吳華玲

摘要：市場經(jīng)濟體制的形成及發(fā)展，使人工、材料、機械的價格波動更大，工程造價受到市場價格變化的影響較大。現(xiàn)行的 建筑工程造價管控模式，其弊端已經(jīng)逐漸暴露。為保證工程效益，建筑企業(yè)積極探索提高建筑工程造價管理水平以及降低工 程成本的方法，力求實現(xiàn)效益最大化。

關(guān)鍵詞：建筑工程；全過程造價管理；措施

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：2095-3178（2018）19-0091-01

1 建筑工程管理中全過程造價控制的作用

1.1 投資作用

近年來，我國建筑施工企業(yè)在運行的過程中，需要面對來自國 內(nèi)外市場的雙重競爭環(huán)境，在這一背景下，只有不斷提升內(nèi)控管理 水平，才能夠搜集大量的財務(wù)信息化知識，為建筑工程企業(yè)制定科 學(xué)的經(jīng)營管理策略提供依據(jù)。由此可見，實施全過程造價控制，有 助于從根本上提升建筑施工企業(yè)的綜合競爭力，對于建筑施工企業(yè) 更好的參與市場投資，創(chuàng)造最大化經(jīng)濟效益具有重要意義。

1.2 預(yù)算作用

現(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)運行過程中所面臨的市場經(jīng)濟環(huán)境具有

較強的不可預(yù)測性特點，企業(yè)運行中所承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險較大。全過 程造價控制能夠為建筑工程的順利實施提供資金保障，有助于建筑 施工企業(yè)更加高效的展開建筑工程管理工作，通過合理預(yù)算，能夠 為企業(yè)并高效展開技術(shù)研究與創(chuàng)新提供資金保障，對于企業(yè)的長期 發(fā)展具有重要意義。

2 新經(jīng)濟時代建筑工程造價控制的新要求

第一，要求控制過程更具有前瞻性，在最大化控制造價的同時，

還要確保工程質(zhì)量得到提升。尤其是要在有限的造價下，滿足其各 方面的性能需求，針對性地進行造價控制，在造價控制中具有較強 的前瞻性，促進造價控制成效的優(yōu)化。第二，造價控制理念發(fā)生了 變化，傳統(tǒng)的造價控制主要是以提高自身的經(jīng)濟效益為目的，但是 在競爭日益激烈的今天，在造價控制過程中也不能忽視對建筑產(chǎn)品 自身的智能化、人性化等方面的要求。應(yīng)以滿足市場需求為目的， 有針對性地提升其服務(wù)水平，實現(xiàn)造價控制理念的優(yōu)化與完善。第 三，在造價控制方式上，既要注重全過程的控制，又要在控制過程 中加強新型造價控制技術(shù)的應(yīng)用。這就要求造價控制人員切實加強 專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)，加強對有關(guān)造價控制軟件的學(xué)習(xí)和應(yīng)用，促進整 個造價控制成效的最優(yōu)化。這就需要在造價控制的同時為造價控制 工作的開展提出建設(shè)性意見，加強對不足的分析和總結(jié)，對造價控 制模式進行有效的優(yōu)化，在提升造價控制效益的同時，對造價控制 工作提供有效的指導(dǎo)。

3 工程造價控制的現(xiàn)狀

工程造價控制涉及到工程項目的各個階段，隨著社會經(jīng)濟的不

斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不斷進步，工程造價控制也取得了不小的進步。 但工程造價控制仍存在著許多不足之處，如缺乏科學(xué)的管理理念和 科學(xué)的控制方法、多算冒算、高套定額編制等。因此許多建筑企業(yè) 無法適應(yīng)建筑工程項目出現(xiàn)的變化和不確定因素，對工程造價控制 認識不足，終被建筑市場淘汰。因此建筑企業(yè)應(yīng)對工程造價進行有 效控制和管理，以取得最大的經(jīng)濟效益。

4 建筑工程管理中的全過程造價控制

4.1 投資決策階段

投資決策階段是建筑全過程造價管理的源頭，而針對投資決策 階段建筑造價的影響主要有兩方面：一方面，因建筑項目投資決策 的正確性直接關(guān)系著后期項目施工的決斷，建筑投資決策階段的造 價管理具有先決性與指導(dǎo)的意義；另一方面，投資決策階段的投資 估算，是選擇投資方案的主要依據(jù)，也是決定項目可行性與項目審批的依據(jù)，是整個建筑項目造價管理的源頭。在投資決策階段，依 據(jù)已有的資料對整個建筑項目的投資費用進行預(yù)測與估算。

4.2 設(shè)計階段的工程造價控制

對于各個階段工程造價控制的重要性而言，設(shè)計階段是建筑工

程項目全過程中最為重要的階段。對建筑工程項目進行招標，通過 建立完備的監(jiān)督管理機構(gòu)，公正、公平、公開的對建筑項目進行招 標，并對招標過程和招標結(jié)果進行嚴格審核監(jiān)督，通過后簽訂合同， 以保障發(fā)包商、承包商雙方的合法權(quán)益。并對中標的設(shè)計方案和圖 紙進行科學(xué)的審計和優(yōu)化，利用設(shè)計的優(yōu)勢和聘用專業(yè)的建筑設(shè)計 人才，對中標企業(yè)的方案和圖紙進行優(yōu)化和改良，以期降低建筑工 程項目的資金成本，提高建筑工程的質(zhì)量和實現(xiàn)對建筑工程項目的 有效控制和有效管理。

4.3 施工階段對工程造價的控制

一方面，在設(shè)計、施工過程中對可變和不確定因素的記錄。由

于施工環(huán)境的復(fù)雜性，施工過程的繁瑣性和持續(xù)性，導(dǎo)致在對工程 造價控制時不確定因素多，如工程量增加，材料價格的升降等，難 以準確進行工程造價控制，做好對工程造價控制的變化因素等的施 工記錄，在對審核結(jié)算時是十分必要的，且在施工過程中現(xiàn)場簽證， 工程變更等現(xiàn)象更是不可避免的。因此做好施工記錄，對工程造價 控制是十分必要的；另一方面，在建筑材料價格方面，由于市場環(huán) 境變化莫測，材料價格也是起伏不定的，而材料的價格是控制工程 造價的一個重要方面，因此對工程造價控制的相關(guān)人員，應(yīng)實時掌 握材料價格的變化方向，使實際價格和估算價格的誤差在合理的范 圍之內(nèi)，使工程造價得到有效、合理控制。

4.4 竣工階段

首先，安排專業(yè)的審計人員對建筑產(chǎn)生的資金成本進行檢查與

審核。只有了解變更內(nèi)容，熟悉建筑變更流程與增減建筑量情況， 才能為建筑決算審計奠定基礎(chǔ)。其次，依照國家相關(guān)法律法規(guī)，制 定合理嚴格的審計制度，保障建筑決算的正確性、嚴格性、可靠性， 保障經(jīng)濟效益。具體的就是強化建筑資料管理工作的開展，尤其是 注重建筑竣工資料的審核，在審核過程中應(yīng)確保其專業(yè)性和完整性。

再次，結(jié)算審計人員自身必須具有較強的專業(yè)技術(shù)水平，保證整個 竣工結(jié)算數(shù)據(jù)的真實性、可靠性和完整性。最后，還要將建筑費用 匯總，及時編制建筑竣工結(jié)算報告，在做好自我審查的基礎(chǔ)上才能 上交，從而確保其與真實的建筑造價相同。

結(jié)束語：綜上所述，建筑工程造價的影響因素，存在于工程前 期、工程設(shè)計、施工等各個階段，為了實現(xiàn)成本目標，要利用政策 優(yōu)勢合理規(guī)劃項目，在設(shè)計階段做好成本分析，強化施工管理，并 積極發(fā)揮全過程造價控制的作用。

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