丁晗，李沛?zhèn)悾瑢O小昆

（1.哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院；2.青島理工大學(xué)建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院）

1 智慧城市概念及老齡化背景

1.1 智慧城市概述

所謂智慧城市，主要有6個特征：①智能互通互聯(lián)；②智能感知分析；③智能協(xié)同決策；④智能融合服務(wù)；⑤智能云端支持；⑥智能持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展。智能城市主要涵蓋了10大應(yīng)用領(lǐng)域：智能政務(wù)、智能商務(wù)、智能醫(yī)療、智能電網(wǎng)、智能教育、智能供水、智能城鎮(zhèn)以及智能交通、智能食品以及智能農(nóng)業(yè)，并且伴隨著互聯(lián)網(wǎng)與科技的不斷發(fā)展創(chuàng)新，智能城市的應(yīng)用模式將不斷翻新，智能化程度也逐步提升，從而為打造智慧城市提供技術(shù)支持。

1.2 中國老齡化背景概述

根據(jù)我國統(tǒng)計(jì)局在2015年度發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)可知，我國60歲以上的總?cè)藬?shù)達(dá)到了2.2億，占全國總?cè)丝跀?shù)量的16%，代表著在我國，每6個人中至少有1個是老年人。作為世界上最大的發(fā)展中國家，我國經(jīng)過改革開放后近40年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，部分城市已經(jīng)提前步入了老齡化發(fā)展階段。聯(lián)合國教科文組織明文規(guī)定：1個國家或地區(qū)的60歲或65歲老年人口數(shù)量的占比分別達(dá)到該地區(qū)總?cè)丝跀?shù)量的10%或7%以上時，即代表該地區(qū)進(jìn)入了老齡化的發(fā)展階段。根據(jù)2010年我國第六次全國人口普查的相關(guān)數(shù)據(jù)，我國60歲老年人占到了總?cè)丝诘?3.62%，65歲以上的老人占比8.87%，表明我國早已提前步入老齡化社會階段，且呈現(xiàn)出加速的特征[1]。

1.3 智能老年公寓背景

由于我國日益明顯的老齡化趨勢，使人們的養(yǎng)老成為重要的社會問題，盡管國家對養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)出臺了諸多稅收優(yōu)惠政策，如補(bǔ)貼或免征營業(yè)稅等，但是相當(dāng)一部分的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)依舊面臨著人工成本高、盈利有限等運(yùn)營問題，為智能老年公寓的發(fā)展創(chuàng)造了契機(jī)。在服務(wù)行業(yè)中，養(yǎng)老智能化成為社會發(fā)展的必然趨勢，具有成本低、易管理以及多功能的優(yōu)勢，從而在激烈的養(yǎng)老競爭市場中脫穎而出，這也同智能城市的社會大背景相迎合。

2 哈爾濱新松茂樾山養(yǎng)老公寓項(xiàng)目概述

2.1 哈爾濱新松茂樾山養(yǎng)老公寓簡介

新松茂樾山老年公寓位于哈爾濱市香坊區(qū)長江路與香福路交界的新松茂樾山小區(qū)，由北京新松地產(chǎn)有限公司公司出資，由美國具有資深養(yǎng)老服務(wù)與管理經(jīng)驗(yàn)的魅力花園運(yùn)營管理。作為哈爾濱市的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，公寓住屋面積為37～60m2， 每 月 價 位 在 3000～9000 元，為退休人員提供生活以及協(xié)助生活服務(wù)，還可以為老年人士提供高水準(zhǔn)的個人護(hù)理。樾山養(yǎng)老公寓崇尚一種全新的健康養(yǎng)老生活方式，公寓中具備社區(qū)醫(yī)療診所和護(hù)士站以及讀書、繪畫、唱歌、健身、娛樂等綜合性娛樂活動空間，更囊括了活動專車、醫(yī)用電梯、全方位安全監(jiān)測系統(tǒng)及緊急醫(yī)療救治設(shè)備，可以說公寓的功能性和服務(wù)性非常完善。

2.2 新松茂樾山養(yǎng)老公寓智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)

2.2.1 綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)

哈爾濱新松茂樾山養(yǎng)老公寓主要采用了開放式的星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)將加快數(shù)據(jù)信息的采集與傳遞速度，提高工作效率。而所采用的模塊化設(shè)計(jì)方便了擴(kuò)充以及調(diào)整配置，此外，新松茂樾山老年公寓還采用了非屏蔽化系統(tǒng)，語音水平鏈路以及數(shù)據(jù)鏈路皆采用了CAT-6類雙絞線，語音垂直鏈路采用了CAT-3類大對數(shù)銅纜。在數(shù)據(jù)垂直鏈路方面則選用了萬兆多模光纖。老年公寓房間的綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)為智能化功能提供了有效的設(shè)施保證，從而便捷了所有老年人及工作人員的實(shí)際需求。

2.2.2 安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)

哈爾濱新松茂樾山養(yǎng)老公寓十分重視公寓中綜合安全防范系統(tǒng)的智能設(shè)計(jì)，主要體現(xiàn)在視頻監(jiān)控系統(tǒng)以及出入口控制系統(tǒng)2大方面。

智能化的視頻監(jiān)控遍布于老年公寓各個區(qū)域，樓層、走廊、大廳以及出入口處都會布置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，并且該系統(tǒng)可以對視頻范圍內(nèi)的所有影像進(jìn)行記錄和監(jiān)測，同時具備自動報警以及圖像復(fù)核功能，可以進(jìn)一步避免由于人員監(jiān)管不到位造成的安全隱患，外來非法潛入者將無處遁形，保障了所有人員的人身以及財(cái)產(chǎn)安全。

另一方面，在公寓各個出入口處布置了智能控制系統(tǒng)，人臉智能識別、指紋識別等多種方式為公寓內(nèi)部老人的出入提供了安全保障，也大大緩解了工作人員的壓力，提高了出入口控制環(huán)節(jié)的效率。

2.2.3 有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)

新松茂樾山老年公寓還進(jìn)行了有線電視設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)上彰顯了智能化特點(diǎn)，使老年人的體驗(yàn)度更高。有線電視的末端點(diǎn)位設(shè)計(jì)遵循智能高效的原則，在老年客房內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)間都會設(shè)置一個電視末端，而且套房內(nèi)還會增加一個電視末端，即雙末端。在公寓的棋牌室、餐廳以及圖書館內(nèi)也會根據(jù)老年人的需求設(shè)置相應(yīng)頻道的電視末端，設(shè)計(jì)寬帶皆為1000MHz，主要是選用860MHz的鄰頻前端技術(shù)。此外，在前端、放大器以及信號分配設(shè)備都是配置國際先進(jìn)水平的產(chǎn)品，從而確保整個有線電視系統(tǒng)完美高效地服務(wù)于公寓內(nèi)所有人。

2.2.4 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)

隨著各種智能設(shè)備的出現(xiàn)，在養(yǎng)老公寓中應(yīng)用了智能化的養(yǎng)老公寓系統(tǒng)，在新松茂樾山公寓中，公寓住宅以家庭為單位構(gòu)建了相對完善的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，便捷的網(wǎng)絡(luò)為老年人的智能服務(wù)提供了先決條件。

3 高層老年公寓智能化系統(tǒng)優(yōu)化策略

3.1 構(gòu)建智能系統(tǒng)的優(yōu)化聯(lián)動體系

所謂優(yōu)化聯(lián)動體系，是指對新松茂樾山老年公寓中的智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以智能應(yīng)用系統(tǒng)等多個系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)整合，這樣不僅可以方便所有老年人的各項(xiàng)需求，而且對于公寓的管理，更是實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一規(guī)范運(yùn)營，一站式解決了所有智能終端的調(diào)控。

3.2 及時更新智能系統(tǒng)及產(chǎn)品

由于科技的不斷創(chuàng)新，智能化產(chǎn)品也實(shí)現(xiàn)了更新迭代。對于高層老年公寓，要保證持久高效率地為老年人服務(wù)，收獲滿意度，硬件產(chǎn)品的配置就要堅(jiān)持定期更新、質(zhì)量為先的原則。對于智能系統(tǒng)中所運(yùn)用到的網(wǎng)絡(luò)裝置、監(jiān)控裝置、智能識別裝置等產(chǎn)品都要定期檢查、維護(hù)，部分產(chǎn)品還需要定期升級到最新系統(tǒng)版本或者是直接更新新品。在排除故障產(chǎn)品的同時，做好智能系統(tǒng)的持續(xù)維護(hù)工作。

4 結(jié)語

老年人作為社會中的特殊群體，同青壯年相比相對較弱，因此，在老年公寓的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面，應(yīng)充分考慮老年群體的實(shí)際狀況，并根據(jù)老年群體的需求設(shè)計(jì)智能化的服務(wù)系統(tǒng)，從而切實(shí)滿足老年人的各項(xiàng)服務(wù)需求。