繆海平

江蘇順通建設集團有限公司，江蘇如東 226400

我國房地產行業(yè)雖經歷了多年的發(fā)展，但是整體的工業(yè)化水平仍舊較為落后，出現這種情況主要是因為我國經濟、技術水平發(fā)展不均衡，同時還受到產業(yè)軟硬件問題的影響。而裝配式住宅作為相對新型的住宅建造方式，由于其具有良好的產業(yè)化前景和便利的施工操作流程，具有較好的發(fā)展前景，但是裝配式住宅基礎性研究缺乏，影響裝配式住宅的發(fā)展，相關的技術法規(guī)、保障、材料、產品等方面存在不少問題，未能形成與當前住宅市場相配套的住宅體系。因此，要對裝配式住宅進行細致研究，明確相關問題后以便更好地促進行業(yè)發(fā)展。

1 裝配式住宅混凝土施工技術實施過程中存在的問題

1.1 施工人員素質不足，能力較差

裝配式住宅近年來才為我國市場逐步接受，在裝配式住宅混凝土施工技術施工過程中，需要涉及大量材料的應用、細節(jié)的把控等。但是實際的混凝土施工人員存在素質較低，能力不足的狀況，一方面是由于裝配式住宅混凝土施工技術發(fā)展時間相對較短，行業(yè)接受程度較低，相關的混凝土施工技術人員較為匱乏；再者，對于相關施工人員進行系統培訓的體系還存在缺陷，造成裝配式住宅混凝土施工人員的專業(yè)技術水平普遍較低，而工程建設方、施工單位都未能正確認識施工人員技術水平對裝配式住宅的影響，對于相關人員的培訓教育未能投入足夠的精力和資金，導致施工技術水平不理想[1]。

1.2 現場施工材料的保護工作不到位

裝配式住宅建設過程中涉及的材料質量決定了混凝土施工質量的高低，因此，必須選擇符合標準規(guī)范的材料進行施工，才能確保住宅建筑整體安全和質量。而實際施工過程中，由于裝配式建筑的特殊性，其構件需要嚴格根據標準進行生產。實際生產過程中，精度要求較高，而保護工作不到位，會造成構件變形，影響建筑局部或全部質量存在問題。裝配式結構作為較為特殊的結構形式，需要混凝土、鋼結構等部件的能力承載相符，在各類板材未安裝前，要減少混凝土構件的負荷，避免構建出現問題，造成墻體、天花板等出現裂縫和脫落。

1.3 現場施工管理工作較為粗放

當前，裝配式住宅行業(yè)的混凝土施工管理仍舊處于較為粗放的狀態(tài)，相關管理工作過程中，對于各項資源的調配、統籌工作仍存在浪費材料、人員素質不足、環(huán)境污染嚴重等問題，給管理工作的實施帶來較大的阻礙。裝配式住宅混凝土施工管理體系還不夠完善，較為基礎的管理方式仍舊處于粗放的階段，缺乏現代化的管理工具和方式，無法充分發(fā)揮現場施工管理工作的重要作用[2]。

1.4 混凝土施工標準不完善

裝配式住宅屬較為新型的建筑體系類型，多數企業(yè)、機構仍舊處于基礎性的學習階段，國家相關標準規(guī)范仍舊不夠完善，未能形成符合我國國情的技術體系。

2 裝配式住宅混凝土施工技術及其質量管理措施

2.1 混凝土臺座模具制作施工

裝配式住宅混凝土施工過程中，需要進行臺座模具的制作施工。在施工過程中一定要確保其質量，在制作臺座過程中，一定要確保表面平整、光滑，嚴格控制其制作精度。其剛度、穩(wěn)定性要求較高，需要能有效抵抗混凝土施工澆筑的沖擊力，同時還要減少因蒸汽產生的變形和膨脹。堅持施工便利性為基本原則，滿足預知構件的預留孔、構件定位、插筋等多個方面的要求。

2.2 混凝土施工澆筑工作

對于裝配式住宅的預制構件來說，其澆筑施工與先澆筑結構較為類似，其中振動臺振搗方式與預制構件特點較為貼合，其振動臺適用中小型預制構件。在振搗過程中要選擇小型振搗棒進行輔助操作，同時根據實際情況延長振搗時間，對其振搗密實性要注意控制。選擇相應振搗方式時，要注意磨具穩(wěn)定性。在這個過程中，要采用平臥重疊法制作預制構件，當混凝土結構強度滿足施工要求后才能進行上層混凝土澆筑，上、下層構件間要采取有效的隔離措施，使用隔離劑的要根據構件生產標準進行選擇。在清水混凝土涂裝過程中，要選用專門的脫模劑，若使用油性脫模劑的使用會造成混凝土表面較暗，還會給環(huán)境造成污染。應選用環(huán)保類型的脫模劑?；炷琳駬v期間，可以布設三道振搗，針對混凝土坡角處、坡中間、坡頂三部分位置，三道振搗操作要注意配合，確保振搗操作能夠對整個坡面進行有效覆蓋，振搗過程中要對振搗棒插深、振搗時間、移動速度等進行嚴格控制，以便要做到快插、慢拔，在確保混凝土振搗密實后，要嚴格依照標高控制點進行找平，并進行刮平操作[3]。

對于裝配式住宅的墻體澆筑來說，其混凝土施工技術是裝配式住宅施工過程中較為關鍵的內容之一，在對住宅墻體進行澆筑的過程中，要控制對混凝土強度、質量，經現場試驗測試符合標準后才能進行澆筑作業(yè)。墻體澆筑前，要先對底部進行先期澆筑，然后采用分層澆筑的方式進行，確保澆筑厚度、質量滿足工程建設要求，在澆筑完成后，為確保澆筑均勻，要及時進行振搗，現場振搗同樣要控制相應的澆筑質量，澆筑完成后，要及時對其進行養(yǎng)護。

2.3 其他部分的施工技術內容

裝配式住宅施工過程中，需要進行預制墻板和節(jié)點的安裝，在安裝過程中需要進行預制墻板的吊裝、定位、支撐安全等多個工序的操作，在施工過程中要堅持住宅功能、性質為基本原則，對墻板進行合理布置，綜合外觀要求，保證工程施工可以滿足建設要求。以上施工結束后，根據工序要求進行后續(xù)操作，其中對于灌漿工作，要根據設計好的配比確定漿液配比，保證滿足標準需求，對于灌漿作業(yè)的準備和施工時間進行合理確定，然后才能進行灌漿攪拌工作，一般在預制墻板矯正完成后進行，以便開展密封工作，同時防止墻體發(fā)生移位。

預埋鋪設過程中要進行相關管線的敷設，敷設要確保安全、可靠，同時采取有效的固定措施，以保證其能夠從構件中穿過，避免出現立體交叉穿越的情況。需要進行交叉布線的可采用線盒進行，在多根線管集、散位置采用放射式布設，因緊密平行排列方式會影響線管底部混凝土澆筑、振搗，應注意杜絕此類方式的敷設類型[4]。

2.4 混凝土施工完成后的養(yǎng)護工作

混凝土澆筑完成后，要及時進行養(yǎng)護工作，確保混凝土保持濕潤狀態(tài)。在裝配式住宅施工過程中，要注意屋面的施工養(yǎng)護，由于屋面混凝土板表面積、體積都較大，并處于高處，混凝土的水分流失速度較快，澆筑早期容易出現失水的情況。在混凝土表面壓平后要先進行灑水養(yǎng)護，然后再覆蓋塑料薄膜并覆蓋保溫材料進行保溫，避免出現“冷橋”現象。保溫材料一定要嚴密覆蓋，減少混凝土暴露的計劃，在氣溫相對較高的時段可以揭開散熱。對于混凝土膨脹劑，其發(fā)揮作用的基礎就是水分。因此，混凝土養(yǎng)護需要大量的水，可在底層塑料薄膜中布設補水軟管，并每隔100mm開直徑5mm的水孔，來對混凝土進行濕潤，在養(yǎng)護過程中安排專人負責。同時在養(yǎng)護過程中，嚴禁任何形式的踩踏、碾壓，在混凝土強度滿足要求后方可拆除，減少裂縫問題出現的概率[5]。

3 結語

裝配式住宅混凝土施工過程中使用的各類構配件、裝飾材料、機電設備都需要在工廠進行生產，然后在現場進行組裝，在進行加工前要采取最合理的方案，然后嚴格控制生產工藝，通過選擇合理的施工技術方案，重視施工質量監(jiān)管工作，才能有效確保裝配式住宅體系的理想效果。同時，還要采取必要措施，推動裝配式住宅的工業(yè)化發(fā)展。

[1] 田春鵬. 房屋建筑裝配式混凝土結構建造技術探析[J]. 建材與裝飾，2017（47） ：24.

[2] 滕巖，王艷艷，李志光，等. 裝配式混凝土建筑水平構件的深化設計及應用[J]. 建筑技術，2017（10） ：1085.

[3] 廖綺玲. 混凝土裝配式住宅建筑施工技術優(yōu)勢分析[J]. 住宅與房地產，2017（24） ：207.

[4] 仝慧嬋. 混凝土裝配式住宅建筑施工技術優(yōu)勢與質量控制[J]. 四川水泥，2017（7） ：191.

[5] 劉鑫，吳煥娟. 裝配式住宅中預制夾芯保溫外墻的預制技術[J]. 混凝土世界，2017（5） ：78.