中國樓市度過最慘淡黃金周

本報記者 倪浩

整個黃金周，全國樓市寒意徹骨。根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年黃金周前6天，全國30個熱點城市網(wǎng)簽平均跌幅達八成，為2014年以來最低谷，其中尤以北上廣深四個一線城市為甚。

以北京為例，黃金周前6日網(wǎng)簽僅為78套，二手房網(wǎng)簽為23套，均為2009年來的最低值，北京也因此迎來8年來最慘淡樓市黃金周。

互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者張先生告訴《環(huán)球時報》記者說，自己在北京擁有一套“老破小”學區(qū)房，三代同堂擁擠不堪，“想買一套郊區(qū)稍大些的房子，但是二套首付至少要400萬，利率上浮20%，目前的財力根本實現(xiàn)不了。雖然黃金周是個難得的看房時間，但是今年還是算了?！倍幻慨a(chǎn)中介在“十一”期間辭職，“現(xiàn)在的市場太冷了，是時候離開了”。

處于限購限貸限售狀態(tài)的成都，一直是二線城市中的熱點城市，市區(qū)大部分地方特別是高新區(qū)和近郊區(qū)域，從2016年年中到現(xiàn)在房價幾乎翻了一番。成都天府新區(qū)一名電子商務從業(yè)者告訴記者，“我看了幾個樓盤，黃金周期間限購區(qū)域的樓盤都不溫不火。但是不在限購區(qū)域的成都下轄的新津縣樓市則一片熱鬧，看房、買房的人都很多，許多樓盤坐地漲價”。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預計，今年8天黃金周將給熱點城市10月數(shù)據(jù)帶來非常大的影響，熱點城市10月份成交數(shù)據(jù)均將創(chuàng)年內(nèi)最低。

海外房地產(chǎn)市場也對中國國內(nèi)資金起到了分流作用。據(jù)外媒報道，去年中國人花在國外買房的錢創(chuàng)歷史新高，達到330億美元。今年黃金周，美國、加拿大、澳大利亞、英國房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)華人身影。彭博社報道稱，由于投資客大量涌入購房，澳大利亞房價在過去15年上漲140%，悉尼去年成為全球房價第二貴城市?！?/p>