè)得以發(fā)展的重要保證，在建筑裝飾行業(yè)快速發(fā)展的背景下，只有在確保工程質(zhì)量的前提下，才能夠推動(dòng)建筑行業(yè)的綜合發(fā)展。因此，施工企業(yè)應(yīng)該建立健全的質(zhì)量保障體系，在施工過程中，提高質(zhì)量管理意識(shí)，并落實(shí)到每位施工人員。與此同時(shí)，還應(yīng)建立健全的質(zhì)量監(jiān)督管理部門，以此實(shí)施檢測(cè)建筑裝飾施工質(zhì)量。建立完善的、行之有效的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)于施工質(zhì)量較好的團(tuán)隊(duì)給予獎(jiǎng)勵(lì)，而施工質(zhì)量無法保證的則給予適當(dāng)?shù)膽土P。

（五）加強(qiáng)建筑裝飾施工的成本管理

成本管理是一項(xiàng)非常系統(tǒng)的工程，始終貫穿于整個(gè)施工過程。而加強(qiáng)對(duì)工程施工成本的管理，能夠有效降低成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。施工企業(yè)想要在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境中，處于有利地位，必須加強(qiáng)對(duì)成本管理的重視，以此適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。而成本管理是以詳細(xì)的成本分析為基礎(chǔ)的，其中成本分析主要可以分為綜合分析、項(xiàng)目分析、人工費(fèi)分析、材料費(fèi)分析、機(jī)械使用費(fèi)分析、其他直接費(fèi)用分析6大類。綜合分析即工程成本分析，就是將工程實(shí)際成本和預(yù)算成本、目標(biāo)成本進(jìn)行對(duì)照檢查，得出彼此之間的差異，以此反映實(shí)際成本的降低率和目標(biāo)成本的完成率。項(xiàng)目分析就是按照施工成本費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目，進(jìn)行比較分析，將各成本項(xiàng)目的降低情況進(jìn)行實(shí)時(shí)反映，并分析其中的積極因素和消極因素，實(shí)現(xiàn)消極向積極的轉(zhuǎn)化。人工費(fèi)分析和材料費(fèi)分析其實(shí)就是對(duì)人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的具體分析。機(jī)械使用費(fèi)分析，首先將施工機(jī)械使用費(fèi)的預(yù)算和實(shí)際進(jìn)行對(duì)照分析，求差額，再進(jìn)行價(jià)格和數(shù)量分析，將施工企業(yè)在機(jī)械使用上的浪費(fèi)和節(jié)約切實(shí)反映出來。最后是其他直接費(fèi)的分析，其在建筑裝飾施工預(yù)算中，一直是按照直接費(fèi)計(jì)算，取得一定的費(fèi)率獲得相對(duì)額和按定額項(xiàng)目直接列入的絕對(duì)額兩部分組成，并將兩者進(jìn)行預(yù)算和實(shí)際費(fèi)用的對(duì)照分析。

（六）加強(qiáng)建筑裝飾工程施工隊(duì)伍管理

加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾施工隊(duì)伍的管理是施工管理的關(guān)鍵，建筑裝飾工程的施工隊(duì)伍人數(shù)相對(duì)較多，所以必須制定嚴(yán)格的管理規(guī)章制度，以此規(guī)范施工人員的行為，確保建筑裝飾施工的質(zhì)量和安全，避免造成成本和材料浪費(fèi)。同時(shí)，還應(yīng)建立完善的人員管理體系，保證施工人員與裝飾施工需求相符合，有效控制人力資源和人才，避免出現(xiàn)員工流失。不僅如此，還要嚴(yán)格檢驗(yàn)施工特殊工種和關(guān)鍵崗位人員的資質(zhì)，避免由于技術(shù)和資質(zhì)不足導(dǎo)致發(fā)生安全事故，對(duì)施工人員的生命安全造成威脅。

五、結(jié)語

總而言之，建筑裝飾施工的工序相對(duì)較多，十分復(fù)雜，而且還存在交叉施工，這就在很大程度上加大了施工管理的難度。據(jù)此，施工企業(yè)應(yīng)該切實(shí)根據(jù)建筑裝飾工程的實(shí)際情況，合理組織和嚴(yán)格管理，積極發(fā)揮建筑裝飾施工人員的優(yōu)勢(shì)和積極性，全面促進(jìn)施工質(zhì)量的提升，與此同時(shí)，提高建筑裝飾施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)和能力，為建筑裝飾工程的有序進(jìn)行提供重要的人力和財(cái)力保障。

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