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      屋面防水工程質量問題及防治措施

      2017-05-30 09:15:44王新
      科技尚品 2017年1期
      關鍵詞:防水施工

      王新

      摘 要:本文通過屋面防水工程技術的現(xiàn)狀分析,并結合建筑結構、防水設計、施工、材料及細部施工工藝、成品保護等方面深入闡述建筑屋面防水工程質量問題及防治措施。

      關鍵詞:防水設計;防水施工;防水材料控制;成品保護

      隨著經(jīng)濟的發(fā)展,人們對居住環(huán)境的舒適性提出了更高的要求。屋面作為建筑物的一個重要部位,常常會出現(xiàn)滲漏。屋面滲漏的原因是多方面的,下面就一起來了解一下屋面防水工程存在的問題以及如何防治。

      1 屋面防水工程技術的現(xiàn)狀分析

      隨著我過建筑防水工程的進步和“防排結合、剛柔并用、多道設防、節(jié)點密封”設計理念的全面普及。在防水技術方面,已由過去的單一材料防水向現(xiàn)在的卷材與涂膜復合防水或剛性與柔性結合防水轉變;在防水材料方面,也基本實現(xiàn)了由過去的瀝青油氈向現(xiàn)在的聚酯胎或玻纖高聚物改性瀝青卷材和高分子防水卷材轉變。在施工過程中由于受到防水材料質量不達標、防水設計不合理、施工不滿足規(guī)范要求和后期使用中維護不當?shù)扔绊?,建筑屋面滲漏的現(xiàn)象,仍是比較常見的質量通病。所以說,我們必須要對屋面滲漏問題加以重視并解決。

      2 屋面防水工程質量問題綜合因素分析

      2.1 結構對防水工程的影響

      由于建筑物地基基礎產(chǎn)生不均勻沉降或受振動影響較大,室內外溫差劇烈變化,混凝土收縮膨脹,屋面集中荷載較大,樓板撓度增大等因素都可使屋面結構層產(chǎn)生變形、開裂,發(fā)生屋面防水滲漏。

      2.2 設計對防水工程的影響

      設計單位未能充分考慮特殊建筑物的使用功能、振動影響、結構形式及使用環(huán)境差異等而選用不同技術特性的材料或不同的施工工藝,有的構造節(jié)點處理或防水細部做法不合理,也會造成防水滲漏,形成隱患。

      2.3 施工質量對防水工程的影響

      施工單位質量控制意識薄弱,施工過程中監(jiān)管不到位。如:屋面找坡層排水坡度不足,導致屋面積水嚴重或產(chǎn)生倒反水現(xiàn)象;未按施工規(guī)范要求找平層設置分格縫并嵌填密封膠結材料;找平層空鼓、起砂、不平整、基層收縮產(chǎn)生裂縫;找平層未在連接處和轉角處做成圓弧形成與防水層結合空鼓;防水施工前基層過于潮濕,且清理不干凈;屋面防水施工及細部做法不符合要求:基底冷底油涂刷不均勻,卷材搭接長度不足,陰陽角及管根處未設置附加層,空鼓或卷材封邊不嚴密;保溫找坡層未按照規(guī)范要求設置排氣孔等施工質量問題是導致屋面滲漏的主要因素。

      2.4 材料質量影響

      建筑防水材料選擇不合理,材料的質量達不到國家標準。防水材料種類繁多、質量良莠不齊、以次充好現(xiàn)象屢禁不止,造成材料選用和購買真假難辨且個別施工單位存在偷工減料現(xiàn)象并有進一步蔓延之勢。

      2.5 使用中維護與管理影響

      屋面常年累月暴露于外界自然條件下,受房屋結構變形及冷熱交替變化影響,致屋面防水層易老化破損。后期使用過程中屋面排水口堵塞清理不及時、有個別在防水層上鑿眼打洞等,加速防水層老化。進而屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。

      3 屋面防水工程質量問題的防治措施

      3.1 規(guī)范設計

      設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求,依據(jù)工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級,同時應根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。

      3.2 屋面結構設計及施工

      屋面板的結構設計應適當考慮板厚對自防水的影響,配足負筋避免板端出現(xiàn)塑性鉸?;炷翐饺脒m量的微膨脹劑,縮小板筋間距,屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋,以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。

      施工方面:①基層處理:基層應牢固、平整,表面潔凈、干燥,陰陽角處呈弧形,基層膠涂布均勻,無漏涂。②分格縫的設置:分格縫設置可避免或減少找平層開裂,以致當結構變形或溫差變形時,防水層不會形成裂縫;③屋面設隔離層:在施工中因地制宜,取長補短,把面上的這一層二布三油卷材防水層做在平層與剛性層之間,既起了隔離層的作用,又不怕日曬雨淋,既放置油膏老化,又起到了防水作用。④改進節(jié)點做法,加強成品保護:在節(jié)點部分應采取剛柔結合的辦法,各節(jié)點均應用密封材料填充密封,這一點對剛性防水層特別重要。⑤細部附加層施工:應先做細部附加層的施工,然后再進行大面防水涂料的施工。⑥應選擇合格的原材料、恰當?shù)呐浜媳?,混凝土水灰比不能過大,振搗要密實。⑦加強養(yǎng)護,嚴謹過早拆模、過早上荷,在施工保溫層、找平層之間,對結構層進行蓄水檢驗,最低蓄水高度應大于10mm,蓄水時間應大于24小時。

      3.3 排水坡度

      坡度是屋面防水、排水的首要基礎,遇水要及時排走,主要是屋面找坡要做好,正確的排水坡度和坡向,是做好屋面防水的關鍵環(huán)節(jié)。可依據(jù)屋面設計的落水口合理布置水落管,標明坡度,畫出分水線。仔細合算各處分水線的高度,標注在平面圖上,一般情況下,結構找橫坡為3%,建筑找橫坡為2%,縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者,可部分或全部采用輕質材料找平層。施工者應嚴格按照設計要求進行屋面坡度施工,控制好找坡層的厚度,加強施工中的坡度檢查、實測及測量評定。

      3.4 防水材料

      在建筑工程中,防水材料是建筑工程的重要物質基礎,是決定建筑物與構建物防止雨水侵入的主要屏障,防水材料的好壞對防水工程的影響很大,必須高度重視。防水材料的選擇對防水層質量和耐用年限有極大的影響,屋面因其長期暴露,陽光、雨、雪可直接侵蝕,季節(jié)、晝夜的溫度變化也會使屋面板產(chǎn)生伸縮,因此用有限選用耐久性好、抗老化性能強,且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料。

      屋面防水是一項系統(tǒng)工程,需要從結構設計、材料選擇、施工過程及構造節(jié)點等方面進行嚴控質量,任何一個環(huán)節(jié)稍有不慎則會發(fā)生滲漏直接影響使用功能。因此有效的杜絕屋面的滲漏問題,是每一位建筑工程施工管理者的責任。質量責任重于泰山,加強品控意識,創(chuàng)建良心工程、創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

      參考文獻

      [1]丁士昭.建筑工程項目管理[M].中國建筑工業(yè)出版社,2004:49-51.

      [2]李繼業(yè).建筑工程質量組織與管理[M].科學出版社,2001:32-35.

      (作者單位:大連市建設工程集團有限公司)

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