陸林緯

摘要：滲漏問題是至關(guān)重要的質(zhì)量問題，房屋滲漏會(huì)嚴(yán)重影響到房屋的正常使用，因此，本文討論了房屋建筑中的防滲漏施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；防滲漏施工

中圖分類號(hào)：TU761.11文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-3024（2017）01-69-02

前言

房屋滲漏問題是建筑施工中一項(xiàng)比較常見的問題，其給人們的生活帶來極大的不便，因此對(duì)房屋防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行深入研究是十分必要的。

1.房屋建筑中的滲漏問題及發(fā)生原因

1.1材料因素

由材料不當(dāng)而引發(fā)的滲漏問題主要是由兩方面原因造成的。一是多數(shù)施工單位在進(jìn)行材料選擇時(shí)為謀求更低的價(jià)格更高的利潤而選用價(jià)格低廉的材料以作防水處理，比較常見的便是油氈，由于油氈其本身是由瀝青制成的，一旦外界環(huán)境產(chǎn)生了變化則其也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的變化，在穩(wěn)定性上有所欠缺，在用做防水材料時(shí)其會(huì)隨溫度的高低而出現(xiàn)擴(kuò)張和收縮，這對(duì)于整個(gè)防水層的結(jié)構(gòu)都會(huì)造成一定的影響。二是由于在選擇材料時(shí)沒有考慮到工程的施工工藝以及技術(shù)要求，使得材料選擇與設(shè)計(jì)不符，導(dǎo)致無法發(fā)揮正常的防滲漏作用。因此在進(jìn)行防滲漏的施工時(shí)，必須要依據(jù)具體的施工工藝以及項(xiàng)目的技術(shù)要求選擇正確的防水材料，并確保防水材料在質(zhì)量方面的可靠，從而保證工程能夠符合房屋防滲漏的標(biāo)準(zhǔn)。

1.2設(shè)計(jì)因素

實(shí)際上房屋建筑的設(shè)計(jì)對(duì)于整個(gè)房屋的質(zhì)量有著決定性的影響，如果設(shè)計(jì)得當(dāng)則可以有效避免滲水漏水的問題，而如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，缺乏在防滲漏方面的考慮則會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的滲水漏水問題，而這些問題都會(huì)在房屋的后期使用中顯露出來并對(duì)房屋使用造成不利影響。因此必須要對(duì)施工的整體設(shè)計(jì)進(jìn)行完善，在設(shè)計(jì)時(shí)要注意總結(jié)以往工程中常見的滲漏問題，做出有針對(duì)性的防滲漏施工方案，以提升房屋整體的防滲漏性能。并且在設(shè)計(jì)時(shí)要做到對(duì)于整個(gè)工程的通盤考慮并做好施工模擬，以免因考慮不周而導(dǎo)致設(shè)計(jì)存在缺陷，繼而影響整體的施工質(zhì)量。

1.3技術(shù)因素

導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題的原因還有施工工藝的選擇不當(dāng)以及工人操作不夠規(guī)范這兩項(xiàng)。在實(shí)際施工中，施工人員本身施工水平對(duì)于整個(gè)工程的防滲漏質(zhì)量起著直接性的作用，無論是工藝選擇問題亦或者是操作不規(guī)范問題都會(huì)給房屋建筑的防滲漏施工帶來極大的不利影響。之所以會(huì)出現(xiàn)這類問題一方面是由于負(fù)責(zé)施工的人員在技術(shù)方面不夠扎實(shí)而導(dǎo)致工藝選擇不當(dāng)，另一方面則是由于監(jiān)管部門在監(jiān)督時(shí)缺乏責(zé)任精神，監(jiān)督不力，因而使得操作不規(guī)范的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。由于技術(shù)的應(yīng)用不當(dāng)，使得房屋的防滲漏施工在質(zhì)量上難以有保障，房屋的防水性能未能符合其標(biāo)準(zhǔn)繼而引發(fā)滲水漏水問題。為此則必須要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管，使現(xiàn)場(chǎng)操作能夠在規(guī)范的程序下進(jìn)行。施工單位可以通過定期對(duì)施工人員進(jìn)行專門的培訓(xùn)，以此來提升施工人員的責(zé)任精神以及專業(yè)水平。由于施工人員普遍有著豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，而在技術(shù)的專業(yè)性方面以及責(zé)任意識(shí)方面卻不夠強(qiáng)，通過培訓(xùn)可以在較低的成本付出下將其轉(zhuǎn)化為高技術(shù)水準(zhǔn)、高度責(zé)任意識(shí)以及豐富施工經(jīng)驗(yàn)的寶貴人才，這不僅對(duì)于防滲漏施工而言有著極好的質(zhì)量保障，同時(shí)對(duì)于企業(yè)而言也是一種極好的人才培養(yǎng)方式。

1.4各部位的滲漏

在實(shí)際的工程中，針對(duì)不同的滲漏面積和位置，要結(jié)合詳細(xì)的要求和實(shí)際情況進(jìn)行原因的分析。比如，對(duì)于屋面方面，可能因?yàn)轫沤Y(jié)構(gòu)澆筑密實(shí)度較差，導(dǎo)致蜂窩和空洞的存在，從而導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。在外墻方面，可能因?yàn)槭┕ぶ械幕炷潦褂玫牟缓侠砘蛘卟牧系膯栴}，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫，變形嚴(yán)重等問題出現(xiàn)，另外，在施工中由于砌磚的工序出現(xiàn)問題導(dǎo)致外墻的整體質(zhì)量有問題，也是造成外墻滲漏的一大原因。在衛(wèi)浴廚房部分，也是滲漏問題比較嚴(yán)重部分。常見的問題主要集中在混凝土材料的未能夠到標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)浴部分管道的使用和鋪設(shè)，這些過程中最容易導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。作為房屋的進(jìn)出口，通風(fēng)處，比如門窗，常見的問題時(shí)因?yàn)槭┕さ牟粐?yán)密，在一些細(xì)節(jié)處理上出現(xiàn)漏縫，導(dǎo)致后期使用中出現(xiàn)了一些滲漏的問題。

2.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1外墻防滲漏施工

（1）在進(jìn)行防滲漏材料的選擇上，要做好材料的控制工作，選材方面最好運(yùn)用防水和抗壓能力比較強(qiáng)的材料，另外配合比較好的輔材（水泥和砂），做好合理的配比，從而保證外墻用料的高質(zhì)量。（2）對(duì)墻面抹灰工作時(shí)，一定要先對(duì)墻面進(jìn)行清潔處理，將墻面上附著的所有雜物進(jìn)行清楚以后，并且要保證墻面的平整程度，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)以后，在實(shí)施抹灰施工，外后續(xù)工作打好基礎(chǔ)。（3）做好以上工作的基礎(chǔ)上，進(jìn)行砂漿施工。對(duì)于建筑的外墻面施工工程而言，由于其面積較大，并且工程的重要性比較強(qiáng)，所以在進(jìn)行砂漿的施工中，一定要注意砂漿的選擇，要使用粘結(jié)性比較強(qiáng)的砂漿進(jìn)行施工，這樣能夠使得砂漿與墻面更牢固的粘結(jié)在一起。施工中一般常用的方式是分層涂抹，這樣能夠更好地保證外墻面上有多層的保護(hù)措施，使防滲的效果最大化。但是，還有一個(gè)注意點(diǎn)，如果在砂漿的涂抹中，如果過多的涂抹，則會(huì)造成因?yàn)樯皾{的自重過大，而出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象，這也給外墻后期使用中出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象增加了隱患。這就告誡我們的施工人員，在進(jìn)行砂漿涂抹的過程中，一定要結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)用量進(jìn)行控制，以免因?yàn)檫^多或過少對(duì)后期的使用造成隱患。

2.2屋面防滲漏施工

在防滲漏的施工技術(shù)的運(yùn)用中，主要的施工是圍繞在三個(gè)方面上，第一是施工的質(zhì)量問題。在房屋混凝土施工的過程中，需要對(duì)振搗及澆筑的過程進(jìn)行嚴(yán)格的控制，使房屋面的密實(shí)度及平整度提高，完善混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的砼強(qiáng)度然后再進(jìn)行拆膜工作，使屋面砼的質(zhì)量水平可以提高，給房屋防滲漏施工打下良好的基礎(chǔ)。然后也要做好做好處理。做好處理的過程當(dāng)中，首先要清潔好屋面，使屋面上沒有垃圾和雜物的存在，以防止屋面雜物引起的問題。進(jìn)而來進(jìn)一步對(duì)屋面進(jìn)行平整，對(duì)于凹凸不平的地方，進(jìn)行清除填補(bǔ)工作，做好鋪墊工作。

2.3門窗防滲漏施工

在房屋滲漏水問題中，門窗方面的滲水漏水問題一直是一項(xiàng)常見問題，其原因主要是由于安裝時(shí)門窗與墻體之間縫隙過大以至于門窗難以與墻體做到緊密貼合或者是由于門窗與墻體之間密封不嚴(yán)而造成的，這兩方面原因既有設(shè)計(jì)上的失誤也有施工安裝的失誤。針對(duì)此種情況，一方面是要確保在進(jìn)行門窗設(shè)計(jì)時(shí)的設(shè)計(jì)精準(zhǔn)性，在設(shè)計(jì)時(shí)一定要對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行精確地測(cè)量和統(tǒng)計(jì)，以免設(shè)計(jì)失誤的情況：另一方面則是在施工時(shí)一定要預(yù)先對(duì)門窗的尺寸有所了解，在預(yù)留門窗空間時(shí)確保不會(huì)出現(xiàn)太大的誤差。對(duì)于門窗的滲漏問題必須要由施工人員進(jìn)行實(shí)地解決，當(dāng)出現(xiàn)門窗與墻體之間縫隙較大的情況時(shí)，可以在安裝之前借由一些柔性材料對(duì)空余部分進(jìn)行填充，之后再進(jìn)行門窗的安裝。而在進(jìn)行防水膏的涂抹時(shí)要預(yù)先準(zhǔn)備好5—10毫米的凹槽，使門窗能夠與墻體之間處于良好的密封鑲嵌狀態(tài)，從而提高門窗處的防滲漏能力。

3.結(jié)語

房屋滲漏問題一旦發(fā)生就會(huì)對(duì)居民的利益有著直接的影響，因此必須有效的提高防滲漏施工技術(shù)的水平，從而有效減少房屋滲水漏水情況的出現(xiàn)。