本刊記者 邸凌月

綠地香港：業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)逾8倍互金規(guī)模破百億

本刊記者 邸凌月

綠地香港（00337.HK）日前在香港舉辦2017年上半年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。公司上半年總收入約47.54億元（人民幣，下同）；凈利潤(rùn)為4.11億元，同比大增856%。

業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，綠地香港主席兼首席執(zhí)行官陳軍先生表示，2017年上半年房地產(chǎn)行業(yè)依然保持了高增長(zhǎng)，特別是在土地購(gòu)置方面。期間，房地產(chǎn)庫(kù)存整體有顯著降低，其中一二線城市去庫(kù)存有明顯成效。未來(lái)，隨著企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)能力的不斷提升、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的持續(xù)改善，中國(guó)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)將更加明朗。

持續(xù)深耕主業(yè)積極拓展新項(xiàng)目

憑著母公司綠地控股領(lǐng)先的品牌形象、優(yōu)勢(shì)資源、規(guī)模體系及管理水平，綠地香港全面整合資源，充分利用香港資本平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，致力推動(dòng)高端項(xiàng)目。期間，公司合約銷售總面積達(dá)128.71萬(wàn)平方米，增幅高達(dá)約85%；合約銷售總額約162.5億元，同比增長(zhǎng)約77%。

眾所周知，長(zhǎng)三角地區(qū)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目為集團(tuán)合約銷售額的主要來(lái)源，當(dāng)中江蘇、上海及浙江項(xiàng)目分別貢獻(xiàn)了19%、17%及9%的合約銷售額。其他核心項(xiàng)目還包括海南項(xiàng)目、江西項(xiàng)目和廣西項(xiàng)目，分別貢獻(xiàn)合約銷售額27%、11%及11%。未來(lái)，綠地香港將繼續(xù)深耕各重點(diǎn)區(qū)域和城市，通過(guò)差異化策略積極拓展新項(xiàng)目，增加住宅用地儲(chǔ)備，爭(zhēng)取打造更多有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品推向市場(chǎng)。

互聯(lián)網(wǎng)金融總交易量再破百億

上海綠地金融信息服務(wù)有限公司（綠地金服）成立兩年以來(lái)，堅(jiān)守“在線財(cái)富管理、資產(chǎn)管理、數(shù)據(jù)信息服務(wù)”三大戰(zhàn)略核心發(fā)展，已成功打造出房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域穩(wěn)健增長(zhǎng)的領(lǐng)軍者。

具體來(lái)看，截至2017年上半年，資產(chǎn)管理方面，綠地金服旗下道堃資產(chǎn)累計(jì)資產(chǎn)管理規(guī)模近100億元，存量資產(chǎn)規(guī)模達(dá)人民幣59.76億元，逐漸由單一的債權(quán)投資基金向開發(fā)并購(gòu)類等多元化的模式轉(zhuǎn)變。

平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方面，綠地金服旗下線上財(cái)富管理平臺(tái)綠地廣財(cái)發(fā)展勢(shì)頭平穩(wěn)，上半年發(fā)行及推介發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品規(guī)模共計(jì)人民幣48.57億元，平臺(tái)注冊(cè)用戶突破100萬(wàn)，總交易量過(guò)百億，單日最高銷量破1億元，單月最高銷量破人民幣10億元。綠地廣財(cái)不斷優(yōu)化創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)，首創(chuàng)行業(yè)內(nèi)“索券功能”，強(qiáng)化社交理財(cái)概念；同時(shí)推進(jìn)合規(guī)性建設(shè)，于4月正式成為中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)會(huì)員單位、6月與中信銀行正式簽定銀行存管協(xié)議。在嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)控制下，綠地廣財(cái)始終保持零違約、零壞賬、零延期兌付。

土地儲(chǔ)備資源豐富

截止2017年6月30日，綠地香港擁有土地儲(chǔ)備約1460萬(wàn)平方米，策略性地分布在長(zhǎng)江三角洲及泛珠三角地區(qū)主要城市的黃金地段。

此外，公司今年以來(lái)獲得多項(xiàng)發(fā)展項(xiàng)目，旨在打造具有特色的高端文旅小鎮(zhèn)，結(jié)合周圍豐富生態(tài)資源進(jìn)行旅游地產(chǎn)開發(fā)，標(biāo)志著綠地香港進(jìn)軍廣東市場(chǎng)的重要一步。

綠地香港強(qiáng)調(diào)，目前土地儲(chǔ)備足夠支持未來(lái)三至五年的發(fā)展需求，未來(lái)亦將不斷尋找具發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目。同時(shí)繼續(xù)擇機(jī)儲(chǔ)備具發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)地塊，進(jìn)一步優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，有效控制成本及投資風(fēng)險(xiǎn)，竭力開發(fā)區(qū)域優(yōu)勢(shì)，提升區(qū)域價(jià)值，實(shí)現(xiàn)互利共贏。