建筑施工中防水防滲施工技術(shù)解析（2）

王佳

摘要：進(jìn)入21世紀(jì)后，我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，迎來嶄新的局面，建筑工程設(shè)計和施工都取得長足的進(jìn)步。但是，近年來仍然不乏關(guān)于施工滲水漏水問題的質(zhì)疑，居民用戶對施工質(zhì)量的感受取決于直觀看到的和感覺到的，建筑工程出現(xiàn)滲水漏水問題，無疑會給居民造成財產(chǎn)損失和精神損失。因此，人們對建筑工程施工質(zhì)量的要求越來越高，需要建筑單位對防水防滲透工作進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，降低滲水漏水出現(xiàn)頻率。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防水；防滲；技術(shù)

1建筑施工中常見的滲漏部位

1.1外墻部位

現(xiàn)代建筑施工中，建筑外墻部位滲漏問題嚴(yán)重。外墻施工滲透表現(xiàn)為：外墻部位存在縫隙、穿孔等，一旦雨雪天氣降臨，就會通過縫隙、穿孔等瑕疵滲透到建筑內(nèi)部。建筑外墻部位滲漏問題產(chǎn)生多是由于施工不規(guī)范引起的，例如，施工過程中，有施工人員不按照規(guī)定采用合適規(guī)格的砌塊進(jìn)行砌筑，就會形成砌塊與砌塊之間留出較大的空隙問題，施工人員不注重空隙的產(chǎn)生，在之后的施工中也沒有及時采取措施進(jìn)行補(bǔ)修，就會使空隙存留在外墻部位，成為外墻部位滲漏的先決條件。

1.2屋頂部位

建筑工程屋頂施工質(zhì)量受到材料、工具、施工工藝等關(guān)鍵因素的影響，如果有任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會造成屋頂滲漏問題的產(chǎn)生。屋頂部位滲漏表現(xiàn)為：屋頂膨脹、開裂、屋頂潮濕等。引起屋頂滲漏問題的原因有幾點，其一，施工工藝問題，施工人員在建設(shè)屋頂時，沒有將防水防滲透施工技術(shù)實施好，從而為屋頂滲透埋下隱患；其二，建筑材料問題，在采購防水防滲透施工建筑材料時，所選材料并不合格，本身防水防滲透效果較差；其三，施工后的檢查工作存在遺漏，屋頂位置接縫處較多，如果不能將接縫位置處理好，會引發(fā)滲漏，施工人員在處理接縫問題時不能全部找出接縫處，容易造成后期屋頂滲漏問題的發(fā)生。

13地下室部位

現(xiàn)階段，有許多建筑工程都注重開發(fā)地下室，節(jié)約空間，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。但是在開發(fā)地下室過程中發(fā)現(xiàn)，地下室滲漏問題常常存在，地下室滲漏表現(xiàn)為：地下管道破裂、建筑管道開裂、混凝土與管道間存在縫隙。引起地下室滲漏問題的原因更多是因為施工不規(guī)范和施工工藝與實際情況不匹配造成的。建筑工程防水防滲透施工技術(shù)必須不斷向前發(fā)展，推出與現(xiàn)代建筑工程地下室施工相配套的防水防滲透施工工藝。

1.4衛(wèi)生間部位

衛(wèi)生間部位位于建筑工程室內(nèi)，這一部分與人們生活最密切，并且在衛(wèi)生間部位存在的通水管道最多，因此一旦衛(wèi)生間部位管道出現(xiàn)裂縫，孔隙或者直接損壞，就會出現(xiàn)大量水流，水流經(jīng)過墻面就會直接造成大量滲水、漏水。情況嚴(yán)重的話，會直接影響到樓下用戶。

2建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

2.1外墻施工中防水防滲技術(shù)

建筑外墻防滲漏技術(shù)對建筑物的正常使用具有重要的影響。研究表明，建筑外墻防滲漏施工技術(shù)主要以下幾點：第一，嚴(yán)控施工材料質(zhì)量；第二，注重墻體砌筑施工質(zhì)量；第三，提高外墻抹灰質(zhì)量。針對建筑外墻防水防滲施工材料，首先需要對材料進(jìn)行質(zhì)量把控，針對外墻施工中應(yīng)用到的砂，需控制含泥量在一定限值以內(nèi)；對于墻體多孔磚、空心磚等材料，需在施工現(xiàn)場在監(jiān)理工程師見證下進(jìn)行現(xiàn)場取樣檢測；對于砂漿、抹灰等應(yīng)用到的水泥材料，需要選用防滲、防水性能高的水泥品種。針對建筑外墻防水防滲施工過程，在墻體砌筑施工時，需要嚴(yán)格控制墻體透光、縫隙重合等現(xiàn)象，提高填充墻的縫隙。對于墻體磚砌筑時砂漿灰縫應(yīng)均勻、飽滿。

2.2屋面施工中防水防滲技術(shù)

建筑屋面防滲漏性能主要取決于防水設(shè)計是否合理，因此需要提高屋面防水設(shè)計。研究表明，屋面出現(xiàn)積水現(xiàn)象的主要原因是屋面坡度設(shè)計不合理，規(guī)范對不同屋面材料規(guī)定了最小排水坡度，例如剛性防水屋面排水坡度為2%～3%，瓦屋面中的燒結(jié)瓦排水坡度需不小于30%，需要在屋面排水設(shè)計中滿足規(guī)范要求。在屋面防水施工前，需要對基層進(jìn)行處理，滿足規(guī)范要基層防水施工的基本要求，例如，基層需平整、無裂縫、起殼等質(zhì)量缺陷。且基層無塵土、無積水；在基層上鋪設(shè)防水卷材前，需要對基層進(jìn)行清理，確?；鶎拥钠秸?、干凈，提高防水卷材與基層表面之間的粘貼效果。同時，需要對基層表面的干燥程度進(jìn)行檢測，若基層表面較潮濕，則無法實現(xiàn)確保卷材的粘貼效果，降低屋面結(jié)構(gòu)的防水性能。其次，在防水層與砂漿層之間，選擇自粘粘接的施工技術(shù)。在防水卷材接縫部位，搭接寬度控制在10cm，并采取滿粘的方式。此外，在基層上粘貼防水卷材，防水卷材需要按照一定的搭接壓縫，減少卷材接縫部位出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

2.3墻體破裂處的防水防滲技術(shù)

針對建筑墻體破裂發(fā)生的滲水現(xiàn)象，一般采用下管堵漏的形式。若在工程中積水漏水位置的水壓相對較大，且漏水較為嚴(yán)重時，可采用鑿除墻體破裂部位，形成大小合適的孔洞，并在鑿除形成的孔洞下層鋪設(shè)一層碎石，在碎石上鋪設(shè)一層油氈，并用一膠管穿透油氈放置在孔洞中心位置，最后用水泥砂漿封填孔洞，并壓實、抹平。待養(yǎng)護(hù)一定時間后，檢查是否仍存在滲漏現(xiàn)象，若不再出現(xiàn)滲漏時，在外表面涂刷防水層，待防水層達(dá)到一定強(qiáng)度后，拔除膠管，封堵孔口即可完成防水處理。

3結(jié)論

建筑工程中常見的滲漏問題主要在于外墻、頂層、地下室和衛(wèi)生間。對于這四個常見問題，應(yīng)當(dāng)采取具有針對性的措施來進(jìn)行滲漏防范，如在頂層表面采用防水材料、在地下室采用優(yōu)質(zhì)管道、對衛(wèi)生間管道和線路進(jìn)行合理規(guī)劃等。只有這樣，才能提高抗?jié)B漏性能，從而保證房屋使用者的體驗水平，保證建筑的整體質(zhì)量和使用壽命。因此，必須在施工過程中，合理應(yīng)用防水防滲技術(shù)，并積極開發(fā)新技術(shù)，努力提高防滲漏技術(shù)水平，實現(xiàn)更有效的滲漏防范。