潘朝陽+陳登登+張斌+施維猛

長樂下沙度假村曾被譽為“東方夏威夷”、“南國北戴河”。其風(fēng)光得天獨厚，大海、沙灘、島礁、山峰、海濱森林諸種景觀比鄰呼應(yīng)，融雄渾壯闊、秀美神奇于一體。

當(dāng)年記憶：紅男綠女熙熙攘攘

20世紀(jì)90年代初的下沙是輝煌的。當(dāng)時，福州人只要提到福州的海灘，幾乎都會想到下沙。

作為海濱度假村，下沙風(fēng)光可以說是得天獨厚。大海、沙灘、島礁、山峰、海濱森林諸種景觀比鄰呼應(yīng)，融雄渾壯闊、秀美神奇于一體。長8公里、寬400米的寬闊海灘，沙細(xì)坡緩，無論漲潮落潮下海游泳均無沒頂之慮，可容納20萬人同時游泳踏浪。

下沙地理位置優(yōu)勢突出，距長樂市中心20公里，距福州47公里，是距省城最近的海濱旅游度假區(qū)，從長樂市區(qū)乘車南行不及半小時即可抵達(dá)。在海灘上遠(yuǎn)眺，北有福州長樂國際機(jī)場，南面臨海矗立著牛角山，雙帆、東洛、西洛、東銀等島礁如同一串珍珠，環(huán)繞著海濱浴場。

1979年，長樂政府決定開發(fā)下沙海灘為福建省海濱娛樂中心。1986年5月，海濱度假村開始興建，投資1.5億元，48個單體項目總建筑面積近8萬平方米。規(guī)劃建成1400米長的海濱街道、1200米長的海沙路和1000米長的海堤路，度假村內(nèi)林立商店、酒家、旅館、歌舞廳等各種休閑娛樂場所。

我國著名建筑設(shè)計專家、南京東南大學(xué)齊康教授設(shè)計的海螺塔、海蚌廳，坐落在海濱浴場北面與海堤相連的風(fēng)母礁上。作為國內(nèi)目前唯一的一組此類仿生建筑藝術(shù)品，海螺塔、海蚌廳以其獨特的建筑風(fēng)格和特殊的地理位置，成為長樂下沙海濱度假村的重要標(biāo)志。

下沙度假村對游客開放后，外界曾這樣描述當(dāng)時的景象：“紅男綠女熙熙攘攘，許多人踏著帆板躍向大海做沖浪運動，或是駕駛摩托艇在海上馳騁，更多的人則是徒手下水戲耍或游泳。潮落以后，沙灘裸露，也有人騎著租來的馬，欣賞眼前的美景。夜幕低垂，人們漫步海灘，靜聽海上潮聲?；厥装渡希律鼥V，篝火明滅。不遠(yuǎn)處的歌廳，飄來優(yōu)美的旋律，酒家里的人們正在品嘗長樂的海蚌、石斑魚、魷魚等海鮮?！?/p>

盛極而衰：游人寥寥乏善可陳

20世紀(jì)90年代末，隨著度假村產(chǎn)品模式日漸落伍，各種弊端逐漸顯露，下沙度假村開始走向沒落。如今的下沙度假村已風(fēng)光不再，破敗得令人不忍直視。海堤旁，稀稀拉拉擺著幾個賣麻辣燙和小吃的攤子。海堤路兩旁的鐵欄桿已經(jīng)嚴(yán)重銹蝕，旁邊墻上刷著鮮紅碩大的字：“礁石200米內(nèi)已溺死多人，嚴(yán)禁游玩！”

度假村入口處，海蚌狀崗?fù)こ闪藦U墟，屋頂崩塌，窗欞腐爛。度假村里的建筑更是破舊不堪：外墻斑駁，露出里面的磚頭，許多窗戶沒了玻璃。馬棚不遠(yuǎn)處，一堵幾十米長的墻，中段已坍塌，兩頭處于半倒?fàn)顟B(tài)，上面寫著“危墻”。下沙的標(biāo)志性建筑——海螺塔和海蚌廳同樣破敗不堪。

昔日的“東方夏威夷”，為何被游人冷落，變得如此不堪？

長樂當(dāng)?shù)孛襟w曾總結(jié)下沙沒落的原因：“下沙走過了不少的彎路，‘先發(fā)展后規(guī)劃的模式，造成了發(fā)展上的先天營養(yǎng)不足，給下沙后期發(fā)展帶來了很大的困難。20世紀(jì)90年代，隨著度假區(qū)產(chǎn)品的日益老化，度假區(qū)旅游項目單一，配套不齊，檔次低，建設(shè)格局重復(fù)分散等弱點逐漸顯露出來，而一部分當(dāng)?shù)厝藷o知的逐利行為更讓下沙‘聲名在外，臭名遠(yuǎn)揚，致使下沙一度被‘冷落?！?/p>

許多長樂人認(rèn)為下沙被冷落的主要原因是：剛開放時，下沙宰客現(xiàn)象嚴(yán)重，而且沒人管，漸漸的游客就少了。據(jù)說，1987年前后，下沙人流量大，度假村里的各路經(jīng)營者、管理人員對游客大“下狠手”，例如一根油條賣2元錢（當(dāng)時2元錢可買兩斤豬肉）。游客怨聲載道，只能自帶食物，沒過幾年，人流量就小了。

除了宰客，下沙海灘的衛(wèi)生也每況愈下。昔日美景早已不再，幾千米長的白色沙灘如今已是一條垃圾帶。此外，配套設(shè)施不完善、管理混亂，同樣導(dǎo)致了下沙旅游的沒落。

得天獨厚的“東方夏威夷”僅繁榮了幾年后就一蹶不振，這值得深思。

期待新生：轉(zhuǎn)型濱海旅游綜合區(qū)

自2015年8月國務(wù)院批復(fù)設(shè)立福州國家級新區(qū)以來，長樂市作為福州新區(qū)核心區(qū)的重要組成部分，迎來了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。

2016年8月，福州長樂市人民政府門戶網(wǎng)站披露，長樂市與北京世貿(mào)中天集團(tuán)順利簽訂項目意向書，項目計劃投資1億美元，規(guī)劃用地約1000畝，擬在江田鎮(zhèn)下沙村打造以濱海旅游為核心，集休閑、娛樂、會議、運動品質(zhì)等功能為一體的濱海旅游綜合區(qū)。

未來的長樂將向“文化休閑、城市度假”升級。下沙海濱度假村瞄準(zhǔn)“享受慵懶的生活節(jié)奏就是最自然的‘海濱度假方式，慢一點有時候反而走得更遠(yuǎn)”的定位，打造福州未來旅游文化綜合體。endprint