毛 軍

新疆北新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

1 工程監(jiān)理的分類

工程監(jiān)理對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其主要在工程項(xiàng)目的投資決策階段和建設(shè)實(shí)施階段發(fā)揮作用。而現(xiàn)階段我國(guó)建筑管理的實(shí)際情況是，工程監(jiān)理在項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施過(guò)程中所發(fā)揮的作用更加明顯，這也正是我國(guó)工程監(jiān)理實(shí)施的現(xiàn)狀。一般來(lái)說(shuō)，工程項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施階段，其包含的內(nèi)容不但有前期設(shè)計(jì)和施工過(guò)程，而且還包含了工程項(xiàng)目的后期維護(hù)。在工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的各個(gè)階段，其具體內(nèi)容也是不同的，因此工程監(jiān)理的主要內(nèi)容也就不一樣了，所以工程監(jiān)理又可以具體劃分為設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理和維護(hù)監(jiān)理等三種類型。而在當(dāng)前我國(guó)工民建工程中，施工監(jiān)理的發(fā)展很快，已逐漸實(shí)現(xiàn)正?；l(fā)展，而對(duì)于設(shè)計(jì)監(jiān)理還不夠重視，實(shí)施設(shè)計(jì)監(jiān)理的還比較少。在一些工民建工程中，有一些實(shí)施了對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查的制度，這應(yīng)屬于設(shè)計(jì)監(jiān)理的內(nèi)容，但這也難以避免在施工后期所發(fā)生的各種設(shè)計(jì)問(wèn)題，因此可以看出，當(dāng)前我國(guó)在設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作還存在不足。（見(jiàn)圖1）

2 設(shè)計(jì)監(jiān)理在工程建設(shè)中的重要性

2.1 對(duì)工程進(jìn)度的重要性

施工進(jìn)度直接受設(shè)計(jì)進(jìn)度的影響，同時(shí)整個(gè)設(shè)計(jì)階段的工作，會(huì)對(duì)整個(gè)工程的進(jìn)度產(chǎn)生影響。當(dāng)工程建設(shè)中設(shè)備設(shè)計(jì)存在問(wèn)題時(shí)，施工設(shè)計(jì)很難得到實(shí)行，經(jīng)過(guò)周折會(huì)直接影響工程的進(jìn)度，妨礙工程工序的正常開(kāi)展。在此過(guò)程中，設(shè)計(jì)監(jiān)理能夠?qū)崿F(xiàn)部分問(wèn)題的解決，雖然業(yè)主缺乏工程經(jīng)驗(yàn)，但是在設(shè)計(jì)初期，設(shè)計(jì)監(jiān)理能夠提出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)任務(wù)書，能夠有效提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，在施工過(guò)程中，對(duì)工程設(shè)計(jì)利用自己的專業(yè)知識(shí)進(jìn)行修改，合理地控制給工程項(xiàng)目的進(jìn)度，從而推動(dòng)整個(gè)工程的進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的最終目標(biāo)。同時(shí)，設(shè)計(jì)監(jiān)理在接受業(yè)主委托時(shí)，能夠和專業(yè)人員實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙溝通，對(duì)整個(gè)施工進(jìn)程進(jìn)行掌控，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)控制。設(shè)計(jì)監(jiān)理能夠?qū)?xiàng)目建設(shè)進(jìn)行定期檢查，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)合理的分析，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)糾正，并采取措施解決問(wèn)題，極大的便利了工程的建設(shè)，有利于推動(dòng)施工進(jìn)程。

2.2 影響著工民建工程的投資

在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段中，就已經(jīng)確定了項(xiàng)目的造價(jià)。在工民建工程中，工程項(xiàng)目成本和價(jià)格在其設(shè)計(jì)階段就得到確定，因此，設(shè)計(jì)結(jié)果對(duì)造價(jià)的確定最終決定了某一項(xiàng)目的投資額。對(duì)于投資程度的影響，設(shè)計(jì)階段是最主要的影響階段。通常情況下，對(duì)于投資程度的影響，隨著項(xiàng)目的展開(kāi)，各個(gè)階段的影響呈逐漸遞減的趨勢(shì)。而投資程度中方案設(shè)計(jì)階段能達(dá)到95%的影響程度，中期施工階段的影響只有10%左右?，F(xiàn)階段，我國(guó)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思想比較陳舊，缺乏創(chuàng)新，經(jīng)濟(jì)理念也不高，因此在工程設(shè)計(jì)時(shí)，往往使得經(jīng)濟(jì)和技術(shù)脫節(jié)嚴(yán)重，浪費(fèi)了大量的資金。據(jù)有關(guān)研究得出，在工程項(xiàng)目中，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)以及完善的監(jiān)理工作，能夠節(jié)省5～10%左右的工程造價(jià)，更加優(yōu)秀的設(shè)計(jì)和監(jiān)理甚至能夠使節(jié)省的造價(jià)達(dá)到15%。所以，要控制工民建工程的投資，就應(yīng)當(dāng)將設(shè)計(jì)監(jiān)理集中在設(shè)計(jì)階段，在使工程質(zhì)量的設(shè)計(jì)要求得到滿足的前提下，盡可能的使工程成本得以降低，充分做好競(jìng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，以相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，嚴(yán)格監(jiān)督工民建的投資。

圖1 設(shè)計(jì)監(jiān)理圖

2.3 對(duì)工程質(zhì)量的重要性

設(shè)計(jì)使工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和水平得以具體化，是工程建設(shè)的基礎(chǔ)。為了保障工民建工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系著工程項(xiàng)目的使用價(jià)值和功能。據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)資料顯示，很多工程事故是由于設(shè)計(jì)不到位的原因造成的，在工程建設(shè)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)監(jiān)理對(duì)施工設(shè)計(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)全方位的監(jiān)管，保障施工設(shè)計(jì)符合建筑基本要求，從設(shè)計(jì)的源頭保障工程質(zhì)量，為工程建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)，將設(shè)計(jì)事故發(fā)生的幾率降到最低，既保障了施工的安全又能保證經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)工民建工程項(xiàng)目朝著更好的方向前進(jìn)。

2.4 對(duì)工程各個(gè)階段的影響

在工民建工程中，設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量好壞直接影響著工程的建設(shè)質(zhì)量以及建設(shè)進(jìn)度，作為工程中一項(xiàng)決定的工作內(nèi)容。工程設(shè)計(jì)工作主要的特點(diǎn)有3個(gè)。第一個(gè)是設(shè)計(jì)工作具有較高的科技含量；第二個(gè)是設(shè)計(jì)工作具有很強(qiáng)的專業(yè)性；第三個(gè)是設(shè)計(jì)工作需要很強(qiáng)的智力型。我們?cè)谠O(shè)計(jì)過(guò)程中根據(jù)設(shè)計(jì)的不同階段，可以將設(shè)計(jì)工作細(xì)化為4個(gè)階段。第一個(gè)階段是設(shè)計(jì)的準(zhǔn)備階段；第二個(gè)階段是設(shè)計(jì)的初步設(shè)計(jì)階段；第三個(gè)階段是設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)階段；第四個(gè)階段是設(shè)計(jì)的施工圖階段。根據(jù)每一個(gè)階段的不同性質(zhì)，本文重點(diǎn)闡述設(shè)計(jì)的施工圖階段。施工圖的設(shè)計(jì)是一項(xiàng)非常重要的設(shè)計(jì)階段，施工圖設(shè)計(jì)完畢后，就標(biāo)志著整個(gè)工民建工程正式進(jìn)入具體的實(shí)施階段，是一個(gè)項(xiàng)目工程正式開(kāi)始實(shí)施的標(biāo)志階段。

總之，在工民建工程中，其工程質(zhì)量、投資以及進(jìn)度都在不同程度上受到工程設(shè)計(jì)的影響，由此可見(jiàn)工程的設(shè)計(jì)階段在整個(gè)工民建工程中占有重要地位。因此，對(duì)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作也顯得格外重要，有效的設(shè)計(jì)監(jiān)理，有助于提高工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，有助于縮短工程周期。設(shè)計(jì)監(jiān)理的目標(biāo)和意義就在于此。在工民建工程中，要對(duì)設(shè)計(jì)監(jiān)理加以重視，保證設(shè)計(jì)監(jiān)理工作順利實(shí)施開(kāi)展，確保工民建工程的各項(xiàng)目標(biāo)都能夠得以實(shí)現(xiàn)。

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