淺談屋面防水工程實際施工中的側(cè)重點

(中建二局第三建筑工程有限公司西南分公司 四川 南充 637400)

淺談屋面防水工程實際施工中的側(cè)重點

馮元任啟楠周翔

(中建二局第三建筑工程有限公司西南分公司四川南充637400)

建筑屋面防水的質(zhì)量好壞是造成滲漏現(xiàn)象的關(guān)鍵因素，影響滲漏的原因是多樣的，在現(xiàn)場實際施工中往往由于材料，設(shè)計，管理不當(dāng)進而留下施工隱患，給業(yè)主，施工方，建設(shè)單位帶來不必要的麻煩。筆者就現(xiàn)場施工的側(cè)重點淺談一下。

屋面；防水；滲漏

一、工程概況

(1)本工程位于四川省南充市閬中市閬城一品國際社區(qū)·二期一批次項目，由四川圣源置業(yè)有限公司地產(chǎn)開發(fā)本項目，本文以該項目的現(xiàn)場實際為例，簡要分析說明屋面防水工程在實際施工中應(yīng)注意的側(cè)重點。

(2)本工程屋面均為平屋面，高層住宅屋面防水等級為Ⅰ級，Ⅰ級設(shè)兩道防水層，合理使用年限大于等于20年；多層住宅屋面、多層商業(yè)屋面防水等級為Ⅱ級，Ⅱ級設(shè)一道防水層，合理使用年限大于等于10年。

二、屋面防水做法

(一)屋1/不上人平屋面(一、二級防水)/高層住宅樓梯間屋面做法

1.20厚1:2.5水泥砂漿保護層，1m見方設(shè)分格縫。

2.防水層，3厚SBS改性瀝青(I類)防水卷材兩道，同材性膠粘劑兩道。

3.刷底膠劑一道(材性同上)。

4.找平層：20厚1:3水泥沙漿，分格縫間距不大于6m。

5.專用粘貼劑貼憎水珍珠巖保溫板。

6.找平層：20厚1:3水泥沙漿。

7.找坡層：結(jié)構(gòu)板上最薄處30厚1:8水泥陶粒2%找坡。

(二)屋1/不上人平屋面(一、二級防水)/多層住宅樓梯間屋面與商業(yè)不上人屋面

1.20厚1:2.5水泥砂漿保護層，1m見方設(shè)分格縫。

2.防水層，4厚SBS改性瀝青(I類)防水卷材一道，同材性膠粘劑兩道。

3.刷底膠劑一道(材性同上)。

4.找平層：20厚1:3水泥沙漿，分格縫間距不大于6m。

5.專用粘貼劑貼憎水珍珠巖保溫板。

6.找平層：20厚1:3水泥沙漿。

7.找坡層：結(jié)構(gòu)板上最薄處30厚1:8水泥陶粒2%找坡。

(三)屋2/露臺(一級防水)/屋面露臺

1.結(jié)合層及面層由用戶自理

2.保護層，20厚1：2.5水泥砂漿。

3.防水層，3厚SBS改性瀝青(I類)防水卷材兩道，同材性膠粘劑兩道。

4.找平層，20厚1：2.5水泥砂漿，分格縫間距不大于6m。

5.找坡層，1：8水泥陶粒，最薄處30厚，找坡2%。

6.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層

(四)屋3/上人平屋面(一、二級防水)/高層住宅屋面

1.保護層：40厚C20細石混凝土加4%防水劑，內(nèi)配?6雙向@150,提漿壓光。分格縫間距不大于6m,嵌高分子密封膏。

1.3.4 挖防寒溝：溫室前底角外側(cè)挖防寒溝，溝深要達到1.5米（即當(dāng)?shù)刈畲髢鐾翆雍穸龋瑢挾?.5～0.8米。

2.隔離層：聚酯無紡布一道。

3.防水層：3厚SBS改性瀝青(I類)防水卷材兩道,同材性膠粘劑兩道。

4.刷底膠劑一道(材性同上)。

5.找平層：20厚1:3水泥沙漿，分格縫間距不大于6m。

6.保溫層:專用粘貼劑貼憎水珍珠巖保溫板。

7.找平層：20厚1:3水泥沙漿。

8.找坡層：結(jié)構(gòu)板上最薄處30厚1:8水泥陶粒2%找坡。

(1)技術(shù)準(zhǔn)備

施工前對圖紙及設(shè)計變更進行認真熟悉、審查，掌握圖紙中的細部構(gòu)造級有關(guān)技術(shù)要求，并編制屋面工程專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位審查確認后執(zhí)行，并對作業(yè)人員進行技術(shù)交底。

(2)材料的準(zhǔn)備及要求

屋面工程所用的防水、保溫材料應(yīng)由產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等必須符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的質(zhì)量檢測單位進行檢測。

(3)作業(yè)條件

A.伸出屋面的管道、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、屋面欄桿等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。

B.結(jié)構(gòu)層施工完以后，經(jīng)檢查驗收合格，方可進行屋面施工。

C.保溫、防水施工前基層表面應(yīng)清掃干凈，且要求干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。

D.穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用細石混凝土填塞密實，以使管子固定，并在墻角、管根處用水泥砂漿抹成圓弧角。

E.保溫、防水材料運輸、存放應(yīng)注意保護，防止損壞和受潮。

F.防水施工前基層含水率不可超過9%。

G.屋面施工時應(yīng)嚴格按照有關(guān)規(guī)范所確定的施工程序和氣候條件，并結(jié)合產(chǎn)品說明書，由獲得資質(zhì)證書的防水施工隊伍和專業(yè)防水施工隊伍進行施工，嚴禁非專業(yè)人員承攬該項工程。在選用各種卷材和涂料時，須由該材料生產(chǎn)廠家或?qū)I(yè)施工隊伍提供技術(shù)保證，以確保防水工程質(zhì)量，防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

H.在管道出屋面處等易開裂、滲漏部位，應(yīng)留出凹槽嵌填密封材料，并應(yīng)增設(shè)一層以上的防水附加層。

I.屋面工程施工時，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并應(yīng)有完整的檢查記錄。每道工序施工完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位檢查驗收，并在合格后再進行下道工序施工。

J.當(dāng)進行下道工序或相鄰工程施工時，應(yīng)對屋面已完成的部分采取保護措施。伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在保溫層和防水層施工前安設(shè)完畢。屋面保溫層和防水層完工后，不得進行鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。

K.屋面防水工程完工后，應(yīng)進行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。2.3施工方法

三、屋面工程施工方法

(一)工藝流程

(1)屋1(高層住宅樓梯間屋面、多層住宅樓梯間屋面與商業(yè)不上人屋面)施工流程。鋼筋混凝土樓板清理→最薄處30厚1:8水泥陶粒2%找坡→20厚1:3水泥沙漿找平→專用粘貼劑貼(50-95mm)厚憎水型珍珠巖保溫板→20厚1:3水泥沙漿找平，分格縫間距不大于6m→冷底子油界面處理劑→卷材防水層鋪貼及泛水細部處理→20厚1:2.5水泥砂漿保護層，1m見方設(shè)分格縫→屋面工程驗收

(2)屋2(屋面露臺)施工流程。鋼筋混凝土樓板清理→最薄處30厚1:8水泥陶粒2%找坡→20厚1:3水泥沙漿找平，分格縫間距不大于6m→冷底子油界面處理劑→卷材防水層鋪貼及泛水細部處理→20厚1:2.5水泥砂漿保護層→結(jié)合層及面層由用戶自理

(3)屋3(高層住宅屋面、多層住宅屋面與商業(yè)屋面)施工流程。鋼筋混凝土樓板清理→最薄處30厚1:8水泥陶粒2%找坡→20厚1:3水泥沙漿找平→專用粘貼劑貼(50-95mm)厚憎水型珍珠巖保溫板→20厚1:3水泥沙漿找平，分格縫間距不大于6m→冷底子油界面處理劑→卷材防水層鋪貼及泛水細部處理→聚酯無紡布一道→40厚C20細石混凝土保護層，提漿壓光(摻4%防水劑，內(nèi)配?6雙向@150,鋼筋于設(shè)縫處斷開，分格縫間距不大于6m,尺寸20*20mm，縫內(nèi)嵌高分子密封膏)→其他分項施工(雨水管、爬梯等)→屋面工程驗收

(二)屋面做法細部構(gòu)造

1.水落口防水做法

(1)水落口杯上口應(yīng)設(shè)置在溝底最低處，水落口處不得有滲水和積水現(xiàn)象。

(2)水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%，水落口周圍的附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求。

(3)防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不小于50mm，并應(yīng)粘結(jié)牢固。

(4)水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。(見附圖01、02、水落口節(jié)點圖)

2.女兒墻構(gòu)造做法

(1)女兒墻的壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)做成鷹嘴或滴水槽。

(2)女兒墻的根部不得有滲水和積水現(xiàn)象。

(3)卷材收頭：泛水構(gòu)造處的卷材應(yīng)采用滿粘法，在陰陽角增加卷材防水附加層，每邊寬度為250mm。防水卷材收頭采用1mm厚鋁合金成品壓條?6塑料膨脹螺釘@600進行固定，收頭處采用密封膏封嚴。(見附圖03/04/05、上人屋面女兒墻節(jié)點圖、非上人屋面女兒墻節(jié)點圖、屋面露臺女兒墻節(jié)點圖)

3.屋面排氣管構(gòu)造做法

(1)排氣管的設(shè)置按6m×6m縱橫布置。

(2)排氣管在找坡層施工完成后豎向插入，組合長度應(yīng)超過屋面頂層構(gòu)造250mm，下部管口設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，保持管道與找平層、找坡層的通暢。

(3)排氣管的周圍找平層應(yīng)做成圓錐臺，排氣管與找平層間隙預(yù)留20mm×20mm的凹槽，填嵌密封材料，然后加鋪卷材附加層，做到管道上方250mm處收頭，用密封材料封嚴。(詳見附圖06、屋面排氣管節(jié)點)

4.伸出屋面管道

(1)伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的排水坡。

(2)管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。防水層收頭應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。

(3)管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度各不應(yīng)小于250mm。(詳見附圖07、伸出屋面管道節(jié)點)

5.屋面出入口

(1)屋面垂直出入口防水層收頭在壓頂圈下，附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求。

(2)屋面水平出入口防水層收頭壓在混凝土踏步下，附加層鋪設(shè)和護墻應(yīng)符合設(shè)計要求。

(3)屋面出入口的泛水高度不應(yīng)小于250mm。(詳見附圖08、屋面出入口節(jié)點)

6.反梁過水孔

(1)反梁過水孔的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。

(2)反梁過水孔不得有滲漏和積水現(xiàn)象。

(3)反梁過水孔的孔洞四周涂刷防水涂料；預(yù)埋管道兩端周圍與混凝土接觸處應(yīng)預(yù)留凹槽，并應(yīng)用密封材料封嚴。

7.設(shè)施基座

(1)設(shè)施基座的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。

(2)設(shè)施基座不得有滲漏和積水現(xiàn)象。

(3)設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時，防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并應(yīng)在地腳螺栓周圍做密封處理。并在防水層四周上抹20厚1:2水泥砂漿。

(4)基礎(chǔ)四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度方向均不小于250mm。(詳見附圖09、屋面設(shè)施基座節(jié)點)

附：在女兒墻、水落口、管根、陰陽角等細部先做卷材附加層，附加層寬度不少于500mm，平面與立面各粘結(jié)250mm(陰角全粘實鋪，陽角可空鋪)，主防水層鋪貼的卷材應(yīng)壓住附加層，接縫應(yīng)留在立面上。

四、結(jié)束語

屋面防水工程施工工藝日漸成熟且易施工管控，須注意各種不同環(huán)境下細部節(jié)點做法，嚴格控制執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范，提高技術(shù)技能，就能在日后的工作中管控好施工質(zhì)量。

[1]《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345-2012

[2]《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50207-2012

[3]《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2013西南11J合訂本

馮元(1988.7-)，男，助理工程師，中建二局第三建筑工程有限公司西南分公司，閬城一品項目經(jīng)理；周翔(1994.12-)，男，質(zhì)檢員，中建二局第三建筑工程有限公司西南分公司；任啟楠(1996.4-)，男，技術(shù)員，中建二局第三建筑工程有限公司西南分公司。