江露兵

廣州鵬萬(wàn)建筑工程有限公司

外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用研究

江露兵

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近年來(lái)，我國(guó)建筑工程的質(zhì)量與建筑各方面水平也得到了很大的提高，但是外墻滲漏的問(wèn)題卻一直沒(méi)有得到有效的解決。本文主要從房屋建筑工程中滲漏產(chǎn)生的具體因素以及解決措施等方面進(jìn)行了闡述。

房屋建筑；施工技術(shù)；應(yīng)用研究

現(xiàn)如今，在房屋建筑工程中，滲透問(wèn)題尤為突出，特別是外墻滲漏和衛(wèi)生間的滲漏，不但影響著人們的正常生活，而且存在很大的安全隱患，一旦發(fā)生問(wèn)題將會(huì)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。所以，施工單位要不斷加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的研究，確保人們的正常生活不受影響。

1 分析房屋建筑工程中滲漏產(chǎn)生的具體原因

1.1 外部的自然環(huán)境

我國(guó)地域遼闊，每個(gè)地方環(huán)境差別很大，很多地區(qū)外部環(huán)境非常惡劣，像新藏、寧夏等地區(qū)，外部的環(huán)境對(duì)房屋建筑的外墻影響很大，很容易造成外墻滲漏，影響房屋的質(zhì)量。在北方的很多城市，經(jīng)常出現(xiàn)冰凍、沙塵暴等惡劣的天氣，在南方的很多城市經(jīng)常出現(xiàn)暴雨、臺(tái)風(fēng)等天氣，這些天氣都很容易對(duì)房屋建筑的外墻造成不同程度的破壞。有些生產(chǎn)商在使用煤的過(guò)程中，使煤大量的排放進(jìn)空氣中，致使產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)產(chǎn)生酸雨，酸雨對(duì)房屋的外墻侵蝕作用非常大。我國(guó)很重視建筑的承重方面，但對(duì)外墻的滲漏方面考慮的還是不夠全面，所以建筑外墻滲漏的情況還是很常見(jiàn)的。

1.2 磚砌體的材料影響

建筑行業(yè)現(xiàn)在普遍喜歡選擇輕質(zhì)的材料作為外墻的材料，比如陶粒的空心砌塊、多孔磚及蒸壓加氣的混凝土砌塊，這種類(lèi)型的材料普遍在多雨的季節(jié)容易吸水、孔隙率也是非常的大，很容易導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。必須選擇專(zhuān)用的砂漿進(jìn)行砌筑，但是若不能很好的進(jìn)行防雨防曬處理，即使選擇的砂漿具有優(yōu)良的保水性能、飽滿(mǎn)的灰縫砂漿，砌塊之間也很容易產(chǎn)生輕微的裂縫，成為滲漏的通道。更重要的是這些磚砌體的材料強(qiáng)度普遍偏低，運(yùn)輸及使用過(guò)程中，很容易因?yàn)榕鲎驳仍斐善扑榛蛘唛_(kāi)裂的現(xiàn)象，施工過(guò)程中，若尺寸不是很合適，也需要切割，這樣容易造成二次開(kāi)裂，出現(xiàn)滲漏也是分分鐘的事情。

1.3 施工的過(guò)程中造成外墻滲漏的現(xiàn)象

為了以后的施工，需要提早留下孔洞，若施工完成之后，不能很好的對(duì)這些孔洞進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?，就很容易出現(xiàn)外墻滲漏的現(xiàn)象；外墻面在裝修的時(shí)候，需要提早抹平，在抹平的過(guò)程中，若處理不當(dāng)，很容易出現(xiàn)砂漿打底太厚的現(xiàn)象出現(xiàn)，必須做好防開(kāi)裂的處理，若是處理不當(dāng)就容易產(chǎn)生裂縫；外墻的門(mén)窗在安裝及密封的過(guò)程中不夠規(guī)范，也很容易造成滲漏，因?yàn)橥鈮﹂T(mén)框的邊很容易因?yàn)闆](méi)有將窗框塞滿(mǎn)造成缺陷留下縫隙，為以后滲漏留下隱患。

2 外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的措施及應(yīng)用

2.1 在施工之前應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備

開(kāi)始施工之前，應(yīng)該據(jù)外墻的掛線(xiàn)及外墻面的磚模數(shù)，確定邊線(xiàn)的數(shù)量；將施工在完成之后敲打及補(bǔ)厚的工作有效的予以降低；合理的對(duì)預(yù)留洞的大小進(jìn)行控制；檢測(cè)全部拉結(jié)筋長(zhǎng)度；挑選完整的、棱角比較分明混凝土的砌塊用于施工；墻體的長(zhǎng)度和磚的模數(shù)不一樣的時(shí)候，選擇專(zhuān)用工具切掉多余部分并選擇適宜的混凝土修補(bǔ)不足的部分；做好檢查及驗(yàn)收的工作，確保在施工之前做好充分的準(zhǔn)備，為更好的施工打下基礎(chǔ)。

2.2 在外墻砌體施工的過(guò)程中將施工的細(xì)節(jié)做好

在外墻砌體施工的過(guò)程中，若選擇傳統(tǒng)常規(guī)的水泥砂漿，會(huì)由于其很差的保水性、很大的脆性及干縮性等諸多缺點(diǎn)，不能滿(mǎn)足外墻砌體的指標(biāo)要求。在施工的過(guò)程中，會(huì)因?yàn)槌霈F(xiàn)泌水離析等諸多問(wèn)題，造成外墻開(kāi)裂、空鼓等情況的出現(xiàn)，為滲水留下隱患。必須選擇專(zhuān)用的達(dá)標(biāo)的水泥砂漿，這種專(zhuān)用的水泥砂漿具有很好的保水性能，并且和砌體的抗壓的強(qiáng)度、抗流動(dòng)性、干縮性以及粘結(jié)的強(qiáng)度都非常的匹配，將干法施工進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，將施工的效率予以提高，將施工的強(qiáng)度予以降低。專(zhuān)用的水泥砂漿和普通的水泥砂漿之間的比較如下表所示：

專(zhuān)用水泥砂漿和普通水泥砂漿對(duì)比

在施工的過(guò)程中，必須嚴(yán)格控制砂漿配合比，水平縫也必須鋪滿(mǎn)砂漿。為了將外側(cè)的砂漿密實(shí)度進(jìn)行確保，則需要進(jìn)行補(bǔ)刮砂漿進(jìn)行勾填。施工的灰縫砂漿飽和度必須大于 80%，灰縫的厚度及其外形規(guī)格也必須在適宜的范圍內(nèi)。為了將頂砌的空間確保下來(lái)，排磚就必須在施工之前進(jìn)行。砌塊施工完成之后，需要做好養(yǎng)護(hù)的工作。

2.3 外墻在裝飾之前做好必要的準(zhǔn)備

在對(duì)建筑外墻進(jìn)行裝飾之前，應(yīng)該處理及掃除上面的污染物及灰塵等臟物，這樣就可以避免由于這些臟物在抹面的過(guò)程中，吸收了水分，使墻面開(kāi)裂或者鼓起，造成外墻的滲漏等很不好的后果。在對(duì)外墻裝飾之前，應(yīng)該灑一定量的水，保持墻面的含水量在一定的適宜范圍內(nèi)。在裝飾施工的過(guò)程中，每個(gè)裝飾面之間都要預(yù)留一定的間隙，將砌筑塊飽滿(mǎn)的程度預(yù)留好。在涂料工具的選擇上，也要注意工具的透氣性及其他方面的性能，和建筑面應(yīng)該相匹配。

2.4 門(mén)窗在防漏方面的設(shè)計(jì)要合理

對(duì)門(mén)窗洞口的設(shè)計(jì)一定要加強(qiáng)，結(jié)構(gòu)若出現(xiàn)偏差，其上下和水平的偏差也最多不超過(guò)10%，在施工的過(guò)程中，結(jié)構(gòu)調(diào)整一定要適度，上下面應(yīng)該過(guò)線(xiàn)，左右水平應(yīng)該兜通，洞口的尺寸一定要符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。若出現(xiàn)偏差，在立窗之前一定將偏差調(diào)整好，這樣才能給填縫材料預(yù)留一定的空間尺寸。窗框接頭的部分在填灰層進(jìn)行固定，這樣可以有效的將松動(dòng)及起殼的情況予以避免。

2.5 對(duì)抹灰面應(yīng)該進(jìn)行合理的處理

在對(duì)外墻進(jìn)行粉刷之前應(yīng)該內(nèi)外對(duì)預(yù)留的空洞都要填密實(shí)，對(duì)墻面灑適量的水，充分的濕潤(rùn)之后，進(jìn)行結(jié)合層處理，在陽(yáng)臺(tái)等部位做出一定的坡度處理，適宜排水，墻面接觸的部分應(yīng)該做出圓弧，防止積水或者泛水。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，外墻滲漏不僅影響建筑物美觀(guān)，還影響建筑物質(zhì)量，同時(shí)也給人民生活帶來(lái)諸多不便，根據(jù)施工時(shí)的具體情況，制定符合施工項(xiàng)目的策略，切實(shí)做好防止外墻滲漏工作，從而提升建筑物的使用性能和質(zhì)量，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，提升城市形象。

[1]徐宏飛. 建筑防水防滲施工關(guān)鍵技術(shù)研究[J]. 住宅與房地產(chǎn)，2016，33：133.

[2]李開(kāi)明，井長(zhǎng)源. 建筑施工中的防水防滲技術(shù)及應(yīng)用研究[J]. 工程技術(shù)研究，2016，06：38.