※背景情況※

優(yōu)秀歷史建筑是城市文化的體現(xiàn)和傳承的重要載體，是城市的重要名片。上海作為一座特大型的國際大都市，有著深厚的歷史文化底蘊，由于百年以前就是中國對外開放的重要口岸，上海的歷史優(yōu)秀建筑不僅具有民族特色，更具有世界特色，完全可以從建筑中體現(xiàn)上海的城市魅力。

※問題及分析※

上海市委、市府歷來十分重視對優(yōu)秀歷史文化的保護，尤其是近年來市民的保護意識和媒體的監(jiān)督力度不斷加強，市政協(xié)文史委、著名大學的機構(gòu)和學者積極推動保護優(yōu)秀歷史建筑。但是，我們也不能不看到一些存在的問題：

1. 對部分優(yōu)秀歷史建筑的認識程度和保護力度不夠，誤拆、誤損情況仍時有發(fā)生，俟市民舉報或引起媒體監(jiān)督，則為時已晚。

2. 對部分優(yōu)秀歷史建筑，尤其是老洋房的保護和修繕中問題頗多。一是原本一兩家人居住的一棟房子，由于諸多歷史原因，已變成“七十二家房客”，居住人數(shù)遠遠超出了原來的設計標準，并且滋生了不少違章搭建；二是在幾年一次的大修中，拆除或換掉了很多精美的配件；三是在部分已置換出的老建筑的修復中，不加考證，畫蛇添足（這在政協(xié)文史委的考察中已有顯現(xiàn)），或是過度改造，使真文物變成了假文物（上海徐匯區(qū)“建業(yè)里”、靜安區(qū)的“愚園坊”的改造就是例子）。

3. 對優(yōu)秀歷史建筑的開發(fā)利用的形式相對單一，一般都去掉了原來的民居功能，而改成了以高端餐飲、會所為主要經(jīng)營模式，如“太原別墅”“思南公館”等等，從歷史建筑的保護和長遠的建筑文化的傳承來看都是不利的。

※建議※

1. 建議市政府牽頭成立有文物、規(guī)土、房管及部分專家學者組成的專門機構(gòu)，負責對老舊建筑拆、修方案的審核，尤其是對一些存疑的建筑，應本著對歷史負責的態(tài)度，結(jié)合地方志的記載和相關(guān)史料的留存進行反復認真的考證，在決定拆除以前要慎之又慎，避免造成不可挽回的損失。各區(qū)應進一步梳理轄區(qū)內(nèi)的不可移動文物，提出切實可行的保護方案，在本市形成條塊結(jié)合的網(wǎng)格化保護模式。

2. 在政府相關(guān)部門牽頭下，對現(xiàn)有優(yōu)秀歷史老建筑的使用狀況進行排摸，在弄清家底的情況下，制定分類保護方案。建議對一些相對完整的優(yōu)秀歷史建筑進行3D拍攝，以高科技數(shù)字化的方式保留其真實的影像資料，以備考用，避免在某些修繕中“畫蛇添足”。尤其是在民居大修理時，要格外注意保護原風貌或原配件，必須換的也應保留作實物檔案。對確可拆除的老舊建筑，也要注意保存一些比較完整、有繼續(xù)使用價值的老建筑的構(gòu)件，用以修繕優(yōu)秀歷史建筑時替用。

3. 對優(yōu)秀歷史建筑的開發(fā)利用應多元化。在有條件的情況下，要賦予原功能，政府對優(yōu)秀歷史建筑的保護、修繕和利用要起管理和引導作用。要鼓勵疏散一定人口的情況下，部分原住民的商業(yè)化回搬，以保持原建筑群的生態(tài)氣息。

4. 啟動“我與老房子的情懷”的口述歷史工作。許多優(yōu)秀歷史建筑的原住民對長期居住的老房子有著深厚的感情，無論其現(xiàn)在是否居住在原有住房內(nèi)，都會有著真實的故事和深深的情懷。那些出生和生活在老房子，并能講出故事的老房子原住民已經(jīng)年齡偏大，亟須啟動相關(guān)口述歷史工作，記錄下這些城市的記憶，這也是上海這座城市文化的一部分，無論對保護優(yōu)秀歷史建筑或增加上海歷史文化的厚度都是很有裨益的。endprint