基于BIM的工程造價精細化管理研究

徐 超

中國市政工程西北設(shè)計研究院有限公司沈陽分公司

基于BIM的工程造價精細化管理研究

徐 超

中國市政工程西北設(shè)計研究院有限公司沈陽分公司

工程造價管理是工程建設(shè)項目全過程所需要的所有費用進行的控制、確定和管理，為建設(shè)單位的投資控制預(yù)算，使資源的利用率得到提高，經(jīng)濟效益也得到相應(yīng)的提升。工程造價管理做到精細化有利于提高投資的利用率，提高投資造價的控制能力，解決工程造價中的問題。

BIM；工程造價；精細化管理；研究

1 BIM概述

BIM是通過數(shù)字信息模擬建筑物所具有的真實的信息，不但包括三維的幾何形狀信息，還包括大量非幾何的信息，比如建筑物的材料、價格、重量等等，它將搜集到的建設(shè)工程中的各類信息和數(shù)據(jù)來建設(shè)建筑模型，以實現(xiàn)建設(shè)工程各個項目的數(shù)字化、信息化，充分緊追時代的潮流。BIM利用信息化的技術(shù)，來進行管理建設(shè)工程中的工程造價。

2 工程造價精細化管理的定義和內(nèi)容

2.1工程造價精細化管理的概念

在開展工程造價管理工作時，企業(yè)嚴格遵循了“準、精、嚴、細”的原則，這就是工程造價精細化管理精髓所在，使項目中的每一個細小的環(huán)節(jié)都融入到工程造價的管理工作之中，重視對工程成本的控制，充分利用人力、物力等資源，既要對技術(shù)施工方面的成本費用進行管理，又要對工程合同控制。

2.2工程造價精細化管理的內(nèi)容

工程造價精細化管理的主要內(nèi)容分布于五個階段中，分別是項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目招投標階段、實施階段和竣工階段，各個階段的參與主體不同，造價管理之中，每階段的主要內(nèi)容都會產(chǎn)生不同的影響。恰如其分的確定和控制工程造價是工程造價精細化管理的主要內(nèi)容，在每個階段中，主體的造價都應(yīng)該有嚴格的精細化內(nèi)容，前期投資決策的實際建設(shè)成果應(yīng)該要有效地控制。

3 現(xiàn)階段工程造價精細化管理存在的問題

3.1造價管理前期預(yù)測準確性低

我國現(xiàn)階段內(nèi)，缺少專業(yè)的技術(shù)人才和專業(yè)的信息，而且還沒有已完成好的項目的虛擬模型，所以在工程造價前期的決策過程中，由于這些專業(yè)的缺失，有些投資估算人員不能理解透徹工程項目，導(dǎo)致決策階段的工程造價就可能因此失去造價管理的精確度。

3.2造價過程中信息處理速度緩慢

工程量清單的編制、信息項的數(shù)量和明確的列表項的各種元素比較大，很容易產(chǎn)生誤差和錯誤，和人工數(shù)據(jù)處理程度比較而言，工程量的計算速度很慢，設(shè)計結(jié)果也是不準確的。實際施工中，施工過程復(fù)雜，信息不透明，導(dǎo)致施工單位成本控制十分困難。施工進度的進度難以計算，但付款進度不明確，導(dǎo)致精細化管理過程中的成本和效率都很低。

3.3各階段參與方數(shù)據(jù)變化快

在對建設(shè)工程造價精細化管理設(shè)計到工程項目的眾多階段，因此，數(shù)據(jù)如何共享在各個階段中是一份很難處理的事情。設(shè)計階段中，在匯總所有方案以后，發(fā)現(xiàn)大量的信息失誤與碰撞在此階段大量存在，因此存在概算以及預(yù)算的錯誤也就在所難免、從而大大降低了設(shè)計方案的價值。

4 基于BIM的工程造價精細化管理

4.1 BIM信息表達直觀高效

參數(shù)化和可視性是BIM所具有的特征，通過BIM技術(shù)，BIM模型可以根據(jù)項目的改革和創(chuàng)建一個新項目建成，實現(xiàn)高精度觀測的空間設(shè)計，并貫穿于建設(shè)項目施工全過程模擬。對BIM模型直觀的3D效果可以幫助設(shè)計單位準確地表達設(shè)計內(nèi)容，意在表達和獲取產(chǎn)品設(shè)計可計算屬性直接通過BIM模型的建立。BIM模型能直接反映出設(shè)計效果，從而減少對專業(yè)能力的要求審圖，每一個人都能夠直觀的看到設(shè)計效果、成品模型，工程施工單位在施工前就可以了解該建筑的模擬形式。

4.2 BIM信息計算快速精確

BIM模型包括信息采集和信息兩函數(shù)的計算。另一方面，在BIM模型的任何組件可以包含多個屬性信息，包括組件，組件規(guī)范和材料價格。在決策初期，項目的評估需要與相應(yīng)階段的定額和市場價格實時結(jié)合，以及工程建設(shè)過程中的工程設(shè)計和施工計劃。BIM模型可以存儲所有的配額信息和市場價格，可以有類似工程數(shù)據(jù)或通過輸入的人工創(chuàng)造的模式，現(xiàn)有的存儲成本計劃和市場價格，項目評估的結(jié)果存儲在BIM模型。

4.3 BIM信息共享有利于溝通

當BIM模型技術(shù)出現(xiàn)之后，可以通過對建筑物的描述體積構(gòu)成要素來進行模型的制作，而且制作好的BIM模型可以很方便的在各單位之間進行交流溝通，使信息共享。

5 基于BIM工程造價精細化管理的有效措施

5.1工程項目決策階段的造價管理

BIM模型可以使建設(shè)工程的投資估算更加準確，BIM模型能夠幫助建設(shè)工程造價管理人員快速的搜集整理信息，并且能夠全面了解建設(shè)工程價格的信息，來估算指標，并結(jié)合各類信息制定有效的投資方案。

5.2工程項目設(shè)計階段的造價管理

在建設(shè)工程項目設(shè)計階段，所包含的內(nèi)容比較多，而BIM技術(shù)有利于對支撐工程造價實施有效地全過程管理。在應(yīng)用BIM技術(shù)的過程之中，利用BIM模型能夠提高工程造價的管理效率，在審查圖紙的時候較為全面，可以盡量做到少返工；并且可以對設(shè)計的方案進行優(yōu)化，提高設(shè)計的有效性。

5.3工程項目招投標階段的造價管理

在建設(shè)工程項目招投標的階段，可以充分利用BIM模型來規(guī)范招標、投標的工作。建設(shè)單位可以根據(jù)代理機構(gòu)所提供的BIM模型來查詢有關(guān)工程項目的各項信息和指標，可以防止出現(xiàn)錯誤的計算數(shù)據(jù)，來提高招標、投標工作的質(zhì)量。

5.4工程項目施工階段的造價管理

在建設(shè)工程施工的階段，是造價管理最重要的階段，該階段的主要任務(wù)是有效的控制工程施工的各個項目費用，對工程變更所產(chǎn)生的費用進行管理，并且采取有效的措施來解決工程合同費用的索賠問題，以減少工程項目造價的成本費用，以實現(xiàn)投資的目標。

5.5工程項目竣工結(jié)算階段的造價管理

基于BIM，在工程竣工之后，可以利用建設(shè)工程單位和承包單位各自的BIM模型來搜集整理的信息數(shù)據(jù)，對所使用的材料等進行核實，以完成工程的核算，提高效率。

結(jié)束語：

當今世界是網(wǎng)絡(luò)的時代，是信息的時代，在信息技術(shù)不斷地創(chuàng)新改進過程中，對建設(shè)工程的造價管理也在不斷的進步。而BIM技術(shù)就是運用計算機技術(shù)，突破了傳統(tǒng)的建設(shè)工程造價的管理模式，樹立了新型的工程造價管理理念，把工程建筑信息化，把建筑的實體與模型結(jié)合起來，使信息在各個階段中的主體通過BIM模型來有效的溝通交流，提升建筑工程造價管理的精細化。

[1]張樹捷.BIM在工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟，2012(2)： 20-24.

[2]方芳，劉月君，李艷芳等.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].建筑經(jīng)濟，2014(6)：59-62.