城市住宅戶型設(shè)計(jì)中的問題及發(fā)展趨勢

王璽

廈門新區(qū)建筑設(shè)計(jì)院有限公司（361012）

城市住宅戶型設(shè)計(jì)中的問題及發(fā)展趨勢

王璽

廈門新區(qū)建筑設(shè)計(jì)院有限公司（361012）

圍繞現(xiàn)階段我國在城市住宅戶型設(shè)計(jì)方面存在一定的問題，包括缺乏住宅戶型與環(huán)境的統(tǒng)籌、住宅結(jié)構(gòu)不合理、缺乏住宅戶型設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)等，提出了提升現(xiàn)代城市住宅戶型設(shè)計(jì)水平的相關(guān)措施，就城市住宅戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢作出了論述，望能夠引起業(yè)內(nèi)關(guān)注與重視。

城市住宅；戶型設(shè)計(jì)；問題；發(fā)展趨勢

0 引言

在當(dāng)前城市用地形勢日益緊張的背景下，設(shè)計(jì)人員如何通過科學(xué)合理的住宅戶型方案設(shè)計(jì)更多更實(shí)用的住宅，已成為業(yè)內(nèi)人士高度重視的一項(xiàng)課題。既往研究已針對城市住宅戶型在空間結(jié)構(gòu)、面積分配、功能定位等多個(gè)方面探討了戶型設(shè)計(jì)的關(guān)鍵要點(diǎn)與注意事項(xiàng)，對促進(jìn)城市住宅戶型設(shè)計(jì)理念的進(jìn)一步發(fā)展與更新產(chǎn)生了非常重要的作用。

1 城市住宅戶型設(shè)計(jì)問題

1.1 缺乏住宅戶型與環(huán)境統(tǒng)籌

根據(jù)調(diào)查，有相當(dāng)大一部分購房者對居住空間的追求是戶型布局與景觀配置的統(tǒng)籌兼顧，但現(xiàn)實(shí)情況卻不容樂觀。部分住宅設(shè)計(jì)人員對景觀配置以及戶型布局的追求過于片面，并未實(shí)現(xiàn)兩者的有機(jī)結(jié)合，導(dǎo)致戶型與景觀相互獨(dú)立，缺乏聯(lián)系。

1.2 住宅戶型結(jié)構(gòu)不合理

在人口不斷增長，城市用地資源日益緊張的背景下，城市住宅價(jià)格日益提升。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言,大戶型住宅建筑的獲利水平最高，因此導(dǎo)致多數(shù)設(shè)計(jì)人員在住宅戶型設(shè)計(jì)中過分追求大戶型、大空間，戶型結(jié)構(gòu)單一，結(jié)構(gòu)形式不夠合理。

1.3 缺乏城市住宅戶型設(shè)計(jì)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

如今，各地缺乏相應(yīng)的城市住宅戶型設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。目前各地的城市住宅戶型設(shè)計(jì)規(guī)范基本上都是最低限的要求，且大同小異，并沒有規(guī)范化、統(tǒng)一化。在設(shè)計(jì)房間時(shí),加大或減小都會(huì)觸及相應(yīng)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。因此，對城市住宅戶型設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格落實(shí)，以達(dá)到提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的目的。

2 提升城市住宅戶型設(shè)計(jì)水平的措施

2.1 正確處理住宅戶型設(shè)計(jì)布局

在城市住宅戶型設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員需要關(guān)注問題的根本在于如何在有限的面積與范圍內(nèi)達(dá)到住宅使用功能上的匹配。城市住宅中戶型的結(jié)構(gòu)類型包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，設(shè)計(jì)人員必須正確處理各個(gè)結(jié)構(gòu)類型在空間布局方面的關(guān)系，除了需要滿足不同結(jié)構(gòu)空間的主從關(guān)系、內(nèi)外關(guān)系、動(dòng)靜關(guān)系以外，還應(yīng)當(dāng)盡可能使最終設(shè)計(jì)出的住宅戶型具有舒適、安全、綠色的特點(diǎn)。在戶型布局的設(shè)計(jì)方面，還應(yīng)當(dāng)盡可能使室內(nèi)各個(gè)結(jié)構(gòu)空間的布局順暢，面積緊湊且集中，最大限度地提高住宅室內(nèi)有效使用面積，以增加住宅戶型的實(shí)用性。

2.2 引入住宅戶型人本化設(shè)計(jì)理念

在現(xiàn)代城市住宅戶型設(shè)計(jì)中，為進(jìn)一步提高戶型設(shè)計(jì)的質(zhì)量水平，還要引入人本化的設(shè)計(jì)理念。住宅戶型的設(shè)計(jì)除了需要滿足實(shí)用性的特點(diǎn)以外，還需要盡可能保障住宅內(nèi)居住者的人身安全與個(gè)人隱私。特別是在城市住宅商品化發(fā)展的背景下，大部分住宅戶型設(shè)計(jì)沒有充分體現(xiàn)人本化的特點(diǎn)與風(fēng)格，如一些商品房一味追求營造大的起居室空間,在各個(gè)結(jié)構(gòu)分區(qū)上的面積劃分不合理，消費(fèi)者往往難以接受。

眾所周知，城市建筑中住宅空間的舒適程度是以居住者在心理層面的接受能力以及行為尺度為標(biāo)準(zhǔn)的，失衡的結(jié)構(gòu)分配往往難以達(dá)到這一效果。更為關(guān)鍵的是，一些城市住宅戶型設(shè)計(jì)并未充分考慮使用者的安全性與私密性，如臥室與客廳、廚房等人流量較大的活動(dòng)性場所距離過短，難以為居住者營造個(gè)人的私密空間。

2.3 注重城市住宅戶型與環(huán)境的協(xié)調(diào)

城市住宅戶型與環(huán)境的協(xié)調(diào)是就主體的大環(huán)境而言的。從與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的角度上來說，城市住宅戶型設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)前必須充分考量住宅建筑周邊人文、自然景觀的特殊性與藝術(shù)風(fēng)格，并盡可能提取有效元素體現(xiàn)在住宅戶型中。設(shè)計(jì)人員只有充分考慮戶型設(shè)計(jì)方案與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，才能夠使住宅室內(nèi)具有良好的通風(fēng)條件以及采光條件，進(jìn)而營造出良好且舒適的住宅空間環(huán)境。在戶型設(shè)計(jì)與環(huán)境因素的協(xié)調(diào)發(fā)展，還能夠帶給受眾一種舒適、協(xié)調(diào)的主觀感受。

3 住宅戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢

3.1 健康綠色

在大眾物質(zhì)生活條件不斷改善的宏觀背景下，大眾對于居住空間的追求開始呈現(xiàn)出健康綠色的特點(diǎn)。因此，在城市住宅戶型設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)積極探索融入健康綠色因素的方法，關(guān)注對住宅建筑周邊環(huán)境中健康綠色因素的合理應(yīng)用，并探索將健康綠色因素與住宅戶型設(shè)計(jì)相結(jié)合的方法，使新時(shí)期的住宅戶型在結(jié)構(gòu)形式上呈現(xiàn)出健康綠色的特點(diǎn)。

3.2 適用舒適

城市住宅戶型設(shè)計(jì)的最終目的是讓住宅的使用者得到更為良好的生理與心理感受，因此在戶型設(shè)計(jì)的過程中強(qiáng)調(diào)對動(dòng)區(qū)、靜區(qū)的劃分，強(qiáng)調(diào)對主次關(guān)系、公私關(guān)系的合理處理，不得刻意夸大或減小各個(gè)分區(qū)的面積，以實(shí)現(xiàn)對住宅內(nèi)空間的合理應(yīng)用。與此同時(shí)，住宅戶型設(shè)計(jì)過程中，戶型內(nèi)部的各個(gè)功能分區(qū)應(yīng)當(dāng)盡可能實(shí)現(xiàn)空間分布上的合理性，在關(guān)注造型結(jié)構(gòu)美觀的同時(shí)注重對細(xì)節(jié)因素的考量，如不可在入戶門正對部位設(shè)置洗手間入口，不可將餐廳與洗手間對立設(shè)置，以免讓住戶產(chǎn)生不舒適的感覺。對上述細(xì)節(jié)問題的設(shè)計(jì)與考量，能夠使人本思想在住宅戶型設(shè)計(jì)中得到良好的體現(xiàn)，以提高戶型的舒適性與適用性。

[1]孫穎,韓麗霞,李愛芳.產(chǎn)業(yè)化集合住宅戶型設(shè)計(jì)方法研究[J].華中建筑,2016,34(6)：54-58.

[2]曹宏偉.淺析中小型住宅戶型設(shè)計(jì)的內(nèi)部空間尺度[J].建筑·建材·裝飾,2010,11(3)：47-49.