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      世界級副都心全球第四座預辦登機城市

      2017-03-01 07:03:25張育銘
      臺商 2017年1期
      關鍵詞:新北產(chǎn)業(yè)建設

      張育銘

      全球不景氣下,臺灣房地產(chǎn)也跌跌不止,唯獨受香港及美國華人青睞的新北市新莊副都心,半年來的房價沒有受到相對等的下跌,因為機場捷運線經(jīng)歷20年,終於在2017年初全線通車。機場捷運全線51.03公里,共設置22個車站,待全線通車後,「臺北站」每5分鐘發(fā)一班車,來臺旅客亦可透過機場線直達臺北市中心,大幅提升各城市的交通便利性。預估通車後,將帶動龐大商機及周邊房市發(fā)展,首當其衝受惠的就是新莊副都心地區(qū)房價的抗跌。

      新北唯一預辦登機城市

      世界級副都心 全球第四座預辦登機城市

      這條橫跨臺北市、新北市及桃園市的機場捷運系統(tǒng),未來將擔綱起3個「直轄市」彼此之間的串連軸線,其中現(xiàn)階段最受大家關注的莫過於「A4副都心站」及「A3新北站」,未來從新莊副都心至臺北車站只需10分鐘,25分鐘抵達桃園國際機場,且「A3新北站」是臺北市唯一提供機場登機、行李報到服務(In-town Check-in)的捷運站,這也是繼香港、北京、吉隆坡,亞洲第4座設有市區(qū)預辦登機的城市,同步串連城市版塊與國際門戶接軌。

      2400億重大建設到位

      新莊副都心身為北臺灣最後一座重劃區(qū),集結(jié)產(chǎn)業(yè)、行政、交通、文創(chuàng)、休閒、綠能6大優(yōu)勢,近年2400億(新臺幣,下同)建設資金陸續(xù)到位,包括行政部門合署辦公大樓、三環(huán)三線的捷運系統(tǒng)、黃金三磚產(chǎn)業(yè)計畫、國際電影中心、中港綠堤、低碳濾能示範特區(qū)等,對區(qū)域有極大助力,成為臺北房市一級戰(zhàn)區(qū)。

      就政府政策方面,新北市府以148公頃的新莊副都心(含頭前重劃區(qū))為統(tǒng)籌,結(jié)合北側(cè)占地141公頃、年產(chǎn)值近4億千元的「新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)」及34公頃的「知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)」,發(fā)展成「黃金三磚產(chǎn)業(yè)計畫」,未來這塊黃金三磚內(nèi),將出現(xiàn)一次滿足生活居住、娛樂消費及產(chǎn)業(yè)需求,吸引跨國企業(yè)爭相佈局。

      藍天集團返臺投資 超過5千個工作機會

      購物商城的藍天集團,啟動返鄉(xiāng)回臺投資計畫,開發(fā)「新莊國際創(chuàng)新園區(qū)BOT案」,總投資金額58億元新臺幣,占地9.2公頃,規(guī)劃興建2棟大樓,分別為39層商辦大樓及21層商務旅館,除引進200家全球雲(yún)端及數(shù)位匯流公司,預計將創(chuàng)造5千個就業(yè)機會外,另規(guī)劃生活休閒購物空間,滿足民眾購物、餐飲、娛樂及商務等需求。

      電影文化中心 2020年文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新地標

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      接棒信義計畫區(qū)、新板特區(qū)

      各大建商插旗搶進

      受惠於千億建設進駐優(yōu)勢,新莊副都心是目前建設最多的指標重劃區(qū),從過去的都市發(fā)展經(jīng)驗來看,信義計畫區(qū)、新板特區(qū)等,每個擁有建設利多的重劃區(qū),在大型建設陸續(xù)完工後,該區(qū)的發(fā)展與地位也會跟著受到重視。新莊副都心的發(fā)展模式與信義計畫區(qū)相似,但規(guī)模卻遠遠超越信義計畫區(qū)。隨著居住、商業(yè)及產(chǎn)業(yè)成型,使得近年土地價格屢創(chuàng)新高,更是各大建商爭相搶進之地,包括遠雄、宏普、冠德、宏盛、亞昕、潤泰創(chuàng)新、麗寶都看好此區(qū)未來發(fā)展的條件及潛力,年度推案量始終名列前茅。

      推案王遠雄累積千戶銷售香港、美國客搶進

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