建筑給排水工程常見(jiàn)滲漏問(wèn)題及解決方法

黃磊

（中鐵十八局集團(tuán)有限公司，天津市，300222）

建筑給排水工程常見(jiàn)滲漏問(wèn)題及解決方法

黃磊

（中鐵十八局集團(tuán)有限公司，天津市，300222）

給排水工程是建筑工程的重要分項(xiàng)工程，滲漏問(wèn)題是建筑給排水工程的常見(jiàn)問(wèn)題。結(jié)合給排水施工經(jīng)驗(yàn)，分析建筑給排水工程的常見(jiàn)滲漏問(wèn)題，探討原因并且提出解決辦法。

給排水工程；滲漏原因；施工管理

0 前言

建筑給排水是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，通過(guò)水的供給和污水排出，完成建筑內(nèi)的用水需求。滲漏是建筑給排水工程的常見(jiàn)問(wèn)題。為做好滲漏管理，需要認(rèn)真分析滲漏問(wèn)題，探討滲漏的原因，采取針對(duì)性的方法處理滲漏問(wèn)題。

1 建筑給排水滲漏原因分析

建筑給排水滲漏會(huì)出現(xiàn)在給排水系統(tǒng)的各個(gè)位置，表現(xiàn)形式也多種多樣。引發(fā)給排水滲漏的原因，通常包括給排水工程材料不合格、施工技術(shù)不到位等因素。

1.1 材料不合格引發(fā)的滲漏

給排水工程涉及到多種管件與設(shè)備，包括各種管件、彎頭、閥門(mén)等，如果管件和設(shè)備不合格，會(huì)造成滲漏。因此在給排水工程建設(shè)中，需要加強(qiáng)工程材料與設(shè)備的選擇，對(duì)于給排水構(gòu)件中的管材、管件彎頭、三通等進(jìn)行嚴(yán)格控制，采購(gòu)過(guò)程中選擇適合工程的材料和設(shè)備，避免管材上出現(xiàn)裂痕、針眼、缺口等問(wèn)題，所有管材必須滿足工程需求。給排水工程材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，因?yàn)閮?chǔ)存管理不善導(dǎo)致管材質(zhì)量下降，也會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題[1]。因此，需要加強(qiáng)管材現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，避免因儲(chǔ)存管理不當(dāng)引發(fā)滲漏問(wèn)題。

1.2 施工管理引發(fā)滲漏

施工過(guò)程不規(guī)范也是造成給排水管道滲漏的主要原因，例如施工管理不到位、施工人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)不足、施工不夠規(guī)范等。具體表現(xiàn)有3點(diǎn)。

（1）因?yàn)榻o排水工程的管道運(yùn)行環(huán)境差，施工過(guò)程不規(guī)范，導(dǎo)致給排水工程滲漏，因此需要加強(qiáng)施工前準(zhǔn)備，做好施工管理，確保施工質(zhì)量。

（2）給排水工程建設(shè)人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力不足，當(dāng)前的建筑工程給排水工程施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)參差不齊，而且由于施工管理不規(guī)范，施工培訓(xùn)不足，導(dǎo)致許多給排水工程施工大多以施工人員的經(jīng)驗(yàn)為主，施工人員掌握專(zhuān)業(yè)技術(shù)不足，操作技術(shù)不熟練，對(duì)工程材料熟悉不夠，為給排水工程滲漏帶來(lái)隱患。

（3）施工不夠規(guī)范，給排水工程技術(shù)復(fù)雜，而且施工過(guò)程的管材類(lèi)型較多，施工不規(guī)范容易引發(fā)滲漏隱患。以管道穿越混凝土板面預(yù)留洞為例，如果預(yù)留洞未設(shè)置套管，管道與膨脹土的線膨脹系數(shù)不同會(huì)出現(xiàn)伸縮裂縫，從而引發(fā)滲透問(wèn)題，而施工接口中的鍍鋅管施工時(shí)，如果施工焊接不到位、接填料施工不當(dāng)，也會(huì)造成滲漏問(wèn)題[2]。

2 建筑給排水滲漏預(yù)防措施

2.1 合理規(guī)劃施工設(shè)計(jì)

建筑給排水工程通常為一次工程，而且其施工與建筑工程其他部位的施工相關(guān)，施工質(zhì)量相互影響。為了確保給排水施工質(zhì)量，避免設(shè)計(jì)紕漏引發(fā)的給排水滲漏，需要加強(qiáng)給排水工程規(guī)劃管理，做好施工圖紙的會(huì)審工作，將給排水工程設(shè)計(jì)圖紙與建筑工程圖紙進(jìn)行綜合布置協(xié)調(diào)，確保給排水工程設(shè)計(jì)合理。會(huì)審過(guò)程中，對(duì)給排水工程和土建工程的關(guān)系進(jìn)行分析，了解交叉施工要點(diǎn)，了解排水管的設(shè)置、標(biāo)高、坡度等相關(guān)參數(shù)，解決圖紙中存在的問(wèn)題，全面了解施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

2.2 加強(qiáng)施工材料管理

市場(chǎng)上給排水工程管材品種豐富，質(zhì)量差別較大，為了確保施工質(zhì)量，需要嚴(yán)格把控材料采購(gòu)的質(zhì)量關(guān)。給排水管材應(yīng)該選擇正規(guī)廠家，并具有合格的質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)，材料到場(chǎng)后按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)管材質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)與測(cè)試，確保所選用的材料滿足工程需求[3]。首先對(duì)管材外觀進(jìn)行觀察，確保所選擇的管材不存在砂眼、裂痕等問(wèn)題，對(duì)承插口進(jìn)行檢查與分析，確保承插口質(zhì)量。對(duì)于施工管材較多的工程，可以采用抽查的方式進(jìn)行檢測(cè)，從同一批次、同一類(lèi)型的產(chǎn)品中選擇一定數(shù)量的管材進(jìn)行檢測(cè)，確保施工材料符合施工標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁不合格的管材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，出現(xiàn)問(wèn)題后需要及時(shí)處理，防止因?yàn)楣懿馁|(zhì)量不合格引發(fā)的管道滲漏問(wèn)題。

2.3 規(guī)范給排水施工流程

加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理，確保施工隊(duì)伍專(zhuān)業(yè)水平滿足給排水工程施工需求，降低管道滲漏概率。在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行給排水工程施工規(guī)范，要求施工人員按照規(guī)范進(jìn)行施工。比如管道施工需要清除管道油污、水跡，涂膠時(shí)確保涂抹均勻，采用墊片預(yù)防滲漏問(wèn)題。在配水點(diǎn)的接駁件與墻體固定施工過(guò)程中，需要加強(qiáng)固定管理，通過(guò)嵌裝在工程中的固定配件，采用固定支架進(jìn)行固定，確保管道與墻體的密封效果。利用固定支架將管道固定在墻面上，并將終端彎頭改成三通件，注意要將三通件的一個(gè)口密封；對(duì)于支管中間要使用三通接出的配水件，并將三通改成四通，四通件一個(gè)口不通。敷設(shè)非直埋管道時(shí)，應(yīng)該考慮管道熱脹冷縮變形的影響，水平干管與水平支管連接、水平干管與立管連接、立管和每層支管連接，應(yīng)有管道伸縮時(shí)相互不受影響的補(bǔ)償措施。

2.4 給排水管道檢查

按照規(guī)范要求，為了確保給排水工程質(zhì)量，對(duì)浴缸、洗臉盆、水槽等用水設(shè)備，進(jìn)行通水試驗(yàn)，以不滲漏為合格；室內(nèi)排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)，主要是對(duì)排水管道的各配水點(diǎn)檢查，觀察其接口處有無(wú)滲漏，逐一開(kāi)放配水點(diǎn)，分析有無(wú)滲漏現(xiàn)象。通水試驗(yàn)的水壓與測(cè)試時(shí)間應(yīng)該控制在一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，金屬和復(fù)合管材的觀測(cè)壓力≤0.05 MPa，通水10 min后檢測(cè)，硬聚氯乙烯塑料管的檢測(cè)壓力降≤0.03 MPa，維持壓力1 h后觀察是否滲漏；暗敷管道應(yīng)該在隱蔽工程結(jié)束前進(jìn)行測(cè)試，合格后才能進(jìn)行隱蔽敷設(shè)。

3 建筑給排水滲漏處理措施

對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)滲漏的給排水工程，需要首先確認(rèn)滲漏點(diǎn)，分析滲漏位置以及滲漏原因，根據(jù)滲漏位置、滲漏點(diǎn)大小、滲漏管材等確定處理措施。

3.1 管道滲漏修補(bǔ)

管道滲漏修補(bǔ)首先需要明確滲漏位置以及滲漏點(diǎn)大小，鋼管的針眼裂縫難以辨識(shí)，需要采用水壓試驗(yàn)檢測(cè)管道的滲漏位置與滲漏點(diǎn)大小。確定了管道滲漏位置與滲漏點(diǎn)大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用環(huán)氧樹(shù)脂進(jìn)行貼補(bǔ)，較大的裂縫采用環(huán)氧樹(shù)脂水泥砂漿進(jìn)行塞縫，并且在外涂一層環(huán)氧樹(shù)脂溶液，用玻璃纖維布?jí)壕o粘貼。塑料排水管滲漏的修補(bǔ)，可以將同徑套管沿徑向?qū)χ袖忛_(kāi)成兩半，擦干凈接口處以及套管內(nèi)壁，在管道內(nèi)部涂刷膠黏劑后合攏套管，采用膠帶纏緊固定[4]。

3.2 管道穿樓板漏水修補(bǔ)

對(duì)于管道穿越樓板漏水，可以先將管道周邊的混凝土鑿開(kāi)，深度大約為3～4 cm，然后將管道及周邊清理干凈，并用防水膠進(jìn)行涂刷，最后用混凝土澆搗。

3.3 給排水接口滲漏修補(bǔ)

衛(wèi)生間部位、管道接口處屬于給排水滲漏的重點(diǎn)區(qū)域，滲漏的幾率大。對(duì)于接口處發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，采用水壓試驗(yàn)確定滲漏點(diǎn)，確定滲漏點(diǎn)的位置與大小。如果是砂眼滲漏，可以先將滲漏點(diǎn)鑿毛，清刷干凈后，清理接口處的灰塵與異物，涂抹環(huán)氧膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)；接口處滲漏明顯的，可以將插口擋膠圈的凸臺(tái)鏟掉，并用釬子將膠圈鑿到一定深度，最后在接縫內(nèi)填入石棉水泥，達(dá)成剛性接口。

4 結(jié)束語(yǔ)

滲漏是建筑給排水工程的常見(jiàn)問(wèn)題，為降低給排水滲漏發(fā)生的概率，需要將給排水工程作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，從施工設(shè)計(jì)、施工材料選擇、施工人員管理以及施工規(guī)范等進(jìn)行全面管理，預(yù)防給排水工程滲漏問(wèn)題。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題，采用針對(duì)性方式進(jìn)行修補(bǔ)，確保給排水管道的正常使用。

［1］孫學(xué)會(huì).建筑給排水工程滲漏及改進(jìn)［J］.科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013，（21）：136-136.

［2］饒春宏.給排水工程管道的滲漏分析及防治方法［J］.中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，（4）：17，24.

［3］陳統(tǒng)新.水庫(kù)土石壩工程滲漏的探討［J］.四川建材，2013，（4）：13-15.

［4］何永輝.建筑給排水施工中的滲漏問(wèn)題研究［J］.中華民居（下旬刊），2013，（1）：275-276.

〔編輯 利文〕

TU758

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10.16621/j.cnki.issn1001-0599.2017.02.45