假離婚炒房遇上“賴皮托”：世上豈有白鉆的空子

方圓

2017年5月8日，湖南省郴州市永興縣境內的便江風景區(qū)驚現(xiàn)一具女尸。警方經偵辦得知，死者是東莞人，結過四次婚，而兇手正是她剛結婚不久的第四任丈夫。新婚丈夫為何要殺妻？隨著調查的深入，一幕樓市“限購令”下，畸形投機心理導致的悲劇浮出水面……

“炒房熱”遇到小道消息，“限購令”下買買買

時年46歲的陳東明是湖南省郴州市永興縣人，開了一家冶煉公司。妻子曹艷在家相夫教子，兒子正在上高中。2015年底，因經營不善，陳東明不得不賣掉名下的幾套房產來維持公司的正常周轉。除了郴州的兩處房產外，陳東明在長沙還有一套房產。

這套房是他于2009年前后購入的。當時他到長沙參加一個商務活動，認識了兼職做司儀的女大學生李婷，兩人發(fā)展成情人關系。為了方便約會，陳東明以每平米不到五千元的價格購入一套復式樓。李婷大學畢業(yè)后，去了北京工作，陳東明給了她一筆錢，兩人分手，這套房就閑置了。

郴州的兩套房漲幅不大，但是長沙這套200多平米的復式樓因為位于湘江畔，房價一路飆漲到將近兩萬每平米，陳東明賣掉房子，賺了400多萬。他嘗到了炒房的甜頭，就索性關閉了公司，將一部分錢用來炒銀錠，低買高賣，賺了錢就炒房。

2016年8月的一天，陳東明在東莞市清溪鎮(zhèn)做煤氣生意的表弟李俊回鄉(xiāng)探親。李俊告訴陳東明，東莞的生意也不好做，倒是他近兩年在清溪投資的兩套房卻賺了一筆。說到這里，他還告訴陳東明一個重要消息：華為要從深圳遷往東莞，東莞的房價要大漲。消息來源很可靠，是他在華為的一個哥們告訴他的，他和幾個朋友已經在東莞買了房。

陳東明動了心。接下來，他將手里的銀錠逐步低價出手套現(xiàn)。孰料，就在他準備下手時，10月7日，東莞“限購令”出臺，對外地人購房資格限制，陳東明的計劃落了空。他滿腹牢騷，埋怨李俊坑了他。

11月12日，陳東明剛吃完晚飯，接到李俊電話。他問：“你真的想在東莞買房？辦法還是有的。”陳東明連忙問究竟。李俊告訴他，他的一個朋友跟本地一個女的結婚了，買了房后再離婚，房子過戶到他名下，辦得挺順利。陳東明驚訝地問：“這樣行嗎？”“怎么不行？多結一次婚而已，又不犯法。反正都是為了錢，你情我愿。”李俊撇撇嘴。

陳東明又動起了心思。他拿定了主意，說服妻子曹艷辦理了離婚手續(xù)，曹艷怕他一去不回頭，自己落得“人財兩空”，要他把全部財產劃到自己名下，才同意辦了離婚手續(xù)。

隨后，李俊托朋友給他介紹了一個本地人趙佩佩。趙佩佩，35歲，離異。兩人經商量擬定：趙佩佩和陳東明假結婚，待房產交易成功后，再協(xié)議離婚，房產歸出資方陳東明所有，不得有爭議。事成后陳東明給予她十萬補償，先預付5萬元。兩人簽了協(xié)議。

11月20日，兩人辦理了結婚手續(xù)，在東莞松山湖附近以每平米14000元，一次性付款購置了兩套一百多平米的大房。

李俊果然沒有騙陳東明。不久，華為的一些部門陸續(xù)搬師東莞松山湖基地，受深圳客購房需求外溢等因素影響，東莞的房價一路高歌猛進，不到半年，陳東明兩套房賺了近一百萬。

2017年2月底，購房合同完成備案，陳東明找趙佩佩辦理離婚手續(xù)。但是，趙佩佩的電話怎么也打不通。陳東明這才意識到，自己并不了解這個女人。據(jù)案發(fā)后警方調查：趙佩佩，東莞市石龍鎮(zhèn)人，父親是退休工人，母親無業(yè)。趙佩佩技校畢業(yè)后在一家電子廠打工，與該廠工人余小龍結為夫妻。余小龍嗜賭成性，2014年底，夫妻倆協(xié)議離婚，10歲的兒子跟了她。離婚后不久，趙佩佩辭職，當過酒店服務員，后來跟風做微商，盲目囤積貨物，虧了本，欠下十多萬債務。因被債主逼債，她經人介紹兩次與人假結婚購房，前后獲利12萬。嘗到甜頭，她又接了陳東明這單生意。但把假結婚當職業(yè)，畢竟不是長久之計，而且名聲也不好，她準備在適當?shù)臅r候收手。

陳東明給了她機會。據(jù)案發(fā)后趙佩佩的閨蜜鄧菲講述，前兩次假結婚購房，對方都是小戶型且是用于居住，而這次遇上陳東明，卻是個大金主。她產生了從陳東明身上狠狠賺一筆的想法，然后金盆洗手。因此，她拖著不辦離婚手續(xù)。

“最后一票”假戲真做，第四任丈夫難脫身

春節(jié)剛過，陳東明來到了東莞，通過介紹人找到了趙佩佩。趙佩佩獅子大開口：“離婚可以，你得給我五十萬?！标悥|明騰地一下站起來：“說好了十萬，怎么說變就變？”趙佩佩面不改色：“如果不是我，你賺得了這么多錢嗎？”陳東明不同意，趙佩佩不去辦離婚手續(xù)，兩個人僵持了半天，最后不歡而散。

陳東明氣急敗壞地回到李俊的住處。李俊打電話埋怨介紹人，介紹人說：“這事本來就有風險，事先都說好了。大不了我將這1萬元介紹費退給你們。”李俊氣咻咻地掛了電話。

第二天，兩人再次找到了趙佩佩。陳東明明確告訴趙佩佩，如果她違反約定，他就起訴離婚，到時候她一分錢拿不到。趙佩佩軟硬不吃：“你別忘記了，我們倆是合法夫妻。你要是打官司，那我就要分一半財產?！薄澳恪标悥|明氣得血壓上來，差點暈倒。

在趙佩佩那碰了一鼻子灰后，陳東明回來咨詢了律師。律師告訴他，趙佩佩的威脅也不是完全沒道理。雖然陳東明跟她簽訂過協(xié)議，但是，打離婚官司耗時太長，而且如果趙佩佩告發(fā)他是假結婚買房，法官也有可能判定協(xié)議無效，按照法律程序分割財產。律師建議他還是跟趙佩佩盡量協(xié)商解決。

從東莞回來后，陳東明整天魂不守舍。曹艷見他三天兩頭往東莞跑，又遲遲不辦理離婚手續(xù)，懷疑他跟趙佩佩有什么見不得人的勾當。陳東明本來就心煩，兩人吵了起來。曹艷一怒之下摔門而出，飯也不做了就跟鄰居去跳廣場舞，一直到晚上十點多才回家。陳東明見是一位男士送曹艷和鄰居回來的，有點不高興，問那男的是誰，曹艷沒好氣地回答：“我們不是已經離婚了嗎！你管得著嗎？”一句話嗆得陳東明半天說不出話。

曹艷的表現(xiàn)讓陳東明警惕起來。如果不趕緊跟趙佩佩離婚，跟曹艷復婚，萬一曹艷真給他帶個“綠帽子”，那他這輩子可就是為別人奮斗了。一方面擔心東莞的房產，一方面擔心前妻，結果他一宿沒睡。

他只得再找趙佩佩協(xié)商。

2017年3月5日，陳東明打電話約趙佩佩見面，趙佩佩稱不方便，拒絕了。他徑直去了她家。敲了許久，趙佩佩才來開門。她臉色蒼白，拄著拐杖，腿上打著綁帶。“我不是說了嗎，現(xiàn)在不方便！你來了，我也不會跟你去辦離婚。”趙佩佩說。

陳東明耐著性子問，才得知，幾天前趙佩佩騎電動車送兒子上學，回家的路上為了躲避一輛貨車，撞上了路邊的圍欄，摔成了骨裂。因天色暗，該路段也沒有攝像頭，貨車司機揚長而去。趙佩佩被路人送進醫(yī)院治療后，回家休養(yǎng)。

今天，兒子上學去了，趙佩佩一個人在家。陳東明環(huán)顧了這個兩居室的屋子，房子是租的，屋里只有幾樣簡單的電器和家具，看得出來母子倆生活并不寬裕。陳東明覺得趙佩佩一個女人帶著孩子生活不容易，決定趁機軟化她。見趙佩佩的態(tài)度稍有緩和，陳東明試探著問：“還沒吃飯吧？”趙佩佩沒答話。陳東明立即在網上給她訂了一份煲仔飯，等她吃完后，又送她到醫(yī)院換藥。臨走，趙佩佩喊住了他，說：“謝謝你……”從趙佩佩家出來，陳東明明顯感覺到，她對他的態(tài)度有了變化。他告訴李俊，李俊啞然失笑：“看來女人還是要來軟的，但你別將自己給套進去了?！?/p>

接下來的幾天，陳東明每天去接送趙佩佩換藥。三八節(jié)這天，他還請她和兒子去外面吃了頓飯，給了她兩千元紅包，趙佩佩很驚訝，甚至有點感動。

案發(fā)后，據(jù)趙佩佩的閨蜜鄧菲講述，趙佩佩本來只是想在陳東明身上敲一筆，可是陳東明對她和兒子的關心，讓她感受到了久違的溫暖，她甚至異想天開地問過鄧菲，陳東明會不會對她動了感情？

一晃就到了3月中旬。一天，陳東明送趙佩佩換完藥后，提出了辦離婚手續(xù)的事。“我再補償你5萬元，咱們早點把手續(xù)辦了好不好？算我求你了?！壁w佩佩過了好久，才試探地說：“我還是不想離，就這樣過日子算了?！标悥|明覺得她是想要更多的錢，心下惱火，但又不能翻臉。

過度投機釀苦果，兩敗俱傷身陷囹圄

為了穩(wěn)住趙佩佩，陳東明只能與她周旋。趙佩佩由最開始的回避，到后來主動給他打電話，要求越來越多。4月初，她腿傷康復。這個周末，她將兒子托付給鄧菲照顧，讓陳東明陪她去東澳島兩日游。一路上，她多次作出親熱的舉動，陳東明既不敢得罪，又不敢接近她。其間，他為趙佩佩消費了兩萬多元，但趙佩佩始終不松口，陳東明徹底煩了。

五一前夕，趙佩佩又提出要陳東明帶她去旅游，陳東明沒理會她。趙佩佩笑道：“沒關系，以后有的是時間?！标悥|明一聽有點來氣：“你鬧夠了沒？什么時候去辦手續(xù)？”“這得看心情。”陳東明一氣之下掛了電話。平靜下來后，陳東明又有幾分后悔。如果跟趙佩佩鬧翻，那就前功盡棄。5月6日，他又耐下性子給她打電話道歉。趙佩佩不置可否。見她并沒介意，陳東明又舊事重提，不料趙佩佩堵了回去：“聽說你們那小東江風景不錯，帶我去玩玩唄？”陳東明聽話音有和談的意思，猶豫著應承下來。

5月7日，在陳東明的安排下，兩人從虎門坐高鐵直達郴州，暢游了小東江，趙佩佩心情大好。因為這一切都瞞著曹艷，怕曹艷生疑，第二天，陳東明想回家一趟，遂提出帶她到永興看看銀樓與名勝古跡。這天，他倆走進龍華山莊便江風景區(qū)，去了黃坦與黑坦佛地，燒香拜佛后，兩人都有些累，便坐在山頂?shù)膸r石上休息，一邊觀賞風景。

便江有“小漓江”之稱，奇特、罕見的丹霞坦洞、絕壁被國內外地貌專家譽為“中華第一”。江水清澈、景色清幽，船行于其間，別有一番韻味。趙佩佩感嘆不已。見趙佩佩心情不錯，陳東明趁機說：“小趙，我對你怎么樣？”“挺好！”趙佩佩答道?！拔议L你幾歲，可以叫你一聲妹子吧？做哥的我今天就說句實在話，咱們倆這事兒，再拖下去對誰都沒有好處，有什么條件你可以提出來，我們也算有緣，好說好散?！标悥|明說得很誠懇。

趙佩佩看了他一眼，傷感地說：“我知道你看不上我……”她把目光移向遠處江面，沉默了一會，換了種語氣說：“話說到這份上，你要離就離吧，但是那五十萬不能少。沒有我，你一分錢也賺不到?！?/p>

陳東明咬牙說：“最多再加十萬，多一分沒有！”趙佩佩堅決不同意，陳東明忍了幾個月的火，騰地一下子燒了起來，他破口大罵：“繞了一大圈，你還是要五十萬，你耍我呢！你今天給句實話，離是不離？”趙佩佩也惱了：“你要這樣，我還真不離了，你能怎么辦？”陳東明氣得發(fā)抖，罵道：“你個臭婆娘！”上去給了趙佩佩一耳光，趙佩佩也不示弱，撲上去和陳東明廝打起來。陳東明被撓得滿臉血，他氣急敗壞，猛地一推趙佩佩，由于用力過猛，趙佩佩一個趔趄，退了幾步，腳下一滑，墜入了十多米高的懸崖下的便江河里。

陳東明嚇得半死，一時間又無法下去，只得連聲呼救。十來分鐘后，一艘經過的漁船將趙佩佩打撈上岸，但趙佩佩已停止了呼吸。此時，陳東明已經從山上下來。漁夫撥打了報警電話。陳東明守候在現(xiàn)場等待警方的到來，交代了事發(fā)經過。經警方尸檢與現(xiàn)場勘探證實：趙佩佩系從懸崖上墜落，溺水窒息死亡。同時，辦案民警走訪調查時，兩位見證者與陳東明交代的一致。

5月8日，陳東明因涉嫌過失殺人罪被永興縣公安局刑事拘留，他在看守所里流下了悔恨的淚水。趙佩佩死后，她年邁的父母找陳東明的家人索要賠償，但是曹艷聲明，她已經與陳東明離婚，兩人不再是法律上的夫妻關系。曹艷的態(tài)度讓陳東明心寒，更讓他對自己的投機追悔莫及。

（因涉及隱私，文中除犯罪嫌疑人外，其他均為化名）

[小編發(fā)言]

近幾年，國家正是為民生計，為有效扼制高房價，出臺了包括“限購令”在內的一系列政策。然而，重利之下，依舊有人鋌而走險，種種投機行為層出不窮。本文中的陳東明是其中的典型代表，他利用假結婚炒房，不僅違法，也是對婚姻的褻瀆，而且隱藏著不可預知的風險。

作為普通人，面對炒房熱現(xiàn)象，更要冷靜自持，本文的悲慘結局給炒房者與非法手段逐利者敲響了警鐘：任何踐踏尊嚴的投機都會付出代價。我們刊登此文，除了提醒廣大讀者，更應該看到：如何封堵借“假結婚”展開的“騙房”行為，也是限購城市亟待解決的問題。有關部門在加強信息聯(lián)通的同時，要加強審查，不給不法者以可乘之機，從政策和法律的高度收緊逐利機會，避免因此而產生的家庭和人生悲劇。

編輯/王穎