華明剛

（山東科技大學(xué)， 山東 青島 266590）

淺析高層住宅房建施工技術(shù)的要點分析

華明剛

（山東科技大學(xué)， 山東 青島 266590）

在國民經(jīng)濟建設(shè)力度不斷加大的當(dāng)下，群眾開始關(guān)注高層建筑行業(yè)發(fā)展。在物質(zhì)生活質(zhì)量不斷提高的同時，人們對物質(zhì)與精神需求也在增加。時至今日，高層建筑儼然已經(jīng)成為推進城市建筑發(fā)展的核心方案，所以急需研究出先進、科學(xué)、可行的高層住宅房建技術(shù)。為了改善高層住宅房建水平，需要采用切實可行的新型技術(shù)，然后再做好探討與分析工作。

高層住宅；房建；施工技術(shù)；要點

0 引言

最近幾年，國內(nèi)綜合實力得到了很大改良，人口基數(shù)也在增加，對房屋的需求也在與日俱增。為改變這種局勢，讓消費者感覺更舒心，相關(guān)行業(yè)必須做好高層建筑建設(shè)工作。事實上，消費者也很重視高層價值農(nóng)戶的建造工作，此時科學(xué)技術(shù)就顯得尤為重要。從施工技術(shù)的角度來看：還存在多種弊端，需要龐大的資金，同時持續(xù)周期很長，施工進度偏緩，所需的勞動力不僅雜而且多，都迫切要求發(fā)展新型房建技術(shù)，如：垂直控制、高度控制、沉降觀測等，先進、科學(xué)的施工技術(shù)不僅能保障建筑工程施工質(zhì)量，還能推進施工，從根本上提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟利潤。

1 傳統(tǒng)施工技術(shù)的弊端

1.1 安全性低

針對傳統(tǒng)施工工藝與技術(shù)，無論是管理者還是施工人員都沒有警惕心，大部分施工都是手工操作，很少提供機械設(shè)施，如此不僅需要提供大規(guī)模的勞動力，同時還難以保障工作安全與質(zhì)量。從施工現(xiàn)場反饋的信息來看：建筑工程所用工具的合理性與設(shè)備質(zhì)量，無意間出現(xiàn)的高空墜物，都可能影響到整個建筑工程的施工安全。

1.2 工程進度遲緩

在現(xiàn)實工作中，很多建筑單位都會出現(xiàn)進度緩慢的情況，很難按時完成工作。究其原因是技術(shù)落后所致，很多小城市都是招聘一部分工作，大多數(shù)通過人力完成。面對快速發(fā)展的社會，技術(shù)正在不斷進步、更新中，人力明顯落后于機械速度，如果依然使用傳統(tǒng)施工方式明顯會影響施工效率，最終影響工程進度。

1.3 傳統(tǒng)施工技術(shù)問題

和當(dāng)代施工技術(shù)進行比較：傳統(tǒng)施工技術(shù)還存在很多問題。雖然傳統(tǒng)施工技術(shù)有很多規(guī)范與技術(shù)規(guī)章，但在施工中依然會出現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)失衡的情況，很難真正控制好混凝土強度，并且難以保障住房垂直度。也正是因為傳統(tǒng)技術(shù)很難達到相關(guān)要求，所以傳統(tǒng)施工技術(shù)有很多弊端。

2 先進的施工技術(shù)的優(yōu)勢

上述已經(jīng)對傳統(tǒng)施工技術(shù)潛在問題與缺陷進行了介紹，如何扭轉(zhuǎn)這種局面，就需要借助當(dāng)代施工技術(shù)，以此不斷推動當(dāng)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。和傳統(tǒng)施工技術(shù)相比：當(dāng)代我國的施工技術(shù)有很多優(yōu)勢，施工技術(shù)對混凝土也提出了更多新要求，所以在混凝土配置中必須做好實驗工作，這樣才能保障混凝土的合格度，如此所建造的房屋強度也會得到改善?？茖W(xué)的施工技術(shù)與工藝使用的是全機械運作，無需太多勞動力，這樣安全性也得到了很大的改善，同時也保障了建筑工程的工作進度。從施工技術(shù)內(nèi)容來看，具體包含防裂縫、沉降觀測信息化、垂直高度控制與標(biāo)高控制技術(shù)等，然后再用這些技術(shù)與設(shè)備徹底解決施工技術(shù)難以解決的問題。另外，還能從不同層面保障高層建筑施工質(zhì)量，這樣不僅符合當(dāng)代居民現(xiàn)實要求，還能讓建筑行業(yè)得到很好的認(rèn)可，從不同層面確保建筑工程經(jīng)濟發(fā)展水平，所以使用科學(xué)先進的技術(shù)是非常有效的。

3 高層住宅房建工程先進施工技術(shù)

在社會生產(chǎn)能力不斷提高的今天，科學(xué)技術(shù)也在快速更新中，同樣適用于高層建筑施工技術(shù)。結(jié)合高層建筑施工技術(shù)優(yōu)勢與潛在問題，下列將從現(xiàn)實問題進行詳細的介紹與說明。

3.1 基于高層住宅房建的標(biāo)高控制技術(shù)

從當(dāng)代高層住宅房建工程反饋的信息來看：標(biāo)高控制技術(shù)對整個工程質(zhì)量控制發(fā)揮了重大作用，它能從根本上改善高層住宅樓房的施工質(zhì)量與檢測精準(zhǔn)度。一般而言：都是借助水準(zhǔn)儀測量不同樓層的標(biāo)高，然后將紅樁點視為引測的具體方向，墻體標(biāo)高和其他工程都是借助洞的方式進行引測。

3.2 基于高層住宅房建的垂直度控制技術(shù)

在高層住宅房建工作中，垂直度對整個工程質(zhì)量的影響是重大的。一般情況下，在施工期間都會使用加重錘、激光儀等方式進行校正與測量，借助相關(guān)儀器能從根本上保障垂直度，同時非常精準(zhǔn)，這對住宅樓層的消費人員而言是非常有用的。

3.3 基于高層住宅房建的沉降觀測信息化技術(shù)

在高層住宅房建期間，沉降觀測信息技術(shù)是利用很多先進的測量元器件與儀器，對建筑施工現(xiàn)場進行全方位、精確的檢測，從而得到沉降數(shù)據(jù)。在精細研究與觀察后，再結(jié)合實情改良工作方式，這樣高層住宅樓房的質(zhì)量安全也得到了有利的保障。

3.4 防裂縫技術(shù)在高層住宅房建的利用

從現(xiàn)實反饋的信息來看：高層住宅樓房很容易發(fā)生裂縫，甚至影響居民正常居住，最后釀成重大安全問題。從實踐研究反饋的信息來看：大部分都會受溫度應(yīng)力約束。為了杜絕相關(guān)問題產(chǎn)生，堆砌建筑墻體一段時間后才能貼瓷磚，并且在后期工作中結(jié)合要求做好養(yǎng)護。只有用心養(yǎng)護，才能從根本上保障工作質(zhì)量，減少房建裂縫與質(zhì)量問題。

3.5 基于高層住宅房建的機械式施工技術(shù)

從當(dāng)下建筑工程施工反映的資料來看：大部分地方依賴的是手工操作，此舉不僅會影響工作效率，還會影響做工質(zhì)量，開發(fā)商應(yīng)結(jié)合實情使用更多先進、有效的施工技術(shù)與機械設(shè)備，節(jié)省勞動力的同時，充分利用現(xiàn)代機械設(shè)備，減小施工危險，確保房屋建設(shè)的安全系數(shù)與工作效率。

4 改善高層房屋建筑施工技術(shù)的建議

為了從根本上保障高層房建工程的施工技術(shù)，單純依賴施工技術(shù)與工藝是不夠的，還需要不斷總結(jié)經(jīng)驗，充分利用國內(nèi)外先進技術(shù)，讓他們發(fā)揮最大價值，在吸收精華的同時，淘汰不合時宜的設(shè)備與工作方式，這樣才能大幅度提高建筑工程建設(shè)水平。除此之外，還需不斷優(yōu)化國內(nèi)高層建筑施工技術(shù)和理論框架，通過不斷提高施工人員的綜合素養(yǎng)與專業(yè)能力，聘用國內(nèi)外網(wǎng)絡(luò)業(yè)頂尖的技術(shù)人才，借助知識與技術(shù)為建筑行業(yè)提供更好的服務(wù)。

5 案例分析

對于質(zhì)量不好掌握、人工抹灰工作效率偏低、人工成本費高等一系列問題，北京通州的某超高層房建工程建設(shè)不使用了機械抹灰的工作方案，具體情況如下：

在傳統(tǒng)高層房建施工中，施工技術(shù)都是借助人力與混凝土混合的方式進行一系列有效的配比，如此會損耗很多人力，如果使用的是機械抹灰方案，從花費資金來看能減少2-3萬的人工費。除此之外，該技術(shù)還能節(jié)省時間，縮短大概10天的工作時間，以達到省力的目的。將機械做工應(yīng)用到項目中，機械是手工的6倍，如果依照低中的速度算，噴涂排量可以達到25L/min，也就是每小時1.5m3排量；如果墻面抹灰的厚度為1.5cm，機械操作效率：1.5÷0.015=100m2/小時，以每天8小時進行計算：100×8=800m2/工作日，根據(jù)這種速度，能大幅度控制工作時間。從手工抹灰與機械抹灰比較結(jié)果來看：先進的機械技術(shù)有很多工作優(yōu)勢，所以在現(xiàn)代高層建筑施工期間，必須充分利用施工技術(shù)與工藝，從根本上保障建筑工程施工效率。

6 結(jié)語

綜上所述：建筑工程施工缺陷是在所難免的，關(guān)鍵在于不斷更新施工技術(shù)，滿足社會要求，這樣才能推進建筑事業(yè)發(fā)展。在城市化力度不斷增強的今天，必須重視高層住宅房建施工技術(shù)，通過應(yīng)用新技術(shù)，縮小和西方國家差距，促進國內(nèi)建筑事業(yè)發(fā)展。

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TU75

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1007-6344（2017）10-0218-01

華明剛（1993.9.21-），男，漢族，山東棗莊，本科，山東科技大學(xué)