黃永信

（廣州廣日電梯工業(yè)有限公司 廣東廣州 511447）

摘 要：電梯是現(xiàn)代辦公建筑交通體系的重要組成部分，承擔(dān)辦公建筑物內(nèi)垂直各樓層間人員和貨物的運(yùn)輸任務(wù)?，F(xiàn)代辦公建筑的電梯設(shè)計(jì)的成功與否關(guān)乎著建筑物的使用效率和美觀檔次，電梯在現(xiàn)代辦公寫字樓的綜合設(shè)計(jì)中顯得非常重要，辦公建筑物的設(shè)計(jì)宗旨、使用功能都對(duì)電梯的設(shè)計(jì)安裝提出新的要求，合理的電梯選型設(shè)計(jì)還能提高辦公建筑的使用效率、節(jié)能降耗。

關(guān)鍵詞：辦公建筑；電梯；交通；效率；設(shè)計(jì)

引言

伴隨著城市化快速發(fā)展，城市建筑用地也越來越緊張建設(shè)搞錯(cuò)辦公建筑成為解決用地緊張的有效途徑之一，高層辦公建筑如雨后春筍般拔地而起。高層辦公建筑的設(shè)計(jì)建造中交通問題如：電梯的設(shè)計(jì)施工決定了辦公寫字樓的品質(zhì)和使用效率，電梯是高層辦公寫字樓建筑的血管，承擔(dān)著辦公寫字樓每日人員的流動(dòng)，是衡量辦公寫字樓現(xiàn)代化的重要組成部分。電梯是指承擔(dān)辦公建筑物內(nèi)垂直各樓層間人員貨物移動(dòng)的電器設(shè)備，主要是以轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的長期性運(yùn)輸設(shè)備。辦公寫字樓建筑是人員流動(dòng)性大的社會(huì)場所，其電梯使用運(yùn)行負(fù)荷大、頻率高，結(jié)合辦公寫字樓的實(shí)際人員流動(dòng)情況，科學(xué)設(shè)計(jì)合理選型，提高電梯的使用效率，才能充分發(fā)揮高層建筑寫字樓的優(yōu)點(diǎn)。

一、現(xiàn)代辦公建筑電梯設(shè)計(jì)選型技術(shù)指標(biāo)

1、現(xiàn)代辦公建筑電梯應(yīng)科學(xué)設(shè)計(jì)選型

現(xiàn)代辦公建筑電梯設(shè)置一般由建筑物的層數(shù)和高度決定，高于六層的辦公建筑應(yīng)按照辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的具體規(guī)定和情況設(shè)置電梯設(shè)立。辦公建筑的電梯選型和設(shè)計(jì)建造應(yīng)結(jié)合辦公建筑的設(shè)計(jì)宗旨、使用用途、建筑面積、客流量等科學(xué)選擇電梯的驅(qū)動(dòng)方式、數(shù)量、承載力、運(yùn)行速度、控制系統(tǒng)等。電梯布置應(yīng)：分層分區(qū)布置，每十層為一個(gè)分區(qū)各區(qū)間注重各種交通方式的有效銜接；集中布置提高辦公建筑內(nèi)電梯的運(yùn)行使用效率、節(jié)約等候時(shí)間、降低造價(jià)成本。在對(duì)辦公建筑的電梯方案設(shè)計(jì)選型時(shí)必須要有效結(jié)合電梯的使用情況和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)科學(xué)的設(shè)計(jì)電梯數(shù)量、承載力和控制系統(tǒng)，具體可參照辦公建筑物電梯配置表。如下表1：

2、科學(xué)地設(shè)計(jì)電梯的轎廂尺寸、井道和運(yùn)行速度

現(xiàn)代辦公建筑由于其人員運(yùn)輸量大，其轎廂尺寸、井道和運(yùn)行速度應(yīng)結(jié)合辦公建筑物的設(shè)計(jì)宗旨、建筑面積、使用頻率等因素科學(xué)合理計(jì)算。假如電梯額定運(yùn)行速度制定的過低，電梯的運(yùn)輸效率和能力就會(huì)過小，為了解決運(yùn)行效率和能力只有增加投資成本多安裝電梯，不是科學(xué)民智的方法。電梯額定運(yùn)行速度如制定過高，提高了運(yùn)行效率和運(yùn)輸能力，但高速電梯投資成本也很高，也不經(jīng)濟(jì)。具體運(yùn)行速度可參照電梯運(yùn)行速度表2

現(xiàn)代辦公建筑12層以下電梯運(yùn)行速度控制在1.0-1.75m/s間；建筑層高在12-20層電梯運(yùn)行速度控制在1.75-2.0m/s間；建筑層高在20-30層的電梯運(yùn)行速度控制在1.75-2.5m/s的間。電梯機(jī)房和井道的設(shè)計(jì)建造也會(huì)對(duì)辦公建筑投資成本造成影響。電梯的轎廂尺寸和井道設(shè)計(jì)是相互關(guān)聯(lián)的，現(xiàn)代辦公建筑轎廂通常選用方形，其高度和面積應(yīng)科學(xué)計(jì)算，同時(shí)注重頂層的緩沖層。

3、高層辦公建筑消防電梯的設(shè)計(jì)要求

高層辦公建筑不管是客梯還是貨梯的設(shè)計(jì)都因考慮消防要求，消防電梯和相關(guān)設(shè)施的設(shè)計(jì)建造對(duì)建筑物竣工驗(yàn)收工作影響非常關(guān)鍵，高層建筑物從底層到最高層，每層都應(yīng)設(shè)置消防安全電梯。消防安全電梯的設(shè)計(jì)要求應(yīng)遵循《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》，消防電梯應(yīng)設(shè)置在高層建筑物逐層不同的功能分區(qū)內(nèi)，具體的設(shè)置數(shù)量是該樓層的建筑面積在1500㎡以內(nèi)時(shí)應(yīng)設(shè)置1臺(tái)消防電梯；當(dāng)大于1500㎡小于4500㎡時(shí)應(yīng)規(guī)劃設(shè)置2臺(tái)消防安全電梯； 當(dāng)建筑面積大于4500㎡時(shí)應(yīng)設(shè)規(guī)劃設(shè)置3臺(tái)消防安全電梯。消防安全電梯從底層到最高層運(yùn)行時(shí)間不能超過60s，在發(fā)生災(zāi)害事故是消防電梯是作為高層建筑物唯一的逃生通道

4、設(shè)置無障礙電梯體現(xiàn)人為關(guān)懷

無障礙電梯的設(shè)計(jì)安裝是體現(xiàn)現(xiàn)代辦公建筑設(shè)計(jì)者和使用單位人性化的體現(xiàn)，關(guān)愛殘障人士表達(dá)出對(duì)其的關(guān)心和愛護(hù)，樹立起良好的企業(yè)形象。國家有關(guān)部門規(guī)定在現(xiàn)代高層建筑物內(nèi)必須安裝保障殘障人士使用的無障礙電梯，并按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)設(shè)置。

二、案例分析總結(jié)

上海寧某銀行大廈為高層辦公建筑占地8060平方米，總建筑面積為36369平方米，由主樓和附屬裙樓組成。地下室主要為車庫、人防和電氣設(shè)備間，面積約5860平方米，建筑物層高二十三層，總高76.8米；附屬裙樓高五層，總高26.5米，建筑物主體為辦公寫字樓底層三層為商業(yè)型，附屬裙樓為五層銀行。每種類型的電梯都有其功能配置要求和適用場合，現(xiàn)代辦公建筑在電梯設(shè)計(jì)選型時(shí)應(yīng)合理地選擇保障辦公建筑高效交通運(yùn)行為基礎(chǔ)。電梯的配置數(shù)量可依據(jù)表1的規(guī)范來設(shè)計(jì)。因此，該辦公建筑物在選定設(shè)計(jì)選型上：主樓23層配置客梯4臺(tái)其中一臺(tái)具有無障礙功能，23層配置消防電梯2臺(tái)，附屬裙樓電梯5層站客梯1臺(tái)。

三、結(jié)束語

電梯方案設(shè)計(jì)成功與否對(duì)現(xiàn)代辦公寫字樓發(fā)揮其作用和效率具有非常重要的意義，現(xiàn)代高層辦公建筑物的電梯設(shè)計(jì)大多是采用系統(tǒng)式建造管理的，主要是更加高效的提升電梯的綜合利用效率，服務(wù)于乘客，方便快速的把乘客輸送到目的地。