工業(yè)化裝配施工在精裝修工程中的應(yīng)用

黃朱周

摘要：大型建筑工程中各專業(yè)交叉施工，裝飾是最后一道工序，如何保證精裝修的工期？本文詳述了工業(yè)化裝配施工在上海中心大廈辦公區(qū)衛(wèi)生間精裝修工程中的應(yīng)用，全部裝飾構(gòu)件均在工廠加工，半成品運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)裝飾外加工材料工廠提前工業(yè)化生產(chǎn)完、待具備條件后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)裝配式施工。類(lèi)似工程可推廣應(yīng)用，供同行借鑒參考。

關(guān)鍵詞：工業(yè)化裝配施工；裝飾標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件；非標(biāo)裝飾構(gòu)件

中圖分類(lèi)號(hào)：TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674—3024（2016）09—113—00

1定義

工業(yè)化裝修最早出現(xiàn)在西方國(guó)家，上世紀(jì)末引入中國(guó)。工業(yè)化裝修是將在室內(nèi)大部分裝修（裝飾裝潢）項(xiàng)目在工廠內(nèi)通過(guò)流水線作業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)（如：櫥柜、房門(mén)、門(mén)套、窗套、踢腳線、床等），然后到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝。通過(guò)批量采購(gòu)、模塊化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、整體化安裝，實(shí)現(xiàn)裝修的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和高效節(jié)能。

裝飾產(chǎn)品通常主要由裝飾構(gòu)件加工和裝飾構(gòu)件安裝組成，裝飾構(gòu)件通常又由標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件和非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件組成。將所有非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件通過(guò)裝飾工藝設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為可以在工廠加工的構(gòu)件，形成所有裝飾構(gòu)件均在工廠加工，半成品運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)僅僅是一個(gè)“裝配車(chē)間”，這就是裝飾工業(yè)化裝配施工的基本概念。

2上海中心大廈辦公區(qū)衛(wèi)生間精裝修工程，采用工業(yè)化裝配施工的迫切性

當(dāng)今世界，超高層、大體量的建筑工程層出不窮，通常，開(kāi)發(fā)商為了按期營(yíng)運(yùn)及時(shí)取得投資回報(bào)，前期由于種種原因影響的工期，希望通過(guò)后期精裝修能彌補(bǔ)一些，給與精裝修工程的施工工期很緊。精裝修單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，有些部位的土建二結(jié)構(gòu)可能還沒(méi)有完成，對(duì)于一個(gè)成熟的裝飾單位來(lái)講，必須想辦法克服困難、創(chuàng)造條件，盡最大努力，按照業(yè)主及總承包要求去完成總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)。

總高632米的上海中心大廈，辦公區(qū)樓層從8樓至83樓共計(jì)66個(gè)樓層（二區(qū)至六區(qū)），其衛(wèi)生間數(shù)量就超過(guò)200個(gè)。上海中心大廈項(xiàng)目由于施工用臨時(shí)電梯和施工臨水臨電管線的影響，對(duì)于精裝修來(lái)講幾乎沒(méi)有1個(gè)衛(wèi)生間區(qū)域可以正常施工。傳統(tǒng)施工工序：土建、二結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)移交——裝飾現(xiàn)場(chǎng)六面體彈線——設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)——裝飾基層——裝飾材料外加工下單——機(jī)電等專業(yè)隱蔽驗(yàn)收——裝飾隱蔽驗(yàn)收——裝飾飾面安裝（機(jī)電末端安裝）——自檢整改——完工保潔——移交總包、業(yè)主或物業(yè)等。如每個(gè)衛(wèi)生間按照常規(guī)工序進(jìn)行從土建移交開(kāi)始到最終完工，根本沒(méi)有辦法按照業(yè)主與總包的要求完成工期要求，尤其是外加工材料的加工周期肯定會(huì)影響到整個(gè)裝飾工期。

如何保證精裝修工期，成為裝飾考慮的頭等大事？所有外加工材料工廠必須全部加工完成，待現(xiàn)場(chǎng)具備條件后見(jiàn)縫插針地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)裝配施工，才能保證裝飾工期少受影響。另外，此工程衛(wèi)生間數(shù)量多但重復(fù)單元多，更利于工業(yè)化生產(chǎn)。

以上各方面因素決定了本工程采用裝飾工業(yè)化裝配施工的迫切性。

3上海中心大廈辦公區(qū)衛(wèi)間精裝修工程，工業(yè)化裝配施工的應(yīng)用

3.1裝飾工業(yè)化裝配施工技術(shù)路線如下：（圖1）

3.2衛(wèi)生間精裝修工業(yè)化裝配施工流程：技術(shù)圖紙——裝飾外加工出單——現(xiàn)場(chǎng)施工——完工成品保護(hù)。

3.2.1技術(shù)圖紙（金屬天花及墻面綜合點(diǎn)位圖紙確認(rèn)會(huì)簽→平面放線完成面確認(rèn)→地磚排版圖紙、墻面鋁板排版圖紙、金屬天花圖紙送審并確認(rèn)）；

3.2.2裝飾外加工出單（墻面金屬鋁板、金屬天花板、矮墻水箱鋁蓋板、防火板隔斷、可麗耐臺(tái)面、鏡箱、銀鏡、金屬U型槽、儲(chǔ)藏柜、門(mén)、門(mén)檻石等外加工委托）；

3.2.3現(xiàn)場(chǎng)施工：總包移交（土建二結(jié)構(gòu)隔墻及地坪回填完成、機(jī)電一次管線到位）→裝飾六面體彈線→基層鋼架施工（金屬天花龍骨施工→墻面鋁板龍骨施工→座便器矮墻及臺(tái)盆鋼架安裝→衛(wèi)生間鋼架隔墻施工→墻面全身鏡基層施工→墻面鏡箱基層施工）→地坪防水施工→裝飾隱蔽工程驗(yàn)收→墻面鋁板分割線及地坪瓷磚排版彈線→地磚、門(mén)檻鋪貼→瓷磚踢腳線對(duì)縫安裝→墻面鋁板安裝→金屬天花及白色收邊條安裝→成品鏡箱安裝→成品儲(chǔ)藏柜安裝→衛(wèi)生間隔斷安裝→座便器矮墻鋁板及鋁蓋板安裝→墻面全身鏡及不銹鋼邊一體安裝→門(mén)（含五金）安裝→臺(tái)盆龍頭、馬桶、小便斗、地漏、小五金、燈具、烘手器等安裝

3.2.4完工成品保護(hù)（所有飾面安裝完畢后的產(chǎn)品保護(hù)一保潔、質(zhì)量自檢）。

3.3衛(wèi)生間裝飾材料分類(lèi)：裝飾標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件及非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件（表一）

3.3.1衛(wèi)生間基層如下，金屬天花龍骨、墻面隔墻鋼架、墻面鋁板龍骨、墻面鏡箱基層、座便器水箱矮墻鋼架、臺(tái)盆鋼架、地坪防水等；

3.3.2衛(wèi)生間飾面如下，頂面：鋁質(zhì)金屬天花板、鋁質(zhì)白色收邊條；地面：瓷磚、門(mén)檻石、地漏；墻面：肌理噴涂蜂窩鋁墻板、衛(wèi)生間隔斷肌理噴涂蜂窩鋁板、藝術(shù)玻璃、座便器水箱矮墻鋁板及水箱人造石蓋板、門(mén)、門(mén)五金、鏡箱、銀鏡、全身鏡、不銹鋼金屬U型槽、可麗耐人造石臺(tái)盆及臺(tái)面、水龍頭、皂液器、烘手器、小五金、小便器、坐便器、衛(wèi)洗麗、儲(chǔ)藏柜（女衛(wèi)）：

3.3.3衛(wèi)生間主要材料分類(lèi)，

裝飾標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件：龍骨、鋼架、地坪防水材料、瓷磚、地漏、藝術(shù)玻璃、門(mén)五金、水龍頭、皂液器、烘手器、小五金、小便器、坐便器、衛(wèi)洗麗、儲(chǔ)藏柜（女衛(wèi)）；

非標(biāo)裝飾構(gòu)件：鋁質(zhì)金屬天花板、門(mén)檻石、肌理噴涂蜂窩鋁墻板、衛(wèi)生間隔斷肌理噴涂蜂窩鋁板、可麗耐人造石臺(tái)盆及臺(tái)面、水箱人造石蓋板、門(mén)、鏡箱、銀鏡、全身鏡；

3.4衛(wèi)生間裝飾標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件和非標(biāo)裝飾構(gòu)件的工業(yè)化裝配施工

3.4.1裝飾工業(yè)化裝配施工準(zhǔn)備一測(cè)量放線：

采用紅外線、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、卷尺、墨斗、等測(cè)量放線工具。建筑空間內(nèi)墻、頂、地各裝飾面均有不同材料的作法，分界、尺寸、角度、造型和與建筑設(shè)備等需要緊密配合，必須按線施工，實(shí)踐證明只有事先精心定位、放樣，才能提高施工質(zhì)量。

3.4.2現(xiàn)場(chǎng)樓層全部復(fù)核數(shù)據(jù)與圖紙比對(duì)，同類(lèi)型的衛(wèi)生間統(tǒng)一完成面尺寸，根據(jù)裝飾的特性，主要考慮到頂面、墻面、地面的對(duì)縫要求，墻板和頂板結(jié)合地磚分割排版。

3.4.3裝飾標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件直接采購(gòu)，非標(biāo)裝飾構(gòu)件通過(guò)裝飾構(gòu)造設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)化為適合不同情況的通用構(gòu)件：非標(biāo)裝飾構(gòu)件逐一放樣加工，解決現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際較大差異情況；全部裝飾構(gòu)件均在工廠加工，半成品運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)、進(jìn)行裝配化施工；部分裝飾構(gòu)件還可以在工廠組裝，減少現(xiàn)場(chǎng)二次裝配，滿足單元化施工，實(shí)現(xiàn)裝飾工業(yè)化生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)裝配式施工。

3.4.4裝飾工業(yè)化裝配施工培訓(xùn)

基層半裝配施工人員培訓(xùn)：主要培訓(xùn)內(nèi)容包括測(cè)量、基層排版交底、基層工業(yè)化安裝交底（流程與工藝）等；飾面裝配施工人員培訓(xùn)：主要培訓(xùn)內(nèi)容包括飾面材料工業(yè)化安裝（流程與工藝）交底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品保護(hù)交底等；材料運(yùn)輸（搬運(yùn)、物流、倉(cāng)儲(chǔ)）培訓(xùn)：主要培訓(xùn)內(nèi)容包括物流體系、垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)以及運(yùn)輸機(jī)具、運(yùn)輸注意要點(diǎn)的交底等。

4裝飾工業(yè)化裝配施工在類(lèi)似工程中的推廣應(yīng)用

通常，類(lèi)似上海中心大廈項(xiàng)目這樣的超高層、大體量的建筑工程、工期緊、要求高、各專業(yè)交叉施工，裝飾是最后一道工序，前期對(duì)于裝飾來(lái)講很多區(qū)域條件不成熟，待具備條件后裝飾施工工期特別緊，尤其是外加工材料的加工期較難保證，從而會(huì)影響到裝飾工期。

對(duì)于超高層、大體量的建筑工程，后期的材料垂直運(yùn)輸是瓶頸，裝飾外加工材料必須提前工業(yè)化生產(chǎn)完，待條件具備后現(xiàn)場(chǎng)裝配式施工，才能保證裝飾工期少受影響，類(lèi)似工程裝飾工業(yè)化裝配施工可推廣應(yīng)用，可供同行借鑒參考。