建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及對策分析

邱麗梅

身份證號：440221198904103565

建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及對策分析

邱麗梅

身份證號：440221198904103565

本文從建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的意義出發(fā)，分析了建筑工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)超支的原因，并提出相應(yīng)的控制對策，以供參考。

建筑工程造價(jià)；預(yù)算超支；控制對策

前言

目前，很多建筑企業(yè)都存在工程預(yù)算超支的情況，造成了企業(yè)資金的流失和效益的損害。想要實(shí)現(xiàn)效益最大化，就必須解決該問題。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的意義

在實(shí)際工程項(xiàng)目建設(shè)中，建筑企業(yè)應(yīng)對每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)預(yù)算予以嚴(yán)格控制.工程造價(jià)預(yù)算不僅能夠保證企業(yè)投資建設(shè)的基礎(chǔ)成本，還能夠提高施工投資金額的準(zhǔn)確性，降低資金流轉(zhuǎn)誤差，使企業(yè)效益得到更好的保障.工程造價(jià)預(yù)算管理隸屬于工程建筑管理體系，對工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

首先，工程造價(jià)是每個(gè)建筑工程必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié).造價(jià)的可控性及預(yù)算性在保障工程項(xiàng)目順利施工的同時(shí)，還能夠有效降低因造價(jià)控制不合理而引起的建筑質(zhì)量不合格、設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)范、建筑二次返工等問題的出現(xiàn).通過對工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效的管理，能夠在一定程度上提高整個(gè)工程的施工速度，縮短工期、提高企業(yè)效益。其次，工程承包企業(yè)對工程造價(jià)有著直接的影響，其資金流轉(zhuǎn)以及工程竣工后的收益數(shù)額及資金項(xiàng)目都與工程造價(jià)預(yù)算有關(guān)，工程造價(jià)預(yù)算控制不僅能夠?qū)⒐こ炭墒褂玫馁Y金安置在一個(gè)合理的預(yù)算范圍內(nèi)，還能夠降低企業(yè)資金投入，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益.最后，工程造價(jià)預(yù)算控制還能夠有效地限定建設(shè)項(xiàng)目的施工方向，避免施工項(xiàng)目建設(shè)的盲目性及資金周轉(zhuǎn)過程中的流失與浪費(fèi).

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)超支的原因

2.1不合理的造價(jià)概預(yù)算編制

在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算編制時(shí)，經(jīng)常會因編制人員的個(gè)人調(diào)查不清、素質(zhì)高低和態(tài)度等產(chǎn)生影響，最終影響到工程預(yù)算編制的合理性和科學(xué)性。而且在工作人員進(jìn)行編制時(shí)偶爾也會出現(xiàn)漏記、錯(cuò)記的情況，工作人員對項(xiàng)目相關(guān)情況的調(diào)查結(jié)果也會影響到項(xiàng)目預(yù)算的編制，或者對項(xiàng)目費(fèi)用支出情況難以做出正確反應(yīng)，最終導(dǎo)致工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和合理性受到影響。

2.2工程管理不夠科學(xué)合理

任何一項(xiàng)工程，想要順利進(jìn)行就要有科學(xué)的管理，要統(tǒng)籌全局，才能保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。作為工程建設(shè)項(xiàng)目，本身就具有周期長、面積大、工序繁瑣的問題，如果在進(jìn)行管理的過程中不能夠做到科學(xué)、合理，就會造成工程項(xiàng)目的費(fèi)用支出增加或浪費(fèi)，最終影響到項(xiàng)目的預(yù)算。

2.3受到外部環(huán)境的影響

建筑工程作為一項(xiàng)與社會各行各業(yè)都有聯(lián)系的產(chǎn)業(yè)，它的造價(jià)、成本受環(huán)境影響很大，原材料成本市場、相關(guān)政策的改變等等都會對工程的預(yù)算產(chǎn)生影響，而且工程建設(shè)還具有周期長、涉及范圍廣的特點(diǎn)，相關(guān)的管理人員無法對其發(fā)展前景、原料等進(jìn)行準(zhǔn)確的評估和預(yù)測，所以在進(jìn)行預(yù)算時(shí)往往無法把握這些因素，最終導(dǎo)致預(yù)算的超支。

2.4工程建設(shè)期間的造價(jià)控制不到位

建筑工程的預(yù)算控制是貫穿工程建設(shè)項(xiàng)目的始終的，并不單單是工程建設(shè)進(jìn)行之前的工作，在建設(shè)的過程中也要對造價(jià)進(jìn)行控制。但是現(xiàn)在很多的建筑企業(yè)在建設(shè)的過程中卻忽視了造價(jià)控制的問題，對工程具體施工情況和市場變動情況缺乏充分的考慮，從而造成了預(yù)算超支。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)算超支的控制對策

3.1落實(shí)預(yù)算編制的各方面工作

對項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算編制是整個(gè)工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，科學(xué)合理的預(yù)算編制對于控制成本、提高利潤、實(shí)現(xiàn)收益最大化起到重要作用，也是進(jìn)行有效造價(jià)控制的基礎(chǔ)。具體措施有：

(1)預(yù)算編制人員要走出去，對當(dāng)前的市場情況和施工情況進(jìn)行詳細(xì)、實(shí)際的了解，實(shí)地考察后再進(jìn)行編制，而且要本著負(fù)責(zé)任的態(tài)度，了解工程的圖紙和定價(jià)額，做到心中有數(shù)；

(2)預(yù)算的編制人員要對環(huán)境、政策、市場進(jìn)行相應(yīng)的了解，并且充分研究，做好了充分的前期準(zhǔn)備工作自然就會降低預(yù)算編制的難度，使其更加科學(xué)合理；

(3)編制人員要對市場有著充分的了解和研究。市場本身的發(fā)展是有規(guī)律可循的，編制人員要遵循并掌握市場的發(fā)展規(guī)律，對于施工建設(shè)中的材料、成本有著大致了解，并能夠分析相應(yīng)的價(jià)格走向和變動規(guī)律，對產(chǎn)品的性能也能夠有充分的理解，這樣在市場變動時(shí)才能夠根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)合理的調(diào)整。

3.2加強(qiáng)項(xiàng)目施工過程中預(yù)算的控制

在施工階段，因施工組織的不合理、施工水平的不過關(guān)、合同單位發(fā)生臨時(shí)變更等原因都會引起工程造價(jià)發(fā)生超預(yù)算的現(xiàn)象?；诖耍覀儽仨殞⒐芾碇攸c(diǎn)放在如何提升建筑施工階段工程造價(jià)的管理環(huán)節(jié)。在項(xiàng)目施工的過程中，要嚴(yán)格按照工程造價(jià)預(yù)算編制相關(guān)的文件，并在此基礎(chǔ)上對成本管理工作的各方面進(jìn)行規(guī)范化要求，管理人員要在各個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程所涉及到的費(fèi)用都嚴(yán)格控制在預(yù)算內(nèi)，避免超預(yù)算現(xiàn)象。

3.3實(shí)施嚴(yán)格的工程造價(jià)調(diào)整審批制度

想要解決工程項(xiàng)目預(yù)算的超支，最大限度降低造價(jià)預(yù)算超支帶來的影響，就要采取相應(yīng)的控制措施，克服不良影響。要求在工程建設(shè)的各個(gè)階段實(shí)施嚴(yán)格的審批制度，強(qiáng)化工程建設(shè)事前、事中和事后的審批和監(jiān)督。

建筑工程結(jié)算編制的準(zhǔn)確與否，直接與施工單位做的竣工結(jié)算計(jì)算的工程量、套用的定額準(zhǔn)確程度有著密切關(guān)系。在工程的結(jié)算階段，經(jīng)常會出現(xiàn)虛報(bào)工程量、提高材料報(bào)價(jià)等問題，想要徹底解決這些問題，就要完善相關(guān)資料，在結(jié)算時(shí)收集好工程的圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、材料的合格證和單價(jià)。其次要準(zhǔn)確核準(zhǔn)工程量，由于進(jìn)行預(yù)決算工程的預(yù)算員對于工程不夠了解，對于復(fù)雜的竣工圖也看不明白，所以在進(jìn)行工程量的核算時(shí)要深入施工現(xiàn)場，進(jìn)行仔細(xì)丈量。在進(jìn)行材料價(jià)格審查時(shí)還要注意仔細(xì)對比材料的單價(jià)和用量。

4 結(jié)束語

總而言之，對造價(jià)超預(yù)算的控制具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，這不僅影響著建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，同時(shí)對建設(shè)環(huán)保節(jié)能型社會有促進(jìn)作用，我們一定要不斷努力，以合理、準(zhǔn)確、可靠的造價(jià)預(yù)算為建筑工程建設(shè)服務(wù)。

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[3]黃光梅.淺談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施解析[J].低碳地產(chǎn)，2016，2(10).