近日,從上海市相關(guān)部門了解到,上海市已經(jīng)率先引入國際上通用的建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(Inherent Defect Insurance,簡稱IDI),希望通過保險的力量來監(jiān)督工程質(zhì)量,同時也為百姓財產(chǎn)安全和政府職能轉(zhuǎn)變提供新選擇。從2016年12月起,上海市全市新建保障性住宅工程和浦東新區(qū)商品住宅工程都將投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險。
什么是IDI?簡單來說,是一項由開發(fā)建設(shè)單位作為投保人,向保險公司交付保險費(fèi),由保險公司按照約定,在項目建設(shè)過程中提供質(zhì)量風(fēng)險控制服務(wù),并在建設(shè)項目竣工后,業(yè)主在正常使用過程中,仍然發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,保險公司承擔(dān)一定的賠償責(zé)任的保險。
在中國,傳統(tǒng)的住宅質(zhì)量,已經(jīng)實行了十幾年的質(zhì)量保修金制度。上海IDI如何保障防水工程質(zhì)量?據(jù)了解,上海市建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度主險與附加險覆蓋范圍與《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中要求的房屋建筑工程保修范圍及保修期限完全一致。其中,對于屋面防水工程、外墻面的防滲漏工程等情況,保險期限為自被保險項目竣工驗收滿2年起算,最長不超過5年。
(摘編自國際金融報)