文/李素敏 任丘市第二建筑安裝工程有限公司 河北任丘 062550

隨著城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，房屋建筑的建設(shè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大，市場競爭日益激烈，這就使得提高房屋建筑的質(zhì)量，強(qiáng)化其使用功能成為提升企業(yè)競爭力的重要方向。而房屋建筑滲漏問題是影響工程質(zhì)量的常見問題，其不僅影響著房屋建筑工程的穩(wěn)定性和使用性能，還會影響大家的實際生活。因此，施工企業(yè)在房屋施工中，應(yīng)提高防滲漏施工技術(shù)的整體水平，更好地實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用重要性

1.1 關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展

隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民群眾的生活質(zhì)量得到了明顯的提升，這就對建筑物的整體質(zhì)量提出了更高的要求。而房屋建筑質(zhì)量和使用功能是企業(yè)建筑水平的直接體現(xiàn)。在房屋滲漏問題無法得到保障的情況下，社會以及使用居民會對企業(yè)的服務(wù)和產(chǎn)品存在一定的質(zhì)疑，會對企業(yè)的聲譽(yù)帶來一系列負(fù)面影響，進(jìn)而降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此，施工企業(yè)在施工過程中，應(yīng)該重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，提升房屋建筑的整體質(zhì)量。

1.2 關(guān)系到廣大群眾的居住體驗

廣大群眾需要一個安全、可靠的房屋建筑作為其安居樂業(yè)的基礎(chǔ)，而房屋建筑防滲漏技術(shù)直接關(guān)系著房屋建筑的整體功能，也關(guān)系著人民群眾的居住舒適度以及財產(chǎn)安全。因此，房屋防滲漏技術(shù)能夠為房屋的整體質(zhì)量提供保障，避免因房屋滲漏問題影響人民群眾的日常生活和工作。因此，施工管理人員在施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)該健全完善質(zhì)量管理體系，并監(jiān)控、檢測房屋質(zhì)量，為人民群眾提供安全、舒適的居住環(huán)境。

2、房建施工滲漏情況發(fā)生的原因

2.1 工程設(shè)計不合理

房屋建筑設(shè)計是房屋滲漏形成的主要途徑。在房屋建筑設(shè)計過程中，由于設(shè)計人員缺乏對房屋滲漏問題的重視，往往忽視了房屋滲漏的設(shè)計。比如，在設(shè)計過程中，設(shè)計人員缺少對屋面的排水設(shè)計的重視，未充分考慮房屋建筑的排水系，這就使得屋面長期的浸泡在水中，在一定程度上加快了屋面的老化速度，造成房屋局面形成大面積的滲漏。除此之外，在房屋設(shè)計過程中，設(shè)計人員為了追求房屋建筑的美觀性，對外界墻面進(jìn)行一定程度上的設(shè)計，這樣就會造成磚與磚之間的密封性較差，在外界因素侵蝕后，房屋建筑就會發(fā)生滲漏的情況。并且，在設(shè)計過程中，設(shè)計人員對施工中的一些細(xì)節(jié)問題并沒有給予足夠的重視，比如，窗臺的坡度、滴水槽等，這些都會造成房屋建筑漏水問題的出現(xiàn)。

2.2 施工材料以及施工技術(shù)等不達(dá)標(biāo)

根據(jù)相關(guān)調(diào)查表明，很多房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要原因是建筑材料不達(dá)標(biāo)，建筑施工企業(yè)往往會為了減少自身的施工成本，選擇價格比較低廉的施工材料進(jìn)行施工。同時，在施工過程中，施工企業(yè)對施工建筑檢查與監(jiān)督等力度不夠，很多施工材料未進(jìn)行詳細(xì)的檢驗就給予審批，導(dǎo)致施工建筑質(zhì)量得不到保證，為房屋建筑滲漏留下很多的安全隱患，造成嚴(yán)重的房屋建筑問題。除此之外，房屋建筑工程對工作人員的整體素質(zhì)和施工技術(shù)要求十分嚴(yán)格，施工整體質(zhì)量不達(dá)標(biāo)會導(dǎo)致滲漏問題的產(chǎn)生。在混凝土施工過程中，往往會因未按照具體的施工要求進(jìn)行施工，使得防水工程在養(yǎng)護(hù)時間段、涂刷不符合要求等現(xiàn)象出現(xiàn)，這直接導(dǎo)致了墻面、屋面的防滲漏效果不達(dá)標(biāo)。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 外墻防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

施工企業(yè)在房屋外墻防滲漏施工過程中，需要使用蒸壓性加氣混凝土外墻氣體材料，并嚴(yán)格把握房屋建筑的施工質(zhì)量，尤其在選擇施工材料的過程中，需要選擇抗壓強(qiáng)度大的施工材料，并在其產(chǎn)出30d內(nèi)，做好加氣混凝土砌體的保障措施。同時，在墻體抹灰過程中，需要全面清潔墻面，這樣不僅能夠提升砂漿和墻面之間的粘結(jié)度，還能夠為提升建筑外墻防滲功能提供保障。

3.2 房屋建筑屋面防滲漏施工

施工企業(yè)在房屋建筑屋面施工過程中，應(yīng)該合理地選擇屋面防水材料，保證屋面具備較強(qiáng)的防水功能，并在施工過程中選擇先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行配合，具體體現(xiàn)在以下方面：第一，針對房屋建筑工程的實際情況，選擇高質(zhì)量的屋面防水涂料和卷材，對防水材料進(jìn)行兩次涂抹，保證涂抹時間間隔控制在合理的范圍內(nèi)，保證涂抹的材料能夠形成較好的保護(hù)膜，并發(fā)揮出屋面的防水功能；第二，針對屋面進(jìn)行注水試驗，全面了解房屋的滲漏情況。通常情況下，在涂抹作業(yè)結(jié)束后24h之內(nèi)需要進(jìn)行注水試驗，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏問題，立即返工進(jìn)行修復(fù)。

3.3 房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工

在房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工過程中，施工技術(shù)人員應(yīng)為管道穿透墻板預(yù)留合理精準(zhǔn)的孔洞，其孔洞的尺寸根據(jù)實際管道施工情況進(jìn)行確定，孔洞大小與管外壁的距離應(yīng)設(shè)定在20mm。排水管道施工過程中，不能使用套管形式進(jìn)行施工，而熱管線施工需要使用套管。管道連接處應(yīng)涂抹防滲材料，確保連接的密封性。在安裝排氣囪和排煙囪過程中，應(yīng)在打孔作業(yè)完畢后，將PVC管應(yīng)作為預(yù)留管套，并采取相應(yīng)的措施，避免雨水從預(yù)留的孔洞縫隙內(nèi)流進(jìn)，進(jìn)而有效地解決廚衛(wèi)預(yù)留孔存在的滲水問題。

3.4 房屋建筑門窗防滲漏施工

在門窗安裝過程中，由于門窗和墻體間縫隙過大，極易出現(xiàn)滲漏問題。因此，在施工過程中，門窗與墻體間的縫隙需保持在2cm到3cm之間。另外，在安裝過程中，需保證安裝的嚴(yán)謹(jǐn)性，完善柔性材料的填充工作。并在涂抹防水嵌縫膏時，做好凹槽的預(yù)備工作，保證凹槽深度大于5mm，以保證防水膏涂抹之后的高度滿足設(shè)計要求。

結(jié)語：

綜上所述，防滲漏技術(shù)是房屋建筑工程中尤為重要的一部分，直接影響房屋的整體質(zhì)量。因此，在房屋建筑的施工過程中，施工技術(shù)人員要合理地使用防滲漏技術(shù)，在防水層的材料選擇上要嚴(yán)格把關(guān)，并以提高工程質(zhì)量為最終目標(biāo)，杜絕滲漏問題的產(chǎn)生，進(jìn)而提升房屋建筑的整體質(zhì)量，為人民群眾提供一個舒適、安全的住房環(huán)境。