小區(qū)設(shè)施傷人 物業(yè)應(yīng)否擔(dān)責(zé)

讀者問：

前兩天我?guī)Ш⒆釉谛^(qū)的兒童滑梯上玩，不知道怎么，孩子的下巴被劃破了一道口子，流了不少血。去醫(yī)院做處理時，醫(yī)生說以后可能還會留下疤痕。我今天路過那里時，發(fā)現(xiàn)滑梯邊緣有個尖銳的突起物。請問，小區(qū)里的游樂設(shè)施，是否屬于小區(qū)物業(yè)管理？出了這事我能向物業(yè)公司索賠嗎？

律師解答：

小區(qū)的游樂設(shè)施，應(yīng)屬于小區(qū)物業(yè)的管理范圍，物業(yè)應(yīng)盡到設(shè)施維護和排除安全隱患的責(zé)任。由于小區(qū)內(nèi)的兒童滑梯邊緣有突起物，造成孩子受傷，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第36條，你可以向物業(yè)公司索賠，要求物業(yè)公司承擔(dān)因未盡到物業(yè)管理義務(wù)，而造成業(yè)主人身損害的法律責(zé)任。

《物業(yè)管理條例》第36條明確：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?/p>

（據(jù)《法制今報》）