薛瑾

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國城市化的水平也取得了長足的進步，與此同時，我國商業(yè)也取得了顯著的發(fā)展。商業(yè)綜合體作為一種新型商業(yè)空間的地產(chǎn)模式，也是一個重要指標，能夠衡量一個城市的發(fā)展水平。由此可知，商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的方案對于其建設(shè)有著舉足輕重的影響，特別是在自身價值方面有著非常明顯的體現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；建筑設(shè)計；方案；建議

中圖分類號：TU247文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）08-0217-01

隨著我國城市化進程的加快，建設(shè)商業(yè)綜合體已然成為城市發(fā)展建設(shè)中的一個新課題，其對于城鎮(zhèn)化的建設(shè)發(fā)展有著非常重要的推動作用。所謂商業(yè)綜合體，就是建立起了各個部門之間的相互依存和相互連帶，經(jīng)營模式是集娛樂、餐飲、商業(yè)辦公和購物等功能為一體的集群效應(yīng)，是一種典型的綜合性、高效性的建筑群體。另外，商業(yè)綜合體因為其自身人員的密度大、體量大和功能多等特點，所以集合了各種現(xiàn)代化的先進科學應(yīng)用，從而使得商業(yè)綜合體的建設(shè)設(shè)計難度也大大增加了，因此必須要對建筑方案的構(gòu)思和設(shè)計進行科學合理的分析研究。

1.對商業(yè)綜合體的特點進行分析

作為城市一個重要的組成部分，商業(yè)綜合體具有集約性、統(tǒng)一性、復(fù)合性、空間連續(xù)性以及密度高等特點，同時其在建設(shè)設(shè)計方面對于土地資源利用還有著均衡性的特點，由此可見商業(yè)綜合體擁有著巨大的社會效應(yīng)和社會價值。所以在進行商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計時，必須要提前對各個構(gòu)成的子系統(tǒng)進行全面的分析，并且還要根據(jù)空間結(jié)構(gòu)的構(gòu)成特點來營造城市的場所空間，并通過提供消費體驗、優(yōu)質(zhì)服務(wù)以及商品來保證盈利目的的達到?，F(xiàn)如今的城市發(fā)展極為快速，在此背景之下，城市綜合體中逐漸有了更多的內(nèi)容，因此為了能更好地提高建設(shè)設(shè)計的效果，且滿足人民的精神需求，那么在進行商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計時，必然要在現(xiàn)有基礎(chǔ)之上進行深入的分析研究，從各個角度來規(guī)劃設(shè)計空間結(jié)構(gòu)，從而達到建筑設(shè)計綜合效果好的目的。

2.對商業(yè)綜合體的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)進行設(shè)計分析

2.1對商業(yè)空間進行分析。所謂商業(yè)空間就是消費者去進行有目的性的消費活動的空間，比如購物、文娛護著餐飲等，所以在進行商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計時，需要結(jié)合功能需求的不同來將空間氛圍消費和非消費者兩種形式來進行設(shè)計，同時利用非消費的空間良好氛圍去激發(fā)人們購物的欲望，從而提高消費空間經(jīng)濟效益。消費空間是商業(yè)綜合體的內(nèi)部所有能夠直接消費的一個功能單元，比如餐廳、超市、娛樂場和影院等，可以說是綜合體核心的結(jié)構(gòu)。而非消費空間則是指商業(yè)綜合體內(nèi)部不能直接進行消費活動的場所，其主要功能是提供觀賞、交流和休息。不過二者之間有著密切的聯(lián)系，具有互相促進的作用，所以應(yīng)當利用這個特點來進行設(shè)計。

2.2對輔助空間進行分析。商業(yè)綜合體的輔助空間是用來滿足其內(nèi)部工作人員使用的需求，是其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的一個次要空間，所以在設(shè)計時，除了要保證其結(jié)構(gòu)安排方面的合理和全面以提高員工的工作效率，更需要保證空間內(nèi)部各個環(huán)節(jié)的安全和便利。特別是要做好交通空間方面的分析設(shè)計，從而明確不同空間實際的功能、提高路線清晰度，同時還要和商業(yè)空間人流區(qū)進行分別，保證不會干擾商業(yè)活動。

2.3對交通空間進行設(shè)計分析。交通空間按照其功能來分類，可分為引導(dǎo)交通空間和普通交通空間。引導(dǎo)交通空間主要是為了對消費者進行有效的引導(dǎo)，保證其能夠順利進入商業(yè)的空間，其具有交通轉(zhuǎn)換和引導(dǎo)人流作用。不過在商業(yè)綜合體的交通空間中，消費者產(chǎn)生非消費的行為會比較多，比如觀賞、休息和交流等，可以說是綜合體內(nèi)具有較大使用效率的一個空間環(huán)境。所以在設(shè)計時必須要結(jié)合其基礎(chǔ)的功能，并充分對消費者的實際需求進行滿足，從而通過人性化的設(shè)計方式來實現(xiàn)空間流線合理和導(dǎo)向明確的目的，同時為消費者的交流休息提供一個良好環(huán)境，并滿足其心理需求。

3.商業(yè)綜合體建樹方案的設(shè)計建議

3.1做好空間形態(tài)的設(shè)計工作

3.1.1并置式空間的設(shè)計。所謂并置式就是將購物中心的各業(yè)態(tài)都按照水平方向來并列組織于一起，其功能分區(qū)比較明確，而在其中設(shè)置交通流線也更加通暢，同時不同的功能區(qū)之間干擾較少。由于這種空間占地面積比較大，所以應(yīng)當設(shè)置在如城郊那樣大面積的地區(qū)。而各個空間之間的連接則能通過墻體隔斷的設(shè)置來實現(xiàn)，同時在各個空間還要設(shè)置獨立出入口，做好消費空間和非消費空間之間的協(xié)調(diào)工作，從而提高其融合性。

3.1.2單元式空間的設(shè)計。所謂單元式空間就是以豎向聯(lián)合的方式來實現(xiàn)各個業(yè)態(tài)空間之間的聯(lián)合，保證不同的業(yè)態(tài)空間既能相互聯(lián)系，也不至于互相干擾。這種空間形態(tài)在設(shè)計時更加重視對豎向交互的設(shè)計，一般會利用電梯或自動扶梯這樣的交通工具。

3.1.3中心式空間的設(shè)計。中心式的空間形態(tài)是以庭院或中庭為復(fù)合空間來進行組織的，各個功能的業(yè)態(tài)空間將其作為中心來進行分布，一般都是呈現(xiàn)輻射狀，在人流集中的空間組織里應(yīng)用較多。這種設(shè)計方式既能保留各個業(yè)態(tài)功能區(qū)間的聯(lián)合和獨立，也能有效達到疏散交通和人流分流的目的，同時還能在視覺上提高商業(yè)綜合體的空間通透性。

3.2做好功能空間的設(shè)計。在進行商業(yè)綜合體的設(shè)計時，必須要做好其功能空間的設(shè)計，而功能空間包括購物空間和交通空間。在進行購物空間設(shè)計時，應(yīng)當保證其在最大程度上能夠滿足人們消費活動方面的需求，同時與賣家交流也要更為方便，所以空間布置應(yīng)當能夠合理地刺激開展消費活動。

4.結(jié)束語

綜上所述，商業(yè)綜合體作為經(jīng)濟高速發(fā)展的產(chǎn)物，其緊隨時代潮流，在方便人民生活和促進經(jīng)濟發(fā)展方面有著非常重要的作用。所以在進行綜合體的建筑設(shè)計時，必須要結(jié)合實際情況來進行選址、定位以及設(shè)計空間形態(tài)和功能區(qū)，只有合理的設(shè)計才能在日后發(fā)揮綜合體最大的作用。