王世興

（深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司，廣東 深圳 528129）

1 引言

隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷深入和小康社會的全面建成，我國城鎮(zhèn)區(qū)域以及農(nóng)村新型集中居住地的工民建工程數(shù)量不斷增加，隨著社會主要矛盾的逐漸改變，人們對于美好生活的生活質(zhì)量提出了更高的要求，因此如何提高工民建工程的質(zhì)量成為當(dāng)前突出的問題[1-2]。眾所周知，影響建筑工程質(zhì)量高低的因素是多方面的、復(fù)雜的，但滲水問題是工民建工程中普遍存在的常見問題，也是影響工民建工程質(zhì)量最直觀的因素之一?；诖耍疚囊源藶檠芯繉ο?，重點(diǎn)講述了防水防滲技術(shù)在工民建施工中的應(yīng)用。

2 工民建建設(shè)中防水防滲技術(shù)要點(diǎn)

解決工民建工程中防水防滲問題的主要技術(shù)及方法有三個(gè)方面：一是加強(qiáng)建設(shè)早期的設(shè)計(jì)論證，在進(jìn)行工程建設(shè)設(shè)計(jì)的過程中，需結(jié)合建設(shè)區(qū)域的水文地質(zhì)條件等，制定出合理的建設(shè)方案，如在設(shè)計(jì)時(shí)需考慮建設(shè)區(qū)域的泛水高度、窗臺的坡度、滴水槽的位置、墻體材質(zhì)、結(jié)構(gòu)性防水設(shè)計(jì)等，在不同的區(qū)域結(jié)合實(shí)際情況制定不同的防水防滲設(shè)計(jì)；二是確保施工過程中所采用的防水防滲材料必須滿足工民建工程設(shè)計(jì)施工質(zhì)量的要求，在施工之前需對防水防滲材料進(jìn)行抽樣調(diào)查，杜絕偽劣產(chǎn)品投入使用，施工過程中定期抽樣檢查，從根源上解決防水防滲問題。三是確保施工工藝滿足相應(yīng)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范要求。防水施工前必須對所有實(shí)操人員進(jìn)行現(xiàn)場專項(xiàng)技術(shù)交底，按設(shè)計(jì)要求做好施工樣板，實(shí)現(xiàn)完整、可視性現(xiàn)場技術(shù)交底工作。

3 防水防滲技術(shù)在工民建施工中的應(yīng)用

工民建工程中滲漏問題無外乎屋面、室內(nèi)、外墻、墻體、廚衛(wèi)和門窗等幾個(gè)方面，也是建筑工程中比較常見的滲漏問題，為此，本文針對不同的部位進(jìn)行了較為詳細(xì)的研究，講述了常用的防水防滲技術(shù)方法。

3.1 屋面及室內(nèi)防水防滲技術(shù)

屋面及室內(nèi)滲水是影響建筑工程質(zhì)量高低的主要因素之一，因此，在施工過程中應(yīng)充分注意天氣變化情況，避免在雨中施工。由于施工常用的黏合材料為水泥砂漿、主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，上述材料均屬于水硬性材料，如果在雨水中施工，就會破壞混凝土的配置比例，導(dǎo)致失去材料本身的防水防滲特性。此外，在施工建設(shè)過程中應(yīng)充分考慮排水系統(tǒng)的建設(shè)，以便于及時(shí)排掉積水、避免工程本身長期處于積水浸泡狀態(tài)。在施工之前，要全面檢查并處理墻面，對于不平整的墻面進(jìn)行修復(fù)處理。在施工完成后，要對屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)處理，確保屋面結(jié)構(gòu)自防水防滲性能質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3.2 外墻防水防滲技術(shù)

外墻的滲水問題比較常見，是主體結(jié)構(gòu)中滲漏的重要部位之一。在工民建施工過程中，外墻的砌筑灰縫、粉刷層難以達(dá)到設(shè)計(jì)施工的要求，其解決措施主要有以下幾個(gè)方面。

第一，注意小砌塊使用部位及施工方法。

灰砂磚等小塊磚具有較強(qiáng)的收縮性，如施工過程中處理不當(dāng)，容易形成裂縫、通縫，產(chǎn)生滲漏隱患。在建設(shè)施工過程中，小砌塊必須達(dá)到出廠齡期、尺寸、強(qiáng)度等標(biāo)準(zhǔn)要求，在小砌塊投入使用之前，按施工要求提前灑水浸潤備用，避免砌塊過于干燥，上墻后快速吸收水泥砂漿中的水分，造成干縮裂縫，影響防水防滲的目的[3]。此外，小砌塊一般不能與其他的墻體材料混合使用，這是由于不同的墻體材料收縮性能大相徑庭，會引發(fā)墻體裂縫現(xiàn)象。

第二，混凝土墻面的防水防滲。

一些較為高端的樓盤，其主體工程樓棟的外墻結(jié)構(gòu)整體采用鋼筋混凝土設(shè)計(jì)，預(yù)先留出窗戶、門洞口、設(shè)備孔洞等預(yù)留預(yù)埋工作，即采用整體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。

結(jié)構(gòu)防水的方法要從工程設(shè)計(jì)的源頭抓起。上層結(jié)構(gòu)鋼筋施工前，本層混凝土結(jié)構(gòu)面層必須采取表面鑿毛，清理干凈表層浮漿以及松動的混凝土石子并沖水清洗，確保新舊混凝土緊密連接在一起。結(jié)構(gòu)混凝土采用商品預(yù)拌混凝土，每一車進(jìn)場的材料必須按要求檢查其出廠證明，確認(rèn)是否為本工程本部位所需要的強(qiáng)度、防滲漏等級，卸貨時(shí)檢查坍落度等方面，如發(fā)生貨不對板的情況必須立即停止使用，并采取補(bǔ)救措施。

3.3 墻體破裂的防水防滲

裂縫是工民建工程中不可避免的問題之一，形成的原因有很多，無一例外裂縫會造成建筑物不同程度的滲漏，因此，減少墻體的裂縫可以有效實(shí)現(xiàn)防水防滲的目的。

導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫的原因是多方面的，主要在于不合理的設(shè)計(jì)、基層的土質(zhì)問題，引發(fā)不均勻沉降導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。其次建筑材質(zhì)本身的原因，有些建筑材料對溫度變化較為敏感，容易造成因熱脹冷縮而產(chǎn)生裂縫。另外，施工工藝操作不當(dāng)也會造成裂縫產(chǎn)生，留下滲漏隱患。而在混凝土澆筑施工作業(yè)時(shí)，適當(dāng)添加一定的添加劑，可以有效減少對混凝土的破壞，間接實(shí)現(xiàn)防水防滲的目的。

3.4 廚衛(wèi)的防水防滲

廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏是工民建工程中常見的問題，也是比較難以解決的問題。廚衛(wèi)是與人們生活密不可分的區(qū)域，若廚衛(wèi)發(fā)生滲漏問題，將給人們的日常生活帶來嚴(yán)重影響，因此，廚房、衛(wèi)生間除了結(jié)構(gòu)自防水外，一般增設(shè)多道防水，并輔以構(gòu)造措施。導(dǎo)致廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的原因一般是因各類管道破壞、開裂等破壞了防水層而造成的。廚衛(wèi)的滲漏，對臥室及客廳有一定的影響，因此在建筑設(shè)計(jì)過程中廚房、衛(wèi)生間地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高低于臥室和客廳地面，并且地漏口周邊需設(shè)計(jì)成喇叭口形狀，比周圍的地面略低，有利于排水。此外，廚房、衛(wèi)生間是用水最多的區(qū)域，在施工抹灰過程中，一般要加入一定劑量的防水粉，并對混凝土進(jìn)行嚴(yán)格澆筑。

3.5 門窗的防水防滲

門窗是室內(nèi)采光通風(fēng)的重要通道，現(xiàn)階段的大多數(shù)工民建工程為了實(shí)現(xiàn)更好的采光效果，盡可能將窗戶的面積擴(kuò)大，俗稱落地窗，而門窗口的部位也是相對容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的區(qū)域，因此，在施工過程中一般采用防水砂漿對門窗口進(jìn)行嚴(yán)密塞縫，刷防水材料，再做飾面層粉刷。此外，門窗口的銜接對防水防滲至關(guān)重要，通?？刹捎脧椥圆牧蠈⑵淝秾?shí)，尤其是窗洞節(jié)點(diǎn)等區(qū)域，一般采用構(gòu)造防水處理。為了更好地實(shí)現(xiàn)門窗的防水防滲效果，可以采用分層填堵處理，盡可能將縫隙、空隙等充填滿，并對其進(jìn)行相應(yīng)的檢查和補(bǔ)修。在進(jìn)行涂料施工時(shí)，在涂料中一般添加具有防水性能的材料，窗臺外側(cè)設(shè)5%～10%坡度，利于雨天迅速排水。

4 結(jié)語

通過上文的分析可以看出，工民建工程中防水防滲效果直接影響著建筑工程的質(zhì)量，也直接影響著人們的日常生活，所以在建設(shè)過程中應(yīng)加強(qiáng)防水防滲的防治工作。因此，如何解決好防水防滲問題成為工民建工程中的一個(gè)重要的難點(diǎn)問題。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，各種新型的建筑材料也相繼問世，加之防水防滲技術(shù)也取得了較大的進(jìn)步，增強(qiáng)了工民建工程的防水性能，進(jìn)而提高了工民建工程的整體質(zhì)量。就我國目前階段而言，工民建工程中的滲漏問題仍然是制約工民建工程質(zhì)量的重要因素，所以研究如何更好地解決防水防滲問題仍然是當(dāng)前必須解決的問題。鑒于此，本文以工民建工程中的滲漏問題為研究對象，講述了常見的廚衛(wèi)、墻面、外墻等部位的防水防滲技術(shù)，為行業(yè)內(nèi)的防水防滲技術(shù)發(fā)展提供借鑒意義。