吳毅男

（萊蕪市第四中學(xué)）

1 引言

21世紀(jì)是智能化與數(shù)字化的時(shí)代，隨著我國(guó)電子信息技術(shù)的不斷發(fā)展，數(shù)字化逐漸成為城市發(fā)展的主流方向。目前，數(shù)字化社區(qū)以及住宅小區(qū)的智能建設(shè)成為城市住宅發(fā)展的主流。

2 我國(guó)智能化住宅小區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀

住宅小區(qū)的智能化發(fā)展系統(tǒng)主要以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息技術(shù)為技術(shù)基礎(chǔ)和支撐，同時(shí)結(jié)合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及信息集成技術(shù)進(jìn)行大數(shù)據(jù)處理和挖掘，以住宅小區(qū)為平臺(tái)進(jìn)行安全防范、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警以及消防聯(lián)動(dòng)等工作，以保證信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)在實(shí)際的城市發(fā)展過(guò)程中可以實(shí)現(xiàn)有效的結(jié)合。

目前，我國(guó)新建住宅小區(qū)已基本實(shí)現(xiàn)不同程度的智能化建設(shè)，就實(shí)際發(fā)展情況來(lái)看，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是關(guān)鍵，投資是要素。在一些省會(huì)城市以及沿海高速發(fā)達(dá)的城市中，用戶的消費(fèi)能力較高，因此，住宅小區(qū)的智能化建設(shè)效率也較高，出現(xiàn)了大量的集成化管理系統(tǒng)的高水平智能化小區(qū)。

3 當(dāng)前智能住宅小區(qū)的發(fā)展問(wèn)題

目前，智能化住宅小區(qū)在實(shí)際的城市發(fā)展過(guò)程中雖然正在逐步實(shí)現(xiàn)推廣和普及，但在社會(huì)發(fā)展過(guò)程中依然存在一些問(wèn)題。

3.1 行業(yè)行政多頭管理現(xiàn)象嚴(yán)重

在當(dāng)前階段的住宅小區(qū)發(fā)展過(guò)程中，往往涵蓋了大量的信息化子系統(tǒng)，在建設(shè)、公安、電信、煤氣以及電子信息產(chǎn)業(yè)中都有所涉及，因此，在實(shí)際管理過(guò)程中，往往需要多行業(yè)進(jìn)行多頭綜合管理，這種多頭管理產(chǎn)生的問(wèn)題包括管線復(fù)雜，資源的重復(fù)性使用造成大量的浪費(fèi)，行業(yè)壟斷使小區(qū)很難有效實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成等，限制了小區(qū)的智能化發(fā)展。

3.2 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制定問(wèn)題

在當(dāng)前住宅小區(qū)的智能化建設(shè)過(guò)程中，很多系統(tǒng)沒(méi)有設(shè)置規(guī)范化的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，已有的規(guī)范往往無(wú)法有效適用于智能技術(shù)的推廣，很多智能系統(tǒng)的建設(shè)從前期的項(xiàng)目規(guī)劃一直到后期的設(shè)計(jì)與施工等環(huán)節(jié)都沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)范，在實(shí)際設(shè)計(jì)施工過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)工程驗(yàn)收不合格，智能化建筑不智能等現(xiàn)象，對(duì)居住小區(qū)的智能化以及數(shù)字社區(qū)的發(fā)展帶來(lái)極大的影響。

3.3 子系統(tǒng)的建設(shè)發(fā)展不均衡

我國(guó)智能住宅小區(qū)子系統(tǒng)的投資建設(shè)差異非常大，對(duì)于一般的智能住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，節(jié)能與環(huán)保技術(shù)往往需要投入大量的資金，但對(duì)于其他項(xiàng)目和子系統(tǒng)，由于國(guó)家重視度不夠，投入的資金數(shù)量不多，因此，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)利潤(rùn)非常低，在其他子系統(tǒng)的建設(shè)過(guò)程中也存在十分嚴(yán)重的發(fā)展不平衡現(xiàn)象。

3.4 開(kāi)發(fā)商對(duì)智能小區(qū)建設(shè)的認(rèn)識(shí)問(wèn)題

開(kāi)發(fā)商在智能小區(qū)的建設(shè)過(guò)程中，往往片面地強(qiáng)調(diào)整體的系統(tǒng)集成，進(jìn)而出現(xiàn)了大量的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，并且在智能小區(qū)的宣傳過(guò)程中存在部分過(guò)度宣傳的現(xiàn)象，沒(méi)有達(dá)到相關(guān)宣傳標(biāo)準(zhǔn)。

4 智能住宅小區(qū)建設(shè)的有效對(duì)策分析

在當(dāng)前階段，要有效解決智能化住宅小區(qū)的建設(shè)問(wèn)題及其局限性，應(yīng)對(duì)不同職能部門的管理權(quán)限進(jìn)行有效的控制和規(guī)范。政府部門應(yīng)構(gòu)建完善的智能小區(qū)管理體系，設(shè)計(jì)單位、施工單位以及系統(tǒng)集成商應(yīng)根據(jù)具體的建設(shè)發(fā)展情況設(shè)置相應(yīng)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和制度，使工程驗(yàn)收更加規(guī)范化。協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門以及行業(yè)在智能化小區(qū)建設(shè)過(guò)程中的分工和管理模式，制定相應(yīng)的制度和管理方法，使居住小區(qū)的智能化建設(shè)更加完善。

政府部門應(yīng)帶頭建立由相關(guān)部門以及行業(yè)參加的智能建筑技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)相關(guān)建設(shè)單位以及施工單位在智能化小區(qū)構(gòu)建過(guò)程中的專業(yè)技術(shù)和知識(shí)，同時(shí)對(duì)相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，在進(jìn)行智能小區(qū)的設(shè)計(jì)、施工以及建設(shè)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的技術(shù)要求。

政府部門在管理過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)引導(dǎo)工作，使智能小區(qū)的建設(shè)實(shí)現(xiàn)以人為本，實(shí)事求是。在建筑后期的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則的正確使用，同時(shí)保證智能化住宅小區(qū)的長(zhǎng)期運(yùn)行[1]。

5 數(shù)字社區(qū)

5.1 概念分析

數(shù)字社區(qū)主要是根據(jù)數(shù)字地球概念而來(lái)，主要指在社區(qū)發(fā)展過(guò)程中通過(guò)數(shù)字城市的基本單元和信息節(jié)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化社區(qū)的建設(shè)。數(shù)字社區(qū)是虛擬化的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，它主要根據(jù)數(shù)字信息再現(xiàn)技術(shù)的空間形態(tài)和文化特征，并將這些作為表現(xiàn)形式，以網(wǎng)絡(luò)為媒介，以信息為基礎(chǔ)，借助現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、科學(xué)技術(shù)以及通信技術(shù)將社區(qū)與實(shí)際信息進(jìn)行有效融合，進(jìn)而有效實(shí)現(xiàn)社區(qū)的社會(huì)化發(fā)展。

5.2 數(shù)字社區(qū)與智能小區(qū)的區(qū)別分析

智能小區(qū)是數(shù)字社區(qū)的一部分，數(shù)字化社區(qū)包含智能小區(qū)，社區(qū)主要是指物業(yè)管理的小區(qū)、生活區(qū)和居民區(qū)等，它不同于小區(qū)的一個(gè)重要特征是其含有一定的政府管理部門，在實(shí)際的社會(huì)發(fā)展過(guò)程中，社區(qū)往往包含多個(gè)小區(qū)，在實(shí)際的數(shù)字化社區(qū)發(fā)展過(guò)程中，通過(guò)數(shù)字社區(qū)可以將不同智能化小區(qū)的特征和信息進(jìn)行聯(lián)合。換言之，數(shù)字化社區(qū)涉及的信息量和數(shù)據(jù)量是非常大的，居住小區(qū)的智能化往往只是數(shù)字社區(qū)中的一部分[2]。

5.3 各系統(tǒng)在數(shù)字社區(qū)的主要應(yīng)用

首先，建設(shè)數(shù)字社區(qū)的重要技術(shù)和系統(tǒng)支撐便是GIS系統(tǒng)，結(jié)合電子政務(wù)系統(tǒng)，有利于政府部門管理工作的順利實(shí)施，通過(guò)大數(shù)據(jù)技術(shù)提升政府信息處理的效率，促進(jìn)廉政建設(shè)。其次，為電子商務(wù)系統(tǒng)，此系統(tǒng)可以提供安全可靠的服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建企業(yè)以及個(gè)人的信息系統(tǒng)建設(shè)等。最后，通過(guò)數(shù)字社區(qū)的發(fā)展模式實(shí)現(xiàn)社區(qū)治安和防火防災(zāi)的數(shù)字化建設(shè)。

6 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，數(shù)字社區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)涉及多種工程和多種系統(tǒng)的建設(shè)發(fā)展項(xiàng)目，在項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展過(guò)程中，往往需要聯(lián)合大量的利益相關(guān)方，由政府部門帶頭進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，同時(shí)根據(jù)地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r制定規(guī)范。隨著當(dāng)前信息技術(shù)的不斷發(fā)展與完善，住宅項(xiàng)目正朝著高速發(fā)展的方向前進(jìn)，但我國(guó)在現(xiàn)代化居住小區(qū)的智能化以及數(shù)字社區(qū)的發(fā)展過(guò)程中，相較于發(fā)達(dá)國(guó)家依然存在一些問(wèn)題，很多技術(shù)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)有效推廣，在產(chǎn)品和技術(shù)發(fā)展方面仍需向國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家學(xué)習(xí)，同時(shí)，為促進(jìn)我國(guó)建筑以及住宅社區(qū)的數(shù)字化應(yīng)用項(xiàng)目的實(shí)施，政府部門應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行有效的規(guī)范，項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)的批準(zhǔn)立項(xiàng)，共同制定完善的建設(shè)發(fā)展目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)居住小區(qū)智能化以及數(shù)字社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。