建筑裝飾裝修工程施工造價控制研究

陳煜鋒

摘要：隨著人們生活水平的提高，人們越來越重視建筑工程的裝飾裝修。這也使裝修施工成為施工過程中非常重要的一個環(huán)節(jié)。為了能夠更好地提高建筑工程裝飾裝修施工的質量，則需要掌握建筑裝飾裝修工程的特點，掌握施工中各種技術的運用，控制好施工的各個關鍵環(huán)節(jié)，控制好整體工程施工的質量，確保建筑工程能夠更好地滿足人們不斷增長的要求。

關鍵詞：建筑裝飾；建筑裝修；工程施工；造價控制

1、建筑裝飾裝修工程的特點

1.1專業(yè)性

建筑裝飾裝修工程主要是對建筑使用功能進一步完善，多以飾面為主，工程具有一定的隱蔽性，特別是一旦預埋件、基層處理、防火、防水及防腐等構造的處理工作，不僅隱蔽性較強，而且容易被忽視，這些施工對專業(yè)性具有較高的要求，一旦施工中操作不到位或是施工質量達不到規(guī)定的要求，則會留下隱患。

1.2規(guī)范性

在裝飾裝修工程中，在考慮美學效果的同時，還需要進行設備、強弱電、空調電梯等設計及安裝工作，這就需要多工種之間的有效配合，因此在具體施工過程中，無論是設計、施工技術及施工工藝都需要嚴格按照國家相關標準和規(guī)范，選擇高質量的施工材料，確保施工的規(guī)范性。

1.3復雜性

建筑裝飾裝修工程在具體施工過程中，不僅施工工序較多，而且施工工種十分復雜，在施工過程中存在各工種及工序交叉施工的現(xiàn)象，不可避免的會對施工現(xiàn)場帶來一定的影響，對施工質量、施工進度及施工效率帶來較大的影響，因此需要在施工前做好各項準備工作，制定完善的施工組織方案。另外，當前裝飾裝修工程多以手工操作為主，機械化程度不高，這就需要在具體施工過程中嚴格對施工質量進行控制。

1.4經濟性

建筑裝飾裝修工程進一步完善了建筑的使用功能，體現(xiàn)出了建筑的藝術性和時代感，反映出了科學技術的水平，但從另一個方面通過建筑裝飾裝修工程也能夠反映情況出工程的造價，特別是在當新材料、新技術及新工藝不斷應用的新形勢下，人們審美水平不斷地提高，這也使建筑裝飾裝修工程的造價不斷提高。

2、影響建筑裝飾裝修工程造價的因素

在建筑裝飾裝修工程中，影響造價的因素非常多，主要有以下幾個方面，材料費，材料是建筑裝飾裝修中必備物品，在材料的購買過程中，施工人員根據業(yè)主的需求和裝飾工程的質量選擇材料，通常選取質量合格、性價比最優(yōu)的材料；人工費是建筑裝飾裝修工程造價控制的重要內容。大部分裝修公司沒有固定的施工人員，在工程承包后臨時組建施工隊伍。這不僅需要大量的管理成本，而且出現(xiàn)了不可控制的人工費，人工費用不能夠合理商議時，需要借助市場人工費用標準進行控制。建筑企業(yè)需要組建一支固定的裝飾裝修施工團隊；管理人員需要對企業(yè)的日常管理消費進行控制，嚴格控制設計、通訊、交通等費用，有效的節(jié)約資源，嚴格打擊浪費行為，使管理費用降到最低；搬運費包括前期材料的運送，建筑工具的搬運以及施工期間建筑垃圾的清理等，需要造價管理人員能夠合理的預算，做到以最低的費用完成搬運，從而降低建筑裝飾裝修工程的造價成本；在材料的采購過程中，企業(yè)需要向采用供應商索要具有增值稅的發(fā)票；在施工過程中，嚴格進行安全規(guī)范操作，避免安全事故的發(fā)生，盡可能的避免意外費用的支出，有效的控制建筑裝飾裝修工程造價成本。

3、建筑裝飾裝修工程施工造價控制措施

3.1保證建筑裝飾裝修投標報價的科學合理

在進行裝修工程造價控制時需要從源頭控制，即投標階段進行合理準確的投標報價，以免影響到后期的工程施工。在工程項目投標時，應該細致分析施工工程的項目內容、施工難度、施工周期等，在保證遵守項目投標制度的情況下，嚴格對競標人員進行培訓和管理，避免盲目投標的情況發(fā)生。此外在進行投標時應結合自身企業(yè)的實力和投標策略，進行合理投標。目前常用于建筑工程投標報價的工程量清單計價法是通過委托第三方機構提供施工工程需要消耗的工程量清單，擁有項目工程的清單，有利于投標人根據此清單估算出工程造價情況和工程難度及時間等數據，便于進行合理投標。

3.2確定科學合理的投資目標

在建筑裝飾造價管理時，控制工程成本的前提就是確定科學合理的投資目標。對于需要施工的建筑所屬單位來說，進行裝飾裝修的基本目的就是使建筑更加經濟實用、舒適安全、環(huán)保美觀。因此在進行裝飾裝修時，需要先進行市場調研活動，了解裝飾裝修行業(yè)的市場變化，掌握裝飾裝修市場發(fā)展的趨勢和潮流，以此制定出符合市場情況的施工設計和造價控制方案。此外還應該進行詳細的施工圖設計，合理的材料使用選擇，避免因一味追求控制造價導致施工材料質量不合格而返工，從而增加工程造價成本。

3.3合理確定施工造價并加強施工造價管理

在市場經濟的條件下，施工單位把追求經濟效益作為裝修裝飾的總目標，因此在進行成本控制時需要綜合考慮到本施工單位的人員施工作業(yè)能力、施工材料供應、施工所需設備儀器、施工過程中的價值創(chuàng)造等因素，對已經確定的施工項目成本進行深人細致的分析，探索有無更加適合本次施工的施工方案或有無更加適合本單位實際情況的施工方案。投標過程中，應確定施工材料的具體品牌、規(guī)格、數量等，方便進行施工造價的控制。

結束語

綜上所述，建筑裝飾裝修工程的涉及面較廣，因此在進行工程施工造價控制時應確定裝飾裝修投標報價時應保證科學合理，避免投標人員為爭奪中標而惡意競標；確定科學而合理的投資目標，在滿足業(yè)主的要求的前提下，進行資源優(yōu)化配置，降低成本消耗；合理確定施工造價并加強施工造價管理，使得施工方和發(fā)包方達到雙贏的局面。