孫 超

山東瑞華工程造價(jià)咨詢有限公司

工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響探微

孫 超

山東瑞華工程造價(jià)咨詢有限公司

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在帶動(dòng)我國(guó)城市化速度的同時(shí)，也推動(dòng)了我國(guó)建筑工程項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大。在任何一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目中，為了保證建筑企業(yè)能夠獲得一定的利潤(rùn)，都需要對(duì)建筑工程開展概預(yù)算編制，這對(duì)一項(xiàng)建筑工程的工程造價(jià)具有非常重要的影響，并且對(duì)整個(gè)建筑工程的施工建設(shè)也具有非常重要的影響。因此，研究建筑工程概預(yù)算編制具有重要意義。本文主要分析了建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響，并針對(duì)性地提出了相應(yīng)的解決措施。

建筑工程；概預(yù)算編制；工程造價(jià)

社會(huì)和科技的飛速發(fā)展極大地推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)人們對(duì)于建筑物的外觀、功能及質(zhì)量都有越來越高的要求。建筑工程有著非常鮮明的特點(diǎn)：投資大、風(fēng)險(xiǎn)大且工程量大。因此，建筑單位若想在質(zhì)量過關(guān)的基礎(chǔ)上獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益，就必須要重視建筑工程的概預(yù)算編制工作，從整體上對(duì)建筑工程做好設(shè)計(jì)規(guī)劃工作，并科學(xué)合理地預(yù)估總體價(jià)格，從而正確把握建筑工程的規(guī)模、周期，為建筑施工過程提供可靠的保障。

1 建筑工程概預(yù)算編制

由于建筑工程施工項(xiàng)目涉及材料、施工、設(shè)備、施工分項(xiàng)銜接等各個(gè)區(qū)別而又聯(lián)系的環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)工作的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)都是不同的，因此在建筑工程中就需要對(duì)其中的各項(xiàng)內(nèi)容編制概預(yù)算。因而，概預(yù)算編制就是指在執(zhí)行工程建設(shè)過程中，根據(jù)設(shè)計(jì)階段具體內(nèi)容，參照規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)工程所需要的全部投資額的文件。

一般來說，概預(yù)算編制的主要依據(jù)包括設(shè)計(jì)資料、工程額定預(yù)算額及相關(guān)文件、輔助資料等。設(shè)計(jì)資料是概預(yù)算編制最主要的依據(jù)資料，包括建筑工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說明書等核心材料。這些材料一般涉及工程必要的設(shè)備、材料、作業(yè)人數(shù)等內(nèi)容，因此就可以依據(jù)這些內(nèi)容預(yù)估出其所需要的各項(xiàng)預(yù)算造價(jià)。工程額定預(yù)算額及其相關(guān)資料就是預(yù)算編制的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由分項(xiàng)負(fù)責(zé)單位編制的估價(jià)表、已批總費(fèi)用定額等構(gòu)成，這是概預(yù)算編制的基本性依據(jù)。輔助資料就是概預(yù)算編制人員在編制過程中對(duì)涉及到專業(yè)領(lǐng)域的內(nèi)容需要查找的輔助資料，以提高概預(yù)算編制的精準(zhǔn)度。

2 概預(yù)算編制對(duì)建筑工程造價(jià)的影響分析

建筑工程概預(yù)算編制主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，分別為建筑工程項(xiàng)目的總概算、單項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)、單項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖的概算以及建筑施工單位的造價(jià)等等。按照不同的建筑層次，其建筑工程概預(yù)算編制的內(nèi)容是不同的。建筑工程項(xiàng)目可以等價(jià)于商品，這類商品的成本消耗是很大的。因此，針對(duì)建筑工程來說，對(duì)其進(jìn)行概預(yù)算編制需要按照一定的程序來進(jìn)行，以確保建筑工程實(shí)施的科學(xué)性與合理性。這就要求在實(shí)際的建筑工程建設(shè)中，其工程造價(jià)需要按照項(xiàng)目的開展順序進(jìn)行，每開展一項(xiàng)建筑項(xiàng)目，就需要開展工程造價(jià)。

從另一個(gè)角度來說，進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制的重要目的是盡可能的為建筑企業(yè)提供更大的利潤(rùn)空間，建筑工程造價(jià)的最終目的也是如此，從這點(diǎn)來說，兩者是大致相通的。而建立在建筑工程概預(yù)算編制基礎(chǔ)之上的建筑工程造價(jià)能夠在一定程度上提高建筑工程完成的效率，同時(shí)為建筑企業(yè)提供更大的利潤(rùn)空間。建筑工程概預(yù)算編制和建筑工程造價(jià)都需要重視建筑設(shè)計(jì)，建筑工程的設(shè)計(jì)部分是建筑工程開展的前提和基礎(chǔ)，也為建筑工程的開展提供了相應(yīng)的指導(dǎo)方向，與此同時(shí)，還能確保建筑工程項(xiàng)目的科學(xué)性與合理性。

3 完善建筑項(xiàng)目工程概預(yù)算編制的有效措施

3.1 提升造價(jià)與預(yù)算的準(zhǔn)確性

負(fù)責(zé)人員進(jìn)行造價(jià)計(jì)算時(shí)，應(yīng)盡可能豐富造價(jià)計(jì)算的種類，合理判斷價(jià)格。即對(duì)于材料的價(jià)格，其需考慮市場(chǎng)價(jià)格變化的規(guī)律，預(yù)測(cè)其產(chǎn)生的價(jià)格波動(dòng)，而對(duì)于勞動(dòng)力價(jià)格的選擇，也需要用這種方式考慮。由此，可以讓預(yù)算的計(jì)算更加科學(xué)，也保證了預(yù)算的準(zhǔn)確性。由于工程的概預(yù)算編制需在較短的時(shí)間內(nèi)完成，如果用原有的預(yù)算方法，可能會(huì)出現(xiàn)漏算的情況，甚至于重復(fù)計(jì)算，所以，在預(yù)算中使用現(xiàn)代科技手段，是用計(jì)算機(jī)軟件完成預(yù)算，推測(cè)出工程使用的成本，減少人為因素的失誤。

3.2 全面了解工程的各種情況

概預(yù)算編制工作不是一蹴而就的，而是需要對(duì)工程施工的各種情況作出全面的了解，才能把握好最后的工程造價(jià)。這就要求相關(guān)的工作人員必須要充分熟悉各種定額冊(cè)說明、設(shè)計(jì)圖紙說明等文件內(nèi)容并處理好它們之間的關(guān)系。此外，工作人員還需要對(duì)圖紙的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行深入研究掌握，進(jìn)行合理的工程費(fèi)用計(jì)量，力求將定額項(xiàng)目與施工情況符合，避免漏算、重復(fù)計(jì)算等現(xiàn)象的發(fā)生。工作人員還需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的情況進(jìn)行及時(shí)的了解，把握好工程量和工程材料的變動(dòng)性關(guān)系，對(duì)概預(yù)算方案的執(zhí)行情況進(jìn)行全面掌控。

3.3 提高工程概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)

所謂天時(shí)不如地利，地利不如人和。在建筑工程項(xiàng)目中，人員對(duì)整個(gè)工程的影響非常大。作為工程概預(yù)算編制人員，在日常工作中不僅要注重理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，更要注重實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的積累，理論與實(shí)際相結(jié)合，才能做出科學(xué)、完善、具有指導(dǎo)性的工程概預(yù)算，為建筑工程的實(shí)施打好基礎(chǔ)，同時(shí)也能更好地為企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)效益。此外，還要注重培養(yǎng)工作人員的綜合素質(zhì)，掌握相關(guān)的法律法規(guī)，更全面地研究工程中涉及到的各個(gè)程序，從而合理地控制工程造價(jià)。

總之，工程概預(yù)算編制及對(duì)工程造價(jià)的影響會(huì)從建筑材料、工程設(shè)計(jì)、工程數(shù)量與工作人員中體現(xiàn)出來。對(duì)此，建筑企業(yè)需明確工程概預(yù)算編制的內(nèi)容，為其提供大量的基礎(chǔ)資料，并在企業(yè)內(nèi)部構(gòu)建科學(xué)的建筑工程預(yù)算體系，要求編制人員全面了解圖紙，以提升造價(jià)與預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確，有效控制工程成本。

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