高托

摘 要：現(xiàn)在我國建筑業(yè)發(fā)展迅速，各項技術(shù)都得到了發(fā)展和完善，但是有一些舊有的問題一直沒有得到很好的解決，其中滲漏問題是其中比較常見也比較讓人困擾的問題了。導(dǎo)致房屋滲漏的原因是多種多樣的，所以應(yīng)該針對這些原因，在施工中采取不同的措施來進(jìn)行改進(jìn)，本文針對房屋滲漏的原因和對策加以討論并且分析，希望能夠引起施工技術(shù)人員的重視。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工；建筑；技術(shù)；分析

正常來說，有很多原因會導(dǎo)致房屋的滲漏。房屋建筑是一項整體的、系統(tǒng)性的工程，涉及到了諸多的施工環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)看似松散，實則聯(lián)系緊密，稍有不當(dāng)就會出現(xiàn)問題，工程管理人員應(yīng)該從設(shè)計階段開始就要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，并且隨時進(jìn)行監(jiān)督。首先從保證設(shè)計方面的合理性開始，在施工方面也要保證規(guī)范性，同時對施工材料也要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，這樣就能較好地解決房屋滲漏的問題。

1.關(guān)于造成房屋滲漏的因素

1.1 關(guān)于設(shè)計方面

設(shè)計是施工之前的重要環(huán)節(jié)，如果在設(shè)計中存在不合理、不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡胤剑敲淳碗y免就會在施工中出現(xiàn)各種各樣的問題，造成房屋滲漏簡直是家常便飯。在設(shè)計環(huán)節(jié)如果沒有考慮到滲漏問題，那在設(shè)計上就會忽視防滲漏工藝。在進(jìn)行設(shè)計的時候要以相關(guān)的規(guī)范作為基礎(chǔ)和依據(jù)，然后結(jié)合實地情況，根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件來選擇施工的工藝和建材的選擇。另外施工現(xiàn)場的情況也隨著工程的概況而有所區(qū)別，所以在施工設(shè)計上要充分考慮到各個因素，來決定工程建設(shè)開展的方式，同時也要兼顧細(xì)節(jié)，這樣才能讓設(shè)計的全面性得到保證。

1.2 關(guān)于施工方面

在施工方面導(dǎo)致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題一般體現(xiàn)在兩個方面，一是施工階段管理不當(dāng)，二是施工操作上存在著不規(guī)范的現(xiàn)象。這些都是造成影響施工質(zhì)量的主要原因，進(jìn)而出現(xiàn)房屋滲漏的問題。很多施工單位為了縮短工期、節(jié)約成本，對施工的方案進(jìn)行隨意修改，這樣對施工的規(guī)范性就會有很大的減損，建筑工程的質(zhì)量就會受到很大的負(fù)面影響。另一方面如果施工人員自身不具備高超的技術(shù)，或者在工作態(tài)度上存在著不嚴(yán)謹(jǐn)現(xiàn)象，那么工程本身也無法按照要求完工。舉例來說，如果混凝土沒有進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，其中含有較多的雜質(zhì)，或者沒有保證保漿時間這樣會導(dǎo)致整個混凝土的強度大打折扣。在進(jìn)行防水施工的時候，如果工作人員沒有足夠的技術(shù)水平，在施工的時候出現(xiàn)失誤，例如防水的管材連接不暢造成滲漏等等。施工方面的問題是導(dǎo)致漏水問題出現(xiàn)的最主要的因素，很多施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)不謹(jǐn)慎的情況都會導(dǎo)致房屋滲漏問題，需要特別注意。

1.3 關(guān)于材料方面

在建筑工程中，材料一直是影響工程質(zhì)量的一個很重要的因素，如果建筑材料沒有達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，就會導(dǎo)致出現(xiàn)房屋滲漏的問題?，F(xiàn)在大多數(shù)施工企業(yè)都選用瀝青來進(jìn)行防水施工。但是瀝青這種材料本身并非是完美的，因為瀝青本身是液體冷卻凝結(jié)而成，所以根據(jù)外界的溫度變化，就會受到很大的影響，嚴(yán)重的時候經(jīng)常會破壞防水層，這是造成房屋滲漏的一個重要原因。此外，在抹灰的時候密封材料質(zhì)量不過關(guān)也會導(dǎo)致墻體缺乏防水性能。

2.建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

第一，屋面滲漏的解決方法。一般來說，由屋面所引起的滲漏是一種較為常見的滲漏原因之一。屋面引起的滲漏主要表現(xiàn)在落水口、天溝以及檐溝等位置出現(xiàn)漏水。針對于屋面漏水的問題，在進(jìn)行施工中，要保證防水施工的靈活性，并且結(jié)合實際屋面的情況，采用合理的防水材料與施工工藝，嚴(yán)格按照施工操作規(guī)范進(jìn)行施工。在進(jìn)行混凝土澆筑時，要提高混凝土結(jié)構(gòu)的整體強度，并且避免由于混凝土受溫度變化的影響，出現(xiàn)表面裂縫。在屋面的整體強度保證上，施工人員要加強重視，保證防水層不被重物施壓，并且位置合理。

第二，砌體外墻縫隙所造成的滲漏解決方法。對于砌體外墻縫隙所造成的滲漏問題來說，主要是由于拉結(jié)筋安裝的問題，導(dǎo)致砌筑墻體施工產(chǎn)生問題，進(jìn)而導(dǎo)致墻體質(zhì)量受到影響，墻體的縫隙增多。要解決砌體外墻縫隙所造成的滲漏，就必須要保證拉結(jié)筋安裝施工的質(zhì)量，保證墻體的強度。在進(jìn)行砌體施工時，要保證砌體灰漿具有足夠的飽滿度，避免在施工過程中，墻體施工出現(xiàn)問題。

第三，地下室滲漏的解決方法。地下室滲漏也是較為常見的滲漏問題，在施工過程中，由于地下室施工存在問題，致使墻體的縫隙變形，混凝土墻體相接的位置縫隙出現(xiàn)破壞，進(jìn)而造成滲漏。對于此類問題進(jìn)行處理時，首先要對于墻體進(jìn)行整體觀察，找到可能出現(xiàn)問題的風(fēng)險，利用高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的止水帶，對于縫隙進(jìn)行貼合，并且進(jìn)行密閉施工。在混凝土澆筑的過程中，要保證止水帶不變形。對于相對潮濕的區(qū)域，要做好對腐蝕性的預(yù)防，針對于水泥的選擇上，要保證水泥具備足夠的抗?jié)B透能力，并且混凝土攪拌時間充足。在對于地下室的地面機械能施工時，要保證混凝土的表面干燥，并且保證施工水泥與砂漿材質(zhì)的一致性。在對于地板的澆筑過程中，要保證預(yù)留連接縫大于20厘米，并且保證養(yǎng)護(hù)工作的及時性。

第四，外門窗滲漏的解決方法。外門窗引起的滲漏主要是由于在門窗的安裝過程中，門窗與墻體之間縫隙過大，從而造成滲漏。對于外門窗滲漏的問題的解決上，在施工中需要保證門窗與墻體之間的縫隙大于2厘米并且小于3厘米，在安裝過程中，保證安裝的細(xì)致，做好柔性材料的填充。在防水嵌縫膏的涂抹時，要提前做好凹槽的預(yù)備，保證凹槽深度大于5毫米，從而保證防水膏涂抹后的高度。

第五，空調(diào)孔與煙囪孔滲漏的解決方法。在房屋施工中，如果對于空調(diào)孔、煙囪孔等施工存在問題，導(dǎo)致孔與房屋之間縫隙過大，沒有做好封閉工作，就會出現(xiàn)水流順著縫隙滲漏的情況發(fā)生。針對于空調(diào)孔與煙囪孔滲漏的問題，在進(jìn)行打孔施工中，要精確的對孔距進(jìn)行測量，并且保證有PVC管作為預(yù)留，進(jìn)而有效的避免水流的滲漏，從而有效的解決了空調(diào)孔與煙囪孔滲漏的問題。

第六，整體預(yù)防滲漏的方法。在對于房屋滲漏問題進(jìn)行處理的過程中，需要施工管理人員不斷提高重視，對施工的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行重點監(jiān)督，有效的保證各個防水工程順利的進(jìn)行。在日常工程進(jìn)行中，施工人員要不斷的參與防水技術(shù)的培訓(xùn)，并且不斷的提高對于新防水工藝以及新材料的認(rèn)識水平，進(jìn)而有效的提高整體施工技術(shù)水平。在施工制度的執(zhí)行上，技術(shù)人員必須要具備足夠的質(zhì)量意識，并且嚴(yán)格按照規(guī)章流程進(jìn)行防水工程的操作。只有保證施工過程中，技術(shù)應(yīng)用的規(guī)范性，才可以保證工程的整體質(zhì)量。

3.結(jié)語

房屋建設(shè)已經(jīng)越來越多，同時也有越來越多的房屋陸續(xù)被投入使用，房屋滲漏成為我們所面對的建筑質(zhì)量問題中最常見的一個了，房屋滲漏給居民的日常生活帶來很大的不便，并且往往伴隨著不同程度的損失。在設(shè)計和施工中，能夠?qū)е路课轁B漏的因素有很多，所以在相關(guān)工作開展的時候，施工人員要對這個問題重視起來，在提高自身施工技術(shù)的同時也要注重材料的選擇，這些是防止房屋滲漏、保障工程質(zhì)量的有力舉措。

參考文獻(xiàn)

[1] 張志臣. 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].科技傳播.2014（07）

[2] 閆黨望. 淺談建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊）.2014（01）

[3] 葉琳昌. 我國建筑防水技術(shù)發(fā)展歷史回顧與展望[J].建筑技術(shù).2013（03）endprint