胡紅貴

浙江東方工程管理有限公司，浙江杭州 310014

隨著人們對(duì)建筑質(zhì)量的要求越來越高，更多的新型技術(shù)和材料被應(yīng)用到了實(shí)際的施工過程之中，而對(duì)于這些技術(shù)及材料的使用來說，建筑單位在實(shí)際的施工過程中很有可能因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)不足而導(dǎo)致建筑施工質(zhì)量下降。從另一方面來說，建筑質(zhì)量的好壞將直接對(duì)我國的城市化進(jìn)程產(chǎn)生影響，如果我們不能通過一定的手段來保證建筑施工質(zhì)量能滿足國家和社會(huì)發(fā)展的需求，那么這一行業(yè)自身的發(fā)展自然也會(huì)受到一定程度的制約。綜合以上兩點(diǎn)，我們對(duì)建筑監(jiān)理工作的開展?fàn)顩r進(jìn)行研究是非常有必要的，本文將在對(duì)其影響進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上研究建筑工程監(jiān)理具體的實(shí)施策略。

1 建筑監(jiān)理的概念及內(nèi)涵

簡(jiǎn)單來說，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理就是監(jiān)理企業(yè)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的管理和監(jiān)督過程。這一工作的展開應(yīng)具備服務(wù)的性質(zhì)，通常情況下，監(jiān)理企業(yè)都會(huì)受到建筑單位的委托來為其提供監(jiān)理服務(wù)。對(duì)于監(jiān)理企業(yè)自身來說，這些企業(yè)應(yīng)具備一定的監(jiān)理資質(zhì)，只有具備了國家頒發(fā)的工程監(jiān)理資格證書才能為建筑單位提供服務(wù)。從具體的工作內(nèi)容來說，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作主要針對(duì)建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等進(jìn)行控制，同時(shí)通過針對(duì)合同、建筑材料、信息等內(nèi)容的管理來保證建筑工程全過程的安全性。最后，對(duì)于建筑監(jiān)理實(shí)施策略來說，我們應(yīng)通過一定的方法和管理手段來保證建筑工程的施工質(zhì)量能滿足國家相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及合同要求。

2 建筑監(jiān)理實(shí)施的重要性

2.1 建筑監(jiān)理的實(shí)施能促進(jìn)建筑行業(yè)的有序發(fā)展

近年來，我國社會(huì)對(duì)于建筑工程開展的需求量越來越大，而在這樣趨勢(shì)之下，如果我們不能采取有效的手段進(jìn)行監(jiān)督和管理，那么建筑行業(yè)必然會(huì)陷入混亂的狀態(tài)之中，甚至出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。對(duì)于這一點(diǎn)來說，建筑監(jiān)理工作的展開能夠更好的輔助建筑公司內(nèi)部以及整個(gè)建筑行業(yè)的有序發(fā)展，并能通過一定的監(jiān)理手段來保證建筑施工質(zhì)量能在符合相關(guān)規(guī)定的前提下滿足用戶需求。

2.2 建筑監(jiān)理的有效實(shí)施能促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目管理的科學(xué)性

建筑工程項(xiàng)目管理具有周期長(zhǎng)、內(nèi)容繁雜等特點(diǎn)，而通過建筑監(jiān)理工作的展開，建筑工程項(xiàng)目管理將能在科學(xué)性上得到進(jìn)一步的提升。針對(duì)現(xiàn)狀來說，建筑項(xiàng)目管理中將會(huì)涉及到前期規(guī)劃、實(shí)際施工、竣工驗(yàn)收等多項(xiàng)內(nèi)容，通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)理，相關(guān)的工作人員將能在針對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理的過程中更好的做到程序化、規(guī)范化。同時(shí)，監(jiān)理人員在工作過程中也能根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的工作進(jìn)行分配，以此來保證施工現(xiàn)場(chǎng)的有序性，從而達(dá)到科學(xué)管理的目標(biāo)。

2.3 建筑監(jiān)理的實(shí)施能提升工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制效果

質(zhì)量監(jiān)管是建筑工程監(jiān)管的主要內(nèi)容之一，而建筑監(jiān)理的實(shí)施則能輔助我們更好地提升建筑工程質(zhì)量控制的效果。建筑監(jiān)理的實(shí)施能實(shí)現(xiàn)全過程的對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行控制。在施工前期，建筑監(jiān)理人員將針對(duì)承包單位資質(zhì)、施工方案合理性等內(nèi)容進(jìn)行審核與評(píng)估。在實(shí)際的施工過程中，監(jiān)理人員將針對(duì)建筑施工所使用到的材料和技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督，避免由于材料質(zhì)量差或技術(shù)應(yīng)用不規(guī)范而導(dǎo)致建筑質(zhì)量受到影響。在驗(yàn)收階段，監(jiān)理人員將能對(duì)建筑整體的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全性等內(nèi)容進(jìn)行審查。通過全過程、多方面的審查和監(jiān)督，建筑施工質(zhì)量自然能得到很好的保證。

3 建筑監(jiān)理在施工質(zhì)量控制過程中的實(shí)施策略

3.1 建筑工程準(zhǔn)備階段

（1） 施工圖紙審核。在施工開始之前，監(jiān)理人員應(yīng)針對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，在這一過程中，監(jiān)理人員應(yīng)明確設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)意圖，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)狀況以及項(xiàng)目建設(shè)需求對(duì)施工圖紙的合理性進(jìn)行審查。在此基礎(chǔ)之上，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)一步的與建筑單位進(jìn)行溝通，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖紙中仍存在的問題，并針對(duì)這些問題與施工方及設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商解決方案，進(jìn)而更好的保證建筑質(zhì)量。

（2） 建筑施工材料質(zhì)量控制。建筑施工過程中使用的材料是否達(dá)標(biāo)將會(huì)直接對(duì)其整體質(zhì)量產(chǎn)生影響，從這一點(diǎn)來說，監(jiān)理人員必須針對(duì)建筑施工過程中所使用的材料進(jìn)行審核。在實(shí)際的工作過程中，我們可以通過以下幾點(diǎn)來達(dá)到這樣的目標(biāo)：首先，監(jiān)理人員應(yīng)針對(duì)建筑材料的采購過程進(jìn)行監(jiān)督和審核，保證相關(guān)人員能按照采購技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來完成這一工作。其次，監(jiān)理人員應(yīng)針對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量控制。對(duì)于使用量較大的材料來說，監(jiān)理人員應(yīng)結(jié)合材料是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、各項(xiàng)文件是否齊全等方面進(jìn)行審核。當(dāng)審核過程中出現(xiàn)不符合要求的材料時(shí)，我們應(yīng)嚴(yán)格禁止這類材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并督促采購人員及施工方及時(shí)進(jìn)行處理。

（3） 召開建筑質(zhì)量會(huì)議。在實(shí)際的施工過程之前，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)組織業(yè)主、施工單位召開建筑質(zhì)量會(huì)議，進(jìn)一步明確業(yè)主對(duì)于建筑質(zhì)量的要求。在實(shí)際的施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格的通過“三檢制度”來對(duì)建筑施工質(zhì)量進(jìn)行控制。所謂三檢制度也就是在施工過程中需要由質(zhì)檢員、監(jiān)理人員依次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格之后才能進(jìn)入下一施工步驟。對(duì)于沒有依照這一制度進(jìn)行檢查的施工工序來說，監(jiān)理人員可以禁止施工人員或單位進(jìn)入下一道施工工序，從而通過這種方法來保證建筑施工過程中整體質(zhì)量能夠達(dá)標(biāo)。

3.2 工程質(zhì)量控制

（1） 加強(qiáng)監(jiān)管力度。對(duì)于工程質(zhì)量控制這一工作的展開來說，我們必須進(jìn)一步的加強(qiáng)監(jiān)管力度。在實(shí)際的工作過程中，我們則可以通過以下幾點(diǎn)來達(dá)到這樣的目標(biāo)：首先，旁站監(jiān)聽人員應(yīng)著重對(duì)建筑施工過程中涉及到的關(guān)鍵崗位、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵操作等進(jìn)行全過程的監(jiān)督和指導(dǎo)，當(dāng)問題出現(xiàn)時(shí)，旁監(jiān)人員也應(yīng)及時(shí)的結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)及施工現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行處理。其次，旁監(jiān)人員應(yīng)切實(shí)的做好檢測(cè)和記錄工作，熟悉建筑施工過程中所使用到的各項(xiàng)技術(shù)及實(shí)際的施工進(jìn)度，以此來保證施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)問題時(shí)監(jiān)管人員能及時(shí)的采用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行處理。

（2） 強(qiáng)化對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目的管理。在對(duì)建筑工程進(jìn)行管理的過程中，我們應(yīng)通過工程規(guī)模、施工方案、施工特點(diǎn)等內(nèi)容確定施工過程中所涉及到的重點(diǎn)項(xiàng)目，并將建筑監(jiān)理的核心放在這些項(xiàng)目上。以實(shí)際的施工過程為例，第一道工序的展開是否能滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主需求將直接對(duì)后續(xù)工序的施工成效產(chǎn)生影響，例如：第一根樁的澆筑、挖第一個(gè)孔、分散墻面等。在針對(duì)這些工序進(jìn)行作業(yè)的過程中，監(jiān)理人員則應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量和考察，確定施工方案與施工現(xiàn)場(chǎng)狀況相符，并保證建筑材料的使用能滿足施工需求，只有這樣，建筑工程整體的質(zhì)量才能得到保證。

（3） 重視現(xiàn)場(chǎng)巡查工作?，F(xiàn)場(chǎng)巡查工作的有效展開能輔助我們更及時(shí)地發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題并進(jìn)行解決。監(jiān)理人員可以通過以下幾方面來保證現(xiàn)場(chǎng)巡查工作的展開能達(dá)到預(yù)期效果：首先，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工人員狀態(tài)進(jìn)行檢查。針對(duì)承包人員，監(jiān)理人員應(yīng)確定其已經(jīng)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)于管理人員，監(jiān)理人員應(yīng)輔助這部分員工確定其管理范圍；對(duì)于檢驗(yàn)人員及技術(shù)人員來說，監(jiān)理人員應(yīng)輔助這部分員工提前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)估，并確定好解決方案。其次，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)對(duì)施工器械使用狀況及進(jìn)行檢查。在施工開始之前，我們應(yīng)確保所有機(jī)械都能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)于存在隱患的器械要及時(shí)進(jìn)行維修或更換。在施工過程中，我們則要保證操作人員能熟練掌握相關(guān)機(jī)械的操作方法，在保證安全性的基礎(chǔ)上避免機(jī)械出現(xiàn)故障。最后，對(duì)于建筑材料的使用來說，我們應(yīng)保證檢查人員能進(jìn)一步的加強(qiáng)對(duì)施工過程中所應(yīng)用到的材料進(jìn)行檢測(cè)，與承包商核對(duì)材料使用狀況，避免材料混料等問題的發(fā)生。

（4） 注重施工安全監(jiān)理。隨著國家的不斷發(fā)展，人們的安全意識(shí)也越來越高，因此，在建筑監(jiān)理工作開展的過程中，我們必須將施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問題重視起來，并通過完善的監(jiān)理辦法來保證整體施工過程的安全性。在實(shí)際的工作過程中，我們首先要針對(duì)施工人員的安全意識(shí)進(jìn)行培養(yǎng)，并通過這一工作的展開來保證施工人員能做到安全施工、安全操作。其次，我們應(yīng)將安全管理納入整體的建筑質(zhì)量控制系統(tǒng)之中，并將這一體系與法律結(jié)合起來，通過法律手段來避免施工過程中存在的安全隱患及質(zhì)量問題。

4 結(jié)語

綜上所述，在對(duì)建筑監(jiān)理的概念和內(nèi)涵以及實(shí)施建筑監(jiān)理的重要性進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，本文主要通過施工開始前的監(jiān)理辦法以及施工過程中建筑質(zhì)量監(jiān)理的實(shí)施方式分析了建筑監(jiān)理對(duì)施工質(zhì)量控制所產(chǎn)生的影響?？偟脕碚f，我們?nèi)詰?yīng)持續(xù)性的對(duì)建筑監(jiān)理的實(shí)施策略進(jìn)行研究，以此來保證這一工作的展開能更好的輔助施工質(zhì)量的提升。

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