鄭新芒

廣州城建職業(yè)學(xué)院

基于BIM的工程造價精細(xì)化管理研究

鄭新芒

廣州城建職業(yè)學(xué)院

世界經(jīng)濟(jì)大步發(fā)展，建筑行業(yè)在現(xiàn)代社會面臨著成本高而利潤低的問題，因此對造價進(jìn)行精細(xì)化管理是必要的。通過BIM技術(shù)，能夠?qū)⒐こ谈黝愒靸r的問題加以解決，實(shí)現(xiàn)工程造價精細(xì)化管理，降低工程的資金以及耗材，對戰(zhàn)略可持續(xù)發(fā)展有利?；诖?，文章就基于BIM的工程造價精細(xì)化管理進(jìn)行簡要分析，希望可以提供一個有效的借鑒。

BIM；工程造價；精細(xì)化管理

1.工程造價精細(xì)化管理概述

工程造價精細(xì)化管理指的是堅持“嚴(yán)、精、細(xì)、準(zhǔn)”的原則，在工程各個環(huán)節(jié)均細(xì)化有工程造價管理，讓工程造價的階段性管理得到加強(qiáng)。與此同時，在建設(shè)工程項(xiàng)目過程中，全面利用物力、人力、合同與技術(shù)的特點(diǎn)來合理配置資源，對工程造價進(jìn)行科學(xué)的控制與管理，進(jìn)而解決“三超”問題，促進(jìn)工程項(xiàng)目經(jīng)理效益的提高。在此過程中，不但要重視管理的關(guān)聯(lián)性，而且還需精細(xì)化參與到各階段的工程造價管理內(nèi)容，在工程前期就達(dá)到控制決策成果的目的。在工程決策階段，必須要確保項(xiàng)目投資估算為工程總造價的最高限額。其中，投資估算直接控制設(shè)計概算，所以準(zhǔn)確度更高。因此，施工圖預(yù)算必須要以施工內(nèi)容為指導(dǎo)來優(yōu)化設(shè)計概算。在招投標(biāo)階段，造價管理的核心在于合同價，必須綜合考慮項(xiàng)目方案以及實(shí)際實(shí)施情況來確定預(yù)付款與進(jìn)度款。在竣工結(jié)算階段，需要匯總整體工程費(fèi)用，并且還需對工程各個階段進(jìn)行管控。

2.BIM的核心技術(shù)

2.1 參數(shù)化建模

參數(shù)化建模是運(yùn)用特性數(shù)值即參數(shù)建立圖元，并定義各個構(gòu)建之間的關(guān)系。所謂構(gòu)建就是BIM模型中所有圖元的表現(xiàn)形式，各個構(gòu)建之間的不同之處是通過調(diào)整參數(shù)來表示的。

2.2 三維可觀

傳統(tǒng)的工程設(shè)計方案表現(xiàn)形式是平面線條，而BIM則能夠使用三維立體實(shí)物圖的方式更好的展示出工程設(shè)計方案。三維效果圖具有平面線條所不具備的優(yōu)勢，既能夠使人們更直觀的識讀方案，還可以將各階段的信息反饋和互動在BIM建筑信息模型中表現(xiàn)出來，實(shí)現(xiàn)了建模過程和結(jié)果的雙可視化，項(xiàng)目設(shè)計、建設(shè)以及各項(xiàng)決策在BIM模型三維可視化的條件下更容易展開。

2.3 碰撞檢查

碰撞檢查的基礎(chǔ)模型是在設(shè)計階段就被建立起來的。碰撞檢查軟件可以將水電、結(jié)構(gòu)和建筑專業(yè)間的尺寸、空間方面的碰撞問題發(fā)掘出來，就是因?yàn)榕鲎矙z查與BIM模型的各個專業(yè)相關(guān)聯(lián)的結(jié)果。一個比較合理的模型創(chuàng)建完成后，基礎(chǔ)模型再結(jié)合各專業(yè)模型，取其優(yōu)勢，詳盡的分析碰撞位置和構(gòu)件，提供修改的便利條件給各專業(yè)間的模型。

3.基于BIM的工程造價精細(xì)化管理策略

3.1 決策階段

在進(jìn)行工程造價管理過程中，運(yùn)用科學(xué)合理的決策方案是進(jìn)行高效施工的基礎(chǔ)，所以在決策階段就要對工程項(xiàng)目的造價管理展開工作具有非常重要的意義。這樣不但可以幫助建設(shè)單位根據(jù)不用的要求對多項(xiàng)施工方案進(jìn)行對比，從中選取最合適的投資方案。在進(jìn)行對比過程中，要從技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩方面展開對比，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對方案中的相關(guān)制度落實(shí)到位，從而保證在估算投資的過程中能夠以更高的要求體現(xiàn)。

3.2 設(shè)計階段

在項(xiàng)目設(shè)計階段對工程造價進(jìn)行有效控制，可以采用優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計、方案優(yōu)選、強(qiáng)化設(shè)計概算、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計推廣以及施工圖估算的管理-審核等手段進(jìn)行。在本案例中，為了對工程造價進(jìn)行全面、充分、高效的控制，在項(xiàng)目的整個設(shè)計過程中都有造價工程師全程參與。

3.3 施工階段

在施工過程中，建設(shè)工程的造價管理是最關(guān)鍵的階段，在這個階段主要各項(xiàng)費(fèi)用的開支是進(jìn)行控制的重點(diǎn)，在這個過程中如果出現(xiàn)項(xiàng)目變更就會產(chǎn)生額外的支出費(fèi)用，同時在進(jìn)行索賠的過程中也會出現(xiàn)額外的費(fèi)用支出，這些方面都應(yīng)該采取有效的措施進(jìn)行管理，從而使得整個工程施工過程中的造價費(fèi)用降低，提高建設(shè)企業(yè)的收益。在施工階段施工BIM技術(shù)是對各項(xiàng)施工特點(diǎn)進(jìn)行參數(shù)化，并根據(jù)這些參數(shù)利用計算機(jī)技術(shù)對其進(jìn)行匯總分析，從而在現(xiàn)場的施工過程中根據(jù)參數(shù)分析的結(jié)果進(jìn)行合理優(yōu)化以及調(diào)整，從而確保建設(shè)過程的數(shù)據(jù)與BIM模型的數(shù)據(jù)保持一致，從而在確保建設(shè)工程質(zhì)量的同時降低工程成本。

3.4 竣工階段

在竣工結(jié)算階段使用BIM技術(shù)，可以對結(jié)算資料進(jìn)行審核，并根據(jù)BIM中央數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)對建設(shè)工程的各方面數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析，其中最重要的是價格以及變更簽證這兩個方面，并對這些信息進(jìn)行共享，在結(jié)算過程中，審查人員可以根據(jù)這些數(shù)據(jù)對實(shí)際的建設(shè)工程情況進(jìn)行查驗(yàn)，提高了結(jié)算階段的工作效率以及工作的質(zhì)量。

綜上所述，BIM技術(shù)特點(diǎn)具體可概括為協(xié)調(diào)化及參數(shù)化，能夠?qū)崿F(xiàn)模型與實(shí)體的充分融合，促使信息表達(dá)的更加直觀、高效，并且其所具備的信息充分溝通與共享價值也可在對工程在建設(shè)過程中提供相應(yīng)的信息查詢渠道。在今后的工程建設(shè)中應(yīng)得到大力推廣，不斷提高工程造價管理質(zhì)量，不斷提高工程造價精細(xì)化管理能力。

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廣東省品牌專業(yè)建設(shè)資助項(xiàng)目(2016gzpp016)