(成都理工大學(xué) 四川 成都 610059)

成都典型封閉與開放式居住小區(qū)實(shí)踐認(rèn)知

唐夢瑩胡志宇

(成都理工大學(xué)四川成都610059)

伴隨成都市的快速發(fā)展，城市土地利用問題日益突出，本文針對成都市區(qū)范圍內(nèi)2所封閉式及開放式居住小區(qū)的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，分析其發(fā)展中的優(yōu)劣勢，進(jìn)而尋求適合城市居住小區(qū)的發(fā)展方向和開放模式，以期為成都市居住小區(qū)更好的發(fā)展提供參考。

成都；封閉；開放；居住小區(qū)

一、封閉與開放式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)概念解析

(一)居住小區(qū)

一般被稱作為小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并且與居住人口規(guī)模(10000 -15000人)相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

(二)封閉式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)

封閉式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)是指小區(qū)采取的管理辦法相對封閉，并且小區(qū)內(nèi)部的公共基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施、道路以及綠化僅供內(nèi)部使用，結(jié)構(gòu)功能上自成一體且獨(dú)立于城市，從小區(qū)自身功能和使用合理出發(fā)，滿足小區(qū)居民對于空間領(lǐng)域和居住安全的需求，強(qiáng)調(diào)的是一種有別于城市的封閉圍和的形態(tài)。

(三)開放式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)

在“封閉式”的基礎(chǔ)上提出了“開放式”的居住模式，相對于封閉式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)，開放式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)更加注重居住小區(qū)與城市功能空間的有機(jī)融合，實(shí)現(xiàn)城市公共資源共享，為居民提供開放交流空間，從而為城市空間的融合以及居住功能的完善創(chuàng)造有利條件。

二、成都典型封閉與開放式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)實(shí)證研究

(一)紫東社區(qū)(鋼管廠五區(qū))

1.實(shí)地調(diào)查

成都市錦江區(qū)蓮新街道紫東社區(qū)是2010年社區(qū)區(qū)劃調(diào)整后新成立的一個(gè)社區(qū)，西臨海椒市街，東接二環(huán)路，南至蓮桂東，北靠海椒市東街，占地0.17km2。小區(qū)內(nèi)無大型企業(yè)，是一個(gè)純居民居住小區(qū)，內(nèi)部公共設(shè)施較完善，有川師附中初中部、長江紫東物業(yè)等。

紫東社區(qū)在東、西、北三面設(shè)有出入口，共5個(gè)，設(shè)有關(guān)卡及門衛(wèi)看管，行人可自由進(jìn)出，非社區(qū)內(nèi)住戶車輛限制出入，這也限制了大部分人流。西臨海椒市街為一號門、五號門，東接二環(huán)路為三號門、四號門，東臨海椒市東街是二號門，南無出入口。由西面一號門步行進(jìn)入紫東社區(qū)，是一條熱鬧的商業(yè)街，地?cái)?、鋪面?yīng)接不暇，超市、藥房、服裝店、小吃店琳瑯滿目，社區(qū)居民在這里停留、交談、交易；南面的商業(yè)街以餐飲為主，生意紅火。社區(qū)內(nèi)商業(yè)雖較繁華，但顧客群體比較局限，部分商鋪已經(jīng)閉門不開，社會(huì)資源配置的缺陷已初現(xiàn)端倪。

2.優(yōu)劣勢分析

封閉式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)能夠在較大程度上保證小區(qū)的相對私密與安全，保護(hù)其內(nèi)部的公共設(shè)施、公共空間、以及建筑綠化景觀，資源的專屬性得到保障。通過全封閉式的管理模式，極大的降低了小區(qū)內(nèi)部環(huán)境被破壞的概率，保持了景觀的連續(xù)性和完整性，為小區(qū)內(nèi)的居民提供了舒適宜人的居住環(huán)境。

但是封閉式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)資源利用率低，其內(nèi)部的公共設(shè)施也難以滿足居民的需求；大規(guī)模、大體量封閉小區(qū)將城市割裂成碎片，使得內(nèi)部道路與城市道路互不相關(guān)，加劇交通堵塞；小區(qū)的封閉大規(guī)模開發(fā)，割斷了周圍豐富的城市功能，阻隔了人與人之間的交流，形成了所謂的“富人區(qū)”“窮人區(qū)”，加劇了社會(huì)分化。

(二)少城片區(qū)

1.實(shí)地調(diào)查

(1)少城內(nèi)部的居住模式以多層建筑為主，成回形或一字型布局，小區(qū)的戶外交流空間較為豐富，主要包括了庭院、小廣場、廊道等。

(2)少城內(nèi)部道路的公共化以及平行街道空間是其街道空間形態(tài)的一個(gè)鮮明特色，內(nèi)部支路的方向大體相同，均為正東方向向南偏轉(zhuǎn)30度，并且道路依托于城市南北兩條主路往兩側(cè)平行延伸，成為了獨(dú)特的城市肌理。

(3)少城濃縮了最具成都特色的商業(yè)文化氣質(zhì)，整個(gè)片區(qū)，商業(yè)、服務(wù)業(yè)沿支路自發(fā)蔓延。魁星樓街就是一個(gè)擁有親切宜人的線性開敞空間的街道，道路沿線都是美食鋪面，再加之歷史和文化的沉淀，這里人氣聚集，商業(yè)氛圍濃厚，濃郁的生活氣息充盈著城市的小街道。此外，此外，少城片區(qū)的各項(xiàng)公共設(shè)施配備齊備，例如周邊有泡桐樹小學(xué)等，為周邊居民的日常生活帶來了非常大的便利。

(4)少城內(nèi)部擁有豐富的開敞空間，例如寬窄巷子片區(qū)的庭院式開敞空間以及周邊的多層居住建筑所圍合而成的小院，布局簡單，環(huán)境舒適。此外，各種小型的廣場、街頭小公園以及極具特色的泡桐樹街、下同仁路，這些都形成了具有文化特色和吸引力的線性開敞空間。

2.優(yōu)劣勢分析

少城片區(qū)采用了開放式的模式，引入城市支路，“魚骨狀”的道路結(jié)構(gòu)改善了城區(qū)的擁堵交通，并且對城市主干道周邊的地塊進(jìn)行功能重組，優(yōu)化少城內(nèi)部居住空間布局，使其呈現(xiàn)出整體融合的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。城市的支路也成為了少城內(nèi)外交通聯(lián)系的樞紐，完善的道路結(jié)構(gòu)，不僅方便了周邊居民的出行，還為商業(yè)提供了公共界面，帶來便利。少城的“開放”為住區(qū)和城市的融合開創(chuàng)了一個(gè)新的范式，更好地實(shí)現(xiàn)互利共贏。

少城內(nèi)部的居住模式以建筑的圍合式為主，兼具了居住的安全和私密性。同時(shí)通過景觀的改善，如修建公共廣場等，不僅改善城市形象，也為居民提供交往、休憩的空間，創(chuàng)造了更加舒適的生活居住環(huán)境。

但是片區(qū)內(nèi)部種種混亂情況依然存在。比如小區(qū)的院落內(nèi)私搭亂建棚屋，街面亂堆亂放，爛尾樓的無人問津，平行街道上停車的混亂無序，長順街南口交叉口的交通擁堵等，這些都是潛藏在繁華少城背后的隱患。

三、居住小區(qū)發(fā)展思路探究

開放式結(jié)構(gòu)居住小區(qū)改變了傳統(tǒng)封閉式小區(qū)單一的模式，但也存在一定弊端，所以只有有條件的選擇開放與封閉，才能為居住小區(qū)未來的發(fā)展找尋出路，其著重應(yīng)該注重以下幾點(diǎn)：

(一)注重空間形態(tài)的改造

用密集、緊湊的小區(qū)發(fā)展取代連續(xù)的、無差別的郊區(qū)發(fā)展，用帶狀發(fā)展取代面狀發(fā)展，從而促進(jìn)區(qū)域功能的融合，大大減少小區(qū)對城市道路和城市功能的肢解作用，利于人群交往，形成具有活力的居住形態(tài)。

(二)優(yōu)化道路布局

居住小區(qū)內(nèi)部交通組織結(jié)構(gòu)與城市道路相互連接形成有機(jī)的道路體系，增加出行路線，緩解交通堵塞，同時(shí)增加了城市的商業(yè)價(jià)值，形成安全、健康和愉快的生活環(huán)境。

(三)協(xié)調(diào)互補(bǔ)配套設(shè)施

伴隨居住小區(qū)的開放，其可以共享的資源和設(shè)施也越來越多，這不僅能降低重復(fù)建設(shè)成本，更能節(jié)省社會(huì)資源。但是為避免無序使用造成的小區(qū)混亂或資源閑置浪費(fèi)，可通過對公共設(shè)施進(jìn)行定級分類，使得居住小區(qū)內(nèi)部與外部的公共設(shè)施得到有效的協(xié)調(diào)和互補(bǔ)，加強(qiáng)內(nèi)外聯(lián)系，增強(qiáng)公共設(shè)施的使用效率。

(四)增加開放共享空間

將居住小區(qū)的公共商業(yè)、景觀部分剝離出來，形成多樣的開放的公共空間，為居民日常交流、活動(dòng)和休憩提供了場所，滿足人們心理上的需求，讓居住生活變得安全、富有人氣和趣味性。同時(shí)注重居住組團(tuán)建筑與公共部分進(jìn)行過渡隔離，保證居住組團(tuán)內(nèi)部的安全性與私密性，形成了兼顧內(nèi)部居住的小空間與公共開放大空間的結(jié)構(gòu)形式。

[1]張建,王珊珊.對于封閉居住區(qū)的現(xiàn)狀調(diào)研與開放模式探究[J].城市建筑,2013,24:319-320.

[2]張霜霜.“再見少城”—成都“少城”片區(qū)城市空間及其變遷研究[D].西南交通大學(xué),2014.

唐夢瑩(1993-)，女，漢族，四川德陽人，成都理工大學(xué)人文地理學(xué)專業(yè)，研究方向城鄉(xiāng)規(guī)劃與人居環(huán)境。